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Prix de l'immobilier à Montpinchon

Prix médian de 1 844 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 109 depuis 2014 · CP 50210334ᵉ / 378 COMMUNES DU 5025 % MOINS CHER QUE MANCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 844 €▼ −7 %

sur 8 ventes cette année · −140 €/m² vs 2024

667 €DISPERSION 20252 300 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

maison 107 m²

−25 % vs Manche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTPINCHON€/M²

2,0k1,6k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +168 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 1 022 €

Dernières ventes à Montpinchon

NOV. 2025

7 Le Moulin Fouloir38 M² · MAISON 127 000 €3 342 €/m²

12 Le Val50 M² · MAISON 140 000 €2 800 €/m²

11 Rue de la Fontaine Ceran86 M² · MAISON 157 750 €1 834 €/m²

20 Village du Pavage78 M² · MAISON 157 100 €2 014 €/m²

Voir les 104 ventes ↓

Composition du parc323 LOG. ▾

Principales 75,5 %Secondaires 13,2 %Vacants 11,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 15 %D 31 %E 31 %F 15 %G 3 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montpinchon

104 PLUS RÉCENTES SUR 109 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 3 342 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTPINCHON€/M²

25/11/2025 7 Le Moulin Fouloir 25/11/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 127 000 €3 342 €/m² 3 342 €

10/11/2025 12 Le Val 10/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/10/2025 11 Rue de la Fontaine Ceran 06/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 157 750 €1 834 €/m² 1 834 €

23/06/2025 20 Village du Pavage 23/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 157 100 €2 014 €/m² 2 014 €

06/05/2025 31 Rue du Mont 06/05/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €

15/04/2025 1 La Maison Neuve 15/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 138 500 €1 259 €/m² 1 259 €

28/02/2025 4 Rue du Telegraphe 28/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

16/01/2025 1 Le Hameau Guilbert 16/01/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 296 744 €1 855 €/m² 1 855 €

20/12/2024 3 Le Castel 20/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 50 000 €439 €/m² 439 €

18/12/2024 3 Village Coquerel 18/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 338 000 €3 130 €/m² 3 130 €

27/11/2024 1 Rue du Mont 27/11/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 97 500 €696 €/m² 696 €

22/11/2024 5 La Vilderie 22/11/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 247 500 €1 996 €/m² 1 996 €

19/11/2024 6 Le Breton 19/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 144 000 €2 057 €/m² 2 057 €

09/09/2024 3 La Maison Neuve 09/09/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

13/06/2024 2 Hotel Coupeaux 13/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

16/11/2023 9 Le Hameau Durand 16/11/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 189 000 €1 477 €/m² 1 477 €

20/09/2023 1 Le Peslette 20/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/07/2023 1 Le Castel 27/07/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 654 900 €2 729 €/m² 2 729 €

24/06/2023 6 Village du Val 24/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 250 €1 910 €/m² 1 910 €

16/05/2023 7 L Auriole 16/05/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 129 000 €787 €/m² 787 €

11/01/2023 5030 La Veiniere 11/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 245 000 €1 633 €/m² 1 633 €

06/01/2023 2 La Motiniere 06/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/01/2023 50 Rue du Mont 05/01/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 99 000 €1 151 €/m² 1 151 €

15/12/2022 1 Le Hameau Doublet 15/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 91 000 €798 €/m² 798 €

05/12/2022 2 Rue du Telegraphe 05/12/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 68 000 €602 €/m² 602 €

08/11/2022 5 La Vauterie 08/11/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

11/10/2022 3 Pla Saint Laurent 11/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/06/2022 2 La Vaudouviere 28/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

23/06/2022 3 L Aumone 23/06/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 93 925 €776 €/m² 776 €

20/06/2022 1 Cathehoule 20/06/2022 · MAISON · 301 M² Maison 301 m² 301 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/03/2022 2 L Aumone 19/03/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 000 €1 578 €/m² 1 578 €

