Prix de l'immobilier à Le Mesnil-Saint-Denis
78320 · 1 261 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers79ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+15 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 669 €▲ +1 %
sur 80 ventes cette année · +33 € vs 2024
2 786 €DISPERSION DES VENTES 20254 928 €
VENTE MÉDIANE
343 k€
appartement 101 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
80
en 2025 · 1 261 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,6 %
loyer médian 17 €/m²
Maison : 5,6 %
Évolution du prix médian
LE MESNIL-SAINT-DENIS€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +20 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 125 ventes3 640 €
Maison · 312 ventes3 287 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de la Noue4 453 € €Rue du General Leclerc4 380 € €Avenue de Noailles4 189 € €Avenue Charles de Gaulle3 721 € €Rue Emile Fontanier3 396 € €
Voir les 11 rues →Étiquettes DPE du parc902 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 37 %D 42 %E 13 %F 5 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 340 €3 443 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Le Mesnil-Saint-Denis ?
- Le prix médian est de €3 393 par m² à Le Mesnil-Saint-Denis, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 640/m² pour un appartement, €3 287/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Le Mesnil-Saint-Denis ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Le Mesnil-Saint-Denis ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour un appartement et 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Le Mesnil-Saint-Denis ?
- Henriville (3 443 €/m²), devant Champmesnil (3 391 €/m²). À l'opposé, Château reste autour de 3 340 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Le Mesnil-Saint-DenisEstimation calée sur les 1 261 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Le Mesnil-Saint-Denis3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 340 € À 3 443 €/M²
Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN
Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €
Les 250 communes des Yvelines →
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