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Prix de l'immobilier à Le Montellier

Prix médian de 2 209 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 0180098ᵉ / 356 COMMUNES DU 0116 % PLUS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 209 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 209 €) est plus robuste.

2 053 €DISPERSION 20254 117 €

VENTE MÉDIANE

276 k€

maison 125 m²

+16 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 10,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MONTELLIER€/M²

2,7k2,3k1,9k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820192020

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 2 209 €

Dernières ventes à Le Montellier

DÉC. 2025

14 Route de Perouges124 M² · MAISON 347 000 €2 798 €/m²

1123 Route de Sainte Croix140 M² · MAISON 390 000 €2 786 €/m²

495 Route du Chateau157 M² · MAISON 292 098 €1 860 €/m²

80 Impasse du Sayot144 M² · MAISON 295 047 €2 049 €/m²

Voir les 40 ventes ↓

Composition du parc125 LOG. ▾

Principales 88 %Secondaires 6,4 %Vacants 5,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc0 % EN F OU G ▾

A 12 %B 0 %C 59 %D 24 %E 6 %F 0 %G 0 %

0 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Le Montellier ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

517 Rte du Chateau3 VENTES2 345 €

80 Imp du Sayot3 VENTES2 049 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Le Montellier

40 PLUS RÉCENTES SUR 44 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 623 € À 4 298 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MONTELLIER€/M²

29/12/2025 14 Route de Perouges 29/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 347 000 €2 798 €/m² 2 798 €

19/11/2025 1123 Route de Sainte Croix 19/11/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 390 000 €2 786 €/m² 2 786 €

24/01/2025 495 Route du Chateau 24/01/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 292 098 €1 860 €/m² 1 860 €

23/09/2024 80 Impasse du Sayot 23/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 295 047 €2 049 €/m² 2 049 €

08/11/2023 1894 Route de la Foret 08/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

25/07/2023 120 Chemin du Grand Etang 25/07/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 606 000 €4 298 €/m² 4 298 €

10/07/2023 60 Route de Perouges 10/07/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 420 000 €2 642 €/m² 2 642 €

26/05/2023 517 Route du Chateau 26/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/08/2022 44 Chemin du Grand Etang 26/08/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 678 000 €3 495 €/m² 3 495 €

07/07/2022 50 Route de Chantemerle 07/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 464 500 €4 223 €/m² 4 223 €

09/03/2022 9 Lotissement le Clos Romagne 09/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 332 200 €3 572 €/m² 3 572 €

22/07/2021 9 Lotissement le Clos Romagne 22/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 343 700 €3 696 €/m² 3 696 €

07/04/2021 56 Route de Perouges 07/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

07/12/2020 517 Route du Chateau 07/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 982 €2 345 €/m² 2 345 €

09/09/2020 12 Route de Perouges 09/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 400 €2 861 €/m² 2 861 €

09/07/2020 Le Chateau 09/07/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 390 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/05/2020 9 Rue de la Mairie 14/05/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

17/04/2020 Le Grand Etang 17/04/2020 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 546 500 €3 272 €/m² 3 272 €

15/04/2020 80 Impasse du Sayot 15/04/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 276 560 €3 332 €/m² 3 332 €

12/12/2019 Prairie de Romagne 12/12/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 279 000 €1 755 €/m² 1 755 €

10/12/2019 517 Route du Chateau 10/12/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 88 000 €2 200 €/m² 2 200 €

25/09/2019 Le Sayot 25/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 247 000 €2 148 €/m² 2 148 €

11/09/2019 11 Rue de la Mairie 11/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 000 €1 760 €/m² 1 760 €

08/08/2019 15 Rue de la Mairie 08/08/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 230 €1 926 €/m² 1 926 €

26/06/2019 17 Rue de la Mairie 26/06/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 186 200 €2 191 €/m² 2 191 €

08/04/2019 13 Rue de la Mairie 08/04/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 215 280 €1 495 €/m² 1 495 €

19/02/2019 14 Route de Perouges 19/02/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 000 €2 218 €/m² 2 218 €

20/09/2018 80 Impasse du Sayot 20/09/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 114 200 €1 376 €/m² 1 376 €

26/10/2017 1211 Route de Sainte Croix 26/10/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 66 000 €623 €/m² 623 €

26/09/2017 1352 Route de Chantemerle 26/09/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 343 000 €2 560 €/m² 2 560 €

13/07/2017 650 Route de Montony 13/07/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 80 000 €734 €/m² 734 €

21/06/2017 50 Route de Chantemerle 21/06/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 320 000 €2 909 €/m² 2 909 €

18/11/2016 5031 Le Poulet 18/11/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

02/08/2016 495 Route du Chateau 02/08/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 110 000 €873 €/m² 873 €

30/05/2016 802 Route de Romagne 30/05/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/05/2016 974 Route de Romagne 03/05/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 608 €1 421 €/m² 1 421 €

31/03/2016 13 Rue de la Mairie 31/03/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 201 500 €1 399 €/m² 1 399 €

14/09/2015 510 Route du Chateau 14/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

07/08/2015 1781 Route de la Foret 07/08/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 234 000 €2 489 €/m² 2 489 €

12/06/2014 Le Bochard 12/06/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 40 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 40

Communes voisines · 2 036 € à 2 941 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Faramans5,1 KM2 941 €

Sainte-Croix4,3 KM2 888 €

Saint-André-de-Corcy9,2 KM · ▲ +8 %2 858 €

Saint-Marcel7 KM · ▲ +0 %2 792 €

Saint-Éloi6,9 KM2 637 €

Dagneux8,7 KM · ▲ +18 %2 614 €

Bressolles7,3 KM · ▼ −6 %2 610 €

Pizay4,9 KM · ▲ +35 %2 589 €

Pérouges8,6 KM · ▼ −21 %2 524 €

Montluel9 KM · ▲ +8 %2 469 €

Rignieux-le-Franc9 KM2 394 €

Villars-les-Dombes8,6 KM · ▲ +10 %2 382 €

Bourg-Saint-Christophe7,7 KM · ▲ +8 %2 377 €

Versailleux6,1 KM2 301 €

Le MontellierCETTE COMMUNE2 209 €

Birieux3,6 KM2 036 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane275 780 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 40

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Montellier ?

Le prix médian est de 2 209 € par m² à Le Montellier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 209 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Montellier ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Montellier ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Montellier pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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