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Prix de l'immobilier à Le Passage

Prix médian de 2 200 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 38490355ᵉ / 454 COMMUNES DU 3814 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 200 €▲ +15 %

sur 9 ventes cette année · +295 €/m² vs 2024

1 226 €DISPERSION 20253 035 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 120 m²

−14 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 11 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

— LE PASSAGE€/M²

2,8k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement 1 157 €

Maison · 48 ventes 1 844 €

Dernières ventes à Le Passage

DÉC. 2025

61 Chemin du Moriot50 M² · MAISON 110 000 €2 200 €/m²

23 Chemin de Souzan79 M² · MAISON 248 650 €3 147 €/m²

4 Chemin du Magnit89 M² · MAISON 110 000 €1 236 €/m²

45 Chemin de la Fauconniere84 M² · MAISON 134 000 €1 595 €/m²

Voir les 111 ventes ↓

Composition du parc381 LOG. ▾

Principales 81,4 %Secondaires 11,5 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 2 %B 13 %C 20 %D 26 %E 18 %F 8 %G 13 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Passage

111 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 369 € À 4 940 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE PASSAGE€/M²

29/12/2025 61 Chemin du Moriot 29/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/11/2025 23 Chemin de Souzan 25/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 248 650 €3 147 €/m² 3 147 €

10/10/2025 4 Chemin du Magnit 10/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

08/10/2025 45 Chemin de la Fauconniere 08/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 134 000 €1 595 €/m² 1 595 €

08/10/2025 36 Chemin du Moriot 08/10/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 245 000 €1 476 €/m² 1 476 €

12/09/2025 49 Chemin des Mollieres 12/09/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 279 000 €1 246 €/m² 1 246 €

13/06/2025 73 Chemin des Villettes 13/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

27/05/2025 538 Chemin des Courreaux 27/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 410 000 €4 940 €/m² 4 940 €

08/04/2025 48 B Che du Moriot 08/04/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 625 910 €4 173 €/m² 4 173 €

30/12/2024 39 Chemin du Tramoley 30/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 289 000 €1 993 €/m² 1 993 €

11/12/2024 44 Chemin des Courreaux 11/12/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 275 000 €1 978 €/m² 1 978 €

11/09/2024 67 Chemin du Moriot 11/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 695 €1 831 €/m² 1 831 €

27/08/2024 34 Route de Saint Didier 27/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 76 200 €726 €/m² 726 €

17/04/2024 35 Route de Saint Didier 17/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 500 €2 292 €/m² 2 292 €

16/04/2024 38 Chemin de Souzan 16/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/04/2024 4 Chemin du Magnit 09/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 100 000 €1 124 €/m² 1 124 €

20/02/2024 61 Chemin de la Fauconniere 20/02/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 267 000 €1 618 €/m² 1 618 €

26/12/2023 36 Chemin des Bruyeres 26/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

06/12/2023 48 Chemin du Moriot 06/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 288 180 €2 719 €/m² 2 719 €

24/10/2023 10 Chemin de Souzan 24/10/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 320 000 €2 759 €/m² 2 759 €

23/05/2023 14 Impasse des Aulnes 23/05/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 213 400 €3 006 €/m² 3 006 €

15/03/2023 30 Route de Saint Didier 15/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

02/03/2023 66 Chemin du Moriot 02/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 226 000 €2 790 €/m² 2 790 €

20/01/2023 118 Impasse des Hirondelles 20/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 362 000 €4 067 €/m² 4 067 €

23/09/2022 18 Chemin du Rual 23/09/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 315 000 €2 368 €/m² 2 368 €

15/09/2022 41 Chemin du Cabit 15/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

02/09/2022 52 Chemin de la Fauconniere 02/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 266 650 €2 319 €/m² 2 319 €

01/08/2022 39 Route de Saint Didier 01/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 222 500 €1 824 €/m² 1 824 €

01/08/2022 7 Impasse des Aulnes 01/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 249 800 €2 807 €/m² 2 807 €

28/07/2022 96 Chemin des Villettes 28/07/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 385 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/07/2022 92 Impasse des Crecerelles 21/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 289 000 €2 752 €/m² 2 752 €

