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Prix de l'immobilier à Saint-Génis-des-Fontaines

Prix médian de 2 500 €/m² en 2026 · 19 ventes au 1er semestre · 670 depuis 2014 · CP 6674021ᵉ / 187 COMMUNES DU 6628 % PLUS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 500 €▼ −16 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −480 €/m² vs 2025

1 613 €DISPERSION 20263 589 €

VENTE MÉDIANE

218 k€

maison 88 m²

+28 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 670 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 34 ventes 2 321 €

Maison · 271 ventes 2 500 €

Dernières ventes à Saint-Génis-des-Fontaines

JUIN 2026

13 Avenue Marechal Joffre76 M² · APPARTEMENT 70 000 €921 €/m²

5 Lotissement la Metairie66 M² · MAISON 38 000 €576 €/m²

45 Rue de la Gironnee66 M² · MAISON 215 000 €3 258 €/m²

197 La Viscomta150 M² · MAISON 232 000 €1 547 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 704 LOG. ▾

Principales 78,6 %Secondaires 13,3 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 7,9 % · 34

B 20,3 % · 87

C 45,6 % · 195

D 18,5 % · 79

E 5,8 % · 25

F 1,2 % · 5

G 0,7 % · 3

428 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

1,9 % de passoires (F + G) ici4,7 % Pyrénées-Orientales9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,7 %

2028 F et G 1,9 %

2034 E, F et G 7,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par rue à Saint-Génis-des-Fontaines · 908 € à 2 633 €/m²

7 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES

Résidence des 2 Chenes2 633 €

Avenue Victor Hugo2 529 €

Village1 975 €

Avenue des Alberes1 625 €

Avenue Marechal Joffre1 582 €

Rue de la Gironnee1 005 €

Rue de la Gambardiere908 €

Toutes les ventes à Saint-Génis-des-Fontaines

200 PLUS RÉCENTES SUR 670 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 576 € À 8 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GÉNIS-DES-FONTAINES€/M²

24/06/2026 13 Avenue Marechal Joffre 24/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

24/06/2026 5 Lotissement la Metairie 24/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 38 000 €576 €/m² 576 €

12/05/2026 45 Rue de la Gironnee 12/05/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 215 000 €3 258 €/m² 3 258 €

30/04/2026 197 La Viscomta 30/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 232 000 €1 547 €/m² 1 547 €

30/04/2026 18 Rue de la Noue 30/04/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 290 000 €2 283 €/m² 2 283 €

28/04/2026 8 Rue des Palmiers 28/04/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 433 000 €3 331 €/m² 3 331 €

10/04/2026 2 Place des Alberes 10/04/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 265 060 €2 087 €/m² 2 087 €

07/04/2026 396 Village 07/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 79 000 €1 975 €/m² 1 975 €

07/04/2026 58 Résidence des 2 Chenes 07/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 255 000 €3 148 €/m² 3 148 €

03/04/2026 2 Rue de la Noue 03/04/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 297 308 €3 539 €/m² 3 539 €

02/04/2026 42 Rue Aristide Maillol 02/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 256 150 €3 415 €/m² 3 415 €

31/03/2026 4 Avenue Victor Hugo 31/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

09/03/2026 24 Rue Jean Jaures 09/03/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 334 600 €2 016 €/m² 2 016 €

02/03/2026 12 Rue du Roy 02/03/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/02/2026 48 Résidence des 2 Chenes 26/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 204 550 €3 409 €/m² 3 409 €

11/02/2026 5 Impasse des Tilleuls 11/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 030 €3 710 €/m² 3 710 €

26/01/2026 2 B Av de la Pinede 26/01/2026 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 441 060 €2 827 €/m² 2 827 €

26/01/2026 57 Rue de la Gironnee 26/01/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 244 886 €2 915 €/m² 2 915 €

15/01/2026 9 Résidence du Canal 15/01/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 277 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/12/2025 5008 Mas Frere 17/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/12/2025 9001 Résidence Senioriales de Saint Genis 16/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 700 €3 096 €/m² 3 096 €

25/11/2025 3 Rue de la Tramontane 25/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 304 700 €2 902 €/m² 2 902 €

18/11/2025 6 Lotissement Alberes Canigou 18/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 204 000 €2 458 €/m² 2 458 €

05/11/2025 8 Rue des Asphodeles 05/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 282 500 €2 297 €/m² 2 297 €

24/10/2025 626 El Riberal 24/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 410 475 €3 732 €/m² 3 732 €

17/10/2025 2 Allée des Magnolias 17/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

15/10/2025 9001 Résidence Senioriales de St Genis 15/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 950 €3 328 €/m² 3 328 €

01/10/2025 32 Rue Jean Jaures 01/10/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 326 506 €2 177 €/m² 2 177 €

30/09/2025 2 Rue de la Croix du Sud 30/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 286 750 €2 926 €/m² 2 926 €

23/09/2025 10 Lotissement la Metairie 23/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

03/09/2025 4 Impasse Dal Pardal 03/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 237 000 €2 693 €/m² 2 693 €

03/09/2025 396 Village 03/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/09/2025 24 Rue des Chardonnerets 02/09/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 381 000 €3 969 €/m² 3 969 €

27/08/2025 579 Les Vernedes 27/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 301 500 €3 916 €/m² 3 916 €

08/08/2025 10 Lotissement les Bougainvillers 08/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 255 500 €3 549 €/m² 3 549 €

05/08/2025 1 Rue Carrer de Montserrat 05/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 176 939 €1 393 €/m² 1 393 €

31/07/2025 13 Avenue Victor Hugo 31/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 309 340 €4 296 €/m² 4 296 €

28/07/2025 3 Rue du Chateau d Eau 28/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

23/06/2025 396 Village 23/06/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 211 000 €1 884 €/m² 1 884 €

17/06/2025 9 Place Bacchus 17/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

13/06/2025 9001 Résidence Senioriales de St Genis 13/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 600 €3 437 €/m² 3 437 €

06/06/2025 10 T Rue Bel Air 06/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 399 000 €3 531 €/m² 3 531 €

04/06/2025 13 Rue J S Pons 04/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

23/05/2025 30 Avenue des Alberes 23/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 500 €1 970 €/m² 1 970 €

20/05/2025 11 Rue Jj Roux 20/05/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/04/2025 40 Résidence des 2 Chenes 30/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 198 000 €2 640 €/m² 2 640 €

30/04/2025 12 Rue des Saules 30/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 162 306 €2 661 €/m² 2 661 €

30/04/2025 71 B Av Marechal Joffre 30/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

12/03/2025 7 Lotissement la Treille Muscate 12/03/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

07/03/2025 557 Les Vernedes 07/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

06/03/2025 21 Rue de la Prade 06/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 341 000 €3 589 €/m² 3 589 €

21/02/2025 6 Avenue du Mas Rancoure 21/02/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 352 000 €3 088 €/m² 3 088 €

21/02/2025 11 Rue des Volubilis 21/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 224 325 €3 348 €/m² 3 348 €

21/02/2025 2 Ach Ancien Chemin Royal 21/02/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 450 000 €2 980 €/m² 2 980 €

05/02/2025 16 Avenue des Bougainvillees 05/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 209 640 €2 872 €/m² 2 872 €

30/01/2025 3 Rue Andre James 30/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

20/01/2025 360 El Campaler 20/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 365 €2 887 €/m² 2 887 €

06/01/2025 1 Rue de la Croix du Sud 06/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 261 500 €3 487 €/m² 3 487 €

30/12/2024 18 Résidence des 2 Chenes 30/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

26/12/2024 4 Impasse des Genevriers 26/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 290 000 €2 589 €/m² 2 589 €

16/12/2024 550 Castell de Bles 16/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 228 250 €2 926 €/m² 2 926 €

16/12/2024 15 Rue de la Noue 16/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

16/12/2024 9001 Résidence Senioriales de St Genis 16/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 000 €2 543 €/m² 2 543 €

12/12/2024 14 Rue Jean Jaures 12/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €

11/12/2024 6 Impasse du Cami de la Creu 11/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

05/12/2024 18 B Ach Ancien Chemin Royal 05/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 388 000 €3 880 €/m² 3 880 €

02/12/2024 45 Rue de la Gironnee 02/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

29/11/2024 14 Rue de l Eglise 29/11/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

29/11/2024 25 Rue Joliot Curie 29/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

26/11/2024 4 Chemin de la Scierie 26/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 271 000 €2 883 €/m² 2 883 €

04/11/2024 20 Rue du Hameau 04/11/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

17/10/2024 44 Résidence des 2 Chenes 17/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 256 200 €2 847 €/m² 2 847 €

09/10/2024 7 Rue Edouard Herriot 09/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 000 €2 740 €/m² 2 740 €

18/09/2024 3 Rue des Lavandes 18/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 425 000 €3 295 €/m² 3 295 €

09/09/2024 9007 Lotissement Alberes Canigou 09/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/08/2024 5 Rue des Jardins 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/08/2024 1 Rue Cami de la Creu 07/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 282 000 €2 712 €/m² 2 712 €

01/08/2024 9001 Résidence Senioriales de St Genis 01/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 221 450 €3 164 €/m² 3 164 €

30/07/2024 11 Rue de la Prade 30/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

30/07/2024 46 Avenue des Alberes 30/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 88 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/07/2024 19 Lotissement Reixach 11/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

09/07/2024 9065 Lotissement les Bougainvillers 09/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 277 000 €4 197 €/m² 4 197 €

08/07/2024 9011 Lotissement les Jasmins 08/07/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 201 000 €2 451 €/m² 2 451 €

02/07/2024 8 Rue du Roy 02/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 201 985 €2 623 €/m² 2 623 €

21/06/2024 351 Village 21/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

21/06/2024 49 Avenue des Alberes 21/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

19/06/2024 3 Rue de la Madeloc 19/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 280 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/06/2024 15 Rue de la Prade 10/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 299 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/06/2024 7 Rue des Palmiers 07/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 320 000 €3 048 €/m² 3 048 €

14/05/2024 31 B Rue Joliot Curie 14/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 360 000 €3 364 €/m² 3 364 €

30/04/2024 11 Rue de la Tramontane 30/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 258 000 €2 660 €/m² 2 660 €

29/04/2024 2 T Rue Carrer de Montserrat 29/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 505 000 €3 435 €/m² 3 435 €

25/04/2024 7 Avenue des Alberes 25/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

05/04/2024 37 Avenue Marechal Joffre 05/04/2024 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 240 000 €1 030 €/m² 1 030 €

25/03/2024 4 Avenue des Ecoles 25/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/03/2024 15 Avenue des Bougainvillees 20/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

05/03/2024 10 Avenue de la Pinede 05/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 379 500 €4 744 €/m² 4 744 €

29/02/2024 9 Résidence des 2 Chenes 29/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 389 000 €3 112 €/m² 3 112 €

28/02/2024 807 Les Vernedes 28/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 201 400 €2 877 €/m² 2 877 €

20/02/2024 9001 Avenue des Alberes 20/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/01/2024 6 Rue des Saules 30/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 207 800 €2 771 €/m² 2 771 €

30/01/2024 14 Rue du Pressoir 30/01/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 282 270 €2 688 €/m² 2 688 €

24/01/2024 27 Rue de la Gironnee 24/01/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 247 050 €3 480 €/m² 3 480 €

23/01/2024 7 Avenue du Canigou 23/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 201 000 €2 513 €/m² 2 513 €

16/01/2024 1 Avenue du Riberal 16/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 199 440 €1 797 €/m² 1 797 €

16/01/2024 7 Avenue Victor Hugo 16/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 212 000 €2 944 €/m² 2 944 €

28/12/2023 2 Place des Hirondelles 28/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 546 250 €4 834 €/m² 4 834 €

27/12/2023 12 Résidence des 2 Chenes 27/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 195 500 €2 962 €/m² 2 962 €

21/12/2023 13 Chemin de la Scierie 21/12/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 255 000 €2 107 €/m² 2 107 €

19/12/2023 25 Avenue Marechal Joffre 19/12/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 232 000 €1 622 €/m² 1 622 €

11/12/2023 439 Village 11/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

30/11/2023 22 Avenue Marechal Joffre 30/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 550 €1 636 €/m² 1 636 €

30/11/2023 3 Rue Carrer de la Ciurede 30/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 249 000 €3 037 €/m² 3 037 €

29/11/2023 461 Village 29/11/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

29/11/2023 18 Rue du Souvenir 29/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

14/11/2023 17 Place Bacchus 14/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

27/10/2023 11 Impasse des Lauriers 27/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 251 000 €3 099 €/m² 3 099 €

27/10/2023 4 Avenue des Deux Catalognes 27/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/10/2023 9001 Résidence Senioriales de St Genis 26/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

25/10/2023 48 Lotissement le Chateau d Eau 25/10/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 215 000 €3 308 €/m² 3 308 €

