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Prix de l'immobilier Grandchamp, Le Pecq

Prix médian de 4 581 €/m² sur 326 ventes · Quartier de Le Pecq5 % PLUS CHER QUE LE PECQ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Pecq ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 440 €▼ 1 %

sur 20 ventes cette année · −52 €/m² vs 2024

3 132 €DISPERSION 20258 669 €

VENTE MÉDIANE

701 k€

maison 122 m²

650 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 107 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 19,4 €/m²

Le Pecq : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— GRANDCHAMP- - LE PECQ€/M²

5,2k4,7k4,2k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes 5 799 €

Appartement · 40 ventes 3 620 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Allée du Perruchet170 M² · MAISON 760 490 €4 473 €/m²

1 Avenue du General Leclerc55 M² · APPARTEMENT 203 900 €3 707 €/m²

1 Avenue du General Leclerc67 M² · APPARTEMENT 176 700 €2 637 €/m²

8 Avenue Pdt John Kennedy72 M² · APPARTEMENT 123 600 €1 717 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grandchamp · 3 027 € à 6 592 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée de la Roseraie6 592 €

Route de l Etang la Ville6 391 €

Avenue du Chateau6 261 €

Allée des Chasseurs5 966 €

Allée Fleurie5 910 €

Allée Beausite5 723 €

Allée de l Orangerie5 674 €

Allée des Cottages5 604 €

Allée du Tapis Vert5 594 €

Allée du Bas Perruchet5 444 €

Avenue de Grandchamp▼ 12 %5 435 €

Allée des Cedres5 260 €

Allée du Colombier5 111 €

Avenue du Moulin▼ 4 %4 844 €

Allée de Bellevue4 758 €

Rue de l Ermitage4 535 €

Avenue Pdt John Kennedy▲ 16 %3 292 €

Avenue du General Leclerc▼ 3 %3 027 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 326 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 702 € À 14 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 8 Allée du Perruchet 11/12/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 760 490 €4 473 €/m² 4 473 €

04/12/2025 1 Avenue du General Leclerc 04/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 203 900 €3 707 €/m² 3 707 €

29/10/2025 1 Avenue du General Leclerc 29/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 176 700 €2 637 €/m² 2 637 €

07/10/2025 8 Avenue Pdt John Kennedy 07/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 600 €1 717 €/m² 1 717 €

10/09/2025 33 Allée des Chasseurs 10/09/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 824 000 €4 406 €/m² 4 406 €

01/09/2025 11 Avenue du Moulin 01/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 712 020 €4 844 €/m² 4 844 €

26/08/2025 7 Avenue du Moulin 26/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 655 000 €4 396 €/m² 4 396 €

06/08/2025 4 Avenue Pdt John Kennedy 06/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 476 000 €4 760 €/m² 4 760 €

10/07/2025 8 Allée des Lilas 10/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 835 000 €5 799 €/m² 5 799 €

10/07/2025 16 Allée Beausite 10/07/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 519 230 €3 532 €/m² 3 532 €

26/06/2025 15 Allée Beausite 26/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 733 800 €7 565 €/m² 7 565 €

16/06/2025 15 B All Beausite 16/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 973 000 €6 530 €/m² 6 530 €

28/04/2025 23 Allée de Bellevue 28/04/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 725 220 €4 216 €/m² 4 216 €

24/04/2025 6 Allée Fleurie 24/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 700 000 €12 500 €/m² 12 500 €

23/04/2025 8 Avenue Pdt John Kennedy 23/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 264 130 €3 668 €/m² 3 668 €

28/03/2025 8 Avenue Pdt John Kennedy 28/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 870 €3 748 €/m² 3 748 €

27/02/2025 1 Allée du Perruchet 27/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 702 000 €8 561 €/m² 8 561 €

27/01/2025 10 Allée Fleurie 27/01/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 760 000 €4 810 €/m² 4 810 €

15/01/2025 8 Avenue Pdt John Kennedy 15/01/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 700 €3 187 €/m² 3 187 €

20/12/2024 3 T Av de Grandchamp 20/12/2024 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 1 028 965 €4 831 €/m² 4 831 €

12/12/2024 4 Allée du Colombier 12/12/2024 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 650 000 €3 023 €/m² 3 023 €

10/12/2024 10 Allée de la Grotte 10/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 670 000 €7 204 €/m² 7 204 €

05/12/2024 5 Allée du Belvedere 05/12/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 350 000 €5 870 €/m² 5 870 €

