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Prix de l'immobilier à Les Rues-des-Vignes

Prix médian de 1 467 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 120 depuis 2014 · CP 59258380ᵉ / 626 COMMUNES DU 599 % MOINS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 467 €▼ −10 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −164 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 374 €) est plus robuste.

704 €DISPERSION 20262 179 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

maison 100 m²

−9 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 120 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES RUES-DES-VIGNES€/M²

1,9k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 52 ventes 1 374 €

Dernières ventes à Les Rues-des-Vignes

JUIN 2026

1140 Rue Haute76 M² · MAISON 169 900 €2 236 €/m²

537 Rue Basse99 M² · MAISON 90 000 €909 €/m²

49 Rue Basse111 M² · MAISON 106 000 €955 €/m²

1326 Rue Haute81 M² · MAISON 118 000 €1 457 €/m²

Voir les 111 ventes ↓

Composition du parc337 LOG. ▾

Principales 90,8 %Secondaires 1,2 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 2,7 % · 2

B 4,1 % · 3

C 12,3 % · 9

D 41,1 % · 30

E 15,1 % · 11

F 11,0 % · 8

G 13,7 % · 10

73 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

24,7 % de passoires (F + G) ici9,0 % Nord9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 13,7 %

2028 F et G 24,7 %

2034 E, F et G 39,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Les Rues-des-Vignes · 1 061 € à 1 461 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS LES RUES-DES-VIGNES

Rue Haute1 461 €

Rue Basse1 061 €

Toutes les ventes à Les Rues-des-Vignes

111 PLUS RÉCENTES SUR 120 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 407 € À 3 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES RUES-DES-VIGNES€/M²

30/06/2026 1140 Rue Haute 30/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 169 900 €2 236 €/m² 2 236 €

10/03/2026 537 Rue Basse 10/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

10/03/2026 49 Rue Basse 10/03/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 106 000 €955 €/m² 955 €

06/03/2026 1326 Rue Haute 06/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

23/01/2026 713 Rue Haute 23/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 186 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/01/2026 5001 F la Vallee Choin 13/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

24/10/2025 1185 Rue Haute 24/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 138 000 €1 663 €/m² 1 663 €

07/08/2025 678 Rue Basse 07/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 300 €2 303 €/m² 2 303 €

27/06/2025 1173 Rue Haute 27/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 128 000 €1 542 €/m² 1 542 €

25/06/2025 16 Allée de la Boe 25/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 247 000 €2 093 €/m² 2 093 €

28/05/2025 246 Rue Haute 28/05/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 500 €1 599 €/m² 1 599 €

15/05/2025 45 Allée de Saint Vaast 15/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

10/02/2025 189 Rue Haute 10/02/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 66 500 €578 €/m² 578 €

10/02/2025 197 Rue Haute 10/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 28 500 €407 €/m² 407 €

29/01/2025 218 Rue de Vinchy 29/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 600 €787 €/m² 787 €

08/01/2025 104 Ruelle du Capitaine 08/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/10/2024 835 Rue Haute 10/10/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 102 500 €2 181 €/m² 2 181 €

18/09/2024 1342 Rue Haute 18/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 500 €708 €/m² 708 €

13/09/2024 71 Allée de Saint Vaast 13/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 241 000 €2 042 €/m² 2 042 €

26/08/2024 266 Rue Haute 26/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 178 000 €1 835 €/m² 1 835 €

24/07/2024 6 Hameau de Vaucelles 24/07/2024 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 14 000 €538 €/m² 538 €

27/06/2024 151 Rue Haute 27/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

29/04/2024 632 Rue Basse 29/04/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 337 600 €1 449 €/m² 1 449 €

04/04/2024 5001 F la Vallee Choin 04/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

31/01/2024 1037 A Rue Haute 31/01/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

29/01/2024 1237 Rue Haute 29/01/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 137 000 €1 343 €/m² 1 343 €

17/10/2023 115 Rue de Vinchy 17/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 185 000 €1 762 €/m² 1 762 €

28/09/2023 402 Rue Basse 28/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 105 000 €861 €/m² 861 €

13/09/2023 61 A Rue de Bel Aise 13/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

09/09/2023 23 Rue du Pont de Vinchy 09/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

09/08/2023 134 Rue de Bel Aise 09/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 125 000 €1 404 €/m² 1 404 €

21/07/2023 917 Rue Basse 21/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

05/07/2023 1037 C Rue Haute 05/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 297 000 €2 285 €/m² 2 285 €

30/06/2023 125 Allée de Saint Vaast 30/06/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 280 000 €1 657 €/m² 1 657 €

14/04/2023 9001 Ferme de Bonavis 14/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 304 000 €3 800 €/m² 3 800 €

05/10/2022 570 Rue Basse 05/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 59 800 €1 196 €/m² 1 196 €

11/08/2022 447 Rue Haute 11/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 131 000 €1 955 €/m² 1 955 €

04/08/2022 929 Rue Haute 04/08/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

27/06/2022 1368 Rue Haute 27/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 000 €1 840 €/m² 1 840 €

09/05/2022 55 B Rue Basse 09/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

07/04/2022 303 Rue du Stade 07/04/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 213 000 €1 732 €/m² 1 732 €

09/03/2022 209 Rue Haute 09/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

28/01/2022 206 Rue Haute 28/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

09/12/2021 1428 Rue Haute 09/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 500 €1 694 €/m² 1 694 €

04/10/2021 674 Rue Haute 04/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 200 €2 003 €/m² 2 003 €

13/09/2021 1325 Rue Haute 13/09/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 90 000 €703 €/m² 703 €

21/05/2021 1037 C Rue Haute 21/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 250 000 €1 923 €/m² 1 923 €

