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Prix de l'immobilier à Le Mesnillard

Prix médian de 1 159 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 50600344ᵉ / 378 COMMUNES DU 5027 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 159 €▼ −16 %

sur 9 ventes cette année · −213 €/m² vs 2024

573 €DISPERSION 20251 585 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 91 m²

−27 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 5,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE MESNILLARD€/M²

1,4k1,2k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %méd. Manche

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 986 €

Dernières ventes à Le Mesnillard

NOV. 2025

5134 Les Gresardieres87 M² · MAISON 110 000 €1 264 €/m²

2 Route de Parigny130 M² · MAISON 115 000 €885 €/m²

5106 La Cordonniere46 M² · MAISON 40 000 €870 €/m²

5172 La Pommerie91 M² · MAISON 117 500 €1 291 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc152 LOG. ▾

Principales 80,9 %Secondaires 11,8 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 17 %D 27 %E 20 %F 17 %G 17 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Mesnillard

68 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE MESNILLARD€/M²

25/11/2025 5134 Les Gresardieres 25/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 110 000 €1 264 €/m² 1 264 €

17/09/2025 2 Route de Parigny 17/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 115 000 €885 €/m² 885 €

18/07/2025 5106 La Cordonniere 18/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 40 000 €870 €/m² 870 €

01/07/2025 5172 La Pommerie 01/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 117 500 €1 291 €/m² 1 291 €

27/05/2025 2 Route de Martigny 27/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 204 000 €1 478 €/m² 1 478 €

16/05/2025 1 Route de l Eglise 16/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 116 000 €1 036 €/m² 1 036 €

29/04/2025 5024 La Fichetiere 29/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 139 000 €1 433 €/m² 1 433 €

04/04/2025 5089 La Ricoliere 04/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 95 000 €1 159 €/m² 1 159 €

13/03/2025 14 Route de l Eglise 13/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 95 000 €805 €/m² 805 €

31/12/2024 9001 Le Moulin 31/12/2024 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 189 600 €604 €/m² 604 €

18/10/2024 5078 Le Haut Chevray 18/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 85 000 €966 €/m² 966 €

22/07/2024 5182 L Auverniere 22/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 500 €1 372 €/m² 1 372 €

18/03/2024 5190 La Houssaye 18/03/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 108 850 €2 366 €/m² 2 366 €

23/01/2024 5144 La Gachetiere 23/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 224 400 €2 550 €/m² 2 550 €

07/07/2023 2 Route de Parigny 07/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 136 000 €1 046 €/m² 1 046 €

06/01/2023 5099 La Chiniere 06/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 430 €1 505 €/m² 1 505 €

22/12/2022 5031 La Noe 22/12/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

11/08/2022 5129 La Galichere 11/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 215 000 €1 762 €/m² 1 762 €

01/08/2022 12 Route de l Eglise 01/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 39 000 €975 €/m² 975 €

07/06/2022 5144 La Gachetiere 07/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 580 €1 427 €/m² 1 427 €

04/03/2022 5095 La Chiniere 04/03/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 30 000 €323 €/m² 323 €

11/02/2022 5091 La Ricoliere 11/02/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 119 000 €1 566 €/m² 1 566 €

17/12/2021 5125 La Menneraie 17/12/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 84 200 €991 €/m² 991 €

16/12/2021 5059 Le Petit Bourg Gautier 16/12/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 180 000 €1 176 €/m² 1 176 €

08/12/2021 3 Lotissement de la Mairie 08/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

01/12/2021 5047 A la Haute Croix 01/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 93 500 €1 264 €/m² 1 264 €

12/10/2021 5087 Le Corps 12/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 84 500 €1 320 €/m² 1 320 €

08/10/2021 5112 Le Moulin 08/10/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 133 430 €1 991 €/m² 1 991 €

17/09/2021 6 Route de Chasseguey 17/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 117 000 €1 330 €/m² 1 330 €

31/08/2021 5036 Le Hamel 31/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

08/07/2021 5152 La Guilmaniere 08/07/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 115 400 €1 499 €/m² 1 499 €

06/07/2021 5024 La Fichetiere 06/07/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

15/04/2021 5039 La Basse Couverture 15/04/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 18 000 €367 €/m² 367 €

30/03/2021 5074 La Millaie 30/03/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 33 000 €600 €/m² 600 €

18/02/2021 5005 Le Bourg 18/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

10/02/2021 5007 Le Bourg 10/02/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

03/02/2021 5072 A la Millaie 03/02/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

21/01/2021 5109 Le Moulin 21/01/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 84 000 €592 €/m² 592 €

18/01/2021 5032 La Noe 18/01/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 54 000 €701 €/m² 701 €

10/12/2020 5087 Le Corps 10/12/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 65 000 €1 016 €/m² 1 016 €

19/11/2020 5133 Le Saudray 19/11/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/09/2020 5090 La Ricoliere 30/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 214 500 €1 650 €/m² 1 650 €

28/09/2020 5096 La Chiniere 28/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €

17/06/2020 5066 La Chalopiniere 17/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

29/05/2020 5047 A la Haute Croix 29/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 93 500 €1 264 €/m² 1 264 €

12/05/2020 5167 La Touche 12/05/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 110 000 €827 €/m² 827 €

30/01/2020 5034 La Noe 30/01/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 42 500 €574 €/m² 574 €

02/12/2019 5132 Le Saudray 02/12/2019 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

03/09/2019 Le Haut Chevray 03/09/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/06/2019 5044 La Basse Croix 27/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

20/03/2019 5172 La Pommerie 20/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 100 €935 €/m² 935 €

06/11/2018 5124 La Haute Pommerie 06/11/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 92 480 €1 028 €/m² 1 028 €

12/10/2018 5154 La Brechetiere 12/10/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 143 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/10/2018 5144 La Gachetiere 10/10/2018 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 169 500 €700 €/m² 700 €

17/08/2018 5092 La Chiniere 17/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 93 500 €1 558 €/m² 1 558 €

09/04/2018 5100 Le Presbytere 09/04/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

04/12/2017 5076 La Millaie 04/12/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 90 000 €968 €/m² 968 €

01/12/2017 5119 L Auverniere 01/12/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

07/11/2017 5105 La Cordonniere 07/11/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

15/09/2017 5052 La Truandiere 15/09/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 36 500 €562 €/m² 562 €

01/10/2015 5092 La Chiniere 01/10/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 000 €1 950 €/m² 1 950 €

11/05/2015 5032 La Noe 11/05/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

03/04/2015 5067 La Chalopiniere 03/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

14/10/2014 5044 La Basse Croix 14/10/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 44 000 €733 €/m² 733 €

22/09/2014 5043 La Basse Couverture 22/09/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 850 €1 059 €/m² 1 059 €

01/08/2014 5139 La Houssaye 01/08/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 106 000 €774 €/m² 774 €

12/05/2014 12 Route de l Eglise 12/05/2014 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 18 000 €514 €/m² 514 €

15/04/2014 5171 La Croix Bellet 15/04/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 85 000 €780 €/m² 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 872 € à 1 250 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Grandparigny3,8 KM · ▼ −23 %1 250 €

Le Mesnil-Adelée8 KM · ▲ +115 %1 233 €

Le Grand-Celland10,2 KM · ▼ −11 %1 202 €

Saint-Hilaire-du-Harcouët5,9 KM · ▼ −11 %1 167 €

Les Loges-Marchis9,7 KM · ▲ +13 %1 166 €

Moulines9,7 KM · ▲ +35 %1 124 €

Isigny-le-Buat7,8 KM · ▲ +6 %1 120 €

Romagny Fontenay7,3 KM · ▲ +47 %1 099 €

La Chapelle-Urée6,6 KM1 094 €

Lapenty7,6 KM1 028 €

Les Cresnays9,5 KM991 €

Le MesnillardCETTE COMMUNE986 €

Le Neufbourg10,1 KM · ▼ −7 %931 €

Reffuveille5,3 KM · ▼ −29 %893 €

Mortain-Bocage10,2 KM · ▼ −10 %887 €

Juvigny les Vallées6,9 KM · ▼ −5 %872 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons0 / 68

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mesnillard ?

Le prix médian est de 986 € par m² à Le Mesnillard, d'après les ventes DVF 2014–2025 (986 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Mesnillard ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont -16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Le Mesnillard ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Mesnillard pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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