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Prix de l'immobilier Château, Le Mesnil-Saint-Denis

Prix médian de 3 340 €/m² sur 401 ventes · Quartier de Le Mesnil-Saint-Denis2 % MOINS CHER QUE LE MESNIL-SAINT-DENIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Mesnil-Saint-Denis ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 721 €▲ 1 %

sur 31 ventes cette année · +50 €/m² vs 2024

2 800 €DISPERSION 20254 881 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

maison 81 m²

370 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 167 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 17 €/m²

Le Mesnil-Saint-Denis : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— CHÂTEAU- - LE MESNIL-SAINT-DENIS€/M²

3,9k3,6k3,3k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 100 ventes 3 827 €

Appartement · 67 ventes 3 671 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

73 Avenue Port Royal des Champs132 M² · MAISON 380 000 €2 879 €/m²

20 Rue Henri le Bret132 M² · MAISON 350 000 €2 652 €/m²

15 Avenue des Platanes74 M² · APPARTEMENT 605 000 €8 176 €/m²

38 Rue Henri Husson27 M² · APPARTEMENT 100 000 €3 704 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Château · 2 894 € à 4 813 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Carrieres4 813 €

B Av de Picardie▼ 10 %4 805 €

Avenue des Platanes4 663 €

Avenue des Tilleuls▲ 4 %4 377 €

Avenue de Noailles4 235 €

Avenue de Picardie4 165 €

Avenue du Marechal Joffre3 773 €

Avenue Charles de Gaulle▼ 6 %3 741 €

Avenue d Uzes3 730 €

Avenue de Sully▲ 14 %3 598 €

Place des Pensees3 443 €

Rue Henri le Bret▼ 10 %3 394 €

Rue Blaise Pascal▲ 26 %3 375 €

Rue Henri Husson▲ 4 %3 336 €

Avenue des Solitaires3 244 €

Rue Jean Racine3 214 €

Le Bois du Fay3 107 €

Avenue Port Royal des Champs▲ 24 %3 020 €

Place de la Mere Angelique2 971 €

Rue de la Chabourne▲ 19 %2 968 €

Avenue Habert de Montmort▲ 12 %2 910 €

Place Grand Arnauld2 894 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 401 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 985 € À 16 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 73 Avenue Port Royal des Champs 29/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 380 000 €2 879 €/m² 2 879 €

12/12/2025 20 Rue Henri le Bret 12/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 350 000 €2 652 €/m² 2 652 €

04/12/2025 15 Avenue des Platanes 04/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 605 000 €8 176 €/m² 8 176 €

01/12/2025 38 Rue Henri Husson 01/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

01/12/2025 1 Avenue Charles de Gaulle 01/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

21/11/2025 28 Place Henri Iv 21/11/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 291 000 €4 850 €/m² 4 850 €

06/11/2025 1 Avenue des Solitaires 06/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

05/11/2025 5 Avenue Charles de Gaulle 05/11/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 380 000 €3 486 €/m² 3 486 €

31/10/2025 14 Avenue des Tilleuls 31/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 176 500 €4 413 €/m² 4 413 €

30/09/2025 13 Avenue de Sully 30/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 614 800 €5 166 €/m² 5 166 €

10/09/2025 13 B Av de Picardie 10/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 197 000 €4 805 €/m² 4 805 €

02/09/2025 1 Avenue Charles de Gaulle 02/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

29/08/2025 59 Avenue Port Royal des Champs 29/08/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 567 700 €3 942 €/m² 3 942 €

29/08/2025 14 Rue Blaise Pascal 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 370 000 €3 700 €/m² 3 700 €

25/07/2025 21 Rue Jean Racine 25/07/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 422 000 €3 488 €/m² 3 488 €

03/07/2025 28 Rue de la Chabourne 03/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 262 500 €1 823 €/m² 1 823 €

30/06/2025 31 Rue de la Chabourne 30/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 415 000 €4 192 €/m² 4 192 €

24/06/2025 38 Rue Henri Husson 24/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/06/2025 38 Rue Henri Husson 18/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €

02/06/2025 6 Avenue du Marechal Joffre 02/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 437 000 €4 414 €/m² 4 414 €

28/05/2025 9 Avenue des Tilleuls 28/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 466 000 €5 065 €/m² 5 065 €

27/05/2025 15 B Av de Picardie 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 341 000 €4 263 €/m² 4 263 €