13/07/2022 37 Route de Saint Didier 13/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 329 850 €2 199 €/m² 2 199 €

23/05/2022 17 Rue Corneille 23/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 276 400 €2 608 €/m² 2 608 €

11/05/2022 30 Chemin du Tramoley 11/05/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/03/2022 35 Chemin du Moriot 16/03/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 240 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/02/2022 104 Impasse des Crecerelles 21/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 015 €2 722 €/m² 2 722 €

31/12/2021 4 Chemin de la Motte 31/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

03/12/2021 8 Chemin du Cabit 03/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 338 440 €3 105 €/m² 3 105 €

14/10/2021 9 Chemin du Magnit 14/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €

01/10/2021 51 Route de Saint Didier 01/10/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 259 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/09/2021 6 Chemin du Moriot 10/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 366 980 €2 621 €/m² 2 621 €

30/08/2021 5 Chemin de la Fauconniere 30/08/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

08/07/2021 24 Route de Saint Didier 08/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 250 €1 638 €/m² 1 638 €

23/06/2021 36 Chemin des Bruyeres 23/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

18/06/2021 22 B Che de Souzan 18/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 900 €1 424 €/m² 1 424 €

05/05/2021 58 Chemin du Tramoley 05/05/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 207 000 €1 203 €/m² 1 203 €

01/04/2021 104 Route de Saint Didier 01/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/01/2021 68 Chemin des Villettes 08/01/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 320 000 €2 038 €/m² 2 038 €

14/12/2020 La Souzan 14/12/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 272 000 €2 542 €/m² 2 542 €

03/11/2020 52 Chemin du Moriot 03/11/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 310 000 €2 013 €/m² 2 013 €

11/09/2020 La Chanas 11/09/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 160 000 €889 €/m² 889 €

04/09/2020 4 Chemin du Magnit 04/09/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 246 000 €2 764 €/m² 2 764 €

12/08/2020 33 Route de Saint Didier 12/08/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

10/08/2020 74 Chemin de la Fauconniere 10/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 236 000 €2 652 €/m² 2 652 €

09/07/2020 38 B Che du Moriot 09/07/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 213 000 €1 065 €/m² 1 065 €

11/03/2020 14 Chemin de la Motte 11/03/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 123 750 €2 750 €/m² 2 750 €

10/03/2020 13 Chemin du Tramoley 10/03/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 122 000 €1 130 €/m² 1 130 €

17/02/2020 75 Chemin de Chelieu 17/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 85 000 €739 €/m² 739 €

10/01/2020 56 T Che de la Fauconniere 10/01/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 134 490 €2 069 €/m² 2 069 €

07/01/2020 72 Chemin des Villettes 07/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 149 000 €1 637 €/m² 1 637 €

03/01/2020 19 Chemin des Villettes 03/01/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 450 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/09/2019 22 B Che de Souzan 20/09/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 070 €1 251 €/m² 1 251 €

02/08/2019 5 Chemin de Souzan 02/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

01/08/2019 Cordeil 01/08/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 258 000 €1 720 €/m² 1 720 €

20/07/2019 19 B Che du Cabit 20/07/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 258 000 €1 686 €/m² 1 686 €

05/07/2019 34 Chemin du Rual 05/07/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 322 700 €2 426 €/m² 2 426 €

28/06/2019 8 Route de Saint Didier 28/06/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 259 000 €2 355 €/m² 2 355 €

25/06/2019 36 Chemin de Souzan 25/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 176 840 €1 965 €/m² 1 965 €

04/06/2019 15 Chemin du Cabit 04/06/2019 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 408 500 €1 857 €/m² 1 857 €

01/04/2019 1 Chemin du Tramoley 01/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

05/02/2019 14 Route de Saint Didier 05/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 145 000 €1 480 €/m² 1 480 €

10/07/2018 8 Route de Saint Didier 10/07/2018 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 293 500 €1 439 €/m² 1 439 €

05/07/2018 33 Chemin de Souzan 05/07/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 390 500 €2 519 €/m² 2 519 €

27/06/2018 80 Route de Saint Didier 27/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 231 500 €2 067 €/m² 2 067 €

02/05/2018 Les Villettes 02/05/2018 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 140 000 €1 157 €/m² 1 157 €

02/05/2018 67 Chemin du Moriot 02/05/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 141 280 €1 662 €/m² 1 662 €

03/04/2018 67 Chemin du Moriot 03/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 270 €1 519 €/m² 1 519 €

28/02/2018 62 Chemin de la Fauconniere 28/02/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 177 000 €2 034 €/m² 2 034 €

20/02/2018 4 Chemin du Magnit 20/02/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

29/01/2018 22 Chemin du Tramoley 29/01/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 243 200 €1 677 €/m² 1 677 €

13/12/2017 16 Chemin du Rual 13/12/2017 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 326 480 €1 709 €/m² 1 709 €

10/11/2017 22 Chemin du Rual 10/11/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

13/10/2017 17 Chemin de Souzan 13/10/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 219 472 €1 799 €/m² 1 799 €

06/10/2017 2 Allée des Grebilles 06/10/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 70 000 €486 €/m² 486 €

14/09/2017 20 Chemin du Tramoley 14/09/2017 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 125 000 €651 €/m² 651 €

28/07/2017 13 Chemin du Magnit 28/07/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 205 000 €1 385 €/m² 1 385 €

18/07/2017 6 Chemin Pascal 18/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/06/2017 26 Chemin du Rual 28/06/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 275 000 €2 132 €/m² 2 132 €

14/02/2017 16 Chemin du Tramoley 14/02/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 176 550 €1 045 €/m² 1 045 €

24/01/2017 63 Chemin des Villettes 24/01/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 227 000 €1 645 €/m² 1 645 €

20/01/2017 6 Chemin du Moriot 20/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 251 000 €1 793 €/m² 1 793 €

30/11/2016 8 Chemin du Cabit 30/11/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 228 300 €2 094 €/m² 2 094 €

28/11/2016 Chemin de la Fauconniere 28/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 335 900 €3 499 €/m² 3 499 €

31/08/2016 21 Chemin du Cabit 31/08/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 80 000 €597 €/m² 597 €

27/07/2016 Le Magnit 27/07/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 207 000 €1 380 €/m² 1 380 €

25/05/2016 64 Chemin du Moriot 25/05/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 136 000 €1 432 €/m² 1 432 €

23/05/2016 30 Chemin de la Motte 23/05/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 254 500 €1 611 €/m² 1 611 €

18/05/2016 La Motte 18/05/2016 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 200 000 €1 258 €/m² 1 258 €

23/10/2015 Les Cabits 23/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

20/10/2015 20 Chemin du Moriot 20/10/2015 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 310 580 €2 004 €/m² 2 004 €

19/10/2015 11 Chemin Montaigne 19/10/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

14/09/2015 23 Chemin de Souzan 14/09/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 176 700 €2 237 €/m² 2 237 €

25/08/2015 72 Chemin de la Fauconniere 25/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 900 €2 049 €/m² 2 049 €

18/06/2015 67 Chemin du Moriot 18/06/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 45 000 €369 €/m² 369 €

02/06/2015 54 Chemin de la Fauconniere 02/06/2015 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 154 610 €874 €/m² 874 €

28/01/2015 38 Chemin du Cabit 28/01/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €

24/10/2014 3 Chemin des Bruyeres 24/10/2014 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

27/09/2014 65 Chemin du Moriot 27/09/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/08/2014 Tramolet 27/08/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 263 500 €1 757 €/m² 1 757 €

22/07/2014 34 Chemin du Rual 22/07/2014 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 285 200 €2 144 €/m² 2 144 €

15/04/2014 538 Chemin des Courreaux 15/04/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 61 301 €739 €/m² 739 €

Tri et filtres s'appliquent aux 111 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 111

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 584 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons4 / 107

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Passage ?

Le prix médian est de 1 824 € par m² à Le Passage, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 157 €/m² pour un appartement, 1 844 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Passage ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +15 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Passage ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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