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Prix de l'immobilier à Saint-Omer

Prix médian de 1 278 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 14220389ᵉ / 427 COMMUNES DU 1432 % MOINS CHER QUE CALVADOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 278 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 278 €) est plus robuste.

626 €DISPERSION 20262 273 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 124 m²

−32 % vs Calvados

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 6,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-OMER€/M²

1,5k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201620222024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Calvados

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Calvados

DEPUIS 2014

▲ +40 %méd. Calvados

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 17 ventes 1 278 €

Dernières ventes à Saint-Omer

JANV. 2026

3 Rue des Cretes112 M² · MAISON 72 000 €643 €/m²

2 Route du Moncel136 M² · MAISON 320 000 €2 353 €/m²

6 Route du Moncel283 M² · MAISON 265 000 €936 €/m²

6 Route des Hautes Planches100 M² · MAISON 177 000 €1 770 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc90 LOG. ▾

Principales 80,8 %Secondaires 11,3 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 4,0 % · 1

C 16,0 % · 4

D 12,0 % · 3

E 20,0 % · 5

F 16,0 % · 4

G 32,0 % · 8

25 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

48,0 % de passoires (F + G) ici11,8 % Calvados9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 32,0 %

2028 F et G 48,0 %

2034 E, F et G 68,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Omer

29 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 386 € À 2 451 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-OMER€/M²

30/01/2026 3 Rue des Cretes 30/01/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 72 000 €643 €/m² 643 €

12/12/2024 2 Route du Moncel 12/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

12/09/2024 6 Route du Moncel 12/09/2024 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 265 000 €936 €/m² 936 €

30/08/2024 6 Route des Hautes Planches 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 177 000 €1 770 €/m² 1 770 €

23/08/2024 2 Lotissement du Calvaire 23/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

25/07/2024 2 Route des Basses Planches 25/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

22/02/2024 1 Rue de la Mairie 22/02/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 170 000 €1 278 €/m² 1 278 €

05/05/2023 2 Route du Mesnil 05/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 99 000 €1 165 €/m² 1 165 €

19/01/2023 4 Rue des Cretes 19/01/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 21 000 €600 €/m² 600 €

29/12/2022 3 Route de la Mousse 29/12/2022 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 333 200 €1 418 €/m² 1 418 €

02/12/2022 4 Route du Moncel 02/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 150 000 €1 485 €/m² 1 485 €

23/11/2022 6 Route du Mesnil 23/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 227 600 €1 751 €/m² 1 751 €

02/11/2022 4 Impasse de l'Abbaye du Val 02/11/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 187 500 €1 014 €/m² 1 014 €

31/08/2022 2 Route de Courteil 31/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

15/02/2022 1 Lotissement du Calvaire 15/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 196 900 €1 641 €/m² 1 641 €

15/09/2021 5 Lotissement du Calvaire 15/09/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 375 030 €2 451 €/m² 2 451 €

16/07/2021 4 Chemin de la Vallee des Vaux 16/07/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 13 500 €386 €/m² 386 €

27/05/2020 5088 Le Calvaire 27/05/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 990 €2 036 €/m² 2 036 €

19/07/2019 5068 Les Hautes Planches 19/07/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 33 600 €454 €/m² 454 €

21/06/2019 Le Bourg Ouest 21/06/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 120 000 €930 €/m² 930 €

16/12/2016 5085 Les Hautes Planches 16/12/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 79 200 €542 €/m² 542 €

01/10/2016 Les Basses Planches 01/10/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

23/09/2016 5001 Le Bourg Est 23/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 168 500 €1 532 €/m² 1 532 €

21/06/2016 5072 Le Mesnil 21/06/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 79 000 €1 013 €/m² 1 013 €

09/03/2016 5073 Le Mesnil 09/03/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 60 000 €496 €/m² 496 €

15/10/2015 Le Bourg Ouest 15/10/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 158 000 €981 €/m² 981 €

03/07/2015 6 Route du Moncel 03/07/2015 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 172 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/10/2014 Le Bourg Ouest 23/10/2014 · MAISON · 40 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 40 m² 25 500 €638 €/m² 638 €

29/08/2014 5001 Le Bourg Est 29/08/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 947 € à 1 552 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Vey2,1 KM1 552 €

Esson4,3 KM1 552 €

Le Hom7 KM · ▲ +2 %1 537 €

Croisilles8 KM1 532 €

Meslay5,3 KM1 530 €

Donnay4 KM1 469 €

Culey-le-Patry6,2 KM1 442 €

Clécy2,5 KM · ▲ +11 %1 378 €

Saint-OmerCETTE COMMUNE1 278 €

Saint-Rémy3,9 KM · ▲ +10 %1 254 €

Le Bô3,1 KM1 214 €

Pont-d'Ouilly6,5 KM1 069 €

Saint-Denis-de-Méré7,8 KM1 059 €

Saint-Lambert6,3 KM1 054 €

Pierrefitte-en-Cinglais5,4 KM1 018 €

Cahan6,7 KM947 €

Les 427 communes des Calvados →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane124 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente30/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Omer ?

Le prix médian est de 1 278 € par m² à Saint-Omer, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 278 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Omer ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Omer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Omer pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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