Prix de l'immobilier à Charancieu
38490 · 108 ventes DVF depuis 2014295ᵉ / 454 COMMUNES DU 38−8 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 191 €▼ −13 %
sur 9 ventes cette année · −341 € vs 2024
1 027 €DISPERSION DES VENTES 20253 429 €
VENTE MÉDIANE
204 k€
appartement 104 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 108 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
8,7 %
loyer médian 10,6 €/m²
Maison : 5,8 %
Évolution du prix médian
CHARANCIEU€/M²
SUR 1 AN
▼ −13 %
SUR 5 ANS
▲ +15 %
DEPUIS 2014
▲ +61 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 467 €
Maison · 44 ventes1 965 €
Étiquettes DPE du parc63 DIAGNOSTICS
A 6 %B 5 %C 17 %D 17 %E 22 %F 14 %G 17 %
32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Charancieu ?
- Le prix médian est de €1 961 par m² à Charancieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 467/m² pour un appartement, €1 965/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Charancieu ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -13 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Charancieu ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CharancieuEstimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des IsèreMÉDIANE · 1 AN
Grenoble▼ −1 %2 448 € €Saint-Martin-d'Hères▼ −1 %2 237 € €Bourgoin-Jallieu▲ +3 %2 280 € €Vienne▲ +3 %2 110 € €Échirolles▲ +10 %2 109 € €Voiron▲ +4 %2 271 € €Fontaine▲ +3 %1 875 € €Meylan▼ −4 %3 506 € €Les Deux Alpes▲ +12 %3 744 € €
Les 454 communes des Isère →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)