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Prix de l'immobilier à Le Bélieu

Prix médian de 2 000 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 38 depuis 2014 · CP 2550090ᵉ / 318 COMMUNES DU 2519 % PLUS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 000 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 000 €) est plus robuste.

1 114 €DISPERSION 20253 624 €

VENTE MÉDIANE

262 k€

maison 131 m²

+19 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 38 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 11,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BÉLIEU€/M²

2,0k1,8k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20202022

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 925 €

Dernières ventes à Le Bélieu

DÉC. 2025

1 Fontaine de Leugney120 M² · MAISON 150 000 €1 250 €/m²

8 Rue des Lessus160 M² · MAISON 359 500 €2 247 €/m²

1 Rue Emile Isembart130 M² · MAISON 449 100 €3 455 €/m²

18 Rue Emile Isenbart133 M² · MAISON 375 000 €2 820 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc178 LOG. ▾

Principales 90,5 %Secondaires 5,3 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 6 %B 13 %C 16 %D 19 %E 34 %F 9 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Bélieu

29 PLUS RÉCENTES SUR 38 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 526 € À 3 970 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BÉLIEU€/M²

11/12/2025 1 Fontaine de Leugney 11/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/10/2025 8 Rue des Lessus 16/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 359 500 €2 247 €/m² 2 247 €

11/07/2025 1 Rue Emile Isembart 11/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 449 100 €3 455 €/m² 3 455 €

11/04/2023 18 Rue Emile Isenbart 11/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 375 000 €2 820 €/m² 2 820 €

03/03/2023 3 Rue Claire Girard 03/03/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 550 000 €3 374 €/m² 3 374 €

22/12/2022 13 Rue du Clos de l'Epaule 22/12/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

29/09/2022 2 Rue Claire Girard 29/09/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 212 500 €1 455 €/m² 1 455 €

26/07/2022 1 Le Val Bruchon 26/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 95 000 €731 €/m² 731 €

26/04/2022 13 Rue des Lessus 26/04/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 559 200 €3 562 €/m² 3 562 €

22/03/2022 4 Le Pre Cassard 22/03/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 112 500 €1 023 €/m² 1 023 €

18/02/2022 3 Rue Emile Isembart 18/02/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 393 000 €3 970 €/m² 3 970 €

25/01/2022 5 Rue du Chasseral 25/01/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 347 500 €2 593 €/m² 2 593 €

12/01/2022 3 Rue des Dolines 12/01/2022 · MAISON · 278 M² Maison 278 m² 350 000 €1 259 €/m² 1 259 €

03/12/2021 15 Rue de la Fruitiere 03/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 263 870 €3 665 €/m² 3 665 €

17/08/2021 7 Rue Emile Isenbart 17/08/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 140 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/10/2020 1 Fontaine de Leugney 17/10/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 160 000 €958 €/m² 958 €

02/09/2020 3 Le Val Bruchon 02/09/2020 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 367 970 €1 665 €/m² 1 665 €

24/04/2020 2 Le Clos Becquet 24/04/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 373 350 €2 828 €/m² 2 828 €

12/02/2020 5059 Combotte Martin et sous Bo 12/02/2020 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 130 000 €526 €/m² 526 €

22/07/2019 16 Rue Emile Isembart 22/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 70 752 €715 €/m² 715 €

04/07/2019 18 Rue du Clos de la Fontaine 04/07/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 249 000 €2 567 €/m² 2 567 €

26/03/2018 1 Chemin des Tilleuls 26/03/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 209 000 €1 850 €/m² 1 850 €

31/10/2017 2 Rue du Grand Clos 31/10/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 260 000 €2 185 €/m² 2 185 €

06/09/2017 3 Rue du Clos de l'Epaule 06/09/2017 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 182 500 €754 €/m² 754 €

10/01/2017 5 Rue du Clos de la Fontaine 10/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/12/2015 24 Rue de la Fruitiere 17/12/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 000 €2 224 €/m² 2 224 €

23/12/2014 5102 Clos Epenoy 23/12/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 286 900 €2 473 €/m² 2 473 €

03/07/2014 5101 Bois Dessous 03/07/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

05/02/2014 1 Le Val Bruchon 05/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 1 818 € à 2 771 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Montlebon9 KM · ▲ +4 %2 771 €

Les Fins4,6 KM · ▼ −7 %2 692 €

Noël-Cerneux2,8 KM2 683 €

Villers-le-Lac7,2 KM · ▼ −1 %2 599 €

La Chenalotte4,2 KM2 540 €

Morteau7,3 KM · ▲ +11 %2 472 €

Les Combes9,7 KM2 339 €

Fournets-Luisans5,7 KM2 175 €

Le Bizot3,9 KM2 115 €

Le Russey8,8 KM · ▲ +15 %2 109 €

Orchamps-Vennes8,2 KM · ▲ +12 %2 097 €

Le BélieuCETTE COMMUNE2 000 €

Bonnétage10 KM1 906 €

Plaimbois-du-Miroir8 KM1 848 €

Le Luhier5,8 KM1 822 €

Guyans-Vennes6 KM · ▲ +40 %1 818 €

Les 318 communes des Doubs →

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Estimation calée sur les 38 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane261 935 €

Surface médiane131 m²

Appartements / maisons1 / 28

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bélieu ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² à Le Bélieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 925 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bélieu ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Bélieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bélieu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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