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Prix de l'immobilier à Épenoy

Prix médian de 1 788 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 65 depuis 2014 · CP 25800136ᵉ / 320 COMMUNES DU 255 % PLUS CHER QUE DOUBS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 788 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −411 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 788 €) est plus robuste.

1 412 €DISPERSION 20263 218 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 116 m²

+5 % vs Doubs

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 11,5 €/m²

Maison : 6,6 %

Évolution du prix médian

— ÉPENOY€/M²

3,1k2,5k1,9k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Doubs

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Doubs

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Doubs

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 3 ventes 1 179 €

Maison · 26 ventes 1 964 €

Dernières ventes à Épenoy

JANV. 2026

7 Rue du Parc101 M² · MAISON 246 500 €2 441 €/m²

8 Rue des Granges96 M² · MAISON 185 000 €1 927 €/m²

23 Rue Chene Dessus164 M² · MAISON 348 000 €2 122 €/m²

27 Chemin du Perroyer124 M² · MAISON 350 000 €2 823 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc261 LOG. ▾

Principales 88,9 %Secondaires 3,8 %Vacants 7,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 2,5 % · 1

B 2,5 % · 1

C 20,0 % · 8

D 37,5 % · 15

E 12,5 % · 5

F 22,5 % · 9

G 2,5 % · 1

40 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

25,0 % de passoires (F + G) ici9,9 % Doubs9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 2,5 %

2028 F et G 25,0 %

2034 E, F et G 37,5 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Épenoy

62 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 515 € À 3 397 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ÉPENOY€/M²

16/01/2026 7 Rue du Parc 16/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 246 500 €2 441 €/m² 2 441 €

04/12/2025 8 Rue des Granges 04/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 185 000 €1 927 €/m² 1 927 €

01/09/2025 23 Rue Chene Dessus 01/09/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 348 000 €2 122 €/m² 2 122 €

13/06/2025 27 Chemin du Perroyer 13/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 350 000 €2 823 €/m² 2 823 €

27/03/2025 9 Chemin Champs de Brand 27/03/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 395 000 €2 409 €/m² 2 409 €

31/01/2025 4 Impasse de Courtelot 31/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 263 830 €2 199 €/m² 2 199 €

23/12/2024 5214 Rue en Soyotte 23/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

09/12/2024 14 Rue du Pont 09/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 219 008 €1 480 €/m² 1 480 €

16/09/2024 48 Vc Grande Rue 16/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 500 €1 068 €/m² 1 068 €

24/07/2024 27 Vc Grande Rue 24/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

28/06/2024 22 B Vc Grande Rue 28/06/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 123 500 €1 144 €/m² 1 144 €

12/04/2024 2 T Rue des Granges 12/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/03/2024 1 Rue du Parc 15/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 157 100 €2 494 €/m² 2 494 €

13/12/2023 16 En Soyotte 13/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 408 000 €3 091 €/m² 3 091 €

15/11/2023 19 Rue du Pont 15/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 311 400 €3 278 €/m² 3 278 €

08/11/2023 5121 Sur Combe Badot 08/11/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 69 000 €515 €/m² 515 €

30/10/2023 5206 Rue en Soyotte 30/10/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 336 685 €2 440 €/m² 2 440 €

28/04/2023 4 Rue Chene Dessus 28/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 274 000 €3 262 €/m² 3 262 €

30/03/2023 2 Impasse de Courtelot 30/03/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 433 000 €3 207 €/m² 3 207 €

18/11/2022 8 Rue des Granges 18/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 000 €1 479 €/m² 1 479 €

11/04/2022 30 Vc Grande Rue 11/04/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

02/03/2022 22 Rue du Pont 02/03/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

14/01/2022 9 Rue des Merisiers 14/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 000 €2 344 €/m² 2 344 €

09/11/2021 9 Rue du Pont 09/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/10/2021 16 Rue Chene Dessus 29/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 480 €2 055 €/m² 2 055 €

04/10/2021 16 Rue du Pont 04/10/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

30/06/2021 5207 Chemin Champs de Brand 30/06/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 322 110 €1 964 €/m² 1 964 €

19/04/2021 5203 Vc Grande Rue 19/04/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 241 850 €2 986 €/m² 2 986 €

12/02/2021 27 Chemin du Perroyer 12/02/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 296 000 €2 387 €/m² 2 387 €

