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Prix de l'immobilier à Guyans-Vennes

Prix médian de 1 965 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 75 depuis 2014 · CP 25390128ᵉ / 318 COMMUNES DU 259 % PLUS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 965 €▲ +40 %

sur 11 ventes cette année · +565 €/m² vs 2024

1 033 €DISPERSION 20252 941 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 116 m²

+9 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 75 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 10,1 €/m²

Maison : 7,1 %

Évolution du prix médian

— GUYANS-VENNES€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232025

SUR 1 AN

▲ +40 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 9 ventes 1 371 €

Maison · 26 ventes 1 936 €

Dernières ventes à Guyans-Vennes

DÉC. 2025

5153 Les Longs Champs75 M² · MAISON 158 400 €2 112 €/m²

8 Rue des Champs Rayes131 M² · MAISON 330 962 €2 526 €/m²

6 Hab sous le Bois170 M² · MAISON 265 700 €1 563 €/m²

5085 Au Village Bas140 M² · MAISON 160 000 €1 143 €/m²

Voir les 66 ventes ↓

Composition du parc356 LOG. ▾

Principales 89,4 %Secondaires 5 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 6 %B 3 %C 27 %D 29 %E 18 %F 10 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Guyans-Vennes ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

6 Rue du Silence5 VENTES1 728 €

7 les Fontaines3 VENTES1 875 €

Au Village Bas3 VENTES1 923 €

Au Village Haut3 VENTES2 000 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Guyans-Vennes

66 PLUS RÉCENTES SUR 75 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 351 € À 4 530 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GUYANS-VENNES€/M²

09/12/2025 5153 Les Longs Champs 09/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 158 400 €2 112 €/m² 2 112 €

14/11/2025 8 Rue des Champs Rayes 14/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 330 962 €2 526 €/m² 2 526 €

12/06/2025 6 Hab sous le Bois 12/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 265 700 €1 563 €/m² 1 563 €

10/06/2025 5085 Au Village Bas 10/06/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

16/05/2025 5112 Au Village Haut 16/05/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 300 000 €1 288 €/m² 1 288 €

15/04/2025 6 Rue du Silence 15/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 169 000 €1 965 €/m² 1 965 €

28/03/2025 6 Rue du Silence 28/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €

24/03/2025 6 Rue du Silence 24/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

13/03/2025 6 Rue du Silence 13/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 000 €2 054 €/m² 2 054 €

20/01/2025 3 Rue Edgar Faure 20/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 299 550 €2 252 €/m² 2 252 €

15/01/2025 111 B Rue du Clos des Memonts 15/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 301 000 €2 894 €/m² 2 894 €

23/12/2024 5049 Cuchot 23/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 203 000 €1 128 €/m² 1 128 €

02/08/2024 5062 Au Village Bas 02/08/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 280 000 €1 400 €/m² 1 400 €

03/05/2024 6 Rue du Silence 03/05/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 210 000 €1 694 €/m² 1 694 €

24/04/2024 Au Village Bas 24/04/2024 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 244 000 €1 371 €/m² 1 371 €

24/04/2024 Au Village Bas 24/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/04/2024 5134 La Combe Bassot 05/04/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 143 000 €2 509 €/m² 2 509 €

19/09/2023 5099 Au Village Haut 19/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 243 000 €1 913 €/m² 1 913 €

08/08/2023 5168 Les Longs Champs 08/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 376 000 €4 530 €/m² 4 530 €

05/07/2023 4 Rue du Mont Brechot 05/07/2023 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 247 300 €1 585 €/m² 1 585 €

04/07/2023 5037 Sur les Fontaines 04/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 000 €791 €/m² 791 €

16/06/2023 5104 Champs du Nods 16/06/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 75 000 €507 €/m² 507 €

01/06/2023 5031 Les Feuves 01/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 000 €1 338 €/m² 1 338 €

09/05/2023 5044 Vieilles Maisons 09/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 408 230 €3 319 €/m² 3 319 €

26/04/2023 108 Rue du Clos des Memonts 26/04/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 137 500 €1 165 €/m² 1 165 €

12/07/2022 5148 Sous les Feuves 12/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 415 000 €3 578 €/m² 3 578 €

04/07/2022 7 Les Fontaines 04/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 154 039 €1 048 €/m² 1 048 €

24/02/2022 1 B Gr Grande Rue 24/02/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 000 €2 282 €/m² 2 282 €

15/12/2021 6 Rue les Longs Champs 15/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/11/2021 6 Les Fontaines 19/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 306 210 €2 973 €/m² 2 973 €

19/11/2021 5122 Les Pres Fauvey 19/11/2021 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 220 000 €1 215 €/m² 1 215 €

