Prix de l'immobilier à Beugnon-Thireuil
Prix médian de 574 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 152 depuis 2014 · CP 79160161ᵉ / 237 COMMUNES DU 7910 % MOINS CHER QUE DEUX-SÈVRES
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
574 €▼ −42 %
sur 6 ventes au 1er semestre · −411 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (866 €) est plus robuste.
400 €DISPERSION 20261 548 €
VENTE MÉDIANE
96 k€
maison 111 m²
−10 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
6
en 2026 · 152 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
866 €▼ −29 %
médiane sur 91 ventes (2021–2026)
400 €DISPERSION 5 ANS1 548 €
VENTE MÉDIANE
96 k€
maison 111 m²
−10 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
91
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
866 €
médiane sur 152 ventes depuis 2014
400 €DISPERSION DEPUIS 20141 548 €
VENTE MÉDIANE
96 k€
maison 111 m²
−10 % vs Deux-Sèvres
VENTES ANALYSÉES
152
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
9 %
loyer médian 6,5 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— BEUGNON-THIREUIL€/M²
1,1k0,9k0,7k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014202020232026
SUR 1 AN
▼ 42 %
SUR 5 ANS
▼ 29 %
DEPUIS 2014
▲ +29 %méd. Deux-Sèvres
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 90 ventes
867 €
Dernières ventes à Beugnon-Thireuil
9 Le Plecis90 M² · MAISON
40 000 €444 €/m²
8 Le Bois Brule73 M² · MAISON
40 000 €548 €/m²
5 Rue de Gatine124 M² · MAISON
49 610 €400 €/m²
4 Le Pavillon65 M² · MAISON
76 500 €1 177 €/m²
Composition du parc266 LOG. ▾
Principales 69,1 %Secondaires 17,4 %Vacants 13,4 %
13,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A
0,9 % · 1
B
2,8 % · 3
C
26,4 % · 28
D
30,2 % · 32
E
19,8 % · 21
F
15,1 % · 16
G
4,7 % · 5
106 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
19,8 % de passoires (F + G) ici9,0 % Deux-Sèvres9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
4,7 %
2028
F et G
19,8 %
2034
E, F et G
39,6 %
Toutes les ventes à Beugnon-Thireuil
135 PLUS RÉCENTES SUR 152 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 2 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS BEUGNON-THIREUIL€/M²
08/09/2025
2 Chicheville le Bois
08/09/2025 · MAISON · 300 M²
Maison
300 m²
411 320 €1 371 €/m²
1 371 €
26/03/2024
4 Impasse de la Mairie la Chapelle
26/03/2024 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
39 600 €341 €/m²
341 €
11/03/2024
1 Chicheville le Bois
11/03/2024 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
205 860 €1 548 €/m²
1 548 €
12/07/2023
4 Route des Sources
12/07/2023 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
211 000 €1 319 €/m²
1 319 €
11/07/2023
1 Chemin des Randonneurs
11/07/2023 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
130 000 €929 €/m²
929 €
22/03/2023
16 Rue du Poirier Vinaigre
22/03/2023 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
160 000 €1 322 €/m²
1 322 €
06/01/2023
2 Chemin de la Borderie
06/01/2023 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
74 000 €1 370 €/m²
1 370 €
22/08/2022
12 Rue du Poirier Vinaigre
22/08/2022 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
197 000 €1 126 €/m²
1 126 €
27/06/2022
15 Route de la Barre
27/06/2022 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
130 000 €1 066 €/m²
1 066 €
01/04/2022
4 Route des Sources
01/04/2022 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
195 000 €1 219 €/m²
1 219 €
10/12/2021
6 Rue des Primeveres
10/12/2021 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
130 000 €1 226 €/m²
1 226 €
09/11/2021
5139 Chicheville le Bois
09/11/2021 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
60 000 €1 250 €/m²
1 250 €
30/09/2021
6 Rue du Poirier Vinaigre
30/09/2021 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
65 000 €985 €/m²
985 €
15/09/2021
La Poterie
15/09/2021 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
187 300 €937 €/m²
937 €
17/08/2021
9 Rue du Poirier Vinaigre
17/08/2021 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
123 000 €1 382 €/m²
1 382 €
17/05/2021
1 Passage de la Bascule la Chapelle
17/05/2021 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
35 000 €340 €/m²
340 €
06/01/2021
24 Route de la Barre
06/01/2021 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
176 500 €1 471 €/m²
1 471 €
30/12/2020
La Vergne
30/12/2020 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
163 879 €1 051 €/m²
1 051 €
09/12/2020
Le Bourg le Beugnon
09/12/2020 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
109 000 €779 €/m²
779 €
23/11/2020
La Combe
23/11/2020 · MAISON · 51 M²
Maison
51 m²
55 000 €1 078 €/m²
1 078 €
13/08/2020
Le Bourg Ouest
13/08/2020 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
55 000 €534 €/m²
534 €
16/07/2020
Champs du Passous
16/07/2020 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
95 000 €1 357 €/m²
1 357 €
25/06/2020
La Girardiere la Chapelle
25/06/2020 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
99 000 €1 179 €/m²
1 179 €
05/02/2020
Chicheville le Bois
05/02/2020 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
86 500 €1 352 €/m²
1 352 €
07/11/2019
Mizaudrie
07/11/2019 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
113 000 €753 €/m²
753 €
24/10/2019
Le Bourg
24/10/2019 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
120 000 €1 165 €/m²
1 165 €
07/10/2019
La Bobiniere
07/10/2019 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
60 000 €682 €/m²
682 €
27/05/2019
Saint Victor
27/05/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
110 000 €1 122 €/m²
1 122 €
06/05/2019
12 Rue du Poirier Vinaigre
06/05/2019 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
152 000 €869 €/m²
869 €
25/05/2018
Le Bourg
25/05/2018 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
138 500 €1 345 €/m²
1 345 €
07/12/2017
La Bobiniere
07/12/2017 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
50 000 €397 €/m²
397 €
15/06/2017
Gachet
15/06/2017 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
265 000 €1 262 €/m²
1 262 €
12/04/2016
24 Route de la Barre
12/04/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
240 000 €2 000 €/m²
2 000 €
30/03/2016
La Ranfraire
30/03/2016 · MAISON · 75 M²
Maison
75 m²
55 000 €733 €/m²
733 €
17/03/2016
Brelouze
17/03/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
114 000 €950 €/m²
950 €
15/10/2015
Le Perron
15/10/2015 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
40 845 €365 €/m²
365 €
30/07/2015
Brelouze
30/07/2015 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
156 750 €1 465 €/m²
1 465 €
24/04/2015
Gachet
24/04/2015 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
95 000 €1 056 €/m²
1 056 €
11/03/2015
La Jaudonniere
11/03/2015 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
130 000 €1 477 €/m²
1 477 €
23/12/2014
Le Bourg la Chapelle
23/12/2014 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
38 500 €401 €/m²
401 €
25/07/2014
Le Peu
25/07/2014 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
105 000 €1 500 €/m²
1 500 €
22/07/2014
La Poterie
22/07/2014 · MAISON · 200 M²
Maison
200 m²
165 000 €825 €/m²
825 €
26/03/2014
6 Rue de la Gendarmerie
26/03/2014 · MAISON · 320 M²
Maison
320 m²
108 500 €339 €/m²
339 €
Tri et filtres s'appliquent aux 135 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 135
Communes voisines · 590 € à 1 197 €/m²
Beugnon-ThireuilCETTE COMMUNE866 €
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 152 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane96 300 €
Surface médiane111 m²
Appartements / maisons1 / 134
Dernière vente13/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beugnon-Thireuil ?
Le prix médian est de 866 € par m² à Beugnon-Thireuil, d'après les ventes DVF 2014–2026 (867 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Beugnon-Thireuil ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -29 %, dont -42 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Beugnon-Thireuil ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Beugnon-Thireuil pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP