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Prix de l'immobilier à Charancieu

Prix médian de 2 191 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 108 depuis 2014 · CP 38490295ᵉ / 454 COMMUNES DU 388 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 191 €▼ −13 %

sur 9 ventes cette année · −341 €/m² vs 2024

1 027 €DISPERSION 20253 429 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

maison 104 m²

−8 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 108 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Maison : 5,8 %

Évolution du prix médian

— CHARANCIEU€/M²

2,5k2,1k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 1 467 €

Maison · 44 ventes 1 965 €

Dernières ventes à Charancieu

NOV. 2025

87 Chemin de la Grande Ayal150 M² · MAISON 328 700 €2 191 €/m²

455 Chemin de la Rochette85 M² · MAISON 230 000 €2 706 €/m²

310 Chemin de la Gillibardiere100 M² · MAISON 185 000 €1 850 €/m²

140 Rue du Ronceveau90 M² · APPARTEMENT 147 000 €1 633 €/m²

Voir les 81 ventes ↓

Composition du parc320 LOG. ▾

Principales 88,5 %Secondaires 6,3 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 6 %B 5 %C 17 %D 17 %E 22 %F 14 %G 17 %

32 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Charancieu

81 PLUS RÉCENTES SUR 108 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 3 939 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHARANCIEU€/M²

26/11/2025 87 Chemin de la Grande Ayal 26/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 328 700 €2 191 €/m² 2 191 €

26/09/2025 455 Chemin de la Rochette 26/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 230 000 €2 706 €/m² 2 706 €

09/09/2025 310 Chemin de la Gillibardiere 09/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 185 000 €1 850 €/m² 1 850 €

08/08/2025 140 Rue du Ronceveau 08/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

08/08/2025 140 Rue du Ronceveau 08/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 132 000 €1 467 €/m² 1 467 €

04/08/2025 140 Rue du Ronceveau 04/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 305 000 €3 389 €/m² 3 389 €

31/07/2025 790 Route du Girerd 31/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/02/2025 155 Chemin de Baudrand 28/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 305 500 €3 086 €/m² 3 086 €

16/12/2024 15 Allée de la Ferme 16/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 244 900 €2 578 €/m² 2 578 €

02/12/2024 20 Allée de la Brocardiere 02/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 215 000 €2 263 €/m² 2 263 €

05/11/2024 7 Allée du Clos Catherine 05/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 700 €2 532 €/m² 2 532 €

21/10/2024 95 D Rte du Charmay 21/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 199 000 €2 488 €/m² 2 488 €

26/09/2024 40 Chemin du Vignay 26/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 44 800 €311 €/m² 311 €

19/09/2024 10 Allée de la Brocardiere 19/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 850 €1 714 €/m² 1 714 €

04/09/2024 70 Route du Village 04/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 244 000 €2 976 €/m² 2 976 €

18/07/2024 450 Rue du Ronceveau 18/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 295 350 €2 710 €/m² 2 710 €

11/06/2024 45 Chemin de la Grillatiere 11/06/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 468 800 €3 168 €/m² 3 168 €

27/02/2024 42 Chemin du Vignay 27/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 220 000 €2 340 €/m² 2 340 €

31/01/2024 3 Allée du Clos Catherine 31/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 347 500 €2 996 €/m² 2 996 €

19/12/2023 680 Route du Village 19/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

06/12/2023 325 Rue du Ronceveau 06/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 145 000 €1 959 €/m² 1 959 €

27/11/2023 1265 Route de Chalamand 27/11/2023 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 265 000 €1 506 €/m² 1 506 €

28/07/2023 485 Chemin de la Rochette 28/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/07/2023 330 Route du Girerd 25/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 315 000 €2 692 €/m² 2 692 €

26/06/2023 650 Route de Chartreuse 26/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/06/2023 750 Montée du Chateau 19/06/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 273 120 €1 517 €/m² 1 517 €

30/05/2023 150 Montée du Riboulet 30/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

28/02/2023 276 Route de la Bougentiere 28/02/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 139 000 €695 €/m² 695 €

21/02/2023 60 Chemin du Vignay 21/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 291 300 €3 237 €/m² 3 237 €

08/02/2023 396 Route du Haut Juvenin 08/02/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 18 000 €900 €/m² 900 €

13/12/2022 115 Chemin de la Grande Ayal 13/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 365 000 €3 230 €/m² 3 230 €

16/09/2022 42 Chemin du Vignay 16/09/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 241 100 €2 565 €/m² 2 565 €

15/09/2022 30 Route de Pommaret 15/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

21/07/2022 240 Route du Boulongeat 21/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

31/05/2022 550 Route du Girerd 31/05/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

19/05/2022 510 Route de la Siniere 19/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

13/05/2022 87 Chemin de la Grande Ayal 13/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 294 400 €1 963 €/m² 1 963 €

02/03/2022 100 Route de Chalamand 02/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 355 850 €3 489 €/m² 3 489 €

17/02/2022 560 Route du Girerd 17/02/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

11/02/2022 350 Route du Charmay 11/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 344 300 €3 702 €/m² 3 702 €

20/12/2021 320 Route du Boulongeat 20/12/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 229 000 €3 523 €/m² 3 523 €

31/08/2021 265 Route Nationale 75 31/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 200 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/07/2021 430 Rue du Ronceveau 01/07/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

