Quel est le prix au m² à Champmesnil (Le Mesnil-Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 278 par m² en 2025 dans le quartier Champmesnil à Le Mesnil-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 766/m² en appartement, €3 160/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 593/m².

Les prix montent-ils à Champmesnil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -13 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Le Mesnil-Saint-Denis › Champmesnil

Prix de l'immobilier Champmesnil, Le Mesnil-Saint-Denis

Quartier de Le Mesnil-Saint-Denis · 447 ventes DVF depuis 2014

☆ Favori Prix à Le Mesnil-Saint-Denis ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 278 €▼ 13 %

sur 30 ventes cette année · −482 € vs 2024

2 616 €DISPERSION DES VENTES 20254 618 €

VENTE MÉDIANE

364 k€

maison 111 m²

384 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17 €/m²

Le Mesnil-Saint-Denis : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPMESNILLE MESNIL-SAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes3 514 €

Appartement · 46 ventes3 755 €

Rues du quartier28 RUES

Rue des Trois Villes—4 605 €

Rue de la Noue—4 453 €

Rue du General Leclerc▲ 4 %4 378 €

B Rue Leon Bobin▲ 3 %3 799 €

Rue du Fort Manoir—3 725 €

Voir toutes les rues de Le Mesnil-Saint-Denis →

Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Leon Bobin
115 m² · maison283 000 €
2 461 €/m²

14 Rue de Versailles
56 m² · maison297 000 €
5 304 €/m²

3 Allée des Nouettes
105 m² · maison390 000 €
3 714 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Champmesnil Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