03/12/2024 3 Place du Commerce 03/12/2024 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 544 000 €4 153 €/m² 4 153 €

08/11/2024 9 Allée du Colombier 08/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 875 000 €5 833 €/m² 5 833 €

24/10/2024 8 Avenue Pdt John Kennedy 24/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

02/09/2024 3 Avenue de Grandchamp 02/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 267 000 €3 513 €/m² 3 513 €

12/07/2024 6 Allée de Bellevue 12/07/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 765 000 €3 575 €/m² 3 575 €

05/07/2024 11 Avenue du Chateau 05/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 755 000 €6 623 €/m² 6 623 €

28/06/2024 1 Allée de l Orangerie 28/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 639 150 €6 728 €/m² 6 728 €

26/04/2024 1 Avenue du General Leclerc 26/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/04/2024 8 Avenue Pdt John Kennedy 17/04/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

05/03/2024 6 Avenue Pdt John Kennedy 05/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

23/02/2024 6 Avenue Pdt John Kennedy 23/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 107 000 €3 963 €/m² 3 963 €

15/02/2024 19 Allée du Belvedere 15/02/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 834 900 €5 641 €/m² 5 641 €

12/01/2024 11 Allée du Bois 12/01/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 634 950 €5 619 €/m² 5 619 €

12/01/2024 26 B Av Pdt John Kennedy 12/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 700 000 €7 000 €/m² 7 000 €

11/12/2023 40 Avenue de Grandchamp 11/12/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 706 600 €4 840 €/m² 4 840 €

29/09/2023 15 Avenue du Moulin 29/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 724 400 €5 174 €/m² 5 174 €

28/09/2023 8 Avenue Pdt John Kennedy 28/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 287 000 €3 986 €/m² 3 986 €

21/09/2023 1 Avenue du General Leclerc 21/09/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 253 500 €2 948 €/m² 2 948 €

08/09/2023 28 Avenue Pdt John Kennedy 08/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 525 000 €4 953 €/m² 4 953 €

06/09/2023 8 Avenue Pdt John Kennedy 06/09/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 266 000 €3 129 €/m² 3 129 €

30/06/2023 1 Avenue du General Leclerc 30/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 000 €3 090 €/m² 3 090 €

28/06/2023 9 B Av de Grandchamp 28/06/2023 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 1 381 910 €5 215 €/m² 5 215 €

21/06/2023 10 Vche Vieux Chemin de Marly 21/06/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 565 300 €3 769 €/m² 3 769 €

16/06/2023 7 Allée de la Grotte 16/06/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 491 000 €7 455 €/m² 7 455 €

16/05/2023 3 Route de l Etang la Ville 16/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 759 200 €7 592 €/m² 7 592 €

14/03/2023 5 Allée des Tennis 14/03/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 837 150 €4 784 €/m² 4 784 €

13/03/2023 2 Route de l Etang la Ville 13/03/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 350 000 €2 147 €/m² 2 147 €

23/02/2023 11 Avenue de Grandchamp 23/02/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 877 400 €6 051 €/m² 6 051 €

01/02/2023 8 Avenue Pdt John Kennedy 01/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

21/12/2022 8 Avenue Pdt John Kennedy 21/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 237 000 €3 292 €/m² 3 292 €

21/11/2022 1 Avenue du General Leclerc 21/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 213 077 €3 001 €/m² 3 001 €

16/11/2022 1 Avenue du General Leclerc 16/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 100 €3 947 €/m² 3 947 €

07/11/2022 1 Avenue du General Leclerc 07/11/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

03/11/2022 8 Avenue Pdt John Kennedy 03/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 900 €3 914 €/m² 3 914 €

26/10/2022 12 B Av du Moulin 26/10/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 602 140 €6 021 €/m² 6 021 €

25/10/2022 7 Allée du Bas Perruchet 25/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 683 700 €5 698 €/m² 5 698 €

15/09/2022 1 Avenue du General Leclerc 15/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 243 350 €4 425 €/m² 4 425 €

06/09/2022 1 Avenue du General Leclerc 06/09/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 316 000 €3 632 €/m² 3 632 €

02/09/2022 4 B All du Colombier 02/09/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 550 000 €8 158 €/m² 8 158 €

09/08/2022 24 Allée des Chasseurs 09/08/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 1 235 020 €5 966 €/m² 5 966 €

29/07/2022 8 Avenue Pdt John Kennedy 29/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

29/07/2022 4 Avenue du Chateau 29/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 823 810 €8 672 €/m² 8 672 €

26/07/2022 18 Allée de la Roseraie 26/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 735 000 €7 350 €/m² 7 350 €

25/07/2022 9 Allée du Bois 25/07/2022 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 952 400 €4 738 €/m² 4 738 €

13/07/2022 8 Avenue Pdt John Kennedy 13/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 276 500 €3 840 €/m² 3 840 €

08/07/2022 13 Allée Fleurie 08/07/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 734 900 €5 364 €/m² 5 364 €

05/07/2022 9 B All des Potagers 05/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 735 600 €14 712 €/m² 14 712 €

01/07/2022 29 Allée du Tapis Vert 01/07/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 1 155 000 €7 700 €/m² 7 700 €

20/05/2022 8 Avenue Pdt John Kennedy 20/05/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 269 000 €3 736 €/m² 3 736 €

11/05/2022 18 Allée des Cedres 11/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 590 000 €7 108 €/m² 7 108 €

12/04/2022 12 Allée du Tapis Vert 12/04/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 897 750 €6 322 €/m² 6 322 €

11/04/2022 6 Allée du Golf 11/04/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 870 000 €5 118 €/m² 5 118 €

01/03/2022 5 Avenue du General Leclerc 01/03/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 350 000 €3 271 €/m² 3 271 €

22/02/2022 15 Allée du Belvedere 22/02/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 805 825 €5 756 €/m² 5 756 €

03/02/2022 8 Avenue Pdt John Kennedy 03/02/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 246 000 €3 417 €/m² 3 417 €

20/01/2022 1 Avenue du General Leclerc 20/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

07/01/2022 14 Avenue du Chateau 07/01/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 1 318 784 €9 769 €/m² 9 769 €

17/12/2021 34 Avenue Pdt John Kennedy 17/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 590 000 €5 364 €/m² 5 364 €

15/12/2021 1 Avenue du General Leclerc 15/12/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/11/2021 21 Avenue du Moulin 15/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 409 550 €4 137 €/m² 4 137 €

27/10/2021 8 Avenue Pdt John Kennedy 27/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 500 €3 608 €/m² 3 608 €

21/10/2021 3 Avenue du General Leclerc 21/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 550 000 €4 661 €/m² 4 661 €

21/10/2021 5 Avenue du General Leclerc 21/10/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 480 000 €4 486 €/m² 4 486 €

13/10/2021 8 Avenue Pdt John Kennedy 13/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 291 000 €3 506 €/m² 3 506 €

06/10/2021 13 Allée de la Roseraie 06/10/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 1 390 000 €7 354 €/m² 7 354 €

01/10/2021 4 Avenue Pdt John Kennedy 01/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 379 050 €3 791 €/m² 3 791 €

27/09/2021 20 Avenue Pdt John Kennedy 27/09/2021 · MAISON · 344 M² Maison 344 m² 1 210 000 €3 517 €/m² 3 517 €

01/09/2021 3 Avenue de Grandchamp 01/09/2021 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 147 500 €702 €/m² 702 €

26/08/2021 21 Allée des Chasseurs 26/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 1 049 724 €9 543 €/m² 9 543 €

25/08/2021 8 Allée de la Piece d Eau 25/08/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 938 400 €8 232 €/m² 8 232 €

30/07/2021 16 B Av Pdt John Kennedy 30/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 698 000 €3 878 €/m² 3 878 €

08/07/2021 10 Route de l Etang la Ville 08/07/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 812 000 €5 971 €/m² 5 971 €

07/07/2021 27 Allée des Terrasses 07/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 730 000 €6 697 €/m² 6 697 €

28/05/2021 4 Allée de Bellevue 28/05/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 907 000 €6 212 €/m² 6 212 €

25/05/2021 10 Allée des Cottages 25/05/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 942 028 €5 038 €/m² 5 038 €

11/05/2021 12 Route de l Etang la Ville 11/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 615 000 €6 150 €/m² 6 150 €

08/04/2021 18 Allée des Potagers 08/04/2021 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 1 122 742 €6 308 €/m² 6 308 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Vieux Pecq Cité▲ 18 %5 384 €

Grandchamp · ce quartier4 581 €

Mexique▲ 0 %4 578 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane701 000 €

Surface médiane122 m²

Appartements / maisons35 / 65

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grandchamp (Le Pecq) ?

Le prix médian est de 4 440 € par m² en 2025 dans le quartier Grandchamp à Le Pecq, d'après les ventes DVF (3 202 €/m² en appartement, 5 657 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 661 €/m².

Les prix montent-ils à Grandchamp ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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