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Prix de l'immobilier Avenue Andre Leclerc, Le Mesnil-Saint-Denis

Prix médian de 4 026 €/m² sur 22 ventes (78320)19 % PLUS CHER QUE LE MESNIL-SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Henriville ↗Prix immobilier Le Mesnil-Saint-Denis ↗

Avec 4 026 €/m², Avenue Andre Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées de Le Mesnil-Saint-Denis : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 394 €/m²). Le prix y a progressé de 9 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 026 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 19/09/2025

952 €DISPERSION DES VENTES6 056 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

54 m² médians

345 k€ à Le Mesnil-Saint-Denis

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

10 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Le Mesnil-Saint-Denis : 3 394 €/m²

Yvelines : 2 955 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE ANDRE LECLERC- - LE MESNIL-SAINT-DENIS€/M²

4,3k3,8k3,4k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +9 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Avenue Andre Leclerc

SEPT. 2025

n° 39 · Appartement19/09/25 · 30 M² 130 770 €4 359 €/m²

n° 27 · Maison20/06/25 · 131 M² 577 016 €4 405 €/m²

n° 39 · Appartement29/11/24 · 32 M² 115 940 €3 623 €/m²

n° 32 · Maison05/01/24 · 140 M² 505 700 €3 612 €/m²

n° 16 · Maison25/07/23 · 44 M² 256 100 €5 820 €/m²

n° 34 · Maison08/07/22 · 120 M² 485 000 €4 042 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE MESNIL-SAINT-DENIS · 78320

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Andre Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 952 € À 6 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/09/25 n° 39 19/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 130 770 €4 359 €/m² 4 359 €

20/06/25 n° 27 20/06/25 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 577 016 €4 405 €/m² 4 405 €

29/11/24 n° 39 29/11/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 940 €3 623 €/m² 3 623 €

05/01/24 n° 32 05/01/24 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 505 700 €3 612 €/m² 3 612 €

25/07/23 n° 16 25/07/23 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 256 100 €5 820 €/m² 5 820 €

08/07/22 n° 34 08/07/22 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

29/04/22 n° 30 29/04/22 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 381 000 €4 011 €/m² 4 011 €

26/10/21 n° 39 26/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 000 €4 200 €/m² 4 200 €

02/07/21 n° 39 02/07/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 189 213 €5 565 €/m² 5 565 €

22/09/20 n° 39 22/09/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 600 €3 855 €/m² 3 855 €

23/06/20 n° 39 23/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 138 000 €4 313 €/m² 4 313 €

21/01/20 n° 24 21/01/20 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 218 000 €6 056 €/m² 6 056 €

07/05/19 n° 22 07/05/19 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

05/02/19 n° 39 05/02/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 159 350 €4 687 €/m² 4 687 €

02/03/18 n° 31 02/03/18 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 290 500 €4 611 €/m² 4 611 €

04/09/17 n° 7 04/09/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 357 000 €4 958 €/m² 4 958 €

09/08/17 n° 39 09/08/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 115 000 €3 833 €/m² 3 833 €

13/06/17 n° 39 13/06/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 240 €3 301 €/m² 3 301 €

31/03/16 n° 39 31/03/16 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 266 666 €952 €/m² 952 €

18/12/15 n° 19 18/12/15 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 616 500 €2 894 €/m² 2 894 €

04/12/15 n° 26 04/12/15 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 383 700 €2 558 €/m² 2 558 €

30/06/15 n° 6 30/06/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 311 600 €3 895 €/m² 3 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1918/12/15 · 213 M² · MAISON 616 500 €2 894 €/m²

n° 2720/06/25 · 131 M² · MAISON 577 016 €4 405 €/m²

n° 3205/01/24 · 140 M² · MAISON 505 700 €3 612 €/m²

n° 3408/07/22 · 120 M² · MAISON 485 000 €4 042 €/m²

n° 2604/12/15 · 150 M² · MAISON 383 700 €2 558 €/m²

n° 3029/04/22 · 95 M² · MAISON 381 000 €4 011 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3909/08/17 · 30 M² · APPT 115 000 €3 833 €/m²

n° 3929/11/24 · 32 M² · APPT 115 940 €3 623 €/m²

n° 3919/09/25 · 30 M² · APPT 130 770 €4 359 €/m²

n° 3923/06/20 · 32 M² · APPT 138 000 €4 313 €/m²

n° 3913/06/17 · 44 M² · APPT 145 240 €3 301 €/m²

n° 3905/02/19 · 34 M² · APPT 159 350 €4 687 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Mesnil-Saint-Denis · 2 996 € à 4 378 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE MESNIL-SAINT-DENIS

Rue du General Leclerc4 378 €

Avenue Andre Leclerc · cette rue4 026 €

Avenue Charles de Gaulle3 731 €

Rue Henri Husson3 342 €

Rue des Patriarches3 188 €

Avenue Port Royal des Champs3 020 €

Avenue Habert de Montmort2 996 €

Toutes les rues du quartier Henriville → DE 2 968 € À 4 453 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Andre Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 952 € à 6 056 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 550 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons10 / 12

Dernière vente19/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Andre Leclerc à Le Mesnil-Saint-Denis ?

Le prix médian y est de 4 026 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Andre Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +9 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 952 à 6 056 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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