France › Auvergne-Rhône-Alpes › Isère › Montagnieu

Prix de l'immobilier à Montagnieu

Prix médian de 2 336 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 112 depuis 2014 · CP 38110314ᵉ / 454 COMMUNES DU 389 % MOINS CHER QUE ISÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 336 €

sur 8 ventes cette année

1 276 €DISPERSION 20253 178 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 97 m²

−9 % vs Isère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 11,6 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

— MONTAGNIEU€/M²

2,6k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Isère

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 ventes 1 545 €

Maison · 37 ventes 1 985 €

Dernières ventes à Montagnieu

DÉC. 2025

6 C Che de Montlevis134 M² · MAISON 359 000 €2 679 €/m²

10 Route de Doissin60 M² · MAISON 180 000 €3 000 €/m²

161 Route de Saint Victor55 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 545 €/m²

29 Chemin du Cachard140 M² · MAISON 349 886 €2 499 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Composition du parc402 LOG. ▾

Principales 91,4 %Secondaires 3,9 %Vacants 4,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 25 %D 31 %E 17 %F 6 %G 14 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Montagnieu ?

5 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Comba Lemy4 VENTES2 129 €

161 Rte de Saint Victor3 VENTES1 333 €

34 Che de Puy Caillot3 VENTES2 216 €

7 Imp du Violet3 VENTES2 130 €

La Tourtouillere3 VENTES1 985 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Montagnieu

108 PLUS RÉCENTES SUR 112 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 355 € À 3 947 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAGNIEU€/M²

22/12/2025 6 C Che de Montlevis 22/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 359 000 €2 679 €/m² 2 679 €

26/09/2025 10 Route de Doissin 26/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/05/2025 161 Route de Saint Victor 23/05/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

22/05/2025 29 Chemin du Cachard 22/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 349 886 €2 499 €/m² 2 499 €

15/04/2025 17 Chemin du Chatelard 15/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 185 000 €1 276 €/m² 1 276 €

03/03/2025 83 Chemin du Latoud 03/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

24/02/2025 50 Chemin du Perrin 24/02/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 374 050 €2 634 €/m² 2 634 €

30/01/2025 5173 Le Plomb 30/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 226 000 €2 173 €/m² 2 173 €

23/09/2024 36 Chemin du Cachard 23/09/2024 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 170 000 €644 €/m² 644 €

16/07/2024 78 Chemin du Perrin 16/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 327 900 €2 851 €/m² 2 851 €

12/07/2024 14 B Che de Feydel 12/07/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 515 000 €2 926 €/m² 2 926 €

15/03/2024 59 Chemin de Feydel 15/03/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

15/12/2023 13 Chemin du Perrin 15/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 295 000 €1 844 €/m² 1 844 €

19/10/2023 15 Route de la Tour 19/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

10/10/2023 57 Chemin du Perrin 10/10/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 292 260 €2 477 €/m² 2 477 €

04/10/2023 3 Impasse du Violet 04/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 209 000 €2 090 €/m² 2 090 €

28/08/2023 7 Impasse du Violet 28/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

31/05/2023 2 Chemin de Puy Caillot 31/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/01/2023 72 Chemin du Latoud 30/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 465 000 €3 321 €/m² 3 321 €

28/12/2022 15 Chemin du Perrin 28/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

24/10/2022 170 Chemin des Arphants 24/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 254 000 €3 098 €/m² 3 098 €

21/10/2022 29 Chemin du Cachard 21/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 825 €1 220 €/m² 1 220 €

21/09/2022 Chemin du Bois Thibault 21/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 243 000 €2 641 €/m² 2 641 €

14/09/2022 77 Chemin de Veyssin 14/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

01/09/2022 63 Chemin du Perrin 01/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 265 000 €3 354 €/m² 3 354 €

30/05/2022 61 Chemin de Feydel 30/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

18/05/2022 6 Chemin de la Ranche 18/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

02/03/2022 7 Chemin de la Molette 02/03/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 350 000 €3 125 €/m² 3 125 €

28/12/2021 20 Chemin du Serpent 28/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 236 000 €2 878 €/m² 2 878 €

15/11/2021 34 Chemin de Puy Caillot 15/11/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 143 000 €3 178 €/m² 3 178 €

18/10/2021 64 Chemin du Chatelard 18/10/2021 · MAISON · 364 M² Maison 364 m² 600 000 €1 648 €/m² 1 648 €

07/09/2021 59 Chemin du Perrin 07/09/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 279 000 €2 306 €/m² 2 306 €

12/07/2021 54 Chemin de Feydel 12/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

01/07/2021 5 Route de Torchefelon 01/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 100 €3 803 €/m² 3 803 €

07/04/2021 39 D Che de Feydel 07/04/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 970 €2 390 €/m² 2 390 €

25/02/2021 45 Chemin de Veyssin 25/02/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 140 000 €1 474 €/m² 1 474 €

15/02/2021 161 Route de Saint Victor 15/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 68 000 €1 236 €/m² 1 236 €

11/01/2021 12 Chemin des Pautes 11/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 193 500 €2 688 €/m² 2 688 €

11/01/2021 25 Chemin du Bas Montagnieu 11/01/2021 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 263 400 €1 646 €/m² 1 646 €

11/01/2021 47 Chemin du Cachard 11/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/01/2021 170 Chemin des Arphants 08/01/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 174 905 €2 133 €/m² 2 133 €

22/12/2020 5 Chemin du Bas Montagnieu 22/12/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

15/12/2020 17 Chemin de Montlevis 15/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/12/2020 161 Route de Saint Victor 02/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

10/11/2020 93 C Chem de la Plantaz 10/11/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 170 000 €1 789 €/m² 1 789 €

05/11/2020 Comba Lemy 05/11/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 000 €2 114 €/m² 2 114 €

24/09/2020 15 Chemin de Puy Caillot 24/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 166 200 €2 078 €/m² 2 078 €

14/09/2020 4 C Che du Perrin 14/09/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 431 400 €3 126 €/m² 3 126 €

02/09/2020 100 Chemin du Perrin 02/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

07/08/2020 Le Latoud 07/08/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 694 €2 832 €/m² 2 832 €

11/07/2020 57 Chemin du Perrin 11/07/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 265 650 €2 251 €/m² 2 251 €

08/07/2020 Busserond 08/07/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 185 790 €2 322 €/m² 2 322 €

15/05/2020 50 Route de Virieu 15/05/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

13/03/2020 Comba Lemy 13/03/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

03/01/2020 125 Chemin du Latoud 03/01/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 164 800 €1 212 €/m² 1 212 €

10/12/2019 65 Chemin de Feydel 10/12/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 168 300 €2 475 €/m² 2 475 €

13/09/2019 159 Route du Village 13/09/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 308 550 €2 373 €/m² 2 373 €

30/08/2019 Le Cachard 30/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

16/07/2019 38 Route du Village 16/07/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 319 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/07/2019 16 Chemin des Pautes 01/07/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

07/06/2019 36 Chemin du Cachard 07/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

17/05/2019 7 Impasse du Violet 17/05/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 250 €2 185 €/m² 2 185 €

02/05/2019 6 Chemin de Feydel 02/05/2019 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 250 000 €714 €/m² 714 €

29/04/2019 Marlieu 29/04/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 000 €1 190 €/m² 1 190 €

08/03/2019 La Tourtouillere 08/03/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 430 €1 985 €/m² 1 985 €

15/02/2019 7 Impasse du Violet 15/02/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 183 150 €2 130 €/m² 2 130 €

06/02/2019 8 Chemin du Bois Thibault 06/02/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

16/01/2019 94 Chemin du Perrin 16/01/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/09/2018 7 Chemin de Veyssin 08/09/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

22/08/2018 93 A Chem de la Plantaz 22/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 500 €1 871 €/m² 1 871 €

03/07/2018 154 Chemin des Enselmes 03/07/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 248 000 €1 653 €/m² 1 653 €

07/06/2018 Combe et Berdiou 07/06/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 168 000 €1 768 €/m² 1 768 €

30/03/2018 34 Route de Virieu 30/03/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 335 000 €1 801 €/m² 1 801 €

29/12/2017 Le Serpent 29/12/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

30/11/2017 Les Enselmes 30/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 65 000 €500 €/m² 500 €

14/11/2017 25 Chemin de Puy Caillot 14/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

11/10/2017 Comba Lemy 11/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

02/08/2017 42 Chemin du Bas Montagnieu 02/08/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 000 €1 697 €/m² 1 697 €

24/07/2017 148 Route du Village 24/07/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