21/05/2025 5 Avenue Charles de Gaulle 21/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 231 000 €3 850 €/m² 3 850 €

02/05/2025 8 Rue Blaise Pascal 02/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 435 170 €4 352 €/m² 4 352 €

28/04/2025 24 Avenue Port Royal des Champs 28/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 470 700 €3 566 €/m² 3 566 €

18/03/2025 99 Avenue Habert de Montmort 18/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 253 270 €3 127 €/m² 3 127 €

03/03/2025 10 Avenue des Bruyeres 03/03/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 820 000 €4 881 €/m² 4 881 €

13/02/2025 99 Avenue Habert de Montmort 13/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €

03/02/2025 38 Rue Henri Husson 03/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

29/01/2025 4 Avenue des Platanes 29/01/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 134 000 €985 €/m² 985 €

20/01/2025 38 Rue Henri Husson 20/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/12/2024 Avenue Charles de Gaulle 30/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 261 500 €3 962 €/m² 3 962 €

18/12/2024 11 Avenue Charles de Gaulle 18/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

10/12/2024 Avenue Charles de Gaulle 10/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 245 000 €3 769 €/m² 3 769 €

06/12/2024 11 Place Grand Arnauld 06/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 370 000 €2 803 €/m² 2 803 €

29/11/2024 2 Avenue Port Royal des Champs 29/11/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 364 000 €2 528 €/m² 2 528 €

29/10/2024 99 Avenue Habert de Montmort 29/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 264 000 €3 259 €/m² 3 259 €

26/09/2024 20 Avenue d Uzes 26/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 605 000 €6 722 €/m² 6 722 €

26/09/2024 12 Place Grand Arnauld 26/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 525 000 €3 977 €/m² 3 977 €

24/09/2024 3 Avenue du Marechal Joffre 24/09/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 345 000 €4 859 €/m² 4 859 €

23/09/2024 Avenue Charles de Gaulle 23/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 279 000 €3 671 €/m² 3 671 €

16/09/2024 37 Avenue de Noailles 16/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 368 656 €4 189 €/m² 4 189 €

06/09/2024 37 Rue de la Chabourne 06/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 464 970 €3 523 €/m² 3 523 €

30/08/2024 3 Avenue des Solitaires 30/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

28/08/2024 38 Rue Henri Husson 28/08/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 103 000 €3 962 €/m² 3 962 €

31/07/2024 55 Avenue Habert de Montmort 31/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 430 000 €3 258 €/m² 3 258 €

24/07/2024 15 B Av de Picardie 24/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 450 €4 394 €/m² 4 394 €

19/07/2024 31 Avenue de Sully 19/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 497 000 €5 988 €/m² 5 988 €

18/07/2024 15 Avenue Port Royal des Champs 18/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 352 000 €3 520 €/m² 3 520 €

11/07/2024 46 Rue Blaise Pascal 11/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 423 700 €4 237 €/m² 4 237 €

05/07/2024 1 Rue Henri le Bret 05/07/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 410 000 €3 106 €/m² 3 106 €

05/07/2024 1 Avenue Charles de Gaulle 05/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 223 738 €2 260 €/m² 2 260 €

10/06/2024 73 Avenue Habert de Montmort 10/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 377 000 €3 590 €/m² 3 590 €

10/06/2024 15 Avenue de Sully 10/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 411 000 €3 022 €/m² 3 022 €

30/04/2024 38 Rue Henri Husson 30/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 217 550 €5 180 €/m² 5 180 €

30/04/2024 38 Rue Henri Husson 30/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

24/04/2024 1 Avenue Charles de Gaulle 24/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 286 140 €3 765 €/m² 3 765 €

01/03/2024 3 Place Levitt 01/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 548 000 €3 806 €/m² 3 806 €

01/03/2024 34 Avenue Port Royal des Champs 01/03/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 516 000 €3 909 €/m² 3 909 €

07/02/2024 1 Allée du Puits des Granges 07/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 381 830 €3 636 €/m² 3 636 €

22/12/2023 14 Rue Ernest et Paul Picard 22/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 623 000 €6 423 €/m² 6 423 €

11/12/2023 Avenue Charles de Gaulle 11/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 234 000 €3 774 €/m² 3 774 €

09/12/2023 18 Rue Blaise Pascal 09/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 398 730 €3 987 €/m² 3 987 €

30/11/2023 Avenue Charles de Gaulle 30/11/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

