Quel est le prix au m² à Grandchamp (Le Pecq) ?

Le prix médian est de €4 440 par m² en 2025 dans le quartier Grandchamp à Le Pecq, d'après les ventes DVF (€3 202/m² en appartement, €5 657/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 661/m².

Les prix montent-ils à Grandchamp ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Le Pecq › Grandchamp

Prix de l'immobilier Grandchamp, Le Pecq

Quartier de Le Pecq · 326 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE LE PECQ

☆ Favori Prix à Le Pecq ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 440 €▼ 1 %

sur 20 ventes cette année · −52 € vs 2024

3 132 €DISPERSION DES VENTES 20258 669 €

VENTE MÉDIANE

701 k€

maison 122 m²

650 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 19,4 €/m²

Le Pecq : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

GRANDCHAMPLE PECQ€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes5 799 €

Appartement · 40 ventes3 620 €

Rues du quartier18 RUES

Allée de la Roseraie—6 592 €

Route de l Etang la Ville—6 391 €

Avenue du Chateau—6 261 €

Allée des Chasseurs—5 966 €

Allée Fleurie—5 910 €

Voir toutes les rues de Le Pecq →

Dernières ventesDÉC. 2025

8 Allée du Perruchet
170 m² · maison760 490 €
4 473 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
55 m² · appartement203 900 €
3 707 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
67 m² · appartement176 700 €
2 637 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Grandchamp Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

8 Allée du Perruchet
170 m² · maison760 490 €
4 473 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
55 m² · appartement203 900 €
3 707 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
67 m² · appartement176 700 €
2 637 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
72 m² · appartement123 600 €
1 717 €/m²

33 Allée des Chasseurs
187 m² · maison824 000 €
4 406 €/m²

11 Avenue du Moulin
147 m² · maison712 020 €
4 844 €/m²

7 Avenue du Moulin
149 m² · maison655 000 €
4 396 €/m²

4 Avenue Pdt John Kennedy
100 m² · maison476 000 €
4 760 €/m²

8 Allée des Lilas
144 m² · maison835 000 €
5 799 €/m²

16 Allée Beausite
147 m² · maison519 230 €
3 532 €/m²

15 Allée Beausite
97 m² · maison733 800 €
7 565 €/m²

15 B All Beausite
149 m² · maison973 000 €
6 530 €/m²

23 Allée de Bellevue
172 m² · maison725 220 €
4 216 €/m²

6 Allée Fleurie
56 m² · maison700 000 €
12 500 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
72 m² · appartement264 130 €
3 668 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
60 m² · appartement224 870 €
3 748 €/m²

1 Allée du Perruchet
82 m² · maison702 000 €
8 561 €/m²

10 Allée Fleurie
158 m² · maison760 000 €
4 810 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
84 m² · appartement267 700 €
3 187 €/m²

3 T Av de Grandchamp
213 m² · maison1 028 965 €
4 831 €/m²

4 Allée du Colombier
215 m² · maison650 000 €
3 023 €/m²

10 Allée de la Grotte
93 m² · maison670 000 €
7 204 €/m²

5 Allée du Belvedere
230 m² · maison1 350 000 €
5 870 €/m²

3 Place du Commerce
131 m² · appartement544 000 €
4 153 €/m²

9 Allée du Colombier
150 m² · maison875 000 €
5 833 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
60 m² · appartement170 000 €
2 833 €/m²

3 Avenue de Grandchamp
76 m² · appartement267 000 €
3 513 €/m²

6 Allée de Bellevue
214 m² · maison765 000 €
3 575 €/m²

11 Avenue du Chateau
114 m² · maison755 000 €
6 623 €/m²

1 Allée de l Orangerie
95 m² · maison639 150 €
6 728 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

6 Avenue Pdt John Kennedy
65 m² · appartement80 000 €
1 231 €/m²

6 Avenue Pdt John Kennedy
27 m² · appartement107 000 €
3 963 €/m²

19 Allée du Belvedere
148 m² · maison834 900 €
5 641 €/m²

11 Allée du Bois
113 m² · maison634 950 €
5 619 €/m²

26 B Av Pdt John Kennedy
100 m² · maison700 000 €
7 000 €/m²

40 Avenue de Grandchamp
146 m² · maison706 600 €
4 840 €/m²

15 Avenue du Moulin
140 m² · maison724 400 €
5 174 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
72 m² · appartement287 000 €
3 986 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
86 m² · appartement253 500 €
2 948 €/m²

28 Avenue Pdt John Kennedy
106 m² · maison525 000 €
4 953 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
85 m² · appartement266 000 €
3 129 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
67 m² · appartement207 000 €
3 090 €/m²