23/05/2017 17 Chemin du Perrin 23/05/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 184 000 €1 897 €/m² 1 897 €

13/04/2017 12 Chemin du Ruy 13/04/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 267 500 €2 388 €/m² 2 388 €

07/04/2017 93 C Chem de la Plantaz 07/04/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 76 000 €800 €/m² 800 €

24/02/2017 34 Chemin de Puy Caillot 24/02/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 138 000 €1 314 €/m² 1 314 €

13/02/2017 93 F Che de Marlieu 13/02/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 72 000 €643 €/m² 643 €

30/12/2016 73 Chemin du Latoud 30/12/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 202 620 €1 777 €/m² 1 777 €

21/07/2016 10 B Che du Chatelard 21/07/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

16/06/2016 17 Chemin de Montlevis 16/06/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

13/04/2016 163 Route de Saint Victor 13/04/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 32 900 €457 €/m² 457 €

25/03/2016 11 Chemin des Pautes 25/03/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 209 300 €2 072 €/m² 2 072 €

08/03/2016 La Tourtouillere 08/03/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 189 000 €2 011 €/m² 2 011 €

21/12/2015 59 Chemin du Perrin 21/12/2015 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 120 000 €645 €/m² 645 €

13/10/2015 5131 Le Plomb 13/10/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 172 000 €1 550 €/m² 1 550 €

07/07/2015 2 Impasse du Serpent 07/07/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

01/06/2015 178 Chemin des Arphants 01/06/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 191 000 €1 752 €/m² 1 752 €

21/05/2015 34 Chemin de Puy Caillot 21/05/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 400 €2 216 €/m² 2 216 €

17/04/2015 10 Chemin du Chatelard 17/04/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 161 710 €1 797 €/m² 1 797 €

10/04/2015 Le Perrin 10/04/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 266 609 €1 656 €/m² 1 656 €

24/03/2015 38 Chemin de Puy Caillot 24/03/2015 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 148 000 €980 €/m² 980 €

12/03/2015 86 Chemin de Feydel 12/03/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

23/01/2015 93 A Chem de la Plantaz 23/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

19/01/2015 6 Route de Doissin 19/01/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 73 000 €1 074 €/m² 1 074 €

05/11/2014 Le Serpent 05/11/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/10/2014 47 Chemin du Cachard 23/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 124 000 €1 033 €/m² 1 033 €

31/07/2014 Comba Lemy 31/07/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 32 287 €355 €/m² 355 €

15/07/2014 21 A Che du Cachard 15/07/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 221 500 €1 691 €/m² 1 691 €

02/07/2014 90 Chemin de Feydel 02/07/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 531 €790 €/m² 790 €

12/06/2014 La Tourtouillere 12/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 750 €1 953 €/m² 1 953 €

03/06/2014 39 D Che de Feydel 03/06/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 167 150 €2 038 €/m² 2 038 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

Communes voisines · 1 629 € à 2 207 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Blandine2,2 KM · ▲ +2 %2 207 €

Rochetoirin6,8 KM · ▲ +8 %2 144 €

Saint-Victor-de-Cessieu4,7 KM · ▲ +6 %2 143 €

La Chapelle-de-la-Tour6,6 KM · ▲ +16 %2 135 €

Saint-Didier-de-la-Tour4,3 KM · ▲ +32 %2 095 €

Chélieu3,4 KM · ▼ −21 %2 033 €

Torchefelon4,4 KM2 020 €

Saint-Jean-de-Soudain5,1 KM · ▼ −3 %2 020 €

Saint-André-le-Gaz6,5 KM · ▼ −5 %1 992 €

MontagnieuCETTE COMMUNE1 925 €

Saint-Clair-de-la-Tour5,1 KM · ▲ +4 %1 924 €

Le Passage5 KM · ▲ +15 %1 824 €

Montrevel6,2 KM1 816 €

Doissin3,6 KM · ▲ +9 %1 805 €

La Tour-du-Pin4,2 KM · ▼ −5 %1 782 €

Val-de-Virieu5,2 KM · ▼ −2 %1 629 €

Les 454 communes des Isère →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Montagnieu

Estimation calée sur les 112 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane187 395 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons5 / 103

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montagnieu ?

Le prix médian est de 1 925 € par m² à Montagnieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 545 €/m² pour un appartement, 1 985 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montagnieu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %.

Quel rendement locatif à Montagnieu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien