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Prix de l'immobilier à Cruzy-le-Châtel

Prix médian de 1 206 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 64 depuis 2014 · CP 89740304ᵉ / 333 COMMUNES DU 8930 % MOINS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 206 €▲ +19 %

sur 5 ventes cette année · +192 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (784 €) est plus robuste.

288 €DISPERSION 20251 813 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 89 m²

−30 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,9 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CRUZY-LE-CHÂTEL€/M²

1,2k0,9k0,6k0,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020232025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +58 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 788 €

Dernières ventes à Cruzy-le-Châtel

OCT. 2025

34 Rue de la Ville81 M² · MAISON 75 000 €926 €/m²

25 Grande Rue Grande Rue52 M² · MAISON 117 000 €2 250 €/m²

9 Rue des Fosses180 M² · MAISON 135 000 €750 €/m²

5 Rue St Nicolas65 M² · MAISON 162 000 €2 492 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc234 LOG. ▾

Principales 57,2 %Secondaires 33,8 %Vacants 9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc64 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 13 %E 23 %F 26 %G 38 %

64 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Cruzy-le-Châtel ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

2 Rle du Pressoir3 VENTES1 206 €

Le Village3 VENTES1 281 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Cruzy-le-Châtel

56 PLUS RÉCENTES SUR 64 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CRUZY-LE-CHÂTEL€/M²

30/10/2025 34 Rue de la Ville 30/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

08/07/2025 25 Grande Rue Grande Rue 08/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 117 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/07/2025 9 Rue des Fosses 02/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 135 000 €750 €/m² 750 €

10/06/2025 5 Rue St Nicolas 10/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

11/04/2025 2 Ruelle du Pressoir 11/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 96 500 €1 206 €/m² 1 206 €

31/07/2024 8 Rue St Nicolas 31/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

10/07/2024 12 Rue du Val 10/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 105 000 €1 129 €/m² 1 129 €

22/03/2024 164 Le Village 22/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

02/02/2024 12 Grande Rue Grande Rue 02/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 60 000 €465 €/m² 465 €

31/01/2024 10 Rue du Preau 31/01/2024 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 45 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/11/2023 1 Rue des Promenades 22/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 000 €617 €/m² 617 €

14/11/2023 4 Rue du Four 14/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

27/06/2023 19 Rue de Noel 27/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 56 400 €656 €/m² 656 €

24/05/2023 26 Rue de la Ville 24/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

13/04/2023 1 Place de la Maladiere 13/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 121 500 €980 €/m² 980 €

16/03/2023 11 Rue du Val 16/03/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 41 000 €788 €/m² 788 €

11/03/2023 2 Ruelle du Pressoir 11/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 000 €1 238 €/m² 1 238 €

06/03/2023 6 Rue du Val 06/03/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 22 500 €313 €/m² 313 €

04/10/2022 17 Rue de Noel 04/10/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 77 000 €2 081 €/m² 2 081 €

03/08/2022 3 Chemin de Villon 03/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

26/07/2022 9001 Impasse de la Maladrerie 26/07/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 115 250 €576 €/m² 576 €

20/07/2022 9001 B Rte de Sennevoy 20/07/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 138 850 €780 €/m² 780 €

31/03/2022 12 Rue de la Fontaine 31/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 27 500 €387 €/m² 387 €

04/03/2022 9 Rue de la Ville 04/03/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 75 000 €721 €/m² 721 €

28/01/2022 205 Paisson 28/01/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 137 030 €788 €/m² 788 €

22/11/2021 224 Foret de Maulnes Nord 22/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

08/10/2021 9001 Route de Villon 08/10/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 50 000 €370 €/m² 370 €

20/08/2021 8 Rue du Preau 20/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 73 000 €1 217 €/m² 1 217 €

12/05/2021 15 Rue de Noel 12/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 33 000 €300 €/m² 300 €

10/04/2021 209 A Paisson 10/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

07/04/2021 2 Ruelle du Pressoir 07/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

12/11/2020 Les Ruelles 12/11/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 125 000 €984 €/m² 984 €

30/09/2020 8 Val Lory 30/09/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 110 000 €902 €/m² 902 €

05/09/2020 9 Rue du Val 05/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 92 000 €708 €/m² 708 €

07/07/2020 9002 Rue des Tilleuls 07/07/2020 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 155 000 €816 €/m² 816 €

02/07/2020 9009 Rue du Val 02/07/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 55 000 €567 €/m² 567 €

17/03/2020 Les Vergers 17/03/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 49 000 €389 €/m² 389 €

10/12/2019 8 Rue du Four 10/12/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

08/10/2019 Hameau de Maulnes 08/10/2019 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 440 000 €1 239 €/m² 1 239 €

31/08/2018 Le Village 31/08/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 49 000 €721 €/m² 721 €

19/06/2018 10 Rue du Preau 19/06/2018 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

17/03/2018 Le Val Ligenot 17/03/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/05/2017 Val Lory 23/05/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 101 000 €990 €/m² 990 €

21/03/2017 2 B Rue de la Ville 21/03/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 75 000 €466 €/m² 466 €

28/02/2017 Paisson 28/02/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/12/2016 Les Boichots 16/12/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 20 000 €351 €/m² 351 €

28/10/2016 Le Village 28/10/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 65 000 €1 354 €/m² 1 354 €

30/08/2016 Paisson 30/08/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 500 €908 €/m² 908 €

19/07/2016 5 Rue de la Fontaine 19/07/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €

30/06/2016 Le Village 30/06/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 230 600 €1 281 €/m² 1 281 €

12/03/2016 1 Rue de Noel 12/03/2016 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 85 000 €714 €/m² 714 €

11/12/2015 13 Rue de Noel 11/12/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 26 000 €473 €/m² 473 €

19/08/2015 15 Grande Rue Grande Rue 19/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 40 000 €333 €/m² 333 €

30/07/2015 8 Rue des Tilleuls 30/07/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

30/12/2014 Vers le Bois de la Chapell 30/12/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 60 000 €353 €/m² 353 €

07/10/2014 9 Rue de la Ville 07/10/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 45 000 €433 €/m² 433 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 578 € à 1 000 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-sur-Armançon10,9 KM1 000 €

Tanlay9,8 KM · ▼ −17 %988 €

Lézinnes11 KM · ▲ +49 %885 €

Chassignelles11,1 KM856 €

Argenteuil-sur-Armançon13,5 KM851 €

Molesme13,9 KM · ▲ +46 %846 €

Cruzy-le-ChâtelCETTE COMMUNE784 €

Arthonnay8,5 KM758 €

Mélisey12,2 KM754 €

Molosmes13,1 KM684 €

Villon6,2 KM667 €

Laignes11,5 KM · ▲ +262 %625 €

Ancy-le-Franc9,7 KM · ▼ −27 %608 €

Nicey7,8 KM602 €

Stigny9,2 KM598 €

Ravières13,6 KM · ▲ +21 %578 €

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Estimation calée sur les 64 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons2 / 54

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cruzy-le-Châtel ?

Le prix médian est de 784 € par m² à Cruzy-le-Châtel, d'après les ventes DVF 2014–2025 (788 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cruzy-le-Châtel ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +58 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cruzy-le-Châtel ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cruzy-le-Châtel pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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