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France › Lespéron › Clos des Sources › n° 57

57 Clos des Sources, Lespéron

Vendu 170 740 € (1 596 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 076600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 596 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +105 %Lespéron779 €/m² 110 ventesPrix à Lespéron → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0327
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 223 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 596 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Clos des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2021 n° 57 · Maison · 4 p. 21/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 740 €1 596 €/m² 1 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
300 € 3 565 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 596 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
238 RUE DU FOUR 70 m² 48 020 € 686 €
255 RUE DU FOUR 90 m² 65 970 € 733 €
1794 RTE NATIONALE 88 70 m² 101 920 € 1 456 €
325 RTE DE LA RIBEYRE 51 m² 181 815 € 3 565 €
535 IMP DE PESTEL 100 m² 189 100 € 1 891 €
644 IMP DE PESTEL 121 m² 232 804 € 1 924 €
5328 LHERMET GENESTOUZE 50 m² 15 000 € 300 €
208 LHERMET GENESTOUZE 39 m² 15 015 € 385 €
6006 LHERMET GENESTOUZE 40 m² 14 960 € 374 €
6003 LHERMET GENESTOUZE 30 m² 15 000 € 500 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 300 € à 3 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Clos des Sources
Ventes sur la voie1
Lespéron
Tendance 3 ans+14 %
vs département-62 %
Rendement brut7.1 %
Voir Lespéron ↗
Ardèche
Rang de la commune245ᵉ sur 245
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 758 – 2 335 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
697 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA VILLELespéron110 ventes · 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lespéron → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Clos des Sources à Lespéron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Clos des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2021, maison de 107 m² à 170 740 €, soit 1 596 €/m².

Est-ce cher pour Clos des Sources ?

Oui : 1 596 €/m² contre 1 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Lespéron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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