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Prix de l'immobilier Henriville, Le Mesnil-Saint-Denis

Prix médian de 3 447 €/m² sur 385 ventes · Quartier de Le Mesnil-Saint-Denis2 % PLUS CHER QUE LE MESNIL-SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mesnil-Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 776 €▲ 1 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +40 €/m² vs 2025

2 962 €DISPERSION 202621 186 €

VENTE MÉDIANE

418 k€

maison 100 m²

408 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 137 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17 €/m²

Le Mesnil-Saint-Denis : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— HENRIVILLE- - LE MESNIL-SAINT-DENIS€/M²

4,1k3,7k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 124 ventes 3 695 €

Appartement · 13 ventes 4 060 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 B Av de Noailles140 M² · MAISON 420 000 €3 000 €/m²

84 Avenue Habert de Montmort100 M² · MAISON 435 000 €4 350 €/m²

21 Avenue Charles de Gaulle99 M² · MAISON 360 000 €3 636 €/m²

42 Avenue Habert de Montmort160 M² · MAISON 485 000 €3 031 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Henriville · 2 942 € à 4 065 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Charles de Selle4 065 €

Avenue Andre Leclerc▲ 9 %4 026 €

Avenue de la Concorde3 994 €

Avenue Jean d Ayen3 983 €

Route de Coignieres3 802 €

Avenue Saint Pierre▼ 2 %3 786 €

Avenue de Noailles▲ 32 %3 782 €

Avenue de la Paix▲ 17 %3 750 €

Avenue Henri Iv3 665 €

Avenue de Dampierre3 650 €

Henriville3 518 €

Place Henri Iv3 516 €

Rue du Pommeret3 514 €

Rue Emile Fontanier▲ 35 %3 494 €

Avenue de Bonnelles▲ 29 %3 481 €

Rue Gassendi▲ 10 %3 375 €

Porte Henri Iv3 364 €

Rue Husson Carcenac3 190 €

Rue du Pave d Argent▲ 0 %3 157 €

Rue des Ecuyers3 071 €

Allée du Vert Galant3 047 €

Cours de l Europe3 033 €

Avenue Habert de Montmort▲ 10 %3 031 €

Rue du Veneur2 993 €

Rue du Passe Volant▲ 14 %2 971 €

Rue Mme de Sevigne2 942 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 385 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 125 € À 14 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 4 B Av de Noailles 15/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 420 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/06/2026 84 Avenue Habert de Montmort 15/06/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 435 000 €4 350 €/m² 4 350 €

01/06/2026 21 Avenue Charles de Gaulle 01/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/05/2026 42 Avenue Habert de Montmort 29/05/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 485 000 €3 031 €/m² 3 031 €

26/05/2026 49 Rue Emile Fontanier 26/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 415 000 €3 915 €/m² 3 915 €

14/04/2026 33 Avenue de la Concorde 14/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 347 000 €4 035 €/m² 4 035 €

27/03/2026 42 Avenue de Noailles 27/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 259 000 €3 408 €/m² 3 408 €

16/02/2026 82 Rue Emile Fontanier 16/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 812 000 €14 000 €/m² 14 000 €

10/02/2026 11 Rue du Pave d Argent 10/02/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 367 380 €2 624 €/m² 2 624 €

23/12/2025 14 Avenue de Dampierre 23/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

14/11/2025 54 B Av de la Concorde 14/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 309 000 €2 861 €/m² 2 861 €

24/10/2025 13 Rue du Passe Volant 24/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 387 000 €3 395 €/m² 3 395 €

19/09/2025 39 Avenue Andre Leclerc 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 770 €4 359 €/m² 4 359 €

16/09/2025 5 Rue Gassendi 16/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 477 000 €3 586 €/m² 3 586 €

02/09/2025 15 Rue du Pommeret 02/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 487 000 €4 919 €/m² 4 919 €

29/08/2025 8 Rue Charles de Selle 29/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 323 000 €3 988 €/m² 3 988 €

29/08/2025 3 Allée de Porrois 29/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 290 000 €3 372 €/m² 3 372 €

28/08/2025 52 Avenue de la Paix 28/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 611 100 €7 639 €/m² 7 639 €

28/07/2025 35 Rue du Passe Volant 28/07/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 414 000 €2 936 €/m² 2 936 €

22/07/2025 10 Rue Mme de Sevigne 22/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 410 000 €2 847 €/m² 2 847 €

