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Prix de l'immobilier à Wicres

Prix médian de 2 275 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 5913491ᵉ / 624 COMMUNES DU 5950 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 275 €

sur 3 ventes cette année · +202 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 275 €) est plus robuste.

1 081 €DISPERSION 20253 337 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 110 m²

+50 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— WICRES€/M²

2,5k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202024

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 2 275 €

Dernières ventes à Wicres

AVR. 2025

216 Rue du General Leclerc204 M² · MAISON 400 000 €1 961 €/m²

83 Rue de l Eglise80 M² · MAISON 200 000 €2 500 €/m²

117 Rue Theodore Brasme138 M² · MAISON 258 000 €1 870 €/m²

23 Rue de l Eglise150 M² · MAISON 117 500 €783 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc173 LOG. ▾

Principales 92,1 %Secondaires 0 %Vacants 7,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 61 %D 23 %E 8 %F 2 %G 6 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Wicres

63 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 4 412 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS WICRES€/M²

10/04/2025 216 Rue du General Leclerc 10/04/2025 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 400 000 €1 961 €/m² 1 961 €

26/03/2025 83 Rue de l Eglise 26/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/03/2025 117 Rue Theodore Brasme 17/03/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 258 000 €1 870 €/m² 1 870 €

18/12/2024 23 Rue de l Eglise 18/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 117 500 €783 €/m² 783 €

04/09/2024 10 Résidence de la Place 04/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €

23/07/2024 125 Rue Theodore Brasme 23/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 151 300 €1 081 €/m² 1 081 €

01/07/2024 96 Rue du General Leclerc 01/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 221 700 €2 463 €/m² 2 463 €

21/06/2024 285 Rue Theodore Brasme 21/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

03/11/2023 99 Allée de la Claire Fontaine 03/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 297 000 €3 160 €/m² 3 160 €

01/09/2023 155 Rue du General Leclerc 01/09/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 634 800 €3 801 €/m² 3 801 €

05/06/2023 78 B Rue du General Leclerc 05/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

04/05/2023 14 Rue du Viguier Domaine Lalicre 04/05/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 387 000 €2 389 €/m² 2 389 €

09/12/2022 2 Rue des Lilas 09/12/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 456 550 €2 329 €/m² 2 329 €

08/06/2022 102 Rue du General Leclerc 08/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 156 000 €1 733 €/m² 1 733 €

31/03/2022 64 Allée des Acacias 31/03/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 347 000 €3 337 €/m² 3 337 €

28/03/2022 49 Rue du Viguier Domaine Lalicre 28/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 432 500 €3 433 €/m² 3 433 €

04/03/2022 99 Allée de la Claire Fontaine 04/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 210 000 €2 234 €/m² 2 234 €

17/12/2021 206 Rue Theodore Brasme 17/12/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 406 000 €2 985 €/m² 2 985 €

21/10/2021 111 Résidence de la Place 21/10/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 364 000 €2 364 €/m² 2 364 €

31/08/2021 78 Rue du General Leclerc 31/08/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

14/01/2021 98 Rue Theodore Brasme 14/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

10/11/2020 29 Allée des Cerisiers 10/11/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 249 800 €2 871 €/m² 2 871 €

11/09/2020 140 Rue du General Leclerc 11/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 196 000 €1 782 €/m² 1 782 €

03/09/2020 Rue de l Eglise 03/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

09/07/2020 375 Rue de l Eglise 09/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

18/05/2020 99 Rue Theodore Brasme 18/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 273 700 €2 281 €/m² 2 281 €

06/12/2019 18 Domaine Lalicre Rue du Viguier 06/12/2019 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 346 000 €2 370 €/m² 2 370 €

02/12/2019 Briqueterie 02/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 239 000 €1 992 €/m² 1 992 €

18/10/2019 20 Rue de l Eglise 18/10/2019 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 337 000 €1 862 €/m² 1 862 €

05/09/2019 206 Rue Theodore Brasme 05/09/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 160 000 €1 176 €/m² 1 176 €

26/06/2019 96 Rue du General Leclerc 26/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 400 €1 382 €/m² 1 382 €

13/05/2019 206 Rue Theodore Brasme 13/05/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 232 500 €1 710 €/m² 1 710 €

11/04/2019 5 Domaine Lalicre Rue du Viguier 11/04/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 276 000 €3 067 €/m² 3 067 €

01/03/2019 6 Rue du Viguier Domaine Lalicre 01/03/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 400 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/02/2019 Le Village 07/02/2019 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 379 000 €2 269 €/m² 2 269 €

05/02/2019 83 Rue du General Leclerc 05/02/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 330 000 €2 171 €/m² 2 171 €

11/01/2019 Briqueterie 11/01/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 600 000 €4 412 €/m² 4 412 €

24/04/2018 Le Village 24/04/2018 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 375 000 €2 246 €/m² 2 246 €

28/02/2018 21 Rue du Viguier Domaine Lalicre 28/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

05/01/2018 131 Allée de la Claire Fontaine 05/01/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 243 000 €2 480 €/m² 2 480 €

29/12/2017 41 Rue du Viguier Domaine Lalicre 29/12/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 000 €2 733 €/m² 2 733 €

19/12/2017 106 Rue du General Leclerc 19/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 525 000 €2 625 €/m² 2 625 €

27/10/2017 99 Rue Theodore Brasme 27/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 500 €1 713 €/m² 1 713 €

18/10/2017 155 Rue du General Leclerc 18/10/2017 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 500 000 €2 994 €/m² 2 994 €

29/09/2017 95 Rue du General Leclerc 29/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 340 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/04/2017 Rue de l Eglise 20/04/2017 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 125 000 €357 €/m² 357 €

10/04/2017 233 Allée de la Claire Fontaine 10/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 000 €1 978 €/m² 1 978 €

03/04/2017 64 Allée des Acacias 03/04/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 251 000 €2 413 €/m² 2 413 €

30/12/2016 620 Rue Theodore Brasme 30/12/2016 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 223 000 €1 312 €/m² 1 312 €

12/12/2016 19 Allée des Cerisiers 12/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 207 700 €2 077 €/m² 2 077 €

04/08/2016 Le Village 04/08/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

28/07/2016 31 Allée des Cerisiers 28/07/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 205 565 €2 363 €/m² 2 363 €

03/06/2016 33 Domaine Lalicre Rue du Viguier 03/06/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 301 000 €1 929 €/m² 1 929 €

22/04/2016 285 Rue Theodore Brasme 22/04/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 147 625 €1 800 €/m² 1 800 €

31/03/2016 175 Rue du General Leclerc 31/03/2016 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 302 000 €1 541 €/m² 1 541 €

13/11/2015 193 Allée de la Claire Fontaine 13/11/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/11/2015 15 Allée des Cerisiers 06/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 227 759 €2 397 €/m² 2 397 €

24/09/2015 104 Rue du General Leclerc 24/09/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 313 250 €2 900 €/m² 2 900 €

28/04/2015 320 Rue de l Eglise 28/04/2015 · MAISON · 279 M² Maison 279 m² 345 000 €1 237 €/m² 1 237 €

06/02/2015 383 Rue de l Eglise 06/02/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

28/11/2014 29 Domaine Lalicre Rue du Viguier 28/11/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 282 400 €2 499 €/m² 2 499 €

18/06/2014 83 Rue du General Leclerc 18/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

28/03/2014 102 Rue du General Leclerc 28/03/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 500 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 729 € à 2 801 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Le Maisnil4,9 KM · ▲ +13 %2 801 €

Beaucamps-Ligny4,9 KM · ▲ +35 %2 744 €

Fromelles4 KM · ▼ −3 %2 520 €

Fournes-en-Weppes2,2 KM · ▼ −13 %2 457 €

Herlies1 KM · ▲ +1 %2 431 €

Aubers4 KM · ▲ +33 %2 343 €

Sainghin-en-Weppes2,7 KM · ▲ +16 %2 277 €

WicresCETTE COMMUNE2 275 €

Don4,4 KM · ▲ +17 %2 250 €

Wavrin4,9 KM · ▲ +1 %2 216 €

Marquillies1,9 KM · ▲ +6 %2 193 €

Lorgies5,3 KM · ▼ −25 %2 178 €

Illies2,8 KM · ▲ +28 %2 133 €

Hantay4 KM · ▲ +13 %2 073 €

Salomé4,8 KM · ▲ +19 %1 911 €

Billy-Berclau5,7 KM · ▲ +3 %1 729 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 800 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente10/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Wicres ?

Le prix médian est de 2 275 € par m² à Wicres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 275 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Wicres ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Wicres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Wicres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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