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Prix de l'immobilier à Chabreloche

Prix médian de 1 279 €/m² en 2025 · 15 ventes cette année · 159 depuis 2014 · CP 63250308ᵉ / 404 COMMUNES DU 6330 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 279 €▲ +16 %

sur 15 ventes cette année · +174 €/m² vs 2024

312 €DISPERSION 20251 665 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 92 m²

−30 % vs Puy-de-Dôme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 159 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

20,9 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 8,9 %

Évolution du prix médian

— CHABRELOCHE€/M²

1,3k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +60 %

DEPUIS 2014

▲ +121 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 467 €

Maison · 64 ventes 924 €

Dernières ventes à Chabreloche

OCT. 2025

38 Impasse du Marais86 M² · MAISON 110 000 €1 279 €/m²

22 Rue du Stade45 M² · MAISON 99 600 €2 213 €/m²

1016 Route de Combre64 M² · MAISON 86 000 €1 344 €/m²

249 Route du Gros Chataigner143 M² · MAISON 200 000 €1 399 €/m²

Voir les 132 ventes ↓

Composition du parc708 LOG. ▾

Principales 76,4 %Secondaires 10 %Vacants 13,5 %

13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 36 %E 17 %F 16 %G 11 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Chabreloche

132 PLUS RÉCENTES SUR 159 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 18 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CHABRELOCHE€/M²

31/10/2025 38 Impasse du Marais 31/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

26/09/2025 22 Rue du Stade 26/09/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 99 600 €2 213 €/m² 2 213 €

17/09/2025 1016 Route de Combre 17/09/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 86 000 €1 344 €/m² 1 344 €

07/07/2025 249 Route du Gros Chataigner 07/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

27/06/2025 246 Rue des Issards 27/06/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 16 000 €444 €/m² 444 €

26/06/2025 9002 Rue de la Gare 26/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 20 000 €455 €/m² 455 €

12/06/2025 5034 Saint Joanis 12/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 000 €900 €/m² 900 €

12/05/2025 36 Route de la Trappe 12/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

26/04/2025 90 Rue du Groupe Scolaire 26/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 47 000 €723 €/m² 723 €

04/04/2025 198 Route des Sucheres 04/04/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 47 350 €1 480 €/m² 1 480 €

27/03/2025 215 Route de la Gasse 27/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 157 125 €1 343 €/m² 1 343 €

14/02/2025 132 Chemin des Grandes Pieces 14/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 000 €1 663 €/m² 1 663 €

16/12/2024 94 Rue du Groupe Scolaire 16/12/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 80 750 €1 302 €/m² 1 302 €

04/12/2024 94 Impasse du Fort Mallet 04/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

30/09/2024 1091 Route de la Durolle 30/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 66 280 €1 105 €/m² 1 105 €

08/08/2024 21 Route de Saint Thomas 08/08/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 34 000 €472 €/m² 472 €

24/07/2024 55 Route de Montsuchet 24/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

18/07/2024 262 Rue du Pre Mathieu 18/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 141 000 €1 533 €/m² 1 533 €

12/07/2024 180 Rue du Seitol 12/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 127 910 €1 729 €/m² 1 729 €

10/06/2024 9001 Rue du Seitol 10/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 83 500 €870 €/m² 870 €

25/04/2024 5175 Gouttenoire 25/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 102 450 €1 863 €/m² 1 863 €

15/01/2024 5138 Les Issards 15/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

27/11/2023 3 Lotissement Hameau du Gros Chataignier 27/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 104 400 €1 065 €/m² 1 065 €

16/11/2023 5113 Montsuchet 16/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 50 000 €588 €/m² 588 €

11/10/2023 5165 Chez Roche 11/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 79 000 €940 €/m² 940 €

27/09/2023 5009 A la Tarrerie 27/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 500 €1 583 €/m² 1 583 €

25/09/2023 4 Rue d Arconsat 25/09/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

04/09/2023 5165 A Chez Roche 04/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 25 000 €347 €/m² 347 €

31/08/2023 9004 Rue du Seitol 31/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 180 000 €1 440 €/m² 1 440 €

31/08/2023 9006 Rue du Seitol 31/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 350 €1 938 €/m² 1 938 €

28/07/2023 5112 Montsuchet 28/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 89 000 €788 €/m² 788 €

17/07/2023 9006 Rue de Clermont 17/07/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 110 000 €982 €/m² 982 €

23/06/2023 5474 Richard 23/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 124 500 €889 €/m² 889 €

02/05/2023 3 Rue du Seitol 02/05/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €

21/04/2023 4 Rue du Seitol 21/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 53 500 €733 €/m² 733 €

18/04/2023 5771 Richard 18/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 210 920 €1 867 €/m² 1 867 €

08/03/2023 5182 Le Pont de Gouttenoire 08/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 48 215 €588 €/m² 588 €

09/02/2023 5666 Gouttenoire 09/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

12/01/2023 11 Rue du Champ de Foire 12/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 350 €1 204 €/m² 1 204 €

15/12/2022 17 Rue du Stade 15/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 91 160 €456 €/m² 456 €

07/12/2022 5802 La Croix du Poyet 07/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 205 000 €1 434 €/m² 1 434 €

26/11/2022 5763 Richard 26/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 177 500 €1 659 €/m² 1 659 €

26/10/2022 19 Rue du Seitol 26/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 53 000 €726 €/m² 726 €

11/10/2022 5194 La Trappe 11/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 67 450 €1 226 €/m² 1 226 €

08/09/2022 5153 Le Lac 08/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 54 000 €675 €/m² 675 €

11/08/2022 5107 Les Vernieres 11/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 25 000 €694 €/m² 694 €

08/08/2022 5785 La Croix du Poyet 08/08/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 120 000 €1 111 €/m² 1 111 €

31/05/2022 5099 La Truffe 31/05/2022 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 121 000 €647 €/m² 647 €

13/04/2022 2 Rue de la Gare 13/04/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 84 500 €377 €/m² 377 €

28/03/2022 5128 Les Issards 28/03/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 816 €657 €/m² 657 €

10/02/2022 6 Rue de Saint Thomas 10/02/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 75 000 €393 €/m² 393 €

26/01/2022 9001 Rue de Clermont 26/01/2022 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 59 000 €333 €/m² 333 €

25/01/2022 5069 Combre 25/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

21/01/2022 9 Place du Groupe Scolaire 21/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 189 000 €1 350 €/m² 1 350 €

11/01/2022 5227 La Croix du Poyet 11/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

14/12/2021 5 Place du Groupe Scolaire 14/12/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 75 000 €664 €/m² 664 €

27/10/2021 5182 Le Pont de Gouttenoire 27/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 48 750 €595 €/m² 595 €

24/09/2021 5125 Les Issards 24/09/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

20/09/2021 5193 La Trappe 20/09/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 141 700 €1 667 €/m² 1 667 €

04/08/2021 1 Rue d Arconsat 04/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

03/08/2021 34 Rue du Stade 03/08/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 115 000 €1 027 €/m² 1 027 €

20/07/2021 18 B Rue de Clermont 20/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

15/07/2021 5231 La Croix du Poyet 15/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 84 000 €771 €/m² 771 €

29/04/2021 2 Rue du Champ de Foire 29/04/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 2 461 200 €18 097 €/m² 18 097 €

19/04/2021 5 Rue de Saint Thomas 19/04/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 126 000 €813 €/m² 813 €

31/03/2021 23 Rue du Brejeat 31/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

02/03/2021 5639 Le Renard 02/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

23/12/2020 27 Rue du Brejeat 23/12/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 48 000 €608 €/m² 608 €

18/12/2020 5 Place du Groupe Scolaire 18/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 43 000 €467 €/m² 467 €

11/12/2020 5236 La Croix du Poyet 11/12/2020 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 160 000 €1 311 €/m² 1 311 €

24/11/2020 5183 Le Pont de Gouttenoire 24/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

24/09/2020 7 Lotissement Hameau du Gros Chataignier 24/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 000 €1 244 €/m² 1 244 €

14/09/2020 5692 Le Marais 14/09/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/08/2020 11 Rue de Saint Thomas 24/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

19/05/2020 5160 Chez Roche 19/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 106 000 €1 205 €/m² 1 205 €

15/05/2020 Les Phants 15/05/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 53 500 €557 €/m² 557 €

19/03/2020 7 Rue d Arconsat 19/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 83 180 €723 €/m² 723 €

11/03/2020 94 Rue du Groupe Scolaire 11/03/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 000 €677 €/m² 677 €

27/01/2020 5029 Saint Joanis 27/01/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

23/12/2019 32 Rue de Lyon 23/12/2019 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 30 000 €303 €/m² 303 €

11/12/2019 Rue du Champ de Foire 11/12/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 46 000 €338 €/m² 338 €

07/11/2019 5662 Chez Bigay 07/11/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 115 000 €865 €/m² 865 €

25/10/2019 5763 Richard 25/10/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 147 000 €1 374 €/m² 1 374 €

09/10/2019 5202 La Trappe 09/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/2019 27 Rue de Clermont 01/08/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 42 000 €313 €/m² 313 €