09/11/2021 1 Le Castel 09/11/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 506 000 €2 108 €/m² 2 108 €

05/11/2021 4 La Monterie 05/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 54 000 €397 €/m² 397 €

03/11/2021 13 Village du Pavage 03/11/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 158 000 €1 317 €/m² 1 317 €

17/09/2021 1 La Guerriere 17/09/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 55 000 €859 €/m² 859 €

04/08/2021 5 Le Chateau de la Salle 04/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 125 000 €1 136 €/m² 1 136 €

29/07/2021 33 Rue du Mont 29/07/2021 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 227 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/03/2021 2 Le Chateau de la Salle 29/03/2021 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 60 000 €330 €/m² 330 €

26/03/2021 1 Le Moulin Fouloir 26/03/2021 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 190 000 €779 €/m² 779 €

24/03/2021 1 Le Moulin de la Roque 24/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

18/02/2021 9 Rue du Mont 18/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

28/11/2020 11 Village du Pavage 28/11/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 86 000 €610 €/m² 610 €

18/11/2020 1 Le Val 18/11/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 160 000 €1 053 €/m² 1 053 €

10/11/2020 49 Rue du Mont 10/11/2020 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 165 000 €660 €/m² 660 €

25/08/2020 12 Village du Pavage 25/08/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 139 000 €1 061 €/m² 1 061 €

24/07/2020 5246 A Chemin de la Promenade 24/07/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

01/07/2020 Le Clos Baudry 01/07/2020 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 295 000 €1 300 €/m² 1 300 €

29/05/2020 2 Rue du Mont 29/05/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 82 500 €635 €/m² 635 €

18/05/2020 38 Rue du Mont 18/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 500 €925 €/m² 925 €

15/02/2020 13 Le Val 15/02/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 47 500 €709 €/m² 709 €

27/12/2019 11 Village du Val 27/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/10/2019 5030 La Veiniere 24/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 185 000 €1 233 €/m² 1 233 €

09/10/2019 9 Rue de la Fontaine Ceran 09/10/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

05/10/2019 Le Fondray 05/10/2019 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 110 000 €833 €/m² 833 €

27/09/2019 Le Grand Pre 27/09/2019 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 109 725 €450 €/m² 450 €

13/06/2019 45 Rue du Mont 13/06/2019 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 117 500 €656 €/m² 656 €

17/05/2019 La Charbonniere de Haut 17/05/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 140 000 €1 261 €/m² 1 261 €

16/04/2019 Le Jardin Vimond 16/04/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

15/02/2019 Hotel Hebert 15/02/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

05/02/2019 5003 L Aumone 05/02/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 175 200 €2 468 €/m² 2 468 €

04/02/2019 La Robiniere 04/02/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 70 000 €393 €/m² 393 €

03/12/2018 24 Rue du Telegraphe 03/12/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

14/09/2018 La Luserne 14/09/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 97 700 €1 551 €/m² 1 551 €

10/09/2018 Le Hameau Durand 10/09/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

21/07/2018 Village du Val 21/07/2018 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

29/06/2018 Le Chateau 29/06/2018 · MAISON · 834 M² Maison 834 m² 554 500 €665 €/m² 665 €

23/06/2018 L Hotel Paris 23/06/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

09/06/2018 Le Grand Coterel 09/06/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 51 500 €1 321 €/m² 1 321 €

04/06/2018 9 Rue du Mont 04/06/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 200 €932 €/m² 932 €

28/05/2018 3 Le Hameau Durand 28/05/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 500 €981 €/m² 981 €

30/03/2018 La Grele Rue 30/03/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 92 000 €807 €/m² 807 €

07/03/2018 Village du Val 07/03/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

27/09/2017 La Motiniere 27/09/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 100 000 €806 €/m² 806 €

27/09/2017 Le Clos de la Fontaine 27/09/2017 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

