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Prix de l'immobilier à Le Perthus

Prix médian de 1 553 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 66480165ᵉ / 185 COMMUNES DU 6643 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 553 €▲ +34 %

sur 12 ventes cette année · +391 €/m² vs 2024

536 €DISPERSION 20251 994 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 99 m²

−43 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

12,8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Maison : 9,2 %

Évolution du prix médian

— LE PERTHUS€/M²

1,6k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232025

SUR 1 AN

▲ +34 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 22 ventes 1 026 €

Maison · 30 ventes 1 319 €

Dernières ventes à Le Perthus

DÉC. 2025

10 Rue du Ravin120 M² · APPARTEMENT 117 000 €975 €/m²

3 Avenue de France129 M² · MAISON 190 000 €1 473 €/m²

25 El Rimbau120 M² · MAISON 239 900 €1 999 €/m²

8 Impasse de la Sardane95 M² · MAISON 151 500 €1 595 €/m²

Voir les 79 ventes ↓

Composition du parc364 LOG. ▾

Principales 82,9 %Secondaires 4,7 %Vacants 12,4 %

12,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc1 % EN F OU G ▾

A 2 %B 8 %C 37 %D 35 %E 17 %F 1 %G 0 %

1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Perthus

79 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 3 194 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE PERTHUS€/M²

04/12/2025 10 Rue du Ravin 04/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 117 000 €975 €/m² 975 €

10/11/2025 3 Avenue de France 10/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 190 000 €1 473 €/m² 1 473 €

30/09/2025 25 El Rimbau 30/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 900 €1 999 €/m² 1 999 €

30/09/2025 8 Impasse de la Sardane 30/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 151 500 €1 595 €/m² 1 595 €

21/08/2025 9 Vc Carrer de Dalt 21/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 59 000 €656 €/m² 656 €

15/07/2025 15 Lotissement Saint Christophe 15/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

12/06/2025 1 Rue du Petit Pont 12/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

11/04/2025 11 Rue de la Redoute 11/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

26/03/2025 3 Avenue de France 26/03/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 195 000 €1 512 €/m² 1 512 €

28/02/2025 7 Lotissement Saint Christophe 28/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 223 000 €2 372 €/m² 2 372 €

21/01/2025 6 Rue du Mas Rimbau 21/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

14/01/2025 9 Rue de la Redoute 14/01/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

15/11/2024 2 Rue du Fort 15/11/2024 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 158 000 €1 026 €/m² 1 026 €

23/09/2024 46 Avenue de France 23/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 71 740 €1 196 €/m² 1 196 €

16/07/2024 5 Rue du Ravin 16/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

23/04/2024 6 Avenue de France 23/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 37 000 €463 €/m² 463 €

05/04/2024 7 Rue de la Redoute 05/04/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 185 000 €1 121 €/m² 1 121 €

05/02/2024 8 Vc Carrer de Dalt 05/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

22/01/2024 4 Lotissement Mas Rimbau 22/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 220 000 €1 880 €/m² 1 880 €

04/01/2024 3 Impasse le Bois Joli 04/01/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 190 000 €1 696 €/m² 1 696 €

28/12/2023 10 Rue du Ravin 28/12/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 110 000 €917 €/m² 917 €

07/12/2023 6 Impasse de la Sardane 07/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

27/09/2023 6 Rue du Ravin 27/09/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

11/09/2023 16 Rue du Ravin 11/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 250 €1 281 €/m² 1 281 €

16/08/2023 13 Rue du Ravin 16/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

13/07/2023 50 Avenue de France 13/07/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 160 000 €800 €/m² 800 €

06/02/2023 30 Vc Carrer de Dalt 06/02/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 138 000 €1 890 €/m² 1 890 €

27/12/2022 14 Vc Carrer de Dalt 27/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 121 €1 235 €/m² 1 235 €

03/10/2022 9 Rue du Ravin 03/10/2022 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 82 000 €656 €/m² 656 €

18/08/2022 4 Rue du Ravin 18/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/08/2022 7 Vc Carrer de Dalt 17/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 91 534 €763 €/m² 763 €

10/08/2022 3 Rue du Petit Pont 10/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 38 000 €950 €/m² 950 €

29/06/2022 17 Rue du Ravin 29/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 61 000 €1 109 €/m² 1 109 €

23/05/2022 17 Rue du Ravin 23/05/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 138 041 €1 380 €/m² 1 380 €

20/05/2022 102 Avenue de France 20/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 500 €1 542 €/m² 1 542 €

09/05/2022 12 Rue du Ravin 09/05/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 104 000 €1 051 €/m² 1 051 €

28/04/2022 5 Rue du Petit Pont 28/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 40 000 €370 €/m² 370 €

04/03/2022 16 Lotissement Saint Christophe 04/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 309 500 €2 496 €/m² 2 496 €

15/02/2022 5 Lotissement Mas Rimbau 15/02/2022 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 342 000 €2 515 €/m² 2 515 €

20/12/2021 6 Rue du Mas Rimbau 20/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 81 000 €1 080 €/m² 1 080 €

08/12/2021 16 Rue du Ravin 08/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 33 400 €835 €/m² 835 €

02/12/2021 102 Avenue de France 02/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/11/2021 1 Rue du Petit Pont 23/11/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

27/10/2021 2 Rue du Ravin 27/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 62 500 €568 €/m² 568 €

20/07/2021 4 Avenue de France 20/07/2021 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 143 000 €530 €/m² 530 €

10/05/2021 46 Avenue de France 10/05/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/04/2021 6 Rue du Mas Rimbau 19/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

16/03/2021 82 Avenue de France 16/03/2021 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 120 000 €619 €/m² 619 €

04/03/2021 2 Impasse le Bois Joli 04/03/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 194 000 €1 940 €/m² 1 940 €

03/03/2021 7 Rue du Ravin 03/03/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 140 000 €778 €/m² 778 €

22/02/2021 14 Lotissement Saint Christophe 22/02/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

17/12/2020 3 Rue du Mas Rimbau 17/12/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

19/11/2020 4 Rue de l Eglise 19/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 42 000 €382 €/m² 382 €

13/10/2020 Le Village 13/10/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 22 000 €449 €/m² 449 €

10/09/2020 6 Vc Carrer de Dalt 10/09/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 40 000 €342 €/m² 342 €

29/07/2020 9 Rue de la Redoute 29/07/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

08/06/2020 4 Lotissement Saint Christophe 08/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/02/2020 6 Rue du Mas Rimbau 03/02/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

17/01/2020 4 Rue du Ravin 17/01/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 64 000 €1 067 €/m² 1 067 €

28/10/2019 3 Rue du Petit Pont 28/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 34 000 €850 €/m² 850 €

15/07/2019 17 Rue du Ravin 15/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €

11/04/2019 5 Impasse de la Sardane 11/04/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 157 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/03/2019 38 Lotissement Mas Rimbau 18/03/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 185 000 €1 516 €/m² 1 516 €

17/07/2018 2 Rue de l Eglise 17/07/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

21/06/2018 7 Lotissement Saint Christophe 21/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 189 000 €2 011 €/m² 2 011 €

28/11/2017 7 Rue du Fort 28/11/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

26/04/2017 5 Lotissement Mas Rimbau 26/04/2017 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 276 000 €2 029 €/m² 2 029 €

19/12/2016 19 Avenue de France 19/12/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 10 000 €455 €/m² 455 €

30/11/2016 2 Rue de la Gendarmerie 30/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 25 000 €781 €/m² 781 €

29/07/2016 6 Lotissement Mas Rimbau 29/07/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 181 000 €1 371 €/m² 1 371 €

19/02/2016 17 Rue du Ravin 19/02/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 505 €2 750 €/m² 2 750 €

16/02/2016 12 Rue du Ravin 16/02/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 117 000 €1 182 €/m² 1 182 €

09/12/2015 8 Rue de l Eglise 09/12/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 25 000 €758 €/m² 758 €

11/06/2015 11 Rue de la Redoute 11/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

23/03/2015 3 Rue de la Gendarmerie 23/03/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 52 200 €492 €/m² 492 €

19/03/2015 15 Rue du Ravin 19/03/2015 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

29/08/2014 30 Lotissement Mas Rimbau 29/08/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 247 000 €3 049 €/m² 3 049 €

27/06/2014 1 Rue de la Redoute 27/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 24 000 €800 €/m² 800 €

29/01/2014 18 Rue du Ravin 29/01/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 79

Communes voisines · 1 115 € à 2 737 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Laroque-des-Albères8,7 KM · ▲ +10 %2 737 €

Sorède10,6 KM · ▼ −8 %2 682 €

Villelongue-dels-Monts7,7 KM · ▼ −4 %2 473 €

Saint-Génis-des-Fontaines9,8 KM · ▲ +4 %2 470 €

Montesquieu-des-Albères6,8 KM · ▼ −27 %2 463 €

Les Cluses3,8 KM2 419 €

Reynès12,6 KM · ▼ −13 %2 400 €

Brouilla11,8 KM · ▼ −5 %2 382 €

Vivès10,8 KM2 243 €

Saint-Jean-Pla-de-Corts7,9 KM · ▲ +7 %2 153 €

Tresserre11,3 KM · ▼ −22 %2 129 €

Céret9,8 KM · ▼ −2 %2 113 €

Le Boulou7,1 KM · ▼ −4 %2 000 €

Banyuls-dels-Aspres11,3 KM · ▼ −25 %1 962 €

Maureillas-las-Illas5,5 KM · ▲ +14 %1 959 €

Le PerthusCETTE COMMUNE1 115 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons30 / 49

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Perthus ?

Le prix médian est de 1 115 € par m² à Le Perthus, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 026 €/m² pour un appartement, 1 319 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Perthus ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +47 %, dont +34 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Perthus ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 12,8 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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