Prix de l'immobilier à Issac
Prix médian de 742 €/m² en 2026 · 7 ventes au 1er semestre · 111 depuis 2014 · CP 24400216ᵉ / 416 COMMUNES DU 241 % MOINS CHER QUE DORDOGNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
742 €▼ −45 %
sur 7 ventes au 1er semestre · −603 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 361 €) est plus robuste.
673 €DISPERSION 20262 879 €
VENTE MÉDIANE
164 k€
maison 120 m²
−1 % vs Dordogne
VENTES ANALYSÉES
7
en 2026 · 111 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ISSAC€/M²
2,1k1,6k1,2k0,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212026
SUR 1 AN
▼ 45 %
SUR 5 ANS
▼ 33 %
DEPUIS 2014
▼ 55 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 50 ventes
1 361 €
Composition du parc298 LOG. ▾
Principales 65,8 %Secondaires 25,2 %Vacants 9,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾
A
1,5 % · 1
B
6,2 % · 4
C
20,0 % · 13
D
26,2 % · 17
E
23,1 % · 15
F
16,9 % · 11
G
6,2 % · 4
65 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
23,1 % de passoires (F + G) ici12,4 % Dordogne9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
6,2 %
2028
F et G
23,1 %
2034
E, F et G
46,2 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Issac
Estimation calée sur les 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane163 750 €
Surface médiane120 m²
Appartements / maisons4 / 105
Dernière vente11/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Issac ?
Le prix médian est de 1 361 € par m² à Issac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 361 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Issac ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -33 %, dont -45 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Issac ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Issac pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP