Prix de l'immobilier à Épineuil
89700 · 82 ventes DVF depuis 2014218ᵉ / 333 COMMUNES DU 89−11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
836 €▼ −10 %
sur 10 ventes cette année · −95 € vs 2024
378 €DISPERSION DES VENTES 20251 511 €
VENTE MÉDIANE
99 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 82 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
24,2 %
loyer médian 8,2 €/m²
Maison : 8 %
Évolution du prix médian
ÉPINEUIL€/M²
SUR 1 AN
▼ −10 %
SUR 5 ANS
▼ −26 %
DEPUIS 2014
n.d.
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes408 €
Maison · 47 ventes1 016 €
Étiquettes DPE du parc67 DIAGNOSTICS
A 0 %B 3 %C 13 %D 34 %E 18 %F 16 %G 15 %
31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Épineuil ?
- Le prix médian est de €1 000 par m² à Épineuil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€408/m² pour un appartement, €1 016/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Épineuil ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -26 %, dont -10 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Épineuil ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 24,2 % pour un appartement et 8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des YonneMÉDIANE · 1 AN
Auxerre▼ −4 %1 535 € €Sens▼ −2 %1 538 € €Joigny▼ −4 %1 092 € €Avallon▲ +1 %1 152 € €Charny Orée de Puisaye▲ +6 %1 092 € €Villeneuve-sur-Yonne▲ +11 %1 275 € €Migennes▼ −6 %1 160 € €Saint-Florentin▲ +11 %783 € €Tonnerre▲ +9 %843 € €
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