29/11/2023 Avenue Charles de Gaulle 29/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 000 €3 983 €/m² 3 983 €

20/11/2023 Avenue Charles de Gaulle 20/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 314 500 €3 700 €/m² 3 700 €

30/10/2023 12 Avenue de Sully 30/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €

13/10/2023 116 Avenue Habert de Montmort 13/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 204 365 €2 838 €/m² 2 838 €

05/10/2023 38 Rue Henri Husson 05/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 154 000 €2 962 €/m² 2 962 €

04/10/2023 19 Avenue des Carrieres 04/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 589 500 €4 151 €/m² 4 151 €

29/09/2023 15 Avenue des Jansenistes 29/09/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 524 640 €3 975 €/m² 3 975 €

22/09/2023 16 Place des Provinciales 22/09/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 470 000 €3 264 €/m² 3 264 €

18/09/2023 17 B Av de Picardie 18/09/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 310 985 €4 859 €/m² 4 859 €

08/09/2023 Avenue Charles de Gaulle 08/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 278 500 €3 664 €/m² 3 664 €

28/08/2023 Avenue Charles de Gaulle 28/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 500 €3 841 €/m² 3 841 €

24/07/2023 4 Rue de la Madeleine 24/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 482 500 €3 655 €/m² 3 655 €

24/07/2023 26 Avenue des Tilleuls 24/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 494 950 €4 342 €/m² 4 342 €

19/07/2023 38 Rue Henri Husson 19/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 000 €2 759 €/m² 2 759 €

13/07/2023 Avenue Charles de Gaulle 13/07/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 254 500 €4 105 €/m² 4 105 €

06/07/2023 7 Rue Henri le Bret 06/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 539 000 €4 083 €/m² 4 083 €

30/06/2023 Avenue Charles de Gaulle 30/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 237 500 €3 893 €/m² 3 893 €

19/06/2023 67 Avenue de Noailles 19/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 408 600 €4 697 €/m² 4 697 €

05/06/2023 14 Avenue des Carrieres 05/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 517 265 €6 806 €/m² 6 806 €

15/05/2023 Avenue Charles de Gaulle 15/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 267 500 €3 520 €/m² 3 520 €

21/04/2023 37 Avenue Port Royal des Champs 21/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 415 960 €4 160 €/m² 4 160 €

22/03/2023 46 Avenue Port Royal des Champs 22/03/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 511 281 €3 873 €/m² 3 873 €

16/02/2023 20 Rue Blaise Pascal 16/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 225 810 €2 258 €/m² 2 258 €

03/01/2023 13 B Av de Picardie 03/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 057 €4 017 €/m² 4 017 €

30/12/2022 99 Avenue Habert de Montmort 30/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 243 700 €3 432 €/m² 3 432 €

30/12/2022 73 B Av Habert de Montmort 30/12/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 426 700 €4 064 €/m² 4 064 €

22/12/2022 38 Rue Henri Husson 22/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 115 000 €4 423 €/m² 4 423 €

20/12/2022 1 Avenue des Solitaires 20/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 000 €3 402 €/m² 3 402 €

16/12/2022 15 Avenue des Platanes 16/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 317 000 €4 284 €/m² 4 284 €

08/12/2022 Avenue Charles de Gaulle 08/12/2022 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 2 373 292 €16 952 €/m² 16 952 €

02/12/2022 18 Avenue Port Royal des Champs 02/12/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 410 000 €3 106 €/m² 3 106 €

02/12/2022 17 Avenue de Provence 02/12/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 624 150 €3 629 €/m² 3 629 €

28/11/2022 97 Avenue Habert de Montmort 28/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 237 000 €3 338 €/m² 3 338 €

24/11/2022 5 Avenue Charles de Gaulle 24/11/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 742 857 €5 849 €/m² 5 849 €

24/11/2022 3 Avenue Charles de Gaulle 24/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 557 143 €7 529 €/m² 7 529 €

26/10/2022 11 Avenue du Marechal Joffre 26/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 460 000 €7 667 €/m² 7 667 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane291 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Château (Le Mesnil-Saint-Denis) ?

Le prix médian est de 3 721 € par m² en 2025 dans le quartier Château à Le Mesnil-Saint-Denis, d'après les ventes DVF (3 418 €/m² en appartement, 3 280 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 714 €/m².

Les prix montent-ils à Château ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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