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Prix de l'immobilier à Garnat-sur-Engièvre

Prix médian de 795 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 03230196ᵉ / 287 COMMUNES DU 0311 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

795 €

sur 4 ventes cette année · +95 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (795 €) est plus robuste.

412 €DISPERSION 20251 747 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 86 m²

−11 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,5 %

loyer médian 7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GARNAT-SUR-ENGIÈVRE€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 798 €

Dernières ventes à Garnat-sur-Engièvre

NOV. 2025

2 Route des Pechereaux150 M² · MAISON 69 000 €460 €/m²

7 Route des Baudats94 M² · MAISON 135 000 €1 436 €/m²

5 Impasse des Genetais72 M² · MAISON 130 000 €1 806 €/m²

5 Rue des Vergers105 M² · MAISON 128 000 €1 219 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc372 LOG. ▾

Principales 81,1 %Secondaires 5,3 %Vacants 13,6 %

13,6 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 11 %D 36 %E 17 %F 11 %G 22 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Garnat-sur-Engièvre

77 PLUS RÉCENTES SUR 85 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 362 € À 3 243 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GARNAT-SUR-ENGIÈVRE€/M²

07/11/2025 2 Route des Pechereaux 07/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 69 000 €460 €/m² 460 €

08/08/2025 7 Route des Baudats 08/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

09/07/2025 5 Impasse des Genetais 09/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

05/03/2025 5 Rue des Vergers 05/03/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 128 000 €1 219 €/m² 1 219 €

11/12/2024 4 Route de la Feuille 11/12/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 440 000 €2 256 €/m² 2 256 €

29/11/2024 4 Impasse de la Lissiere 29/11/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 108 600 €624 €/m² 624 €

04/11/2024 18 Les Loges 04/11/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

09/08/2024 9 Impasse de la Besace 09/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

25/06/2024 29 Route de Gannay sur Loire 25/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 40 000 €426 €/m² 426 €

14/05/2024 10 Route des Jeandeaux 14/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 47 000 €712 €/m² 712 €

22/11/2023 30 Route du Canal 22/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 100 950 €1 041 €/m² 1 041 €

20/10/2023 5108 Les Pechereaux 20/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

14/09/2023 4 Route des Jeandeaux 14/09/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 226 300 €1 499 €/m² 1 499 €

28/07/2023 52 Route de Gannay sur Loire 28/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

30/06/2023 8 Lotissement la Croix Rouge 30/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 700 €2 276 €/m² 2 276 €

07/04/2023 50 Route de Gannay sur Loire 07/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

22/02/2023 22 Route de Gannay sur Loire 22/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

11/02/2023 5098 La Basse Cour 11/02/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 133 000 €1 118 €/m² 1 118 €

07/10/2022 5052 L Haut Brenot 07/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

07/10/2022 25 Les Loges 07/10/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 203 000 €1 285 €/m² 1 285 €

13/09/2022 5115 Les Chardonnerets 13/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 64 000 €928 €/m² 928 €

09/06/2022 31 Les Loges 09/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

09/05/2022 33 Route de Gannay sur Loire 09/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 65 000 €707 €/m² 707 €

16/03/2022 15 Route de Gannay sur Loire 16/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

22/02/2022 21 Route de Gannay sur Loire 22/02/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

11/01/2022 5083 Le Pre Cognet 11/01/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 33 500 €698 €/m² 698 €

29/12/2021 6 Grande Rue 29/12/2021 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 140 000 €718 €/m² 718 €

10/12/2021 4 Impasse de la Besace 10/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 37 000 €389 €/m² 389 €

02/12/2021 19 Lotissement la Croix Rouge 02/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 142 000 €1 246 €/m² 1 246 €

27/11/2021 3 Les Carcoussets 27/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

05/10/2021 6 Rue des Vergers 05/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 000 €371 €/m² 371 €

02/08/2021 14 Impasse de la Besace 02/08/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 56 000 €415 €/m² 415 €

30/07/2021 5103 Le Grand Rollier 30/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

16/07/2021 8 Les Carcoussets 16/07/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 185 000 €1 341 €/m² 1 341 €

20/05/2021 5 Rue des Vergers 20/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 108 000 €1 029 €/m² 1 029 €

12/05/2021 14 Les Carcoussets 12/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 164 000 €1 533 €/m² 1 533 €

26/04/2021 5107 Le Chateau de Mont 26/04/2021 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 459 380 €1 740 €/m² 1 740 €

30/03/2021 22 Le Canal 30/03/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 150 000 €701 €/m² 701 €

23/02/2021 3 La Caserne 23/02/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 26 000 €388 €/m² 388 €

21/11/2020 Le Clos du May 21/11/2020 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 110 000 €470 €/m² 470 €

30/10/2020 5371 Les Loges 30/10/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 219 000 €1 564 €/m² 1 564 €

16/10/2020 La Caserne 16/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 25 000 €362 €/m² 362 €

17/09/2020 36 Grande Rue 17/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 22 000 €458 €/m² 458 €

19/05/2020 1 La Caserne 19/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

21/11/2019 8 Les Loges 21/11/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 78 000 €886 €/m² 886 €

03/09/2019 12 Les Carcoussets 03/09/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

12/07/2019 26 Lotissement la Croix Rouge 12/07/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 79 000 €806 €/m² 806 €

09/07/2019 Les Creches 09/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

24/05/2019 15 Route de Bourbon Lancy 24/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

01/02/2019 La Besace 01/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 28 000 €384 €/m² 384 €

24/07/2018 5053 L Haut Brenot 24/07/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 40 000 €408 €/m² 408 €

16/07/2018 14 Les Loges 16/07/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 400 €764 €/m² 764 €

23/05/2018 5012 Les Cheneaux 23/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 32 500 €500 €/m² 500 €

14/02/2018 6 Route de Gannay sur Loire 14/02/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

05/10/2017 La Caserne 05/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

28/07/2017 5002 Le Cluziot 28/07/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 65 000 €385 €/m² 385 €

30/06/2017 Torcy 30/06/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/04/2017 3 La Besace 12/04/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 175 000 €1 159 €/m² 1 159 €

06/03/2017 La Lissiere 06/03/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 27 000 €450 €/m² 450 €

06/01/2017 3 Les Loges 06/01/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 58 000 €690 €/m² 690 €

26/12/2016 3 Rue de la Croix des Rameaux 26/12/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 68 000 €773 €/m² 773 €

12/07/2016 5 Route de Gannay sur Loire 12/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

18/12/2015 La Maison Rouge 18/12/2015 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

10/09/2015 Les Cassets 10/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

14/08/2015 Les Jean Perrin 14/08/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 105 000 €695 €/m² 695 €

13/04/2015 6 Lotissement la Croix Rouge 13/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

25/03/2015 3 Rue des Vergers 25/03/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

26/01/2015 3 Impasse des Loges 26/01/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 19 000 €422 €/m² 422 €

23/01/2015 1 Impasse du Stade 23/01/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 62 000 €795 €/m² 795 €

22/12/2014 La Lissiere 22/12/2014 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 98 000 €563 €/m² 563 €

05/12/2014 8 Route de Gannay sur Loire 05/12/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

26/06/2014 Les Godillons 26/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

13/06/2014 19 La Besace 13/06/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 90 000 €1 233 €/m² 1 233 €

01/04/2014 Le Canal 01/04/2014 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 74 000 €440 €/m² 440 €

14/03/2014 2 Rue du Chemin Neuf 14/03/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/02/2014 3 Rue des Vergers 28/02/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

10/01/2014 5363 La Varenne du Moulin 10/01/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 500 €1 301 €/m² 1 301 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 636 € à 1 103 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lesme4,5 KM1 103 €

Thiel-sur-Acolin13,8 KM · ▲ +2 %1 057 €

Dompierre-sur-Besbre12,6 KM · ▼ −26 %1 006 €

Chevagnes9,2 KM · ▼ −47 %969 €

Bourbon-Lancy7,9 KM · ▼ −11 %929 €

Diou13,2 KM · ▼ −4 %926 €

Montambert13,8 KM901 €

Gannay-sur-Loire11,5 KM828 €

Beaulon4 KM · ▲ +19 %825 €

Paray-le-Frésil3,4 KM818 €

Garnat-sur-EngièvreCETTE COMMUNE795 €

Vitry-sur-Loire6,2 KM · ▲ +52 %792 €

Saint-Aubin-sur-Loire9,7 KM · ▲ +5 %787 €

Gilly-sur-Loire13,4 KM783 €

Cronat9,9 KM · ▼ −22 %766 €

Maltat12,2 KM636 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane68 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons3 / 74

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Garnat-sur-Engièvre ?

Le prix médian est de 795 € par m² à Garnat-sur-Engièvre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (798 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Garnat-sur-Engièvre ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Garnat-sur-Engièvre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Garnat-sur-Engièvre pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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