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Prix de l'immobilier à Issac

Prix médian de 1 345 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 104 depuis 2014 · CP 24400208ᵉ / 412 COMMUNES DU 241 % MOINS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 345 €▼ −37 %

sur 6 ventes cette année · −777 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 361 €) est plus robuste.

706 €DISPERSION 20252 876 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 119 m²

−1 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 104 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ISSAC€/M²

2,1k1,6k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▼ 37 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes 1 361 €

Dernières ventes à Issac

OCT. 2025

101 Chemin de Pyraine97 M² · MAISON 353 000 €3 639 €/m²

248 Route de la Vigne de Beillou129 M² · MAISON 141 000 €1 093 €/m²

1224 Route de la Vigne de Beillou67 M² · MAISON 107 000 €1 597 €/m²

55 Le Chai62 M² · APPARTEMENT 525 000 €8 468 €/m²

Voir les 102 ventes ↓

Composition du parc298 LOG. ▾

Principales 65,8 %Secondaires 25,2 %Vacants 9,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 20 %D 26 %E 23 %F 17 %G 6 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Issac ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

261 Che de Lespinasse3 VENTES1 809 €

66 Che du Sabotier3 VENTES806 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Issac

102 PLUS RÉCENTES SUR 104 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 8 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ISSAC€/M²

23/10/2025 101 Chemin de Pyraine 23/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 353 000 €3 639 €/m² 3 639 €

09/09/2025 248 Route de la Vigne de Beillou 09/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 141 000 €1 093 €/m² 1 093 €

01/07/2025 1224 Route de la Vigne de Beillou 01/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 107 000 €1 597 €/m² 1 597 €

27/06/2025 55 Le Chai 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 525 000 €8 468 €/m² 8 468 €

02/04/2025 33 Chemin de Giraudie 02/04/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

27/03/2025 8 Chemin de la Begonie 27/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

21/11/2024 347 Chemin du Chene Liege 21/11/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

22/10/2024 2332 Route des Moulins 22/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/07/2024 1815 Route Chateau du Maupas 31/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 341 850 €2 735 €/m² 2 735 €

25/07/2024 304 Chemin du Chene Liege 25/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 385 000 €2 873 €/m² 2 873 €

15/05/2024 1029 Vigne de la Dame Grand Cum 15/05/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 530 000 €2 804 €/m² 2 804 €

26/04/2024 176 Guibert-Sud 26/04/2024 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 149 500 €393 €/m² 393 €

29/03/2024 232 Chemin de Roussou 29/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 135 785 €2 122 €/m² 2 122 €

09/10/2023 692 Chemin de Peynadet 09/10/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/06/2023 139 Route de Villat 28/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

17/05/2023 59 Rue de la Tour 17/05/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

27/02/2023 69 La Giraudie-Est 27/02/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 492 000 €2 460 €/m² 2 460 €

21/12/2022 117 Chemin du Lavoir 21/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 307 195 €2 560 €/m² 2 560 €

20/12/2022 175 Guibert-Sud 20/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 305 000 €2 563 €/m² 2 563 €

12/12/2022 175 C Guibert-Sud 12/12/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 258 895 €1 177 €/m² 1 177 €

02/12/2022 183 Allée de la Vigne du Coq 02/12/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 736 000 €2 944 €/m² 2 944 €

29/11/2022 447 Chemin de Barre 29/11/2022 · MAISON · 308 M² Maison 308 m² 562 707 €1 827 €/m² 1 827 €

16/11/2022 75 Le Maupas 16/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 340 000 €4 658 €/m² 4 658 €

05/10/2022 261 Chemin de Lespinasse 05/10/2022 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 612 370 €1 861 €/m² 1 861 €

30/09/2022 304 Chemin du Chene Liege 30/09/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 235 000 €1 754 €/m² 1 754 €

14/09/2022 1815 Route Chateau du Maupas 14/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 360 000 €2 880 €/m² 2 880 €

26/08/2022 347 Chemin du Chene Liege 26/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 127 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/07/2022 2860 Route des Moulins 27/07/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