23/06/2021 135 Chemin de la Fontaine 23/06/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 220 000 €1 467 €/m² 1 467 €

25/02/2021 35 Allée de la Bergerie 25/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 251 280 €1 933 €/m² 1 933 €

18/01/2021 110 Chemin de la Fontaine 18/01/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 650 €2 864 €/m² 2 864 €

02/12/2020 Bourienne 02/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 283 500 €1 903 €/m² 1 903 €

26/10/2020 60 Route du Girerd 26/10/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 326 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/09/2020 240 Route de la Bougentiere 17/09/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 271 550 €1 763 €/m² 1 763 €

19/08/2020 20 Allée de la Brocardiere 19/08/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

07/02/2020 25 Allée des Thuyas 07/02/2020 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

18/12/2019 270 Route du Charmay 18/12/2019 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 159 000 €1 262 €/m² 1 262 €

25/10/2019 La Grande Ayal 25/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 58 000 €387 €/m² 387 €

23/09/2019 La Gillibardiere 23/09/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 245 300 €2 696 €/m² 2 696 €

14/09/2019 950 Route du Bas Juvenin 14/09/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 248 313 €2 257 €/m² 2 257 €

25/07/2019 70 Route du Village 25/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 164 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/06/2019 45 Chemin des Combes 26/06/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 920 €1 965 €/m² 1 965 €

21/06/2019 Juvenin 21/06/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 153 720 €1 747 €/m² 1 747 €

19/06/2019 6 Rue du Ronceveau 19/06/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 207 200 €2 031 €/m² 2 031 €

11/04/2019 55 Chemin des Combes 11/04/2019 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 414 020 €1 690 €/m² 1 690 €

22/02/2019 La Garde 22/02/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

13/02/2019 670 Route du Village 13/02/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 117 000 €1 104 €/m² 1 104 €

30/10/2018 330 Route du Girerd 30/10/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 186 650 €1 595 €/m² 1 595 €

28/12/2017 2 Allée du Clos Catherine 28/12/2017 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 198 700 €2 233 €/m² 2 233 €

19/10/2017 670 Route du Village 19/10/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 120 000 €1 132 €/m² 1 132 €

13/09/2017 215 Route de la Siniere 13/09/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 307 000 €1 994 €/m² 1 994 €

29/08/2017 295 Route du Village 29/08/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

26/07/2017 15 Allée de la Ferme 26/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

04/05/2017 105 Chemin de la Gillibardiere 04/05/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 650 €2 120 €/m² 2 120 €

10/12/2016 270 Route du Charmay 10/12/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 134 800 €1 204 €/m² 1 204 €

29/02/2016 880 Route de Chartreuse 29/02/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 247 900 €1 823 €/m² 1 823 €

12/02/2016 25 Rue du Ronceveau 12/02/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 217 000 €1 561 €/m² 1 561 €

27/11/2015 80 Route du Boulongeat 27/11/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 121 000 €1 360 €/m² 1 360 €

05/10/2015 231 Route de la Bougentiere 05/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 900 €2 009 €/m² 2 009 €

28/07/2015 390 Route du Girerd 28/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

10/06/2015 100 Allée du Doncin 10/06/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 750 €1 291 €/m² 1 291 €

03/06/2015 750 Route du Village 03/06/2015 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 315 000 €2 045 €/m² 2 045 €

03/10/2014 La Grande Ayal 03/10/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/04/2014 15 Route des Correards 23/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 99 400 €1 243 €/m² 1 243 €

05/04/2014 145 Chemin de Baudrand 05/04/2014 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 147 190 €1 082 €/m² 1 082 €

05/02/2014 490 Route du Bas Juvenin 05/02/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 192 000 €1 011 €/m² 1 011 €

Tri et filtres s'appliquent aux 81 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 81

Communes voisines · 1 691 € à 2 198 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Villages du Lac de Paladru7,2 KM · ▲ +4 %2 198 €

Saint-Sulpice-des-Rivoires6,8 KM2 150 €

Pressins4,1 KM · ▲ +32 %2 089 €

Montferrat4,5 KM · ▲ +17 %2 059 €

Saint-André-le-Gaz4,8 KM · ▼ −5 %1 992 €

CharancieuCETTE COMMUNE1 961 €

Romagnieu5,9 KM · ▼ −57 %1 939 €

Saint-Jean-d'Avelanne7,3 KM · ▼ −3 %1 910 €

Chimilin5,3 KM · ▼ −11 %1 902 €

Les Abrets en Dauphiné1,4 KM · ▼ −11 %1 891 €

Le Pont-de-Beauvoisin6,7 KM · ▲ +3 %1 833 €

Le Passage5,6 KM · ▲ +15 %1 824 €

Saint-Ondras3,1 KM · ▼ −6 %1 807 €

Velanne7,1 KM1 755 €

Le Pont-de-Beauvoisin7,3 KM · ▲ +15 %1 710 €

Valencogne4,9 KM · ▼ −28 %1 691 €

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Estimation calée sur les 108 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane204 050 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons4 / 77

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Charancieu ?

Le prix médian est de 1 961 € par m² à Charancieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 467 €/m² pour un appartement, 1 965 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Charancieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +15 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Charancieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour un appartement et 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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