Prix de l'immobilier à Ancy-le-Franc
Prix médian de 553 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 185 depuis 2014 · CP 89160330ᵉ / 333 COMMUNES DU 8946 % MOINS CHER QUE YONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
553 €▼ −27 %
sur 12 ventes cette année · −202 €/m² vs 2024
210 €DISPERSION 20251 125 €
VENTE MÉDIANE
45 k€
maison 74 m²
−46 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
12
en 2025 · 185 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
22 %
loyer médian 8,2 €/m²
Maison : 12,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
608 €▼ −8 %
médiane sur 94 ventes (2021–2025)
210 €DISPERSION 5 ANS1 125 €
VENTE MÉDIANE
45 k€
maison 74 m²
−46 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
94
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
22 %
loyer médian 8,2 €/m²
Maison : 12,2 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
608 €▼ −4 %
médiane sur 185 ventes depuis 2014
210 €DISPERSION DEPUIS 20141 125 €
VENTE MÉDIANE
45 k€
maison 74 m²
−46 % vs Yonne
VENTES ANALYSÉES
185
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
22 %
loyer médian 8,2 €/m²
Maison : 12,2 %
Évolution du prix médian
— ANCY-LE-FRANC€/M²
0,8k0,7k0,6k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201720222025
SUR 1 AN
▼ 27 %
SUR 5 ANS
▼ 8 %
DEPUIS 2014
▼ 4 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 9 ventes
448 €
Maison · 85 ventes
639 €
Dernières ventes à Ancy-le-Franc
25 Rue Haute46 M² · MAISON
37 000 €804 €/m²
35 Rue de la Garenne84 M² · MAISON
56 000 €667 €/m²
11 Rue aux Moines - Cusy137 M² · MAISON
247 950 €1 810 €/m²
19 Rue d Argenteuil - Cusy77 M² · MAISON
35 000 €455 €/m²
Composition du parc666 LOG. ▾
Principales 62,2 %Secondaires 13,4 %Vacants 24,5 %
24,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾
A 0 %B 1 %C 14 %D 17 %E 26 %F 22 %G 20 %
42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par rue à Ancy-le-Franc · 478 € à 626 €/m²
2 ruesToutes les ventes à Ancy-le-Franc
143 PLUS RÉCENTES SUR 185 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS ANCY-LE-FRANC€/M²
07/10/2025
11 Rue aux Moines - Cusy
07/10/2025 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
247 950 €1 810 €/m²
1 810 €
20/09/2025
19 Rue d Argenteuil - Cusy
20/09/2025 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
35 000 €455 €/m²
455 €
01/07/2025
9 Rue Diane de Poitiers
01/07/2025 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
217 000 €1 206 €/m²
1 206 €
21/03/2025
12 Rue d Argenteuil - Cusy
21/03/2025 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
67 500 €865 €/m²
865 €
23/12/2024
35 Rue d Argenteuil - Cusy
23/12/2024 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
19 000 €528 €/m²
528 €
26/11/2024
1 Rue de la Mqse de Sevigne
26/11/2024 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
51 850 €798 €/m²
798 €
01/08/2024
10 Rue d Argenteuil - Cusy
01/08/2024 · MAISON · 40 M²
Maison
40 m²
15 000 €375 €/m²
375 €
22/07/2024
15 Place Clermont-Tonnerre
22/07/2024 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
85 500 €684 €/m²
684 €
24/05/2024
43 Rue de la Garenne
24/05/2024 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
130 000 €1 857 €/m²
1 857 €
27/07/2023
1 Impasse des Craies
27/07/2023 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
120 000 €1 481 €/m²
1 481 €
05/07/2023
5 Rue d Argenteuil - Cusy
05/07/2023 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
35 000 €467 €/m²
467 €
19/06/2023
10 Rue de la Gare - Cusy
19/06/2023 · MAISON · 101 M²
Maison
101 m²
108 000 €1 069 €/m²
1 069 €
02/05/2023
17 Rue d Argenteuil - Cusy
02/05/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
57 000 €570 €/m²
570 €
07/04/2023
6 Grande Rue Grande Rue
07/04/2023 · APPT · 262 M²
Appartement
262 m²
89 000 €340 €/m²
340 €
18/03/2023
6 Rue de la Croix Millon
18/03/2023 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
60 000 €1 034 €/m²
1 034 €
25/11/2022
3 Rue de la Mqse de Sevigne
25/11/2022 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
48 000 €738 €/m²
738 €
08/09/2022
31 Rue d Argenteuil - Cusy
08/09/2022 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
49 900 €640 €/m²
640 €
20/06/2022
1 Rue de la Garenne
20/06/2022 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
149 000 €1 146 €/m²
1 146 €
12/04/2022
2 Place Clermont-Tonnerre
12/04/2022 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
70 000 €1 346 €/m²
1 346 €
23/02/2022
51 Grande Rue Grande Rue
23/02/2022 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
79 500 €757 €/m²
