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Prix de l'immobilier Champmesnil, Le Mesnil-Saint-Denis

Prix médian de 3 391 €/m² sur 447 ventes · Quartier de Le Mesnil-Saint-Denis

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mesnil-Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 278 €▼ 13 %

sur 30 ventes cette année · −482 €/m² vs 2024

2 616 €DISPERSION 20254 618 €

VENTE MÉDIANE

364 k€

maison 111 m²

384 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17 €/m²

Le Mesnil-Saint-Denis : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— CHAMPMESNIL- - LE MESNIL-SAINT-DENIS€/M²

3,9k3,6k3,3k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 97 ventes 3 514 €

Appartement · 46 ventes 3 755 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Leon Bobin115 M² · MAISON 283 000 €2 461 €/m²

14 Rue de Versailles56 M² · MAISON 297 000 €5 304 €/m²

3 Allée des Nouettes105 M² · MAISON 390 000 €3 714 €/m²

44 Rue du Lac aux Belles140 M² · MAISON 367 000 €2 621 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Champmesnil · 2 554 € à 4 605 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Trois Villes4 605 €

Rue de la Noue4 453 €

Rue du General Leclerc▲ 4 %4 378 €

B Rue Leon Bobin▲ 3 %3 799 €

Rue du Fort Manoir3 725 €

Impasse Clair Bassin3 601 €

Rue de Rodon3 508 €

Rue des Moissonneurs3 478 €

Rue des Patriarches▲ 25 %3 458 €

Rue de Versailles▲ 19 %3 437 €

Rue Leon Bobin▲ 1 %3 373 €

Résidence les Quatre Vents▲ 13 %3 329 €

Rue du Pot d Etain▼ 4 %3 229 €

Rue Raymond Berrurier▼ 7 %3 152 €

Rue des Cordeliers3 136 €

Allée des Ecoliers3 121 €

Allée des Neuf Muses3 118 €

Rue du Lac aux Belles▼ 6 %3 070 €

Rue des Taillandiers▼ 9 %3 055 €

Rue des Francs Compagnons3 022 €

Rue de la Lambruche3 000 €

Rue de la Commanderie2 887 €

Allée des Lutins2 878 €

Rue de la Croix Mathurine2 858 €

Rue de la Louveterie2 857 €

Allée du Bois d Amour2 719 €

Rue du Pre aux Cerfs2 719 €

La Croix au Beau2 554 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 447 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 763 € À 7 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 10 Rue Leon Bobin 15/12/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 283 000 €2 461 €/m² 2 461 €

15/12/2025 14 Rue de Versailles 15/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 297 000 €5 304 €/m² 5 304 €

12/12/2025 3 Allée des Nouettes 12/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

03/12/2025 44 Rue du Lac aux Belles 03/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 367 000 €2 621 €/m² 2 621 €

01/12/2025 5 Rue du Pave d Argent 01/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 113 500 €4 054 €/m² 4 054 €

13/11/2025 38 B Rue Raymond Berrurier 13/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 000 €4 279 €/m² 4 279 €

17/10/2025 6 Place des Vergers 17/10/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 409 000 €3 787 €/m² 3 787 €

03/10/2025 8 Rue du General Leclerc 03/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 220 000 €4 583 €/m² 4 583 €

18/09/2025 15 Rue des Taillandiers 18/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 427 650 €3 055 €/m² 3 055 €

12/09/2025 8 Rue du General Leclerc 12/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €

28/07/2025 55 Rue Raymond Berrurier 28/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 207 729 €2 733 €/m² 2 733 €

25/07/2025 2 Rue des Trois Villes 25/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 505 000 €3 797 €/m² 3 797 €

25/07/2025 6 Allée des Lavandieres 25/07/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 336 000 €2 947 €/m² 2 947 €

25/07/2025 4 Rue de la Commanderie 25/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 397 730 €2 762 €/m² 2 762 €

24/07/2025 25 Rue du Pre aux Cerfs 24/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 360 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/07/2025 5 T Rue Leon Bobin 17/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/07/2025 5 Rue du General Leclerc 16/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 400 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/07/2025 3 Rue Leon Bobin 08/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

08/07/2025 3 Rue des Taillandiers 08/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 406 600 €2 904 €/m² 2 904 €

