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Prix de l'immobilier Rue des Gres, Le Coudray-Montceaux

Prix médian de 2 935 €/m² sur 28 ventes (91830)9 % PLUS CHER QUE LE COUDRAY-MONTCEAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Coudray-Montceaux ↗

Rue des Gres s'aligne sur la médiane de Le Coudray-Montceaux : 2 935 €/m² contre 2 703 €/m². Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

2 935 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 31/03/2026

1 563 €DISPERSION DES VENTES6 353 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

46 m² médians

239 k€ à Le Coudray-Montceaux

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

22 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Le Coudray-Montceaux : 2 703 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GRES- - LE COUDRAY-MONTCEAUX€/M²

3,1k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue des Gres

MARS 2026

n° 12 · Maison31/03/26 · 90 M² 260 000 €2 889 €/m²

n° 20 · Appartement18/03/26 · 35 M² 122 500 €3 500 €/m²

n° 20 · Appartement22/05/25 · 46 M² 154 000 €3 348 €/m²

n° 14 · Maison29/11/24 · 62 M² 168 000 €2 710 €/m²

n° 20 · Appartement26/09/24 · 35 M² 120 000 €3 429 €/m²

n° 20 · Appartement28/09/23 · 40 M² 110 000 €2 750 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LE COUDRAY-MONTCEAUX · 91830

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Gres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 563 € À 6 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

31/03/26 n° 12 31/03/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

18/03/26 n° 20 18/03/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 122 500 €3 500 €/m² 3 500 €

22/05/25 n° 20 22/05/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 000 €3 348 €/m² 3 348 €

29/11/24 n° 14 29/11/24 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

26/09/24 n° 20 26/09/24 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 000 €3 429 €/m² 3 429 €

28/09/23 n° 20 28/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/06/22 n° 20 30/06/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 278 000 €3 915 €/m² 3 915 €

23/12/21 n° 5 23/12/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

23/12/21 n° 5 23/12/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 259 000 €1 727 €/m² 1 727 €

26/07/21 n° 20 26/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/05/21 n° 20 28/05/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 118 000 €2 950 €/m² 2 950 €

24/02/21 n° 20 24/02/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 167 000 €2 352 €/m² 2 352 €

20/01/20 n° 20 20/01/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 160 000 €2 319 €/m² 2 319 €

16/01/20 n° 20 16/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/12/19 n° 20 10/12/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 142 000 €2 029 €/m² 2 029 €

09/10/19 n° 20 09/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 135 000 €2 935 €/m² 2 935 €

09/07/19 n° 20 09/07/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

13/02/19 n° 20 13/02/19 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

03/04/18 n° 20 03/04/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 208 650 €4 536 €/m² 4 536 €

26/06/17 n° 6 26/06/17 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 300 000 €2 041 €/m² 2 041 €

07/06/17 n° 20 07/06/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

29/05/17 n° 20 29/05/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 000 €2 522 €/m² 2 522 €

09/12/16 n° 20 09/12/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 103 880 €2 968 €/m² 2 968 €

16/06/16 n° 20 16/06/16 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 108 000 €6 353 €/m² 6 353 €

26/04/16 n° 8 26/04/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 250 000 €1 563 €/m² 1 563 €

08/02/16 n° 20 08/02/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €

27/08/15 n° 20 27/08/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 000 €3 100 €/m² 3 100 €

27/03/15 n° 20 27/03/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 000 €3 325 €/m² 3 325 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 626/06/17 · 147 M² · MAISON 300 000 €2 041 €/m²

n° 523/12/21 · 150 M² · MAISON 290 000 €1 933 €/m²

n° 2030/06/22 · 71 M² · APPT 278 000 €3 915 €/m²

n° 1231/03/26 · 90 M² · MAISON 260 000 €2 889 €/m²

n° 523/12/21 · 150 M² · MAISON 259 000 €1 727 €/m²

n° 826/04/16 · 160 M² · MAISON 250 000 €1 563 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2026/07/21 · 40 M² · APPT 95 000 €2 375 €/m²

n° 2009/12/16 · 35 M² · APPT 103 880 €2 968 €/m²

n° 2016/06/16 · 17 M² · APPT 108 000 €6 353 €/m²

n° 2028/09/23 · 40 M² · APPT 110 000 €2 750 €/m²

n° 2013/02/19 · 70 M² · APPT · ADJUDICATION 111 000 €1 586 €/m²

n° 2007/06/17 · 35 M² · APPT 115 000 €3 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Le Coudray-Montceaux · 2 310 € à 3 256 €/m²

BARRE = POSITION DANS LE COUDRAY-MONTCEAUX

Place de la Mairie3 256 €

Rue du Bois Aubert3 089 €

Rue des Gres · cette rue2 935 €

Rue du Puits2 696 €

Rue des Arrigaux2 613 €

Avenue Gabrielle d'Estrees2 365 €

Résidence le Golf du Coudray2 310 €

Voir les rues de Le Coudray-Montceaux → TOUTES LES RUES DE 2 310 € À 3 256 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Gres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 563 € à 6 353 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane148 000 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons22 / 6

Dernière vente31/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Gres à Le Coudray-Montceaux ?

Le prix médian y est de 2 935 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Gres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 563 à 6 353 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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