Quel est le prix au m² à Henriville (Le Mesnil-Saint-Denis) ?

Le prix médian est de €3 736 par m² en 2025 dans le quartier Henriville à Le Mesnil-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 623/m² en appartement, €3 395/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 719/m².

Les prix montent-ils à Henriville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Le Mesnil-Saint-Denis › Henriville

Prix de l'immobilier Henriville, Le Mesnil-Saint-Denis

Quartier de Le Mesnil-Saint-Denis · 375 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE LE MESNIL-SAINT-DENIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 736 €▲ +5 %

sur 19 ventes cette année · +189 € vs 2024

2 861 €DISPERSION DES VENTES 20254 724 €

VENTE MÉDIANE

374 k€

maison 100 m²

402 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17 €/m²

Le Mesnil-Saint-Denis : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

HENRIVILLELE MESNIL-SAINT-DENIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes3 695 €

Appartement · 13 ventes4 060 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Charles de Selle—4 065 €

Avenue Andre Leclerc▲ 9 %4 026 €

Avenue Jean d Ayen—3 983 €

Avenue de la Concorde—3 976 €

Avenue de Noailles▲ 32 %3 939 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

14 Avenue de Dampierre
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

54 B Av de la Concorde
108 m² · maison309 000 €
2 861 €/m²

13 Rue du Passe Volant
114 m² · maison387 000 €
3 395 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

14 Avenue de Dampierre
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114 m² · maison387 000 €
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39 Avenue Andre Leclerc
30 m² · appartement130 770 €
4 359 €/m²

5 Rue Gassendi
133 m² · maison477 000 €
3 586 €/m²

15 Rue du Pommeret
99 m² · maison487 000 €
4 919 €/m²

8 Rue Charles de Selle
81 m² · maison323 000 €
3 988 €/m²

3 Allée de Porrois
86 m² · maison290 000 €
3 372 €/m²

52 Avenue de la Paix
80 m² · maison611 100 €
7 639 €/m²

35 Rue du Passe Volant
141 m² · maison414 000 €
2 936 €/m²

10 Rue Mme de Sevigne
144 m² · maison410 000 €
2 847 €/m²

27 Avenue Andre Leclerc
131 m² · maison577 016 €
4 405 €/m²

46 Avenue de la Paix
77 m² · maison360 000 €
4 675 €/m²

7 Avenue Jean d Ayen
80 m² · maison360 000 €
4 500 €/m²

25 Avenue de Bonnelles
64 m² · appartement235 000 €
3 672 €/m²

30 Rue du Pave d Argent
141 m² · maison447 700 €
3 175 €/m²

78 Avenue Habert de Montmort
100 m² · maison286 000 €
2 860 €/m²

5 Avenue Saint Pierre
100 m² · maison373 640 €
3 736 €/m²

12 Allée du Vert Galant
176 m² · maison669 000 €
3 801 €/m²

34 Avenue de Noailles
86 m² · maison425 000 €
4 942 €/m²

55 Rue Emile Fontanier
70 m² · maison321 000 €
4 586 €/m²

61 Avenue de la Paix
164 m² · maison465 000 €
2 835 €/m²

39 Avenue Andre Leclerc
32 m² · appartement115 940 €
3 623 €/m²

1 Rue du Bearn
176 m² · maison624 250 €
3 547 €/m²

18 Avenue Jean d Ayen
165 m² · maison390 000 €
2 364 €/m²

12 Avenue de Dampierre
90 m² · maison333 000 €
3 700 €/m²

6 Allée Touvent
140 m² · maison475 000 €
3 393 €/m²

13 Avenue de Noailles
82 m² · maison305 000 €
3 720 €/m²

15 B Av Jean d Ayen
75 m² · maison325 000 €
4 333 €/m²

21 Rue Gassendi
132 m² · maison448 000 €
3 394 €/m²

75 Avenue de la Paix
85 m² · maison338 450 €
3 982 €/m²

20 Avenue Saint Pierre
136 m² · maison360 000 €
2 647 €/m²

14 Rue du Passe Volant
114 m² · maison399 500 €
3 504 €/m²

8 Porte Henri Iv
10 m² · appartement37 000 €
3 700 €/m²

36 Rue du Pave d Argent
114 m² · maison357 900 €
3 139 €/m²

19 Rue Gassendi
163 m² · maison578 150 €
3 547 €/m²

6 Rue de l Ile de France
139 m² · maison307 800 €
2 214 €/m²

16 Rue Gassendi
163 m² · maison524 000 €
3 215 €/m²

15 Avenue de Noailles
54 m² · maison338 600 €
6 270 €/m²

2 Rue du Lys
144 m² · maison306 000 €
2 125 €/m²

32 Avenue Andre Leclerc
140 m² · maison505 700 €
3 612 €/m²

4 Avenue de Bonnelles
73 m² · maison396 000 €
5 425 €/m²

16 Avenue Saint Pierre
64 m² · maison250 000 €
3 906 €/m²

80 Avenue Habert de Montmort
100 m² · maison362 140 €
3 621 €/m²

30 Rue Emile Fontanier
141 m² · maison470 300 €
3 335 €/m²

2 B Av Jean d Ayen
60 m² · maison299 490 €
4 992 €/m²

16 Avenue Andre Leclerc
44 m² · maison256 100 €
5 820 €/m²

15 Rue du Pave d Argent
86 m² · maison402 000 €
4 674 €/m²

14 Avenue de Noailles
102 m² · maison510 000 €
5 000 €/m²

23 Rue des Patriarches
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

8 Porte Henri Iv
15 m² · appartement63 300 €
4 220 €/m²

8 Avenue de la Concorde
74 m² · maison330 000 €
4 459 €/m²

25 Avenue de Bonnelles
35 m² · appartement142 100 €
4 060 €/m²

9 Rue des Patriarches
102 m² · maison408 000 €
4 000 €/m²

12 Avenue Henri Iv
160 m² · maison420 000 €
2 625 €/m²

17 Avenue Charles de Gaulle
145 m² · maison480 000 €
3 310 €/m²

80 Avenue de la Concorde
60 m² · maison471 250 €
7 854 €/m²

23 Avenue Charles de Gaulle
51 m² · maison381 960 €
7 489 €/m²

6 Rue Gassendi
154 m² · maison628 000 €
4 078 €/m²

68 Rue Emile Fontanier
64 m² · maison315 600 €
4 931 €/m²

43 Rue Emile Fontanier
75 m² · maison360 000 €
4 800 €/m²

31 Rue du Veneur
86 m² · maison333 760 €
3 881 €/m²

3 Avenue de Noailles
110 m² · maison464 050 €
4 219 €/m²

21 Avenue de Noailles
128 m² · maison615 000 €
4 805 €/m²

3 Rue Charles de Selle
30 m² · appartement138 000 €
4 600 €/m²

18 Avenue de Noailles
127 m² · maison395 000 €
3 110 €/m²

5 Avenue Saint Pierre
100 m² · maison374 700 €
3 747 €/m²

24 Avenue de Dampierre
109 m² · maison544 000 €
4 991 €/m²

3 Rue Charles de Selle
62 m² · appartement252 000 €
4 065 €/m²

95 Rue Emile Fontanier
119 m² · maison511 650 €
4 300 €/m²

46 Avenue Habert de Montmort
144 m² · maison569 150 €
3 952 €/m²

32 Rue du Pave d Argent
140 m² · maison572 000 €
4 086 €/m²

28 Rue du Pommeret
144 m² · maison513 000 €
3 563 €/m²

15 Avenue Henri Iv
180 m² · maison761 500 €
4 231 €/m²

41 Rue des Ecuyers
114 m² · maison412 750 €
3 621 €/m²

34 Avenue Andre Leclerc
120 m² · maison485 000 €
4 042 €/m²

29 Rue du Veneur
155 m² · maison474 000 €
3 058 €/m²

7 Avenue Saint Pierre
100 m² · maison382 400 €
3 824 €/m²

Rue Emile Fontanier
200 m² · maison550 000 €
2 750 €/m²

30 Avenue Andre Leclerc
95 m² · maison381 000 €
4 011 €/m²

46 Avenue de Noailles
133 m² · maison503 000 €
3 782 €/m²

6 B Av Habert de Montmort
105 m² · maison419 000 €
3 990 €/m²

64 Avenue de Noailles
93 m² · maison396 500 €
4 263 €/m²

45 Avenue de la Concorde
47 m² · maison290 000 €
6 170 €/m²

3 Rue du Bearn
155 m² · maison799 000 €
5 155 €/m²

39 Avenue de la Concorde
150 m² · maison458 000 €
3 053 €/m²

20 Avenue de la Paix
181 m² · maison572 650 €
3 164 €/m²

9 Rue Husson Carcenac
105 m² · maison430 000 €
4 095 €/m²

48 Avenue de Noailles
111 m² · maison470 000 €
4 234 €/m²

36 Rue Emile Fontanier
86 m² · maison316 000 €
3 674 €/m²

44 Avenue de Noailles
166 m² · maison565 500 €
3 407 €/m²

5 Avenue Jean d Ayen
93 m² · maison439 000 €
4 720 €/m²

7 Porte Henri Iv
72 m² · maison213 300 €
2 963 €/m²

35 Rue des Ecuyers
140 m² · maison335 000 €
2 393 €/m²

104 Avenue Habert de Montmort
132 m² · maison485 000 €
3 674 €/m²

21 Avenue de Dampierre
175 m² · maison630 000 €
3 600 €/m²

49 Route de Coignieres
104 m² · maison415 000 €
3 990 €/m²

39 Avenue Andre Leclerc
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

38 Avenue Habert de Montmort
144 m² · maison473 800 €
3 290 €/m²

8 Porte Henri Iv
13 m² · appartement49 750 €
3 827 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Henriville (Le Mesnil-Saint-Denis) ?: Le prix médian est de €3 736 par m² en 2025 dans le quartier Henriville à Le Mesnil-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (€3 623/m² en appartement, €3 395/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 719/m².
Les prix montent-ils à Henriville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +5 % sur la dernière année.