20/06/2025 27 Avenue Andre Leclerc 20/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 577 016 €4 405 €/m² 4 405 €

13/06/2025 46 Avenue de la Paix 13/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 360 000 €4 675 €/m² 4 675 €

06/06/2025 7 Avenue Jean d Ayen 06/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 360 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/05/2025 25 Avenue de Bonnelles 20/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

21/03/2025 30 Rue du Pave d Argent 21/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 447 700 €3 175 €/m² 3 175 €

07/03/2025 78 Avenue Habert de Montmort 07/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 286 000 €2 860 €/m² 2 860 €

28/02/2025 5 Avenue Saint Pierre 28/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 373 640 €3 736 €/m² 3 736 €

17/01/2025 12 Allée du Vert Galant 17/01/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 669 000 €3 801 €/m² 3 801 €

23/12/2024 34 Avenue de Noailles 23/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €

18/12/2024 55 Rue Emile Fontanier 18/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 321 000 €4 586 €/m² 4 586 €

17/12/2024 61 Avenue de la Paix 17/12/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 465 000 €2 835 €/m² 2 835 €

29/11/2024 39 Avenue Andre Leclerc 29/11/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 940 €3 623 €/m² 3 623 €

12/11/2024 1 Rue du Bearn 12/11/2024 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 624 250 €3 547 €/m² 3 547 €

06/11/2024 18 Avenue Jean d Ayen 06/11/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 390 000 €2 364 €/m² 2 364 €

04/11/2024 12 Avenue de Dampierre 04/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 333 000 €3 700 €/m² 3 700 €

30/09/2024 6 Allée Touvent 30/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 475 000 €3 393 €/m² 3 393 €

25/09/2024 13 Avenue de Noailles 25/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

19/09/2024 15 B Av Jean d Ayen 19/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/08/2024 21 Rue Gassendi 21/08/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 448 000 €3 394 €/m² 3 394 €

06/08/2024 75 Avenue de la Paix 06/08/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 338 450 €3 982 €/m² 3 982 €

30/07/2024 20 Avenue Saint Pierre 30/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 360 000 €2 647 €/m² 2 647 €

25/07/2024 14 Rue du Passe Volant 25/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 399 500 €3 504 €/m² 3 504 €

10/06/2024 8 Porte Henri Iv 10/06/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 37 000 €3 700 €/m² 3 700 €

31/05/2024 36 Rue du Pave d Argent 31/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 357 900 €3 139 €/m² 3 139 €

30/05/2024 19 Rue Gassendi 30/05/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 578 150 €3 547 €/m² 3 547 €

21/03/2024 6 Rue de l Ile de France 21/03/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 307 800 €2 214 €/m² 2 214 €

21/02/2024 16 Rue Gassendi 21/02/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 524 000 €3 215 €/m² 3 215 €

14/02/2024 15 Avenue de Noailles 14/02/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 338 600 €6 270 €/m² 6 270 €

16/01/2024 2 Rue du Lys 16/01/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 306 000 €2 125 €/m² 2 125 €

05/01/2024 32 Avenue Andre Leclerc 05/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 505 700 €3 612 €/m² 3 612 €

15/12/2023 4 Avenue de Bonnelles 15/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 396 000 €5 425 €/m² 5 425 €

23/11/2023 16 Avenue Saint Pierre 23/11/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

19/10/2023 80 Avenue Habert de Montmort 19/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 362 140 €3 621 €/m² 3 621 €

22/09/2023 2 B Av Jean d Ayen 22/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 299 490 €4 992 €/m² 4 992 €

22/09/2023 30 Rue Emile Fontanier 22/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 470 300 €3 335 €/m² 3 335 €

25/07/2023 16 Avenue Andre Leclerc 25/07/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 256 100 €5 820 €/m² 5 820 €

11/07/2023 15 Rue du Pave d Argent 11/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 402 000 €4 674 €/m² 4 674 €

28/06/2023 14 Avenue de Noailles 28/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 510 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/04/2023 23 Rue des Patriarches 05/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/03/2023 8 Porte Henri Iv 17/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 63 300 €4 220 €/m² 4 220 €

22/02/2023 8 Avenue de la Concorde 22/02/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 330 000 €4 459 €/m² 4 459 €

14/02/2023 25 Avenue de Bonnelles 14/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 100 €4 060 €/m² 4 060 €

10/02/2023 9 Rue des Patriarches 10/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 408 000 €4 000 €/m² 4 000 €

09/02/2023 12 Avenue Henri Iv 09/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 420 000 €2 625 €/m² 2 625 €

20/01/2023 17 Avenue Charles de Gaulle 20/01/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 480 000 €3 310 €/m² 3 310 €

21/12/2022 80 Avenue de la Concorde 21/12/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 471 250 €7 854 €/m² 7 854 €

20/12/2022 23 Avenue Charles de Gaulle 20/12/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 381 960 €7 489 €/m² 7 489 €

01/12/2022 6 Rue Gassendi 01/12/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 628 000 €4 078 €/m² 4 078 €

29/11/2022 68 Rue Emile Fontanier 29/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 315 600 €4 931 €/m² 4 931 €

10/11/2022 43 Rue Emile Fontanier 10/11/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 360 000 €4 800 €/m² 4 800 €

08/11/2022 31 Rue du Veneur 08/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 333 760 €3 881 €/m² 3 881 €

28/10/2022 3 Avenue de Noailles 28/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 464 050 €4 219 €/m² 4 219 €

11/10/2022 21 Avenue de Noailles 11/10/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 615 000 €4 805 €/m² 4 805 €

29/09/2022 3 Rue Charles de Selle 29/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 138 000 €4 600 €/m² 4 600 €

23/09/2022 18 Avenue de Noailles 23/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 395 000 €3 110 €/m² 3 110 €

05/09/2022 5 Avenue Saint Pierre 05/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 374 700 €3 747 €/m² 3 747 €

01/09/2022 24 Avenue de Dampierre 01/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 544 000 €4 991 €/m² 4 991 €

31/08/2022 3 Rue Charles de Selle 31/08/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €

26/08/2022 95 Rue Emile Fontanier 26/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 511 650 €4 300 €/m² 4 300 €

02/08/2022 46 Avenue Habert de Montmort 02/08/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 569 150 €3 952 €/m² 3 952 €

29/07/2022 32 Rue du Pave d Argent 29/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 572 000 €4 086 €/m² 4 086 €

28/07/2022 15 Avenue Henri Iv 28/07/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 761 500 €4 231 €/m² 4 231 €

28/07/2022 28 Rue du Pommeret 28/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 513 000 €3 563 €/m² 3 563 €

19/07/2022 41 Rue des Ecuyers 19/07/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 412 750 €3 621 €/m² 3 621 €

08/07/2022 34 Avenue Andre Leclerc 08/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

05/07/2022 29 Rue du Veneur 05/07/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 474 000 €3 058 €/m² 3 058 €

01/06/2022 7 Avenue Saint Pierre 01/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 382 400 €3 824 €/m² 3 824 €

25/05/2022 Rue Emile Fontanier 25/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 550 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/04/2022 30 Avenue Andre Leclerc 29/04/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 381 000 €4 011 €/m² 4 011 €

25/03/2022 6 B Av Habert de Montmort 25/03/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 419 000 €3 990 €/m² 3 990 €

25/03/2022 46 Avenue de Noailles 25/03/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 503 000 €3 782 €/m² 3 782 €

21/03/2022 64 Avenue de Noailles 21/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 396 500 €4 263 €/m² 4 263 €

17/03/2022 45 Avenue de la Concorde 17/03/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

11/03/2022 3 Rue du Bearn 11/03/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 799 000 €5 155 €/m² 5 155 €

28/02/2022 39 Avenue de la Concorde 28/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 458 000 €3 053 €/m² 3 053 €

17/02/2022 20 Avenue de la Paix 17/02/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 572 650 €3 164 €/m² 3 164 €

15/02/2022 48 Avenue de Noailles 15/02/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 470 000 €4 234 €/m² 4 234 €

15/02/2022 9 Rue Husson Carcenac 15/02/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 430 000 €4 095 €/m² 4 095 €

11/02/2022 36 Rue Emile Fontanier 11/02/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 316 000 €3 674 €/m² 3 674 €

03/02/2022 44 Avenue de Noailles 03/02/2022 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 565 500 €3 407 €/m² 3 407 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane417 500 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons8 / 92

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Henriville (Le Mesnil-Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 3 776 € par m² en 2026 dans le quartier Henriville à Le Mesnil-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (3 623 €/m² en appartement, 3 397 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 719 €/m².

Les prix montent-ils à Henriville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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