757 €
17/12/2021
7 Grande Rue Grande Rue
17/12/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
55 000 €478 €/m²
478 €
15/09/2021
Rue Diane de Poitiers
15/09/2021 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
170 000 €944 €/m²
944 €
01/07/2021
39 Grande Rue Grande Rue
01/07/2021 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
40 000 €519 €/m²
519 €
03/10/2020
9006 Rue du Nouveau Cimetiere
03/10/2020 · MAISON · 45 M²
Maison
45 m²
22 000 €489 €/m²
489 €
22/09/2020
La Ville
22/09/2020 · MAISON · 250 M²
Maison
250 m²
210 000 €840 €/m²
840 €
21/09/2020
43 Rue de la Garenne
21/09/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
250 000 €3 571 €/m²
3 571 €
17/06/2020
6 Rue Diane de Poitiers
17/06/2020 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
85 000 €1 133 €/m²
1 133 €
06/06/2020
62 Grande Rue Grande Rue
06/06/2020 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
149 050 €852 €/m²
852 €
15/05/2020
Cercueil
15/05/2020 · MAISON · 77 M²
Maison
77 m²
130 000 €1 688 €/m²
1 688 €
05/03/2020
Entre Val du Moulin
05/03/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
78 000 €886 €/m²
886 €
27/12/2019
Cercueil
27/12/2019 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
45 000 €672 €/m²
672 €
30/08/2019
14 Place Clermont Tonnerre
30/08/2019 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
57 000 €722 €/m²
722 €
09/08/2019
La Millette
09/08/2019 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
140 710 €970 €/m²
970 €
01/07/2019
La Ville
01/07/2019 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
45 000 €563 €/m²
563 €
15/01/2019
La Ville
15/01/2019 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
28 056 €573 €/m²
573 €
01/12/2017
Val du Seigneur
01/12/2017 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
30 000 €326 €/m²
326 €
27/10/2017
La Ville
27/10/2017 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
45 000 €634 €/m²
634 €
06/06/2017
La Rigossot
06/06/2017 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
56 000 €1 167 €/m²
1 167 €
29/06/2016
Faubourg de Diochel
29/06/2016 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
50 000 €758 €/m²
758 €
06/06/2016
La Ville
06/06/2016 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
10 000 €333 €/m²
333 €
07/03/2016
La Ville
07/03/2016 · MAISON · 49 M²
Maison
49 m²
22 000 €449 €/m²
449 €
01/03/2016
Vignes de Mugot
01/03/2016 · MAISON · 58 M²
Maison
58 m²
59 000 €1 017 €/m²
1 017 €
30/01/2016
La Ville
30/01/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
60 000 €667 €/m²
667 €
05/12/2015
La Ville
05/12/2015 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
75 000 €547 €/m²
547 €
23/11/2015
Vignes de Mugot
23/11/2015 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
40 000 €400 €/m²
400 €
21/08/2015
La Ville
21/08/2015 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
65 000 €833 €/m²
833 €
17/07/2015
Derriere la Dinerie
17/07/2015 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
130 000 €949 €/m²
949 €
03/07/2015
Cusy
03/07/2015 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
21 000 €382 €/m²
382 €
29/06/2015
Le Closeau
29/06/2015 · MAISON · 576 M²
Maison
576 m²
350 000 €608 €/m²
608 €
26/11/2014
8 Place Clermont Tonnerre
26/11/2014 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
40 000 €494 €/m²
494 €
26/11/2014
36 Rue de la Gare - Cusy
26/11/2014 · MAISON · 119 M²
Maison
119 m²
75 000 €630 €/m²
630 €
20/11/2014
Vignes de Mugot
20/11/2014 · MAISON · 35 M²
Maison
35 m²
22 490 €643 €/m²
643 €
13/10/2014
Maison Dieu
13/10/2014 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
15 000 €455 €/m²
455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 143 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 143
Communes voisines · 578 € à 1 111 €/m²
Ancy-le-FrancCETTE COMMUNE608 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 185 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane45 000 €
Surface médiane74 m²
Appartements / maisons10 / 133
Dernière vente03/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ancy-le-Franc ?
Le prix médian est de 608 € par m² à Ancy-le-Franc, d'après les ventes DVF 2014–2025 (448 €/m² pour un appartement, 639 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Ancy-le-Franc ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -8 %, dont -27 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Ancy-le-Franc ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 22 % pour un appartement et 12,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP