Quel est le prix au m² à Montesquieu-des-Albères ?

Le prix médian est de €2 463 par m² à Montesquieu-des-Albères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 833/m² pour un appartement, €2 498/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montesquieu-des-Albères ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -27 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montesquieu-des-Albères ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Pyrénées-Orientales › Montesquieu-des-Albères

Prix de l'immobilier à Montesquieu-des-Albères

66740 · 329 ventes DVF depuis 201421ᵉ / 185 COMMUNES DU 66+26 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 090 €▼ −27 %

sur 29 ventes cette année · −759 € vs 2024

1 331 €DISPERSION DES VENTES 20253 896 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

appartement 106 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 329 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,9 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

MONTESQUIEU-DES-ALBÈRES€/M²

SUR 1 AN

▼ −27 %

SUR 5 ANS

▼ −12 %

DEPUIS 2014

▼ −5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes1 833 €

Maison · 147 ventes2 498 €

Étiquettes DPE du parc195 DIAGNOSTICS

A 17 %B 22 %C 34 %D 17 %E 7 %F 3 %G 1 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Montesquieu-des-Albères

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20259 Place de l HoumMaison126 m²128 300 €1 018 €

31/10/202539 Avenue de la MerMaison110 m²200 000 €1 818 €

30/10/202521 Rue des MesangesMaison88 m²225 000 €2 557 €

29/10/202523 Rue du RenardMaison112 m²353 920 €3 160 €

19/09/202522 Rue de l Ancienne PosteMaison170 m²197 850 €1 164 €

12/09/202516 Rue de la CapeilleMaison99 m²110 000 €1 111 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montesquieu-des-Albères ?: Le prix médian est de €2 463 par m² à Montesquieu-des-Albères, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 833/m² pour un appartement, €2 498/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montesquieu-des-Albères ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -27 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montesquieu-des-Albères ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

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