25/09/2017 Le Clos Chanet 25/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 163 900 €1 863 €/m² 1 863 €

03/08/2017 5023 A Village de Coquerel 03/08/2017 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 13 000 €591 €/m² 591 €

18/07/2017 3 Village Coquerel 18/07/2017 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 225 €1 540 €/m² 1 540 €

28/06/2017 5176 Village de la Monterie 28/06/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 68 000 €800 €/m² 800 €

19/05/2017 Le Jardin Christophe 19/05/2017 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 127 000 €694 €/m² 694 €

13/05/2017 La Paisanterie 13/05/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 300 €1 015 €/m² 1 015 €

31/01/2017 5081 La Charbonniere du Bas 31/01/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 50 000 €495 €/m² 495 €

07/01/2017 13 Village du Pavage 07/01/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 138 600 €1 155 €/m² 1 155 €

17/12/2016 10 Rue de la Fontaine Ceran 17/12/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

10/12/2016 11 Rue de la Fontaine Ceran 10/12/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 78 000 €907 €/m² 907 €

25/10/2016 5030 La Veiniere 25/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

21/10/2016 La Guerriere 21/10/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 65 000 €492 €/m² 492 €

22/09/2016 Village du Mont 22/09/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 41 150 €473 €/m² 473 €

04/08/2016 La Noe 04/08/2016 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 96 000 €561 €/m² 561 €

30/01/2016 Village de la Preterie 30/01/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 124 000 €1 148 €/m² 1 148 €

30/10/2015 5192 A l Hotel Paris 30/10/2015 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 186 145 €1 258 €/m² 1 258 €

26/09/2015 5120 La Vionniere 26/09/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 188 800 €1 349 €/m² 1 349 €

08/09/2015 5107 Village du Pavage 08/09/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

01/08/2015 5003 L Aumone 01/08/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 131 100 €1 846 €/m² 1 846 €

28/03/2015 Village de la Sauvagere 28/03/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €

10/03/2015 Le Clos Lengronne 10/03/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

07/02/2015 5191 L Hotel Paris 07/02/2015 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 160 000 €643 €/m² 643 €

31/10/2014 5138 A Village du Pavage 31/10/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/08/2014 Le Pre la Marte 30/08/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 204 950 €1 474 €/m² 1 474 €

28/07/2014 5098 La Bannerie 28/07/2014 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 52 670 €908 €/m² 908 €

10/07/2014 33 Rue du Mont 10/07/2014 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 180 000 €1 023 €/m² 1 023 €

28/06/2014 5190 Village du Val 28/06/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 131 000 €1 191 €/m² 1 191 €

11/04/2014 5232 Village du Moulin Fouloir 11/04/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

28/03/2014 Village de la Sauvagere 28/03/2014 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 43 000 €518 €/m² 518 €

25/02/2014 La Vauterie 25/02/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 65 000 €468 €/m² 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 104 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 104

Communes voisines · 910 € à 1 637 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nicorps7,9 KM1 637 €

Belval5,9 KM1 496 €

Courcy6,5 KM · ▼ −40 %1 426 €

Savigny3,8 KM1 239 €

Saint-Denis-le-Vêtu7,3 KM · ▲ +3 %1 239 €

Camprond7,3 KM · ▼ −15 %1 228 €

Ouville3,9 KM1 154 €

Le Lorey8,1 KM1 125 €

Cerisy-la-Salle2,3 KM · ▲ +34 %1 079 €

Dangy6,8 KM · ▲ +20 %1 066 €

MontpinchonCETTE COMMUNE1 022 €

Roncey4,1 KM · ▲ +17 %1 020 €

Carantilly6,8 KM · ▲ +12 %986 €

Saint-Martin-de-Cenilly5,1 KM925 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 725 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 104

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montpinchon ?

Le prix médian est de 1 022 € par m² à Montpinchon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 022 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montpinchon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +168 %, dont -7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montpinchon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montpinchon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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