France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ain › Birieux

Prix de l'immobilier à Birieux

Prix médian de 2 036 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 01330137ᵉ / 356 COMMUNES DU 017 % PLUS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 036 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 036 €) est plus robuste.

1 802 €DISPERSION 20253 223 €

VENTE MÉDIANE

281 k€

maison 138 m²

+7 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 7 %

Évolution du prix médian

— BIRIEUX€/M²

2,3k2,2k2,1k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162021

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 5 ventes 1 957 €

Maison · 10 ventes 2 049 €

Dernières ventes à Birieux

DÉC. 2025

5105 C Moronzart100 M² · APPARTEMENT 245 000 €2 450 €/m²

5088 Cunet285 M² · MAISON 650 000 €2 281 €/m²

5105 B Moronzart110 M² · APPARTEMENT 215 000 €1 955 €/m²

5006 Le Village101 M² · MAISON 185 000 €1 832 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc116 LOG. ▾

Principales 88,5 %Secondaires 11,5 %Vacants 0 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 5 %B 5 %C 40 %D 10 %E 25 %F 15 %G 0 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Birieux

28 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 3 487 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BIRIEUX€/M²

31/12/2025 5105 C Moronzart 31/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

26/08/2025 5088 Cunet 26/08/2025 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 650 000 €2 281 €/m² 2 281 €

28/04/2025 5105 B Moronzart 28/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

27/02/2025 5006 Le Village 27/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 185 000 €1 832 €/m² 1 832 €

04/11/2024 5109 Le Village 04/11/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 265 000 €3 487 €/m² 3 487 €

19/12/2023 5105 A Moronzart 19/12/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

18/09/2023 5071 Le Village 18/09/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 432 000 €2 683 €/m² 2 683 €

25/04/2023 5006 Le Village 25/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

20/09/2022 5112 Moronzart 20/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 294 000 €2 227 €/m² 2 227 €

07/07/2022 5022 Lechere 07/07/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

08/10/2021 5022 Lechere 08/10/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 308 000 €2 879 €/m² 2 879 €

30/06/2021 5088 Cunet 30/06/2021 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 355 000 €1 246 €/m² 1 246 €

01/04/2021 5109 Le Village 01/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

01/03/2021 5093 Lechere 01/03/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 432 000 €2 298 €/m² 2 298 €

10/02/2021 5005 Le Village 10/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/02/2020 Le Village 21/02/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 332 805 €2 465 €/m² 2 465 €

14/05/2019 Moronzart 14/05/2019 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 521 400 €1 931 €/m² 1 931 €

14/03/2019 Le Village 14/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 224 000 €2 036 €/m² 2 036 €

09/11/2018 Le Village 09/11/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 332 000 €2 062 €/m² 2 062 €

25/09/2017 5086 Le Village 25/09/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 271 200 €2 465 €/m² 2 465 €

12/05/2017 1 Lotissement les Colverts 12/05/2017 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 320 000 €1 893 €/m² 1 893 €

28/10/2016 1 Lotissement les Pres de Birieux 28/10/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 294 500 €2 653 €/m² 2 653 €

22/08/2016 14 Lotissement les Pres de Birieux 22/08/2016 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 291 070 €1 953 €/m² 1 953 €

20/05/2016 9 Lotissement les Pres de Birieux 20/05/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 950 €3 074 €/m² 3 074 €

29/04/2016 Le Village 29/04/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

10/09/2015 Le Village 10/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €

30/04/2015 5113 Le Village 30/04/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

26/01/2015 5071 Le Village 26/01/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 240 000 €1 491 €/m² 1 491 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 2 036 € à 3 292 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tramoyes10,6 KM · ▼ −2 %3 292 €

Mionnay10,6 KM · ▲ +13 %3 249 €

Faramans8,6 KM2 941 €

Sainte-Croix6,8 KM2 888 €

Saint-André-de-Corcy7,3 KM · ▲ +8 %2 858 €

Saint-Marcel4,3 KM · ▲ +0 %2 792 €

Saint-Éloi9,9 KM2 637 €

Pizay8,3 KM · ▲ +35 %2 589 €

Monthieux7,7 KM2 562 €

Villars-les-Dombes5,3 KM · ▲ +10 %2 382 €

Lapeyrouse6 KM2 316 €

Versailleux5,7 KM2 301 €

Le Montellier3,6 KM2 209 €

Bouligneux7,3 KM2 194 €

Le Plantay8,6 KM · ▲ +32 %2 153 €

BirieuxCETTE COMMUNE2 036 €

Les 356 communes des Ain →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane281 135 €

Surface médiane138 m²

Appartements / maisons5 / 23

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Birieux ?

Le prix médian est de 2 036 € par m² à Birieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 957 €/m² pour un appartement, 2 049 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Birieux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Birieux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,3 % pour un appartement et 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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