9 B Av de Grandchamp
265 m² · maison1 381 910 €
5 215 €/m²

10 Vche Vieux Chemin de Marly
150 m² · maison565 300 €
3 769 €/m²

7 Allée de la Grotte
200 m² · maison1 491 000 €
7 455 €/m²

3 Route de l Etang la Ville
100 m² · maison759 200 €
7 592 €/m²

5 Allée des Tennis
175 m² · maison837 150 €
4 784 €/m²

2 Route de l Etang la Ville
163 m² · maison350 000 €
2 147 €/m²

11 Avenue de Grandchamp
145 m² · maison877 400 €
6 051 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
61 m² · appartement255 000 €
4 180 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
72 m² · appartement237 000 €
3 292 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
71 m² · appartement213 077 €
3 001 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
55 m² · appartement217 100 €
3 947 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
85 m² · appartement220 000 €
2 588 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
59 m² · appartement230 900 €
3 914 €/m²

12 B Av du Moulin
100 m² · maison602 140 €
6 021 €/m²

7 Allée du Bas Perruchet
120 m² · maison683 700 €
5 698 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
55 m² · appartement243 350 €
4 425 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
87 m² · appartement316 000 €
3 632 €/m²

4 B All du Colombier
190 m² · maison1 550 000 €
8 158 €/m²

24 Allée des Chasseurs
207 m² · maison1 235 020 €
5 966 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
60 m² · appartement245 000 €
4 083 €/m²

4 Avenue du Chateau
95 m² · maison823 810 €
8 672 €/m²

18 Allée de la Roseraie
100 m² · maison735 000 €
7 350 €/m²

9 Allée du Bois
201 m² · appartement952 400 €
4 738 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
72 m² · appartement276 500 €
3 840 €/m²

13 Allée Fleurie
137 m² · maison734 900 €
5 364 €/m²

9 B All des Potagers
50 m² · maison735 600 €
14 712 €/m²

29 Allée du Tapis Vert
150 m² · maison1 155 000 €
7 700 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
72 m² · appartement269 000 €
3 736 €/m²

18 Allée des Cedres
83 m² · maison590 000 €
7 108 €/m²

12 Allée du Tapis Vert
142 m² · maison897 750 €
6 322 €/m²

6 Allée du Golf
170 m² · maison870 000 €
5 118 €/m²

5 Avenue du General Leclerc
107 m² · maison350 000 €
3 271 €/m²

15 Allée du Belvedere
140 m² · maison805 825 €
5 756 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
72 m² · appartement246 000 €
3 417 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²

14 Avenue du Chateau
135 m² · maison1 318 784 €
9 769 €/m²

34 Avenue Pdt John Kennedy
110 m² · maison590 000 €
5 364 €/m²

1 Avenue du General Leclerc
84 m² · appartement300 000 €
3 571 €/m²

21 Avenue du Moulin
99 m² · maison409 550 €
4 137 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
60 m² · appartement216 500 €
3 608 €/m²

3 Avenue du General Leclerc
118 m² · maison550 000 €
4 661 €/m²

5 Avenue du General Leclerc
107 m² · maison480 000 €
4 486 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy
83 m² · appartement291 000 €
3 506 €/m²

13 Allée de la Roseraie
189 m² · maison1 390 000 €
7 354 €/m²

4 Avenue Pdt John Kennedy
100 m² · maison379 050 €
3 791 €/m²

20 Avenue Pdt John Kennedy
344 m² · maison1 210 000 €
3 517 €/m²

3 Avenue de Grandchamp
210 m² · appartement147 500 €
702 €/m²

21 Allée des Chasseurs
110 m² · maison1 049 724 €
9 543 €/m²

8 Allée de la Piece d Eau
114 m² · maison938 400 €
8 232 €/m²

16 B Av Pdt John Kennedy
180 m² · maison698 000 €
3 878 €/m²

10 Route de l Etang la Ville
136 m² · maison812 000 €
5 971 €/m²

27 Allée des Terrasses
109 m² · maison730 000 €
6 697 €/m²

4 Allée de Bellevue
146 m² · maison907 000 €
6 212 €/m²

10 Allée des Cottages
187 m² · maison942 028 €
5 038 €/m²

12 Route de l Etang la Ville
100 m² · maison615 000 €
6 150 €/m²

18 Allée des Potagers
178 m² · maison1 122 742 €
6 308 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandchamp (Le Pecq) ?: Le prix médian est de €4 440 par m² en 2025 dans le quartier Grandchamp à Le Pecq, d'après les ventes DVF (€3 202/m² en appartement, €5 657/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 661/m².
Les prix montent-ils à Grandchamp ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -1 % sur la dernière année.