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Prix de l'immobilier à Mélisey

Prix médian de 754 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 89430313ᵉ / 333 COMMUNES DU 8933 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

754 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (754 €) est plus robuste.

294 €DISPERSION 20251 324 €

VENTE MÉDIANE

61 k€

maison 80 m²

−33 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MÉLISEY€/M²

1,0k0,8k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202023

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 754 €

Dernières ventes à Mélisey

NOV. 2025

32 Route de Coussegrey100 M² · MAISON 110 000 €1 100 €/m²

5 Rue du Tartre165 M² · MAISON 121 000 €733 €/m²

8 Rue des Ardilliers98 M² · MAISON 50 000 €510 €/m²

28 Route de Coussegrey75 M² · MAISON 50 000 €667 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Composition du parc173 LOG. ▾

Principales 71,1 %Secondaires 12,1 %Vacants 16,8 %

16,8 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc61 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 4 %D 9 %E 26 %F 26 %G 35 %

61 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Mélisey ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village4 VENTES830 €

5 Rue du Tartre3 VENTES733 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Mélisey

45 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 345 € À 1 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MÉLISEY€/M²

20/11/2025 32 Route de Coussegrey 20/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

29/08/2025 5 Rue du Tartre 29/08/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 121 000 €733 €/m² 733 €

01/07/2025 8 Rue des Ardilliers 01/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 50 000 €510 €/m² 510 €

18/04/2025 28 Route de Coussegrey 18/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

27/11/2024 6 Rue du Patis 27/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 800 €1 380 €/m² 1 380 €

15/03/2024 9 Rue du Coin 15/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 111 200 €927 €/m² 927 €

13/03/2024 5 Rue des Buchettes 13/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 570 €1 505 €/m² 1 505 €

28/12/2023 6 Rue du Patis 28/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 49 020 €817 €/m² 817 €

11/07/2023 11 Grande Rue Grande Rue 11/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 34 000 €453 €/m² 453 €

13/05/2023 18 Rue des Fosses 13/05/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 135 000 €1 324 €/m² 1 324 €

25/03/2023 8 Rue des Fosses 25/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

09/07/2022 5002 Route de Coussegrey 09/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

03/11/2021 20 Rue des Fosses 03/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 108 000 €956 €/m² 956 €

07/08/2021 1 Rue Neuve 07/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

11/06/2021 13 Rue des Buchettes 11/06/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

07/05/2021 2 Rue du Coin 07/05/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 29 900 €586 €/m² 586 €

11/03/2021 2 Chemin des Houches 11/03/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/03/2021 5 Rue du Tartre 09/03/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 136 000 €824 €/m² 824 €

12/12/2020 1 X Rue du Coin 12/12/2020 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 54 000 €353 €/m² 353 €

02/12/2020 1 Rue de la Lame 02/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 92 000 €1 108 €/m² 1 108 €

07/11/2020 Le Nechet 07/11/2020 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 185 000 €902 €/m² 902 €

15/10/2020 Le Village 15/10/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 51 000 €440 €/m² 440 €

16/03/2020 1 Rue du Puits 16/03/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 50 000 €355 €/m² 355 €

13/03/2020 175 La Metairie 13/03/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 125 000 €1 488 €/m² 1 488 €

07/08/2019 Chamelard 07/08/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

17/05/2019 Le Village 17/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 910 €1 339 €/m² 1 339 €

09/05/2019 14 Rue des Fosses 09/05/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 40 000 €421 €/m² 421 €

08/02/2019 5002 Rue Basse 08/02/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 45 000 €549 €/m² 549 €

24/05/2018 Les Scies 24/05/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

26/12/2017 Pre Foulon 26/12/2017 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 330 000 €1 692 €/m² 1 692 €

13/12/2017 16 Rue Basse 13/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

04/10/2017 Les Vignes Pitoux 04/10/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 77 000 €939 €/m² 939 €

15/09/2017 118 Hameau de Chamelard 15/09/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 62 000 €602 €/m² 602 €

17/08/2017 Le Village 17/08/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 90 000 €811 €/m² 811 €

09/08/2017 17 Rue des Fosses 09/08/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 28 500 €401 €/m² 401 €

15/02/2017 5002 Grande Rue Grande Rue 15/02/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 000 €806 €/m² 806 €

23/12/2016 5 Rue du Tartre 23/12/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 112 000 €679 €/m² 679 €

04/11/2016 4 Rue du Tartre 04/11/2016 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 50 000 €345 €/m² 345 €

08/07/2016 7 Rue du Puits 08/07/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 49 950 €409 €/m² 409 €

18/12/2015 Les Vignes Pitoux 18/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 61 000 €744 €/m² 744 €

03/09/2015 Le Village 03/09/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 000 €849 €/m² 849 €

20/06/2015 5003 Grande Rue Grande Rue 20/06/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

26/05/2015 4 Rue des Vaux Martin 26/05/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 102 000 €872 €/m² 872 €

26/05/2015 Le Val Gillier 26/05/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 45 265 €448 €/m² 448 €

06/09/2014 7 Rue des Fosses 06/09/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 65 000 €474 €/m² 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Communes voisines · 443 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-sur-Armançon4,9 KM1 000 €

Épineuil8,5 KM · ▼ −10 %1 000 €

Tanlay7,9 KM · ▼ −17 %988 €

Dannemoine9,2 KM894 €

Roffey11,6 KM844 €

Tonnerre10,1 KM · ▲ +9 %843 €

Chesley7,3 KM841 €

Coussegrey6,1 KM836 €

Vallières8,9 KM798 €

Arthonnay11,5 KM758 €

MéliseyCETTE COMMUNE754 €

Vézinnes10,3 KM734 €

Lignières9,2 KM715 €

Molosmes4,1 KM684 €

Villon8,4 KM667 €

Bernon10 KM443 €

Les 333 communes des Yonne →

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane60 500 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 45

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mélisey ?

Le prix médian est de 754 € par m² à Mélisey, d'après les ventes DVF 2014–2025 (754 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mélisey ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Mélisey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mélisey pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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