10 Rue Leon Bobin
115 m² · maison283 000 €
2 461 €/m²

14 Rue de Versailles
56 m² · maison297 000 €
5 304 €/m²

3 Allée des Nouettes
105 m² · maison390 000 €
3 714 €/m²

44 Rue du Lac aux Belles
140 m² · maison367 000 €
2 621 €/m²

5 Rue du Pave d Argent
28 m² · appartement113 500 €
4 054 €/m²

38 B Rue Raymond Berrurier
43 m² · appartement184 000 €
4 279 €/m²

6 Place des Vergers
108 m² · maison409 000 €
3 787 €/m²

8 Rue du General Leclerc
48 m² · appartement220 000 €
4 583 €/m²

15 Rue des Taillandiers
140 m² · maison427 650 €
3 055 €/m²

8 Rue du General Leclerc
27 m² · appartement133 000 €
4 926 €/m²

55 Rue Raymond Berrurier
76 m² · appartement207 729 €
2 733 €/m²

2 Rue des Trois Villes
133 m² · maison505 000 €
3 797 €/m²

6 Allée des Lavandieres
114 m² · maison336 000 €
2 947 €/m²

4 Rue de la Commanderie
144 m² · maison397 730 €
2 762 €/m²

25 Rue du Pre aux Cerfs
140 m² · maison360 000 €
2 571 €/m²

5 T Rue Leon Bobin
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

5 Rue du General Leclerc
120 m² · maison400 000 €
3 333 €/m²

3 Rue Leon Bobin
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

3 Rue des Taillandiers
140 m² · maison406 600 €
2 904 €/m²

10 Rue de Versailles
120 m² · maison343 550 €
2 863 €/m²

5 B Rue Leon Bobin
34 m² · appartement94 000 €
2 765 €/m²

1 Rue de la Croix Mathurine
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

60 Rue Leon Bobin
180 m² · maison701 000 €
3 894 €/m²

17 Rue de la Louveterie
140 m² · maison429 000 €
3 064 €/m²

24 Rue de la Commanderie
140 m² · maison458 537 €
3 275 €/m²

7 Rue de Versailles
70 m² · maison500 000 €
7 143 €/m²

6 Rue des Patriarches
71 m² · appartement233 362 €
3 287 €/m²

4 Allée des Neuf Muses
104 m² · maison384 000 €
3 692 €/m²

68 Rue Leon Bobin
164 m² · maison451 000 €
2 750 €/m²

37 Rue de Versailles
140 m² · maison393 600 €
2 811 €/m²

37 Rue du Fort Manoir
51 m² · maison327 000 €
6 412 €/m²

66 Rue du Lac aux Belles
140 m² · maison405 000 €
2 893 €/m²

24 Rue du Pot d Etain
155 m² · maison384 468 €
2 480 €/m²

3 Rue de la Noue
59 m² · appartement238 000 €
4 034 €/m²

23 Rue de Rodon
76 m² · maison461 250 €
6 069 €/m²

53 Rue Raymond Berrurier
76 m² · appartement199 350 €
2 623 €/m²

21 Rue du Pot d Etain
141 m² · maison440 000 €
3 121 €/m²

1 Chemin des Laboureurs
89 m² · maison430 000 €
4 831 €/m²

60 Rue du Lac aux Belles
114 m² · maison350 000 €
3 070 €/m²

20 B Rue Leon Bobin
115 m² · maison443 401 €
3 856 €/m²

4 Rue des Patriarches
69 m² · appartement259 421 €
3 760 €/m²

6 Rue des Patriarches
28 m² · appartement105 000 €
3 750 €/m²

6 Résidence les Quatre Vents
85 m² · appartement268 000 €
3 153 €/m²

6 Rue des Patriarches
42 m² · appartement160 050 €
3 811 €/m²

8 Allée des Tonneliers
140 m² · maison435 000 €
3 107 €/m²

5 B Rue Leon Bobin
48 m² · appartement181 395 €
3 779 €/m²

21 Allée Saint Philippe
143 m² · maison581 750 €
4 068 €/m²

55 Rue Raymond Berrurier
28 m² · appartement107 100 €
3 825 €/m²

8 Résidence les Quatre Vents
46 m² · appartement189 000 €
4 109 €/m²

55 Rue Raymond Berrurier
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

27 Rue des Taillandiers
141 m² · maison371 700 €
2 636 €/m²

34 Rue du Lac aux Belles
140 m² · maison457 000 €
3 264 €/m²

12 Rue Leon Bobin
180 m² · maison884 000 €
4 911 €/m²

1 Allée des Lutins
140 m² · maison418 107 €
2 986 €/m²

14 Rue des Francs Compagnons
105 m² · maison355 000 €
3 381 €/m²

10 Rue des Trois Villes
107 m² · maison492 750 €
4 605 €/m²

5 B Rue Leon Bobin
25 m² · appartement110 154 €
4 406 €/m²

2 Place des Vergers
96 m² · maison460 150 €
4 793 €/m²

3 Place des Vergers
85 m² · maison398 200 €
4 685 €/m²

4 Rue des Cordeliers
105 m² · maison384 000 €
3 657 €/m²

4 Résidence les Quatre Vents
75 m² · appartement285 000 €
3 800 €/m²

19 Rue des Trois Villes
95 m² · maison585 800 €
6 166 €/m²

7 Rue Leon Bobin
93 m² · appartement315 350 €
3 391 €/m²

22 Rue des Francs Compagnons
154 m² · maison480 000 €
3 117 €/m²

6 Rue Leon Bobin
75 m² · appartement305 500 €
4 073 €/m²

14 Rue de la Noue
88 m² · maison418 000 €
4 750 €/m²

23 Rue des Taillandiers
140 m² · maison416 700 €
2 976 €/m²

39 Rue du Pot d Etain
86 m² · maison412 500 €
4 797 €/m²

24 Rue du Lac aux Belles
140 m² · maison407 400 €
2 910 €/m²

5 Rue du Pave d Argent
42 m² · appartement153 000 €
3 643 €/m²

6 Allée des Trois Diamants
141 m² · maison107 625 €
763 €/m²

8 Rue du General Leclerc
46 m² · appartement206 900 €
4 498 €/m²

4 Résidence les Quatre Vents
97 m² · appartement355 000 €
3 660 €/m²

8 Rue de la Lambruche
114 m² · maison348 000 €
3 053 €/m²

7 Allée des Neuf Muses
141 m² · maison579 000 €
4 106 €/m²

33 Rue de Versailles
114 m² · maison384 000 €
3 368 €/m²

1 Rue Leon Bobin
54 m² · appartement230 200 €
4 263 €/m²

58 Rue du Lac aux Belles
120 m² · maison391 000 €
3 258 €/m²

5 Rue du Pot d Etain
114 m² · maison415 000 €
3 640 €/m²

5 T Rue Leon Bobin
23 m² · appartement104 000 €
4 522 €/m²

11 T Rue Leon Bobin
61 m² · maison300 000 €
4 918 €/m²

22 Rue de la Lambruche
123 m² · maison337 600 €
2 745 €/m²

53 Rue Raymond Berrurier
67 m² · appartement226 850 €
3 386 €/m²

5 Rue des Moissonneurs
114 m² · maison396 500 €
3 478 €/m²

6 Rue des Patriarches
71 m² · appartement185 000 €
2 606 €/m²

29 Rue du Fort Manoir
115 m² · appartement406 750 €
3 537 €/m²

13 Rue des Trois Villes
89 m² · maison542 900 €
6 100 €/m²

37 Rue des Cordeliers
140 m² · maison494 900 €
3 535 €/m²

9 Allée des Ecoliers
140 m² · maison574 000 €
4 100 €/m²

6 Rue de la Noue
88 m² · maison210 000 €
2 386 €/m²

4 Résidence les Quatre Vents
85 m² · appartement348 000 €
4 094 €/m²

19 Rue des Moissonneurs
86 m² · maison367 000 €
4 267 €/m²

5 B Rue de Versailles
126 m² · maison451 350 €
3 582 €/m²

7 Allée des Charpentiers
140 m² · maison503 000 €
3 593 €/m²

31 Rue de Versailles
86 m² · maison384 900 €
4 476 €/m²

1 Allée des Lavandieres
140 m² · maison445 000 €
3 179 €/m²

4 Rue de la Commanderie
144 m² · maison395 000 €
2 743 €/m²

55 Rue Raymond Berrurier
67 m² · appartement175 000 €
2 612 €/m²

53 Rue Raymond Berrurier
46 m² · appartement154 000 €
3 348 €/m²

15 Rue des Cordeliers
86 m² · maison330 000 €
3 837 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champmesnil (Le Mesnil-Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 278 par m² en 2025 dans le quartier Champmesnil à Le Mesnil-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 766/m² en appartement, €3 160/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 593/m².
Les prix montent-ils à Champmesnil ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -13 % sur la dernière année.