11/10/2023 28 Avenue Marechal Joffre 11/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/10/2023 11 Rue Joliot Curie 11/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 416 000 €4 160 €/m² 4 160 €

05/10/2023 18 Ach Ancien Chemin Royal 05/10/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 416 050 €3 556 €/m² 3 556 €

03/10/2023 1 Avenue des Jasmins 03/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 278 000 €4 029 €/m² 4 029 €

25/09/2023 9015 Lotissement les Jasmins 25/09/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 368 600 €2 289 €/m² 2 289 €

20/09/2023 9001 Place Bacchus 20/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 224 500 €2 414 €/m² 2 414 €

23/08/2023 16 Avenue Victor Hugo 23/08/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 230 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/07/2023 13 Rue de la Prade 20/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 238 100 €3 401 €/m² 3 401 €

20/07/2023 2 Rue des Chenes Lieges 20/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

17/07/2023 5003 F la Teuleria 17/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 388 000 €3 316 €/m² 3 316 €

11/07/2023 1 Impasse des Pechers 11/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 379 550 €3 329 €/m² 3 329 €

04/07/2023 27 C Village 04/07/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

04/07/2023 7 Rue des Chenes Lieges 04/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 222 000 €3 171 €/m² 3 171 €

04/07/2023 5 Rue Aristide Maillol 04/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 218 000 €3 254 €/m² 3 254 €

03/07/2023 171 Les Vernedes 03/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

30/06/2023 27 Village 30/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

20/06/2023 12 Rue Georges Brassens 20/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/06/2023 6 Rue du Souvenir 15/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

15/06/2023 69 Avenue Marechal Joffre 15/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 640 000 €8 767 €/m² 8 767 €

09/06/2023 25 Avenue des Bougainvillees 09/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 270 100 €2 648 €/m² 2 648 €

09/06/2023 12 Rue Edouard Herriot 09/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 235 300 €1 994 €/m² 1 994 €

31/05/2023 76 B Av Marechal Joffre 31/05/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

15/05/2023 15 Rue Jj Roux 15/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

21/04/2023 22 Rue Jj Roux 21/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 240 000 €2 162 €/m² 2 162 €

14/04/2023 8 Rue des Lavandes 14/04/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 549 000 €3 431 €/m² 3 431 €

27/03/2023 68 Avenue des Alberes 27/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

22/03/2023 9001 Domaine de la Flotte 22/03/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

15/03/2023 44 Rue Aristide Maillol 15/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/03/2023 21 Lotissement Alberes Canigou 10/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

10/03/2023 4 Impasse du Cami de la Creu 10/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

24/02/2023 21 Rue de la Prade 24/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 328 000 €3 453 €/m² 3 453 €

10/02/2023 76 Lotissement les Bougainvillers 10/02/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

03/02/2023 2 Impasse Arago 03/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 156 000 €3 900 €/m² 3 900 €

11/01/2023 15 Avenue des Alberes 11/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 204 650 €2 924 €/m² 2 924 €

03/01/2023 9001 Résidence Senioriales de St Genis 03/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/12/2022 8 Rue Georges Brassens 29/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 295 000 €2 341 €/m² 2 341 €

23/12/2022 32 Rue des Saules 23/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 310 000 €3 780 €/m² 3 780 €

19/12/2022 16 Rue du Souvenir 19/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 253 300 €2 345 €/m² 2 345 €

16/12/2022 4 Rue Carrer Dels Verns 16/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/12/2022 56 Résidence des 2 Chenes 15/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 259 565 €2 916 €/m² 2 916 €

12/12/2022 13 Rue des Jardins 12/12/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

08/12/2022 652 Mas Frere 08/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 310 000 €2 793 €/m² 2 793 €

28/11/2022 54 Résidence des 2 Chenes 28/11/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 309 525 €3 328 €/m² 3 328 €

24/11/2022 16 Avenue des Bougainvillees 24/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

21/11/2022 19 Rue de la Gironnee 21/11/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 375 000 €3 827 €/m² 3 827 €

08/11/2022 9001 Résidence Senioriales de St Genis 08/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

26/10/2022 9002 Domaine de la Flotte 26/10/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

25/10/2022 16 Rue de la Noue 25/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 283 500 €2 923 €/m² 2 923 €

25/10/2022 8 Rue des Capucines 25/10/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 475 000 €3 545 €/m² 3 545 €