24/11/2020 7 Rue du Pont 24/11/2020 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 212 000 €1 309 €/m² 1 309 €

27/08/2020 3 Rue du Parc 27/08/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 207 300 €2 920 €/m² 2 920 €

24/08/2020 18 Vc Grande Rue 24/08/2020 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 209 041 €1 349 €/m² 1 349 €

18/08/2020 16 Rue des Tilleuls 18/08/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 131 500 €883 €/m² 883 €

11/01/2020 32 Vc Grande Rue 11/01/2020 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 265 000 €646 €/m² 646 €

28/10/2019 7 Chemin du Perroyer 28/10/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 216 000 €2 057 €/m² 2 057 €

28/08/2019 7 Rue des Granges 28/08/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 204 000 €1 645 €/m² 1 645 €

11/07/2019 40 Vc Grande Rue 11/07/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/04/2019 19 Rue du Pont 12/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 500 €1 742 €/m² 1 742 €

30/03/2019 25 Rue du Pont 30/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 168 500 €1 453 €/m² 1 453 €

21/03/2019 2 T Rue des Granges 21/03/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 119 000 €1 102 €/m² 1 102 €

05/01/2018 29 Chemin du Perroyer 05/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 245 000 €1 960 €/m² 1 960 €

29/09/2017 7 Vc Grande Rue 29/09/2017 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 250 000 €1 179 €/m² 1 179 €

31/08/2017 9 Rue des Merisiers 31/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/07/2017 14 Rue des Tilleuls 13/07/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 216 000 €1 756 €/m² 1 756 €

11/07/2017 2 T Rue des Granges 11/07/2017 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 103 000 €1 040 €/m² 1 040 €

11/07/2017 2 T Rue des Granges 11/07/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 91 000 €843 €/m² 843 €

28/06/2017 2 T Rue des Granges 28/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

26/06/2017 3 Rue en Soyotte 26/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

30/03/2017 12 Rue des Noyers 30/03/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 292 800 €3 183 €/m² 3 183 €

01/02/2017 4 Rue des Merisiers 01/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 254 900 €1 821 €/m² 1 821 €

05/01/2017 16 Au Chene Dessus 05/01/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 220 €1 666 €/m² 1 666 €

20/12/2016 11 Rue du Parc 20/12/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 182 500 €1 233 €/m² 1 233 €

05/08/2016 6 Rue Chene Dessus 05/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

08/07/2016 18 Vc Grande Rue 08/07/2016 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 143 000 €923 €/m² 923 €

13/02/2016 22 Rue Chene Dessus 13/02/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 295 750 €1 972 €/m² 1 972 €

21/01/2016 Au Perroyer 21/01/2016 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 210 500 €1 022 €/m² 1 022 €

12/11/2015 Hab les Granges 12/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 243 000 €1 519 €/m² 1 519 €

27/08/2015 25 Chemin du Perroyer 27/08/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 217 900 €1 282 €/m² 1 282 €

24/04/2015 7 Rue en Soyotte 24/04/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

23/01/2015 6 Rue du Parc 23/01/2015 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 118 000 €694 €/m² 694 €

29/08/2014 6 Rue des Granges 29/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

28/02/2014 20 Vc Grande Rue 28/02/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 1 244 € à 2 382 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Valdahon2,9 KM · ▲ +10 %2 382 €

Orchamps-Vennes11,6 KM · ▲ +20 %2 131 €

Flangebouche7,7 KM2 006 €

Avoudrey4,9 KM · ▼ −4 %1 942 €

Loray9,6 KM1 929 €

Étalans8 KM1 847 €

Arc-sous-Cicon9 KM1 832 €

ÉpenoyCETTE COMMUNE1 788 €

Vercel-Villedieu-le-Camp6 KM · ▼ −1 %1 738 €

Les Premiers Sapins4,9 KM · ▲ +27 %1 687 €

Guyans-Durnes9,8 KM1 618 €

Aubonne11,1 KM1 550 €

Gonsans12,3 KM1 544 €

Lavans-Vuillafans10,9 KM1 391 €

Vernierfontaine6,1 KM1 289 €

Passonfontaine4,6 KM1 244 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 300 €

Surface médiane116 m²

Appartements / maisons13 / 49

Dernière vente16/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épenoy ?

Le prix médian est de 1 788 € par m² à Épenoy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 179 €/m² pour un appartement, 1 964 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Épenoy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Épenoy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,8 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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