10/09/2021 102 Rue du Clos des Memonts 10/09/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 372 000 €2 756 €/m² 2 756 €

11/05/2021 5099 Au Village Haut 11/05/2021 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 130 000 €1 024 €/m² 1 024 €

01/03/2021 5248 Le Grand Pre et Paturotte 01/03/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/01/2021 7 Les Fontaines 19/01/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 292 500 €1 990 €/m² 1 990 €

27/08/2020 5150 Bas des Geys 27/08/2020 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 216 000 €1 168 €/m² 1 168 €

25/08/2020 5241 Champs du Nods 25/08/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 302 000 €2 237 €/m² 2 237 €

06/08/2020 Au Village Haut 06/08/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 187 270 €1 292 €/m² 1 292 €

31/07/2020 5246 Champs du Nods 31/07/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 189 900 €1 055 €/m² 1 055 €

21/04/2020 5245 Champs du Nods 21/04/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 306 130 €2 235 €/m² 2 235 €

03/02/2020 2 Rue les Longs Champs 03/02/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 263 150 €1 548 €/m² 1 548 €

30/12/2019 5 Route des Combes 30/12/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

08/11/2019 5067 Sur les Geys 08/11/2019 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 80 000 €351 €/m² 351 €

29/10/2019 1 C Gr Grande Rue 29/10/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 217 900 €2 223 €/m² 2 223 €

26/07/2019 Au Village Bas 26/07/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 305 000 €1 968 €/m² 1 968 €

28/06/2019 Au Village Haut 28/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 210 400 €2 104 €/m² 2 104 €

13/04/2018 102 Rue du Clos des Memonts 13/04/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 65 250 €483 €/m² 483 €

15/11/2017 5182 Sur les Memonts 15/11/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 205 170 €2 665 €/m² 2 665 €

22/09/2017 5167 Sur les Memonts 22/09/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 318 000 €2 271 €/m² 2 271 €

07/07/2017 12 Rue des Champs Rayes 07/07/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 218 500 €1 655 €/m² 1 655 €

30/05/2017 5256 Champs du Nods 30/05/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 253 600 €1 231 €/m² 1 231 €

09/05/2017 5243 Les Champs de Ladroit 09/05/2017 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 150 000 €974 €/m² 974 €

20/04/2017 3 Grande Rue Grande Rue 20/04/2017 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 323 000 €1 346 €/m² 1 346 €

15/03/2017 5195 Cuchot 15/03/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 267 900 €2 734 €/m² 2 734 €

25/01/2017 5080 Au Village Bas 25/01/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 169 000 €1 385 €/m² 1 385 €

15/12/2016 7 Les Fontaines 15/12/2016 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 275 670 €1 875 €/m² 1 875 €

01/07/2016 5010 A sur Jonchet 01/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

30/06/2016 Au Village Haut 30/06/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/08/2015 5203 Les Cotes 05/08/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

29/06/2015 5250 Sous les Feuves 29/06/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 292 000 €2 496 €/m² 2 496 €

28/02/2015 5238 Champs du Nods 28/02/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

20/02/2015 5119 20/02/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 259 100 €1 948 €/m² 1 948 €

21/01/2015 Cuchot 21/01/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 250 000 €1 543 €/m² 1 543 €

13/09/2014 21 Rue de la Tuilette 13/09/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 349 000 €2 077 €/m² 2 077 €

25/04/2014 5204 Sur les Memonts 25/04/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 000 €3 395 €/m² 3 395 €

24/02/2014 5005 A la Combe Bassot 24/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 66 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 66

Communes voisines · 1 264 € à 2 692 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Les Fins9,5 KM · ▼ −7 %2 692 €

Noël-Cerneux8,8 KM2 683 €

La Chenalotte10 KM2 540 €

Les Combes11,1 KM2 339 €

Fournets-Luisans5,3 KM2 175 €

Le Bizot8,4 KM2 115 €

Orchamps-Vennes4,4 KM · ▲ +12 %2 097 €

Flangebouche7,8 KM2 010 €

Le Bélieu6 KM2 000 €

Loray5,8 KM · ▲ +22 %1 922 €

Plaimbois-du-Miroir7 KM1 848 €

Avoudrey10,5 KM · ▼ −1 %1 847 €

Le Luhier6,7 KM1 822 €

Guyans-VennesCETTE COMMUNE1 818 €

Pierrefontaine-les-Varans7,2 KM · ▲ +9 %1 559 €

Bretonvillers7,9 KM1 264 €

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Estimation calée sur les 75 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 400 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons14 / 52

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Guyans-Vennes ?

Le prix médian est de 1 818 € par m² à Guyans-Vennes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 371 €/m² pour un appartement, 1 936 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Guyans-Vennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +38 %, dont +40 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Guyans-Vennes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 7,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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