30/05/2025 10 Rue de Versailles 30/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 343 550 €2 863 €/m² 2 863 €

18/04/2025 5 B Rue Leon Bobin 18/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 94 000 €2 765 €/m² 2 765 €

16/04/2025 1 Rue de la Croix Mathurine 16/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

11/04/2025 60 Rue Leon Bobin 11/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 701 000 €3 894 €/m² 3 894 €

28/02/2025 17 Rue de la Louveterie 28/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 429 000 €3 064 €/m² 3 064 €

14/02/2025 24 Rue de la Commanderie 14/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 458 537 €3 275 €/m² 3 275 €

29/01/2025 7 Rue de Versailles 29/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

28/01/2025 6 Rue des Patriarches 28/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 233 362 €3 287 €/m² 3 287 €

28/01/2025 4 Allée des Neuf Muses 28/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 384 000 €3 692 €/m² 3 692 €

23/01/2025 68 Rue Leon Bobin 23/01/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 451 000 €2 750 €/m² 2 750 €

10/01/2025 37 Rue de Versailles 10/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 393 600 €2 811 €/m² 2 811 €

27/12/2024 37 Rue du Fort Manoir 27/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 327 000 €6 412 €/m² 6 412 €

24/12/2024 66 Rue du Lac aux Belles 24/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 405 000 €2 893 €/m² 2 893 €

12/12/2024 24 Rue du Pot d Etain 12/12/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 384 468 €2 480 €/m² 2 480 €

04/12/2024 3 Rue de la Noue 04/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 238 000 €4 034 €/m² 4 034 €

02/10/2024 23 Rue de Rodon 02/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 461 250 €6 069 €/m² 6 069 €

25/09/2024 53 Rue Raymond Berrurier 25/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 350 €2 623 €/m² 2 623 €

27/08/2024 21 Rue du Pot d Etain 27/08/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 440 000 €3 121 €/m² 3 121 €

06/08/2024 1 Chemin des Laboureurs 06/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 430 000 €4 831 €/m² 4 831 €

24/07/2024 60 Rue du Lac aux Belles 24/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

19/07/2024 20 B Rue Leon Bobin 19/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 443 401 €3 856 €/m² 3 856 €

18/07/2024 4 Rue des Patriarches 18/07/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 259 421 €3 760 €/m² 3 760 €

16/07/2024 6 Rue des Patriarches 16/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/07/2024 6 Résidence les Quatre Vents 03/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 268 000 €3 153 €/m² 3 153 €

26/06/2024 6 Rue des Patriarches 26/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 050 €3 811 €/m² 3 811 €

25/06/2024 8 Allée des Tonneliers 25/06/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 435 000 €3 107 €/m² 3 107 €

30/04/2024 5 B Rue Leon Bobin 30/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 395 €3 779 €/m² 3 779 €

05/04/2024 21 Allée Saint Philippe 05/04/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 581 750 €4 068 €/m² 4 068 €

03/04/2024 55 Rue Raymond Berrurier 03/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 107 100 €3 825 €/m² 3 825 €

28/03/2024 8 Résidence les Quatre Vents 28/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 189 000 €4 109 €/m² 4 109 €

18/03/2024 55 Rue Raymond Berrurier 18/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

29/02/2024 27 Rue des Taillandiers 29/02/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 371 700 €2 636 €/m² 2 636 €

31/01/2024 34 Rue du Lac aux Belles 31/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 457 000 €3 264 €/m² 3 264 €

25/01/2024 12 Rue Leon Bobin 25/01/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 884 000 €4 911 €/m² 4 911 €

21/12/2023 1 Allée des Lutins 21/12/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 418 107 €2 986 €/m² 2 986 €

01/12/2023 14 Rue des Francs Compagnons 01/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 355 000 €3 381 €/m² 3 381 €

15/09/2023 10 Rue des Trois Villes 15/09/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 492 750 €4 605 €/m² 4 605 €

08/09/2023 5 B Rue Leon Bobin 08/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 154 €4 406 €/m² 4 406 €

31/08/2023 2 Place des Vergers 31/08/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 460 150 €4 793 €/m² 4 793 €

30/08/2023 3 Place des Vergers 30/08/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 398 200 €4 685 €/m² 4 685 €

11/08/2023 4 Rue des Cordeliers 11/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 384 000 €3 657 €/m² 3 657 €

