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France › Lessac › La Barde › n° 5257

5257 La Barde, Lessac

Vendu 30 000 € (333 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 1650056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5257333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Lessac714 €/m² 111 ventesPrix à Lessac → LA CARTEAutour du n° 5257Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0232 + 0F0231 + 0F0260 + 0F0267 + 0F0360
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN3 093 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 333 €/m² en 2024 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5257 La Barde

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2024 n° 5257 · Maison · 3 p. 10/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Barde, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5078
CÔTÉ IMPAIR
n° 5065+96 %1 478 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2025n° 5075−19 %607 €/m²Maison 112 m² · vendu 2022
n° 5257VOUS ÊTES ICI333 €/m²1 vente · dernière 2024
LA BARDEMÉDIANE DE LA RUE 754 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5070−23 %577 €/m²Maison 104 m² · vendu 2022n° 5078+19 %900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
333 € 1 711 € ▲ VENTE 2024 ICI · 333 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5257 LA BARDE 90 m² 29 970 € 333 €
5075 LA BARDE 112 m² 67 984 € 607 €
5070 LA BARDE 104 m² 60 008 € 577 €
5065 LA BARDE 45 m² 55 980 € 1 244 €
5065 LA BARDE 45 m² 76 995 € 1 711 €
5082 VILLEMESSANT 72 m² 94 968 € 1 319 €
5063 LA GRANGE 178 m² 129 940 € 730 €
5084 VILLEMESSANT 25 m² 39 500 € 1 580 €
5086 VILLEMESSANT 75 m² 55 875 € 745 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 711 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 690 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieudit la Barde
Ventes sur la voie0
Lessac
Tendance 3 ans-9 %
vs département-48 %
Rendement brut7.5 %
Voir Lessac ↗
Charente
Rang de la commune242ᵉ sur 260
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 014 – 1 448 €/m²
Voir Charente ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 4,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
441 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5257 ?

LA VILLELessac111 ventes · 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lessac → LA CARTEAutour du n° 5257Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5257 La Barde à Lessac ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5257 La Barde a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, maison de 90 m² à 30 000 €, soit 333 €/m².

Est-ce cher pour La Barde ?

Non : 333 €/m² contre 754 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Lessac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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