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France › Le Montellier › Route de Perouges › n° 14

14 Route de Perouges, Le Montellier

Vendu 347 000 € (2 798 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 018006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 218 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Le Montellier3 185 €/m² 44 ventesPrix au Montellier → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0262
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN622 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 798 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Route de Perouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 218 € À 2 798 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2025 n° 14 · Maison · 6 p. 29/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 347 000 €2 798 €/m² 2 798 €
19/02/2019 n° 14 · Maison · 5 p. 19/02/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 000 €2 218 €/m² 2 218 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route de Perouges, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 56 →
ROUTE DE PEROUGESMÉDIANE DE LA RUE 2 642 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+8 %2 861 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020
n° 14VOUS ÊTES ICI2 218 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 56−22 %2 071 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021n° 60+0 %2 642 €/m²Maison 159 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
2 071 € 4 223 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 798 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LOT LE CLOS ROMAGNE 93 m² 332 196 € 3 572 €
9 LOT LE CLOS ROMAGNE 93 m² 343 728 € 3 696 €
60 RTE DE PEROUGES 159 m² 420 078 € 2 642 €
56 RTE DE PEROUGES 140 m² 289 940 € 2 071 €
50 RTE DE CHANTEMERLE 110 m² 464 530 € 4 223 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 4 223 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 606 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Perouges
Ventes sur la voie3
Le Montellier
Tendance 3 ans—
vs département+28 %
Rendement brut3.9 %
Voir Le Montellier ↗
Ain
Rang de la commune1ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 347 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 274 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLELe Montellier44 ventes · 3 185 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Montellier → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Route de Perouges à Le Montellier ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Route de Perouges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 124 m² à 347 000 €, soit 2 798 €/m².

Est-ce cher pour Route de Perouges ?

Oui : 2 798 €/m² contre 2 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Le Montellier.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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