27/07/2023 4 Résidence les Quatre Vents 27/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

18/07/2023 19 Rue des Trois Villes 18/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 585 800 €6 166 €/m² 6 166 €

18/07/2023 7 Rue Leon Bobin 18/07/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 315 350 €3 391 €/m² 3 391 €

13/07/2023 22 Rue des Francs Compagnons 13/07/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 480 000 €3 117 €/m² 3 117 €

28/06/2023 6 Rue Leon Bobin 28/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 500 €4 073 €/m² 4 073 €

21/06/2023 14 Rue de la Noue 21/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 418 000 €4 750 €/m² 4 750 €

13/06/2023 23 Rue des Taillandiers 13/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 416 700 €2 976 €/m² 2 976 €

27/04/2023 39 Rue du Pot d Etain 27/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 412 500 €4 797 €/m² 4 797 €

29/03/2023 24 Rue du Lac aux Belles 29/03/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 407 400 €2 910 €/m² 2 910 €

24/03/2023 5 Rue du Pave d Argent 24/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

27/02/2023 6 Allée des Trois Diamants 27/02/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 107 625 €763 €/m² 763 €

20/02/2023 8 Rue du General Leclerc 20/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 206 900 €4 498 €/m² 4 498 €

17/02/2023 4 Résidence les Quatre Vents 17/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 355 000 €3 660 €/m² 3 660 €

31/01/2023 8 Rue de la Lambruche 31/01/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 348 000 €3 053 €/m² 3 053 €

20/01/2023 7 Allée des Neuf Muses 20/01/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 579 000 €4 106 €/m² 4 106 €

28/12/2022 33 Rue de Versailles 28/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 384 000 €3 368 €/m² 3 368 €

07/12/2022 1 Rue Leon Bobin 07/12/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 200 €4 263 €/m² 4 263 €

07/12/2022 58 Rue du Lac aux Belles 07/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 391 000 €3 258 €/m² 3 258 €

25/11/2022 5 Rue du Pot d Etain 25/11/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 415 000 €3 640 €/m² 3 640 €

25/11/2022 5 T Rue Leon Bobin 25/11/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 104 000 €4 522 €/m² 4 522 €

10/11/2022 11 T Rue Leon Bobin 10/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

06/10/2022 22 Rue de la Lambruche 06/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 337 600 €2 745 €/m² 2 745 €

19/09/2022 53 Rue Raymond Berrurier 19/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 850 €3 386 €/m² 3 386 €

05/09/2022 5 Rue des Moissonneurs 05/09/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 396 500 €3 478 €/m² 3 478 €

31/08/2022 6 Rue des Patriarches 31/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

25/08/2022 29 Rue du Fort Manoir 25/08/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 406 750 €3 537 €/m² 3 537 €

22/08/2022 13 Rue des Trois Villes 22/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 542 900 €6 100 €/m² 6 100 €

16/08/2022 37 Rue des Cordeliers 16/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 494 900 €3 535 €/m² 3 535 €

29/07/2022 9 Allée des Ecoliers 29/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 574 000 €4 100 €/m² 4 100 €

29/07/2022 6 Rue de la Noue 29/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 210 000 €2 386 €/m² 2 386 €

06/07/2022 4 Résidence les Quatre Vents 06/07/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 348 000 €4 094 €/m² 4 094 €

01/06/2022 19 Rue des Moissonneurs 01/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 367 000 €4 267 €/m² 4 267 €

18/05/2022 5 B Rue de Versailles 18/05/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 451 350 €3 582 €/m² 3 582 €

08/04/2022 7 Allée des Charpentiers 08/04/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 503 000 €3 593 €/m² 3 593 €

07/04/2022 31 Rue de Versailles 07/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 384 900 €4 476 €/m² 4 476 €

31/03/2022 1 Allée des Lavandieres 31/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 445 000 €3 179 €/m² 3 179 €

28/03/2022 4 Rue de la Commanderie 28/03/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 395 000 €2 743 €/m² 2 743 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane363 500 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champmesnil (Le Mesnil-Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 3 278 € par m² en 2025 dans le quartier Champmesnil à Le Mesnil-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (3 766 €/m² en appartement, 3 160 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 593 €/m².

Les prix montent-ils à Champmesnil ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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