26/07/2019 5711 Le Marais 26/07/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 213 000 €1 555 €/m² 1 555 €

19/07/2019 5675 Le Marais 19/07/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/06/2019 9001 Le Fort Mallet 20/06/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 131 600 €1 253 €/m² 1 253 €

07/06/2019 5117 Chez Bigay 07/06/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

23/05/2019 5788 La Croix du Poyet 23/05/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 190 000 €1 624 €/m² 1 624 €

15/02/2019 Le Renard 15/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 000 €417 €/m² 417 €

07/02/2019 215 Route de la Gasse 07/02/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 132 422 €1 132 €/m² 1 132 €

28/09/2018 9006 Rue de Lyon 28/09/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

05/09/2018 5712 Le Marais 05/09/2018 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 172 950 €966 €/m² 966 €

25/07/2018 6 Place du Groupe Scolaire 25/07/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

16/07/2018 5212 La Trappe 16/07/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 116 800 €990 €/m² 990 €

23/04/2018 5789 Richard 23/04/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

23/02/2018 1 Rue de l Eglise 23/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €

27/12/2017 2 Rue du Groupe Scolaire 27/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

23/08/2017 7 Place du Groupe Scolaire 23/08/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 65 000 €596 €/m² 596 €

21/08/2017 5237 La Croix du Poyet 21/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/07/2017 9 Lotissement Hameau du Gros Chataignier 04/07/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 73 450 €874 €/m² 874 €

21/06/2017 5 Rue de Saint Thomas 21/06/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 115 000 €742 €/m² 742 €

12/05/2017 5194 La Trappe 12/05/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 33 000 €600 €/m² 600 €

01/04/2017 9003 Rue du Seitol 01/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

29/03/2017 Le Lac 29/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 41 000 €456 €/m² 456 €

24/02/2017 Les Chevaleres 24/02/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 21 700 €395 €/m² 395 €

24/02/2017 5011 La Goutte du Mouchon 24/02/2017 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 183 000 €871 €/m² 871 €

14/02/2017 5116 Le Pont de Gouttenoire 14/02/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 75 000 €806 €/m² 806 €

19/11/2016 5101 La Truffe 19/11/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 75 000 €781 €/m² 781 €

17/10/2016 5771 Richard 17/10/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 173 300 €1 534 €/m² 1 534 €

10/10/2016 3 Rue du Groupe Scolaire 10/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

15/09/2016 Les Bargettes 15/09/2016 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 158 000 €656 €/m² 656 €

24/08/2016 5788 La Croix du Poyet 24/08/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 175 000 €1 496 €/m² 1 496 €

20/07/2016 9001 Lotissement Hameau du Gros Chataignier 20/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

27/06/2016 5781 Le Seitol 27/06/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 000 €1 173 €/m² 1 173 €

24/06/2016 11 Rue du Seitol 24/06/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

24/02/2016 19 Richard 24/02/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 165 000 €1 231 €/m² 1 231 €

19/02/2016 5625 Chez Bigay 19/02/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 136 000 €1 511 €/m² 1 511 €

15/01/2016 5713 Le Gros Chataignier 15/01/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 302 600 €1 856 €/m² 1 856 €

14/01/2016 Les Phants 14/01/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 750 €1 142 €/m² 1 142 €

28/10/2015 5679 La Goutte du Mouchon 28/10/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

17/10/2015 11 Rue de Saint Thomas 17/10/2015 · MAISON · 340 M² Maison 340 m² 126 000 €371 €/m² 371 €

05/06/2015 Richard 05/06/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 300 €1 691 €/m² 1 691 €

14/02/2015 11 Rue de Saint Thomas 14/02/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 44 500 €556 €/m² 556 €

29/01/2015 25 Rue du Brejeat 29/01/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 12 000 €600 €/m² 600 €

28/01/2015 5197 La Trappe 28/01/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 48 500 €462 €/m² 462 €

12/11/2014 5001 Le Pas du Pire 12/11/2014 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 55 000 €440 €/m² 440 €

30/05/2014 32 Rue du Stade 30/05/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

28/05/2014 La Pommerette 28/05/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 400 €857 €/m² 857 €

21/05/2014 5037 Saint Joanis 21/05/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 60 000 €556 €/m² 556 €

06/05/2014 La Croix du Poyet 06/05/2014 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 132

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons16 / 116

Dernière vente31/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chabreloche ?

Le prix médian est de 865 € par m² à Chabreloche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (467 €/m² pour un appartement, 924 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Chabreloche ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +60 %, dont +16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Chabreloche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20,9 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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