Prix de l'immobilier à Les Abrets en Dauphiné
38490 · 1 251 ventes DVF depuis 2014328ᵉ / 454 COMMUNES DU 38−11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 256 €▼ −11 %
sur 87 ventes cette année · −271 € vs 2024
1 318 €DISPERSION DES VENTES 20253 189 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
87
en 2025 · 1 251 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 6,5 %
Évolution du prix médian
LES ABRETS EN DAUPHINÉ€/M²
SUR 1 AN
▼ −11 %
SUR 5 ANS
▲ +31 %
DEPUIS 2014
▲ +53 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 190 ventes1 816 €
Maison · 352 ventes1 905 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Bayard2 200 € €Route Rd 1075 (fitilieu)1 996 € €Rue Gambetta1 937 € €Rue Jean Jaures1 873 € €Route de Moliere1 803 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc1 083 DIAGNOSTICS
A 2 %B 4 %C 39 %D 23 %E 18 %F 8 %G 5 %
13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Les Abrets en Dauphiné ?
- Le prix médian est de €1 891 par m² à Les Abrets en Dauphiné, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 816/m² pour un appartement, €1 905/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Les Abrets en Dauphiné ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +31 %, dont -11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Les Abrets en Dauphiné ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Les Abrets en DauphinéEstimation calée sur les 1 251 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN
Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €
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