France › Bourgogne-Franche-Comté › Yonne › Lézinnes

Prix de l'immobilier à Lézinnes

Prix médian de 771 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 107 depuis 2014 · CP 89160274ᵉ / 333 COMMUNES DU 8921 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

771 €▲ +49 %

sur 9 ventes cette année · +252 €/m² vs 2024

370 €DISPERSION 20251 446 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 85 m²

−21 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

28,6 %

loyer médian 8,2 €/m²

Maison : 8,8 %

Évolution du prix médian

— LÉZINNES€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +49 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ 21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 vente 344 €

Maison · 50 ventes 923 €

Dernières ventes à Lézinnes

NOV. 2025

5 Rue des Craies82 M² · MAISON 57 978 €707 €/m²

4 Rue Saint Servais70 M² · MAISON 90 000 €1 286 €/m²

2 Rue de la Poterne143 M² · MAISON 110 000 €769 €/m²

1 Rue de la Harpe74 M² · MAISON 106 000 €1 432 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc444 LOG. ▾

Principales 77 %Secondaires 9,2 %Vacants 13,8 %

13,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 10 %D 27 %E 23 %F 19 %G 19 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lézinnes

98 PLUS RÉCENTES SUR 107 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 090 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LÉZINNES€/M²

29/11/2025 5 Rue des Craies 29/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 57 978 €707 €/m² 707 €

12/11/2025 4 Rue Saint Servais 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

15/09/2025 2 Rue de la Poterne 15/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 110 000 €769 €/m² 769 €

26/07/2025 1 Rue de la Harpe 26/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 106 000 €1 432 €/m² 1 432 €

20/06/2025 37 Route Nationale 20/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 42 000 €467 €/m² 467 €

28/05/2025 1 Rue des Jonquilles 28/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 67 000 €753 €/m² 753 €

20/05/2025 12 Avenue de la Gare 20/05/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/05/2025 25 X les Auvis 16/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 54 000 €771 €/m² 771 €

28/04/2025 20 Avenue de la Gare 28/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

10/12/2024 1 Rue du 19 Mars 1962 10/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 000 €1 369 €/m² 1 369 €

31/10/2024 5 Rue Sautrot 31/10/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 28 000 €337 €/m² 337 €

30/07/2024 18 Route Nationale 30/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 40 000 €533 €/m² 533 €

26/06/2024 1 Rue Sautrot 26/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

22/06/2024 3 Rue de Charmoy 22/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

19/06/2024 3 Rue Jean Mermoz 19/06/2024 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 93 800 €340 €/m² 340 €

16/04/2024 18 Rue de la Praire 16/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 000 €1 646 €/m² 1 646 €

28/02/2024 42 Route Nationale 28/02/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 175 000 €1 446 €/m² 1 446 €

14/12/2023 18 Rue de la Praire 14/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

08/09/2023 4 Route Nationale 08/09/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 194 050 €1 148 €/m² 1 148 €

11/07/2023 21 Rue des Craies 11/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

05/07/2023 1 Rue des Plantes 05/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 000 €1 232 €/m² 1 232 €

20/04/2023 27 R les Auvis 20/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 000 €644 €/m² 644 €

17/03/2023 33 Route Nationale 17/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 151 000 €1 180 €/m² 1 180 €

17/03/2023 33 Route Nationale 17/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 500 €720 €/m² 720 €

13/03/2023 16 Rue de la Praire 13/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

27/12/2022 8 Chemin de Ronde 27/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

09/11/2022 4 Rue Auguste Ramel 09/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 71 590 €873 €/m² 873 €

04/11/2022 5 Route de Vireaux 04/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

04/11/2022 14 Rue de la Praire 04/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/10/2022 32 Grande Rue Grande Rue 03/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

24/06/2022 6 Rue Sautrot 24/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 38 000 €422 €/m² 422 €

17/06/2022 3 Rue du Bois de Chaudron 17/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 104 000 €1 405 €/m² 1 405 €

17/06/2022 9002 Grande Rue Grande Rue 17/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 44 000 €629 €/m² 629 €

11/06/2022 17 Grande Rue Grande Rue 11/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 500 €370 €/m² 370 €

30/05/2022 9 Rue du Bois de Chaudron 30/05/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 075 €1 682 €/m² 1 682 €

19/04/2022 5 Rue des Craies 19/04/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 94 000 €1 146 €/m² 1 146 €

08/04/2022 15 Rue des Craies 08/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

30/03/2022 340 Les Petites Cotes 30/03/2022 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 242 650 €1 028 €/m² 1 028 €

04/01/2022 3 Rue de la Poterne 04/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 500 €923 €/m² 923 €

26/11/2021 5000 Les Petites Cotes 26/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

12/10/2021 12 Grande Rue Grande Rue 12/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

16/09/2021 15 Rue du Bois de Chaudron 16/09/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

13/09/2021 54 Grande Rue Grande Rue 13/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 27 000 €365 €/m² 365 €

02/08/2021 19 Route Nationale 02/08/2021 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 357 080 €1 476 €/m² 1 476 €

15/07/2021 24 Rue de la Praire 15/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 119 050 €1 384 €/m² 1 384 €

10/07/2021 56 Grande Rue Grande Rue 10/07/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 000 €725 €/m² 725 €

06/07/2021 36 Grande Rue Grande Rue 06/07/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 75 000 €469 €/m² 469 €

19/03/2021 3 Rue du Chateau 19/03/2021 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 278 000 €1 103 €/m² 1 103 €

20/02/2021 67 Route Nationale 20/02/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