07/07/2022 902 Route de la Contie 07/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/06/2022 85 Chemin de Giraudie 24/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 47 500 €950 €/m² 950 €

17/06/2022 1513 Route du Laitier 17/06/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 180 000 €1 078 €/m² 1 078 €

14/06/2022 1084 Route des Palombieres 14/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 159 500 €1 715 €/m² 1 715 €

21/12/2021 1420 Route du Laitier 21/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

30/11/2021 3672 Route des Moulins 30/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/10/2021 71 Chemin de Pyraine 18/10/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 238 000 €1 712 €/m² 1 712 €

04/10/2021 58 Le Bourg 04/10/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 80 500 €706 €/m² 706 €

30/09/2021 128 Chemin de Lespinasse 30/09/2021 · MAISON · 295 M² Maison 295 m² 265 000 €898 €/m² 898 €

30/08/2021 71 Devigne 30/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 173 000 €1 236 €/m² 1 236 €

25/08/2021 1018 Route des Palombieres 25/08/2021 · MAISON · 312 M² Maison 312 m² 194 000 €622 €/m² 622 €

09/07/2021 2820 Route des Moulins 09/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 115 500 €924 €/m² 924 €

05/07/2021 626 Chemin de Landrevie 05/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/06/2021 164 Route Chateau du Maupas 29/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 178 000 €1 369 €/m² 1 369 €

01/06/2021 1126 Route des Palombieres 01/06/2021 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 200 000 €901 €/m² 901 €

06/04/2021 267 Chemin des Biches 06/04/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 195 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/03/2021 66 Chemin du Sabotier 19/03/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 500 €976 €/m² 976 €

18/01/2021 527 Chemin des Biches 18/01/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 156 900 €1 353 €/m² 1 353 €

30/12/2020 1427 Route du Laitier 30/12/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 146 500 €1 592 €/m² 1 592 €

07/12/2020 23 Le Bourg 07/12/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 207 000 €1 278 €/m² 1 278 €

04/12/2020 125 La Massinie-Nord 04/12/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 200 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/11/2020 74 La Giraudie-Ouest 13/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 750 €1 489 €/m² 1 489 €

14/08/2020 Bontemps 14/08/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 253 700 €2 615 €/m² 2 615 €

29/04/2020 Vignaud 29/04/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

23/03/2020 Lavaure 23/03/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 210 000 €1 438 €/m² 1 438 €

13/02/2020 175 Guibert-Sud 13/02/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 150 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/01/2020 261 Chemin de Lespinasse 30/01/2020 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 490 680 €1 491 €/m² 1 491 €

20/12/2019 111 Le Breuilh Ouest 20/12/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 115 000 €839 €/m² 839 €

20/12/2019 Le Chai 20/12/2019 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 416 000 €3 355 €/m² 3 355 €

20/12/2019 Le Gravot 20/12/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 445 000 €2 618 €/m² 2 618 €

17/12/2019 Lespinasse 17/12/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 324 300 €1 930 €/m² 1 930 €

16/10/2019 1084 Route des Palombieres 16/10/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 134 500 €1 446 €/m² 1 446 €

13/09/2019 Le Breuilh Ouest 13/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

09/09/2019 Sommelerie 09/09/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/08/2019 Landrevie-Nord 27/08/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 186 000 €1 329 €/m² 1 329 €

27/07/2019 59 Rue de la Tour 27/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 47 500 €420 €/m² 420 €

10/07/2019 5 A le Bourg 10/07/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 170 000 €885 €/m² 885 €

28/06/2019 Vignaud 28/06/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

07/06/2019 Guibert-Sud 07/06/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 170 150 €1 956 €/m² 1 956 €

29/05/2019 Peynadet Sud 29/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 103 000 €1 212 €/m² 1 212 €

15/04/2019 Maloulie Sud 15/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

11/02/2019 66 Chemin du Sabotier 11/02/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 83 000 €806 €/m² 806 €

28/11/2018 30 A le Bourg 28/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

05/09/2018 Peynadet-Nord 05/09/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 20 000 €357 €/m² 357 €

30/03/2018 La Lande 30/03/2018 · MAISON · 281 M² Maison 281 m² 196 000 €698 €/m² 698 €

23/03/2018 Maloulie Nord 23/03/2018 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 440 000 €2 292 €/m² 2 292 €

08/02/2018 175 A Guibert Sud 08/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 500 €1 117 €/m² 1 117 €

27/12/2017 Guibert Sud 27/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

14/06/2017 527 Chemin des Biches 14/06/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 146 000 €1 259 €/m² 1 259 €

02/05/2017 Pyraine 02/05/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

02/03/2017 Peynadet Nord 02/03/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 485 000 €2 021 €/m² 2 021 €

22/02/2017 La Tuilliere-Ouest 22/02/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 202 960 €1 624 €/m² 1 624 €

09/02/2017 Sandanet Ouest 09/02/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

01/10/2016 82 B Leymonie du Maupas Est 01/10/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/09/2016 Peynadet Nord 30/09/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 400 €1 639 €/m² 1 639 €

12/07/2016 Maloulie-Sud 12/07/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 340 000 €2 537 €/m² 2 537 €

20/06/2016 Leymonie du Maupas-Ouest 20/06/2016 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 130 000 €778 €/m² 778 €

21/03/2016 167 A Pyraine 21/03/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 240 €1 904 €/m² 1 904 €

01/03/2016 La Vigne de Beillou 01/03/2016 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 280 000 €800 €/m² 800 €

01/03/2016 La Contie Ouest 01/03/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

23/12/2015 Le Moulin de Leymonie 23/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 299 000 €2 990 €/m² 2 990 €

03/12/2015 Sommelerie 03/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

27/11/2015 94 Sommelerie 27/11/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

29/09/2015 La Contie Ouest 29/09/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 180 000 €1 184 €/m² 1 184 €

18/09/2015 Les Bories 18/09/2015 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 335 000 €1 948 €/m² 1 948 €

24/08/2015 74 La Giraudie-Ouest 24/08/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 135 000 €1 098 €/m² 1 098 €

23/09/2014 10 Le Bourg 23/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 144 000 €1 618 €/m² 1 618 €

19/09/2014 261 Chemin de Lespinasse 19/09/2014 · MAISON · 329 M² Maison 329 m² 595 035 €1 809 €/m² 1 809 €

12/09/2014 Guibert-Sud 12/09/2014 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 352 500 €928 €/m² 928 €

13/08/2014 93 Peyprunaud 13/08/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

24/06/2014 107 Rieu Blanc 24/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

17/06/2014 66 Chemin du Sabotier 17/06/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 74 500 €723 €/m² 723 €

30/04/2014 Les Bories 30/04/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/02/2014 167 B Pyraine 21/02/2014 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

Tri et filtres s'appliquent aux 102 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 102

Communes voisines · 1 075 € à 1 600 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montagnac-la-Crempse8,1 KM · ▼ −18 %1 600 €

Beleymas4,6 KM1 495 €

Jaure9,4 KM1 414 €

Eyraud-Crempse-Maurens9,4 KM · ▼ −1 %1 401 €

Bosset9,7 KM1 385 €

IssacCETTE COMMUNE1 361 €

Les Lèches5,9 KM1 351 €

Neuvic9,1 KM · ▲ +11 %1 307 €

Saint-Front-de-Pradoux8 KM · ▼ −7 %1 299 €

Sourzac5,9 KM · ▲ +23 %1 259 €

Bourgnac3,7 KM1 224 €

Saint-Médard-de-Mussidan8,7 KM · ▼ −16 %1 181 €

Douzillac8,3 KM · ▼ −51 %1 131 €

Saint-Louis-en-l'Isle6,7 KM · ▼ −6 %1 109 €

Villamblard7,1 KM · ▼ −18 %1 100 €

Mussidan7 KM · ▲ +0 %1 075 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 625 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons4 / 98

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Issac ?

Le prix médian est de 1 361 € par m² à Issac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 361 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Issac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -37 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Issac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Issac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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