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Prix de l'immobilier à Lesme

Prix médian de 1 294 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 71140320ᵉ / 463 COMMUNES DU 7111 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 294 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 103 €) est plus robuste.

530 €DISPERSION 20251 789 €

VENTE MÉDIANE

119 k€

maison 107 m²

−11 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LESME€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +70 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 11 ventes 995 €

Dernières ventes à Lesme

DÉC. 2025

281 Rue de la Loire96 M² · MAISON 85 900 €895 €/m²

42 Rue de la Fontaine65 M² · MAISON 117 000 €1 800 €/m²

104 Rue du Champ Valentin89 M² · MAISON 115 200 €1 294 €/m²

1897 Route de Decize46 M² · MAISON 30 000 €652 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc96 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 8,5 %Vacants 4,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 23 %E 23 %F 23 %G 23 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lesme

29 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 511 € À 2 486 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LESME€/M²

19/12/2025 281 Rue de la Loire 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 85 900 €895 €/m² 895 €

21/11/2025 42 Rue de la Fontaine 21/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/09/2025 104 Rue du Champ Valentin 05/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 200 €1 294 €/m² 1 294 €

15/01/2025 1897 Route de Decize 15/01/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 30 000 €652 €/m² 652 €

07/01/2025 91 Rue de la Franchise 07/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 000 €1 691 €/m² 1 691 €

26/12/2024 26 Impasse des Oussettes 26/12/2024 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 120 000 €524 €/m² 524 €

12/12/2023 27 Rue de la Franchise 12/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €

08/12/2023 92 Route de Decize 08/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

10/10/2023 8 Impasse du Bois Prothey 10/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

04/08/2023 426 Impasse des Cours Auduger 04/08/2023 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 345 000 €2 130 €/m² 2 130 €

14/06/2021 57 Rue des Cours Bourachot 14/06/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

04/11/2020 5459 Domaine Souillard 04/11/2020 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 185 000 €1 529 €/m² 1 529 €

23/07/2020 91 Rue de la Franchise 23/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 133 145 €1 210 €/m² 1 210 €

16/04/2020 5081 Lotissement la Franchise 16/04/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 144 000 €1 412 €/m² 1 412 €

08/10/2019 104 Rue du Champ Valentin 08/10/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 45 500 €511 €/m² 511 €

14/06/2019 Lesme 14/06/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 54 000 €557 €/m² 557 €

23/01/2019 Domaine Souillard 23/01/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/06/2018 5111 Les Cours Auduger 23/06/2018 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 209 000 €995 €/m² 995 €

13/04/2018 La Motte des Vaux 13/04/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

14/04/2017 5097 Gue Moucault 14/04/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 201 000 €1 595 €/m² 1 595 €

19/11/2016 5085 La Jonciere 19/11/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 121 400 €1 686 €/m² 1 686 €

21/12/2015 Lesme 21/12/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 49 000 €576 €/m² 576 €

07/10/2015 Domaine Souillard 07/10/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 000 €760 €/m² 760 €

10/06/2015 Le Petit Brouillat 10/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 348 000 €2 486 €/m² 2 486 €

20/05/2015 5081 Lotissement la Franchise 20/05/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

25/04/2015 Le Champ Valentin 25/04/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 80 000 €748 €/m² 748 €

25/06/2014 Le Petit Brouillat 25/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €

16/01/2014 5009 Les Cours Auduger 16/01/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 169 000 €805 €/m² 805 €

03/01/2014 Le Deffand 03/01/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 636 € à 1 103 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

LesmeCETTE COMMUNE1 103 €

Chevagnes13,6 KM · ▼ −47 %969 €

Bourbon-Lancy4,8 KM · ▼ −11 %929 €

Diou13,6 KM · ▼ −4 %926 €

Montambert12,2 KM901 €

Saint-Seine12,2 KM851 €

Gannay-sur-Loire12,2 KM828 €

Beaulon6,7 KM · ▲ +19 %825 €

Paray-le-Frésil7,1 KM818 €

Cressy-sur-Somme12,7 KM805 €

Garnat-sur-Engièvre4,5 KM795 €

Vitry-sur-Loire3,3 KM · ▲ +52 %792 €

Saint-Aubin-sur-Loire9,5 KM · ▲ +5 %787 €

Gilly-sur-Loire12,9 KM783 €

Cronat8,1 KM · ▼ −22 %766 €

Maltat7,8 KM636 €

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane118 500 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons1 / 28

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lesme ?

Le prix médian est de 1 103 € par m² à Lesme, d'après les ventes DVF 2014–2025 (995 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lesme ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lesme ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lesme pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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