05/02/2021 9 Chemin de Ronde 05/02/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 14 000 €368 €/m² 368 €

23/11/2020 2 Rue de la Harpe 23/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

17/10/2020 29 Rue des Craies 17/10/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

16/10/2020 65 Route Nationale 16/10/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 65 000 €699 €/m² 699 €

28/08/2020 Le Village 28/08/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 132 000 €904 €/m² 904 €

28/07/2020 12 Rue du Chateau 28/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 33 000 €407 €/m² 407 €

20/07/2020 5 Route de Vireaux 20/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 110 000 €1 196 €/m² 1 196 €

10/06/2020 9001 Grande Rue Grande Rue 10/06/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 61 500 €634 €/m² 634 €

08/06/2020 9 Rue du Bois de Chaudron 08/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 139 000 €1 527 €/m² 1 527 €

30/04/2020 10 Avenue de la Gare 30/04/2020 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 239 840 €866 €/m² 866 €

15/04/2020 Le Village 15/04/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 159 000 €874 €/m² 874 €

06/03/2020 34 Route Nationale 06/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 30 000 €385 €/m² 385 €

20/12/2019 3 Rue du 19 Mars 1962 20/12/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/10/2019 15 Rue de Charmoy 03/10/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 59 500 €546 €/m² 546 €

12/07/2019 26 Rue de la Praire 12/07/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 144 900 €1 407 €/m² 1 407 €

10/07/2019 2 X Rue Jean Moulin 10/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

29/06/2019 40 Grande Rue Grande Rue 29/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 37 000 €440 €/m² 440 €

28/06/2019 2 Route de Vireaux 28/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 82 000 €781 €/m² 781 €

15/04/2019 5 Rue des Freres Girard 15/04/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 100 000 €800 €/m² 800 €

30/03/2019 27 Avenue de la Gare 30/03/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 500 €1 370 €/m² 1 370 €

28/03/2019 Le Village 28/03/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 115 250 €1 108 €/m² 1 108 €

08/02/2019 8 Rue des Craies 08/02/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 104 000 €1 253 €/m² 1 253 €

30/08/2018 12 Avenue de la Gare 30/08/2018 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

29/08/2018 5 Rue de Charmoy 29/08/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

23/06/2018 2 Rue des Freres Girard 23/06/2018 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 54 000 €344 €/m² 344 €

15/02/2018 28 Avenue de la Gare 15/02/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

17/01/2018 10 Route Nationale 17/01/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 145 000 €1 272 €/m² 1 272 €

08/12/2017 4 Chemin de Ronde 08/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/07/2017 18 Rue du Chateau 07/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 61 000 €897 €/m² 897 €

21/03/2017 9001 Chemin de Ronde 21/03/2017 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 146 000 €658 €/m² 658 €

11/02/2017 13 Rue des Craies 11/02/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

02/02/2017 Le Village 02/02/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

28/01/2017 Envers du Chem de Noyers 28/01/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

16/12/2016 2 Rue Jean Moulin 16/12/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 000 €377 €/m² 377 €

29/11/2016 14 Rue des Craies 29/11/2016 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 65 300 €859 €/m² 859 €

23/11/2016 4 Route de Vireaux 23/11/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 128 200 €1 077 €/m² 1 077 €

13/10/2016 7 Rue des Craies 13/10/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 85 000 €1 037 €/m² 1 037 €

26/08/2016 Le Village 26/08/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 000 €377 €/m² 377 €

06/07/2016 Le Village 06/07/2016 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 310 000 €1 016 €/m² 1 016 €

24/05/2016 Le Village 24/05/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 32 000 €308 €/m² 308 €

28/11/2015 5002 Grande Rue Grande Rue 28/11/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

10/11/2015 Le Village 10/11/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

23/09/2015 69 Route Nationale 23/09/2015 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 260 000 €970 €/m² 970 €

12/06/2015 7 Rue des Craies 12/06/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

13/12/2014 1 Rue de la Harpe 13/12/2014 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 69 000 €932 €/m² 932 €

04/12/2014 4 Rue des Craies 04/12/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

22/08/2014 39 Grande Rue Grande Rue 22/08/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

11/03/2014 19 Route Nationale 11/03/2014 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 240 000 €992 €/m² 992 €

28/02/2014 26 Route Nationale 28/02/2014 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 229 650 €1 383 €/m² 1 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 578 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-sur-Armançon8,1 KM1 000 €

Épineuil11,4 KM · ▼ −10 %1 000 €

Tanlay4,9 KM · ▼ −17 %988 €

LézinnesCETTE COMMUNE885 €

Annay-sur-Serein12,9 KM865 €

Chassignelles8,1 KM856 €

Argenteuil-sur-Armançon5,2 KM851 €

Tonnerre10,6 KM · ▲ +9 %843 €

Serrigny13,7 KM827 €

Cruzy-le-Châtel11 KM · ▲ +19 %784 €

Mélisey12,8 KM754 €

Molosmes10,1 KM684 €

Nuits12,2 KM · ▼ −41 %609 €

Ancy-le-Franc6,2 KM · ▼ −27 %608 €

Stigny11,1 KM598 €

Ravières12,7 KM · ▲ +21 %578 €

Les 333 communes des Yonne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Lézinnes

Estimation calée sur les 107 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons3 / 95

Dernière vente29/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lézinnes ?

Le prix médian est de 885 € par m² à Lézinnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (344 €/m² pour un appartement, 923 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lézinnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +49 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Lézinnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 28,6 % pour un appartement et 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien