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Prix de l'immobilier à Loray

Prix médian de 1 929 €/m² en 2026 · 74 depuis 2014 · CP 25390110ᵉ / 320 COMMUNES DU 2513 % PLUS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 929 €

sur 0 ventes au 1er semestre · −681 €/m² vs 2025

1 106 €DISPERSION 20263 095 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 109 m²

+13 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 9,6 €/m²

Maison : 7,9 %

Évolution du prix médian

— LORAY€/M²

2,6k2,1k1,6k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 237 €

Maison · 26 ventes 2 026 €

Dernières ventes à Loray

DÉC. 2025

46 Grande Rue85 M² · MAISON 224 500 €2 641 €/m²

6 Rue du Lavoir85 M² · MAISON 311 000 €3 659 €/m²

7 Rue de l Abbe Landry60 M² · MAISON 285 000 €4 750 €/m²

10 Rue du Puits de Cival53 M² · MAISON 140 000 €2 642 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Composition du parc239 LOG. ▾

Principales 87,7 %Secondaires 5,1 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 2

B 10,5 % · 8

C 15,8 % · 12

D 25,0 % · 19

E 22,4 % · 17

F 15,8 % · 12

G 7,9 % · 6

76 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

23,7 % de passoires (F + G) ici9,9 % Doubs9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 7,9 %

2028 F et G 23,7 %

2034 E, F et G 46,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Loray

65 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 395 € À 4 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LORAY€/M²

23/12/2025 46 Grande Rue 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 224 500 €2 641 €/m² 2 641 €

10/11/2025 6 Rue du Lavoir 10/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 311 000 €3 659 €/m² 3 659 €

16/10/2025 7 Rue de l Abbe Landry 16/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

13/10/2025 10 Rue du Puits de Cival 13/10/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

03/09/2025 2 Rue des Ages de Loray 03/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 330 000 €2 578 €/m² 2 578 €

27/08/2025 11 Rue du Puits de Cival 27/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 267 000 €2 427 €/m² 2 427 €

17/02/2025 9 Rue des Champs Machots 17/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 287 000 €2 496 €/m² 2 496 €

13/01/2025 7 1 Rue des Ages de Loray 13/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 267 400 €1 952 €/m² 1 952 €

27/12/2024 9 Murger Parrot 27/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 301 000 €3 272 €/m² 3 272 €

26/07/2024 8 Rue du Lavoir 26/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 259 090 €2 644 €/m² 2 644 €

24/01/2024 5 Rue du Lavoir 24/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 200 €3 051 €/m² 3 051 €

09/01/2024 40 Grande Rue Grande Rue 09/01/2024 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 243 000 €1 642 €/m² 1 642 €

20/10/2023 1 Rue de l Etang 20/10/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 250 500 €1 044 €/m² 1 044 €

09/10/2023 18 Rue de la Joux 09/10/2023 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 216 450 €1 122 €/m² 1 122 €

31/08/2023 15 Rue de l Abbe Landry 31/08/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 192 000 €1 038 €/m² 1 038 €

17/04/2023 3 B Rue des Roches 17/04/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 190 000 €1 397 €/m² 1 397 €

07/03/2023 24 Rue de la Joux 07/03/2023 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 289 000 €1 410 €/m² 1 410 €

06/01/2023 19 Grande Rue Grande Rue 06/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

22/12/2022 9 Rue du Calvaire 22/12/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 255 000 €1 604 €/m² 1 604 €

17/11/2022 2 Rue du Lavoir 17/11/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 278 250 €2 755 €/m² 2 755 €

28/07/2022 12 Rue de la Joux 28/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 253 000 €3 048 €/m² 3 048 €

10/06/2022 8 Rue des Champs Machots 10/06/2022 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 365 000 €1 962 €/m² 1 962 €

15/04/2022 1 Rue du Calvaire 15/04/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 212 876 €1 183 €/m² 1 183 €

07/04/2022 21 Grande Rue Grande Rue 07/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 600 €2 322 €/m² 2 322 €

12/02/2022 5185 Rue du Lavoir 12/02/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 293 000 €1 915 €/m² 1 915 €

11/02/2022 12 Rue des Roches 11/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 123 200 €1 325 €/m² 1 325 €

02/12/2021 27 Grande Rue Grande Rue 02/12/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 214 500 €1 554 €/m² 1 554 €

11/05/2021 4 Murger Parrot 11/05/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 233 000 €2 026 €/m² 2 026 €

07/04/2021 2 B Rue des Ages de Loray 07/04/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 315 000 €1 898 €/m² 1 898 €

30/12/2020 3 Rue de la Roche Barchey 30/12/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 100 000 €704 €/m² 704 €

06/10/2020 2 Rue de la Joux 06/10/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

28/07/2020 1 Rue de la Joux 28/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

20/07/2020 20 Rue de la Joux 20/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 202 000 €2 220 €/m² 2 220 €

15/07/2020 40 T Gr Grande Rue 15/07/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 000 €2 385 €/m² 2 385 €

11/09/2019 33 Grande Rue Grande Rue 11/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

20/08/2019 Au Village 20/08/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 606 €1 509 €/m² 1 509 €

15/05/2019 8 Rue de la Joux 15/05/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

23/04/2019 14 B Rue de l Etang 23/04/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 257 650 €3 031 €/m² 3 031 €

27/03/2019 1 A Niellans 27/03/2019 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 308 000 €2 425 €/m² 2 425 €

20/03/2019 21 Grande Rue Grande Rue 20/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

20/03/2019 21 Grande Rue Grande Rue 20/03/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

19/03/2019 21 Grande Rue Grande Rue 19/03/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

08/03/2019 4 Rue du Calvaire 08/03/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/02/2019 21 Grande Rue Grande Rue 28/02/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

28/02/2019 21 Grande Rue Grande Rue 28/02/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

27/02/2019 7 Rue du Lavoir 27/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 32 390 €395 €/m² 395 €

21/12/2018 21 Grande Rue Grande Rue 21/12/2018 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 266 000 €1 430 €/m² 1 430 €

04/01/2018 10 Rue de la Joux 04/01/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 174 200 €1 796 €/m² 1 796 €

02/11/2017 12 Rue des Champs Machots 02/11/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 249 500 €2 626 €/m² 2 626 €

05/07/2017 7 A Niellans 05/07/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 176 000 €677 €/m² 677 €

19/08/2016 22 Rue de la Joux 19/08/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

15/07/2016 1 Rue de la Roche Barchey 15/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 387 300 €2 979 €/m² 2 979 €

31/05/2016 2 B Rue de la Mairie 31/05/2016 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/05/2016 6 Rue du Puits de Cival 27/05/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

25/05/2016 15 Rue des Roches 25/05/2016 · APPT · 207 M² Appartement 207 m² 200 000 €966 €/m² 966 €

28/12/2015 2 Rue de l Abbe Landry 28/12/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 159 000 €2 409 €/m² 2 409 €

18/09/2015 5186 Rue du Lavoir 18/09/2015 · MAISON · 149 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 149 m² 164 200 €1 102 €/m² 1 102 €

18/09/2015 2 B Rue des Ages de Loray 18/09/2015 · MAISON · 166 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 166 m² 86 000 €518 €/m² 518 €

18/09/2015 1 Rue du Calvaire 18/09/2015 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 200 000 €1 149 €/m² 1 149 €

17/09/2015 7 Rue de la Roche Barchey 17/09/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 265 000 €1 906 €/m² 1 906 €

12/08/2015 7 Rue du Bas des Ages 12/08/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

04/05/2015 50 Grande Rue Grande Rue 04/05/2015 · MAISON · 300 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 300 m² 220 000 €733 €/m² 733 €

09/04/2015 35 Grande Rue Grande Rue 09/04/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 140 430 €1 003 €/m² 1 003 €

29/08/2014 44 B Gr Grande Rue 29/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 212 850 €1 935 €/m² 1 935 €

25/08/2014 5182 Champs Machot 25/08/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 250 000 €1 656 €/m² 1 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Communes voisines · 1 244 € à 2 392 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Combes10,9 KM2 392 €

Valdahon11,6 KM · ▲ +10 %2 382 €

Gilley11,5 KM · ▲ +7 %2 338 €

Le Bélieu10,9 KM2 204 €

Fournets-Luisans6,6 KM2 186 €

Orchamps-Vennes3 KM · ▲ +20 %2 131 €

Flangebouche2,2 KM2 006 €

Avoudrey4,8 KM · ▼ −4 %1 942 €

LorayCETTE COMMUNE1 929 €

Guyans-Vennes5,8 KM · ▲ +27 %1 913 €

Plaimbois-du-Miroir12,4 KM1 848 €

Épenoy9,6 KM1 788 €

Vercel-Villedieu-le-Camp8,2 KM · ▼ −1 %1 738 €

Pierrefontaine-les-Varans8 KM · ▼ −12 %1 588 €

Bretonvillers12,5 KM1 264 €

Passonfontaine7,3 KM1 244 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons12 / 53

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Loray ?

Le prix médian est de 1 929 € par m² à Loray, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 237 €/m² pour un appartement, 2 026 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Loray ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Loray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,4 % pour un appartement et 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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