21/10/2022 24 Rue des Chardonnerets 21/10/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/10/2022 4 Rue de la Gambardiere 18/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 299 000 €3 250 €/m² 3 250 €

14/10/2022 11 Allée des Magnolias 14/10/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 380 000 €1 767 €/m² 1 767 €

03/10/2022 22 Avenue des Alberes 03/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/09/2022 2 Avenue des Alberes 30/09/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/09/2022 23 Avenue des Jasmins 30/09/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 570 000 €3 220 €/m² 3 220 €

29/09/2022 9001 Résidence Senioriales de St Genis 29/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

29/09/2022 20 Rue de la Gambardiere 29/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 375 000 €3 151 €/m² 3 151 €

28/09/2022 19 Avenue Marechal Joffre 28/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 209 000 €2 613 €/m² 2 613 €

13/09/2022 4 Rue Cami de la Creu 13/09/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 300 000 €1 714 €/m² 1 714 €

02/09/2022 1 Rue des Hortensias 02/09/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 366 500 €2 841 €/m² 2 841 €

29/08/2022 5000 Route du Boulou 29/08/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 415 950 €2 849 €/m² 2 849 €

25/08/2022 41 Avenue Marechal Joffre 25/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/08/2022 15 Avenue Marechal Joffre 19/08/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 148 000 €1 088 €/m² 1 088 €

09/08/2022 1 Rue Carrero de Pedra Llampada 09/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 380 000 €4 578 €/m² 4 578 €

01/08/2022 6 Rue Carrer de Montserrat 01/08/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 470 000 €2 009 €/m² 2 009 €

01/08/2022 11 Lotissement Alberes Canigou 01/08/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 274 000 €3 262 €/m² 3 262 €

28/07/2022 22 Avenue Victor Hugo 28/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 890 €2 870 €/m² 2 870 €

25/07/2022 4 Impasse des Genevriers 25/07/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 308 960 €2 759 €/m² 2 759 €

20/07/2022 5 Avenue des Tuileries 20/07/2022 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 760 090 €3 221 €/m² 3 221 €

20/07/2022 Route du Boulou 20/07/2022 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 580 000 €2 900 €/m² 2 900 €

18/07/2022 8 Rue de la Gambardiere 18/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 233 000 €2 678 €/m² 2 678 €

08/07/2022 224 Village 08/07/2022 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 430 000 €1 410 €/m² 1 410 €

29/06/2022 23 Rue des Chardonnerets 29/06/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 261 000 €3 304 €/m² 3 304 €

16/06/2022 3 Rue de la Prade 16/06/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 242 024 €1 921 €/m² 1 921 €

10/06/2022 6 Impasse Dal Pardal 10/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 245 000 €2 290 €/m² 2 290 €

07/06/2022 26 Lotissement Reixach 07/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 268 350 €3 626 €/m² 3 626 €

02/06/2022 42 Rue Aristide Maillol 02/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/05/2022 20 Rue de la Croix du Sud 31/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 305 000 €3 588 €/m² 3 588 €

31/05/2022 9 Rue des Lavandes 31/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 555 000 €3 964 €/m² 3 964 €

24/05/2022 11 Avenue Victor Hugo 24/05/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 333 000 €2 379 €/m² 2 379 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 967 € à 2 755 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Laroque-des-Albères2,3 KM · ▼ −13 %2 755 €

Sorède3,2 KM · ▲ +0 %2 706 €

Villelongue-dels-Monts2,2 KM · ▲ +22 %2 474 €

Saint-Génis-des-FontainesCETTE COMMUNE2 473 €

Montesquieu-des-Albères4 KM · ▲ +19 %2 463 €

Saint-André4,3 KM · ▼ −8 %2 448 €

Brouilla3,3 KM · ▲ +11 %2 382 €

Montescot7,4 KM · ▲ +6 %2 328 €

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Saint-Jean-Lasseille6,2 KM · ▼ −10 %2 167 €

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Tresserre7,8 KM · ▼ −3 %2 129 €

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Le Boulou7,6 KM · ▼ −8 %2 018 €

Elne7,8 KM · ▼ −12 %1 990 €

Banyuls-dels-Aspres5,3 KM · ▲ +35 %1 967 €

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Estimation calée sur les 670 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 800 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons24 / 176

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Le prix médian est de 2 473 € par m² à Saint-Génis-des-Fontaines, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 321 €/m² pour un appartement, 2 500 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Génis-des-Fontaines ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien