Quel est le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Le prix médian est de €2 470 par m² à Saint-Génis-des-Fontaines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 243/m² pour un appartement, €2 500/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Pyrénées-Orientales › Saint-Génis-des-Fontaines

Prix de l'immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines

66740 · 648 ventes DVF depuis 201420ᵉ / 185 COMMUNES DU 66+26 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 980 €▲ +4 %

sur 39 ventes cette année · +118 € vs 2024

1 615 €DISPERSION DES VENTES 20253 604 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 88 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 648 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 31 ventes2 243 €

Maison · 255 ventes2 500 €

Rues les plus chères€/M²

Résidence des 2 Chenes2 623 € €

Étiquettes DPE du parc428 DIAGNOSTICS

A 8 %B 20 %C 46 %D 18 %E 6 %F 1 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Saint-Génis-des-Fontaines

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

17/12/20255008 Mas FrereMaison90 m²135 000 €1 500 €

16/12/20259001 Résidence Senioriales de Saint GenisAppt70 m²216 700 €3 096 €

25/11/20253 Rue de la TramontaneMaison105 m²304 700 €2 902 €

18/11/20256 Lotissement Alberes CanigouMaison83 m²204 000 €2 458 €

05/11/20258 Rue des AsphodelesMaison123 m²282 500 €2 297 €

24/10/2025626 El RiberalMaison110 m²410 475 €3 732 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines ?: Le prix médian est de €2 470 par m² à Saint-Génis-des-Fontaines, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 243/m² pour un appartement, €2 500/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Saint-Génis-des-Fontaines ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Saint-Génis-des-Fontaines ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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Autres communes des Pyrénées-OrientalesMÉDIANE · 1 AN

Perpignan▲ +1 %1 491 € €Saint-Cyprien▼ −4 %3 277 € €Le Barcarès▲ +4 %2 857 € €Canet-en-Roussillon▲ +1 %3 063 € €Argelès-sur-Mer▼ −1 %3 115 € €Amélie-les-Bains-Palalda▲ +4 %1 310 € €Font-Romeu-Odeillo-Via▲ +2 %2 214 € €Saint-Laurent-de-la-Salanque▲ +6 %2 106 € €Saint-Estève▲ +4 %2 028 € €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

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