30/04/2021 9006 Hameau de Vaucelles 30/04/2021 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 365 000 €1 466 €/m² 1 466 €

06/04/2021 412 Rue Haute 06/04/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 290 000 €1 847 €/m² 1 847 €

02/04/2021 681 Rue Haute 02/04/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 194 000 €970 €/m² 970 €

12/02/2021 6 Rue du Pont de Vinchy 12/02/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

04/02/2021 218 Rue de Vinchy 04/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

18/12/2020 1440 Rue Haute 18/12/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 500 €2 167 €/m² 2 167 €

18/11/2020 49 Rue Basse 18/11/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 75 000 €676 €/m² 676 €

12/11/2020 294 Rue Basse 12/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 145 300 €2 235 €/m² 2 235 €

06/11/2020 1164 Rue Haute 06/11/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 280 500 €1 275 €/m² 1 275 €

02/11/2020 266 Rue Haute 02/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 144 000 €1 485 €/m² 1 485 €

19/10/2020 777 Rue Haute 19/10/2020 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 228 000 €974 €/m² 974 €

22/06/2020 Rue Haute 22/06/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 200 000 €1 212 €/m² 1 212 €

29/05/2020 Rues des Vignes 29/05/2020 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 265 770 €1 186 €/m² 1 186 €

27/05/2020 1140 Rue Haute 27/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 400 €2 045 €/m² 2 045 €

23/05/2020 1037 B Rue Haute 23/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 148 000 €1 310 €/m² 1 310 €

26/03/2020 29 Allée de la Boe 26/03/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 162 000 €1 723 €/m² 1 723 €

26/02/2020 667 Rue Haute 26/02/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 94 950 €1 396 €/m² 1 396 €

17/02/2020 1519 Rue Haute 17/02/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 188 150 €1 436 €/m² 1 436 €

07/11/2019 Rues des Vignes 07/11/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

23/10/2019 280 D Rue de Vinchy 23/10/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 147 000 €1 148 €/m² 1 148 €

25/09/2019 Rue des Hayettes 25/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 75 000 €728 €/m² 728 €

31/07/2019 76 Allée de la Boe 31/07/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 166 400 €1 460 €/m² 1 460 €

11/06/2019 942 Rue Basse 11/06/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 200 000 €1 087 €/m² 1 087 €

07/06/2019 1368 Rue Haute 07/06/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/02/2019 1101 Rue Haute 08/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

19/01/2019 Rue Basse 19/01/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

12/01/2019 Rue Haute 12/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 131 875 €1 465 €/m² 1 465 €

21/12/2018 1519 Rue Haute 21/12/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €

19/09/2018 1237 Rue Haute 19/09/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 118 000 €1 157 €/m² 1 157 €

24/08/2018 280 D Rue de Vinchy 24/08/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 72 000 €563 €/m² 563 €

27/07/2018 1174 Rue Haute 27/07/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

12/07/2018 Rue Basse 12/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 110 000 €1 078 €/m² 1 078 €

16/02/2018 192 Rue Haute 16/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

17/11/2017 702 Rue Basse 17/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 118 483 €1 288 €/m² 1 288 €

16/09/2017 Rue Basse 16/09/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 133 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/08/2017 Rue Haute 30/08/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 256 500 €1 500 €/m² 1 500 €

11/07/2017 Rue Haute 11/07/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 85 000 €1 181 €/m² 1 181 €

28/06/2017 883 Rue Haute 28/06/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 136 900 €1 292 €/m² 1 292 €

19/05/2017 48 Rue Lamotte 19/05/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 152 000 €1 236 €/m² 1 236 €

12/04/2017 89 Allée de Saint Vaast 12/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 211 400 €1 762 €/m² 1 762 €

09/09/2016 281 Rue Basse 09/09/2016 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 72 000 €1 043 €/m² 1 043 €

07/09/2016 Rues des Vignes 07/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €

15/06/2016 133 Rue Basse 15/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 500 €1 369 €/m² 1 369 €

29/04/2016 Rue de Vinchy 29/04/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/04/2016 Rue Basse 29/04/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

25/04/2016 182 Rue Basse 25/04/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

25/03/2016 975 Rue Haute 25/03/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 223 000 €1 549 €/m² 1 549 €

17/03/2016 Rue Basse 17/03/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

31/10/2015 Rue Haute 31/10/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 148 200 €1 029 €/m² 1 029 €

13/10/2015 95 Allée de Belgemont 13/10/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 242 000 €1 646 €/m² 1 646 €

23/09/2015 1225 Rue Haute 23/09/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 127 000 €1 221 €/m² 1 221 €

07/08/2015 Rue Basse 07/08/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/07/2015 219 Rue Basse 31/07/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 75 000 €743 €/m² 743 €

26/06/2015 1140 Rue Haute 26/06/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 138 000 €1 816 €/m² 1 816 €

08/06/2015 1174 Rue Haute 08/06/2015 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

22/05/2015 1254 Rue Haute 22/05/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

21/03/2015 993 Rue Haute 21/03/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 000 €1 380 €/m² 1 380 €

08/12/2014 Rue Basse 08/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 166 550 €1 110 €/m² 1 110 €

04/12/2014 Rue Basse 04/12/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

24/10/2014 835 Rue Haute 24/10/2014 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 47 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/07/2014 1215 Rue Haute 31/07/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

25/07/2014 208 Rue de Vinchy 25/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 148 000 €1 410 €/m² 1 410 €

06/06/2014 311 Rue Basse 06/06/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

07/04/2014 76 Allée de la Boe 07/04/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 141 000 €1 237 €/m² 1 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 111

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Rues-des-Vignes ?

Le prix médian est de 1 374 € par m² à Les Rues-des-Vignes, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 374 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Rues-des-Vignes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont -10 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Rues-des-Vignes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Rues-des-Vignes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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