Prix de l'immobilier à Épenoy
Prix médian de 2 199 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 25800140ᵉ / 318 COMMUNES DU 255 % PLUS CHER QUE DOUBS
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 199 €▲ +40 %
sur 5 ventes cette année · +628 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 756 €) est plus robuste.
1 378 €DISPERSION 20253 224 €
VENTE MÉDIANE
206 k€
maison 118 m²
+5 % vs Doubs
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 64 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,8 %
loyer médian 11,5 €/m²
Maison : 6,6 %
Évolution du prix médian
— ÉPENOY€/M²
3,1k2,5k1,9k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2016201920232025
SUR 1 AN
▲ +40 %
SUR 5 ANS
▲ +68 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Doubs
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 3 ventes
1 179 €
Maison · 25 ventes
1 962 €
Composition du parc261 LOG. ▾
Principales 88,9 %Secondaires 3,8 %Vacants 7,3 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A 3 %B 3 %C 20 %D 38 %E 13 %F 23 %G 3 %
25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane206 390 €
Surface médiane118 m²
Appartements / maisons13 / 48
Dernière vente04/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épenoy ?
Le prix médian est de 1 756 € par m² à Épenoy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 179 €/m² pour un appartement, 1 962 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Épenoy ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +68 %, dont +40 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Épenoy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,8 % pour un appartement et 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP