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Prix de l'immobilier à Vitry-sur-Loire

Prix médian de 915 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 71140450ᵉ / 463 COMMUNES DU 7136 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

915 €▲ +52 %

sur 7 ventes cette année · +312 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (792 €) est plus robuste.

545 €DISPERSION 20251 394 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 95 m²

−36 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VITRY-SUR-LOIRE€/M²

0,9k0,8k0,7k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202120242025

SUR 1 AN

▲ +52 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 29 ventes 812 €

Dernières ventes à Vitry-sur-Loire

DÉC. 2025

5363 Sancoin140 M² · MAISON 195 000 €1 393 €/m²

5126 Champ Moreau60 M² · MAISON 47 500 €792 €/m²

9004 Route de Decize100 M² · MAISON 70 000 €700 €/m²

9008 Route de Maltat82 M² · MAISON 75 000 €915 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Composition du parc253 LOG. ▾

Principales 77,9 %Secondaires 14,6 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 6 %B 0 %C 12 %D 24 %E 26 %F 18 %G 15 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vitry-sur-Loire

51 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 1 602 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VITRY-SUR-LOIRE€/M²

29/12/2025 5363 Sancoin 29/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 195 000 €1 393 €/m² 1 393 €

22/12/2025 5126 Champ Moreau 22/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 47 500 €792 €/m² 792 €

17/12/2025 9004 Route de Decize 17/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

25/11/2025 9008 Route de Maltat 25/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 75 000 €915 €/m² 915 €

10/10/2025 5114 Moncocu 10/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/08/2025 5106 Les Jeandiaux 01/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 89 000 €864 €/m² 864 €

05/05/2025 9001 Impasse des Moreux 05/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

13/12/2024 9001 Grande Rue 13/12/2024 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 84 000 €307 €/m² 307 €

04/10/2024 5048 Chamblanc 04/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 000 €495 €/m² 495 €

23/09/2024 9001 Chemin de Salnay 23/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 102 200 €1 231 €/m² 1 231 €

07/08/2024 5044 Champ du Sorbier 07/08/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

23/07/2024 9007 Route de Maltat 23/07/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 118 860 €1 177 €/m² 1 177 €

14/06/2024 9004 Rue du Desert 14/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 35 000 €603 €/m² 603 €

05/06/2024 30 Rue du Champ Terrain 05/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 000 €1 602 €/m² 1 602 €

12/12/2023 5141 Aux Bagots 12/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 105 000 €1 082 €/m² 1 082 €

29/06/2023 5311 La Croix Pindon 29/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

25/04/2023 5128 Le Gour 25/04/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 38 000 €704 €/m² 704 €

01/02/2023 9001 Impasse des Moreux 01/02/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

25/11/2022 9005 Rue du Desert 25/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 000 €1 311 €/m² 1 311 €

16/02/2022 5090 La Bruyere Finie 16/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

15/11/2021 5078 Le Godillon 15/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

18/10/2021 9009 Rue de l Eglise 18/10/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 130 000 €684 €/m² 684 €

15/10/2021 9001 Rue du Champ Terrain 15/10/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 86 000 €1 117 €/m² 1 117 €

06/10/2021 9005 Rue du Champ Terrain 06/10/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

16/09/2021 5076 Le Godillon 16/09/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 56 000 €812 €/m² 812 €

04/08/2021 5151 Les Vallees 04/08/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

28/06/2021 9009 Rue du Champ Terrain 28/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

20/05/2021 9001 Route de Bourbon Lancy 20/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

23/02/2021 9003 Route de Decize 23/02/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 70 000 €560 €/m² 560 €

15/01/2021 5123 Le Theurot Georgeon 15/01/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 55 000 €550 €/m² 550 €

04/12/2020 Sancoin 04/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 102 500 €1 235 €/m² 1 235 €

03/10/2019 9009 Grande Rue 03/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 57 500 €575 €/m² 575 €

26/04/2019 9012 Grande Rue 26/04/2019 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 36 000 €379 €/m² 379 €

08/03/2019 Le Petit Champ 08/03/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/10/2018 9009 Rue du Champ Terrain 02/10/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 47 000 €595 €/m² 595 €

28/09/2018 Champ Moreau 28/09/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

05/06/2018 Les Vignes des Vallees 05/06/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 000 €349 €/m² 349 €

25/05/2018 9002 Rue de l Eglise 25/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

26/04/2018 5049 Montigny 26/04/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 106 000 €663 €/m² 663 €

02/10/2017 9009 Rue de l Eglise 02/10/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 119 000 €1 082 €/m² 1 082 €

20/07/2017 Moncocu 20/07/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 216 000 €1 565 €/m² 1 565 €

29/06/2017 Les Vignes des Vallees 29/06/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

02/03/2017 Le Desert 02/03/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 52 250 €670 €/m² 670 €

09/12/2016 5360 1 Champ Terrain 09/12/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

03/09/2016 Sancoin 03/09/2016 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 150 000 €602 €/m² 602 €

18/03/2016 La Garenne 18/03/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 125 000 €1 179 €/m² 1 179 €

26/08/2015 Bois des Cheminees 26/08/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 172 400 €1 596 €/m² 1 596 €

22/04/2015 9008 Rue du Desert 22/04/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

30/01/2015 Champ Terrain 30/01/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

01/12/2014 9002 Rue du Champ Terrain 01/12/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

31/07/2014 Pre de la Cure 31/07/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 56 500 €334 €/m² 334 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Communes voisines · 636 € à 1 103 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lesme3,3 KM1 103 €

Bourbon-Lancy7,7 KM · ▼ −11 %929 €

Montambert8,8 KM901 €

Saint-Seine10,6 KM851 €

Gannay-sur-Loire9,6 KM828 €

Beaulon9,5 KM · ▲ +19 %825 €

Paray-le-Frésil7,3 KM818 €

La Nocle-Maulaix11,2 KM · ▼ −59 %814 €

Cressy-sur-Somme12,5 KM805 €

Garnat-sur-Engièvre6,2 KM795 €

Vitry-sur-LoireCETTE COMMUNE792 €

Ternant12,6 KM · ▲ +18 %791 €

Saint-Aubin-sur-Loire12,8 KM · ▲ +5 %787 €

Cronat4,8 KM · ▼ −22 %766 €

Saint-Hilaire-Fontaine11,2 KM715 €

Maltat7,8 KM636 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons2 / 49

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vitry-sur-Loire ?

Le prix médian est de 792 € par m² à Vitry-sur-Loire, d'après les ventes DVF 2014–2025 (812 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vitry-sur-Loire ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vitry-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vitry-sur-Loire pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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