Prix de l'immobilier à Chabreloche
Prix médian de 870 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 160 depuis 2014 · CP 63250310ᵉ / 408 COMMUNES DU 6328 % MOINS CHER QUE PUY-DE-DÔME
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
870 €
sur 2 ventes au 1er semestre · −220 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (870 €) est plus robuste.
456 €DISPERSION 20261 670 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 92 m²
−28 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 160 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,5 %
loyer médian 8,1 €/m²
Maison : 9,1 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
870 €
médiane sur 70 ventes (2021–2026)
456 €DISPERSION 5 ANS1 670 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 92 m²
−28 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
70
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
17,5 %
loyer médian 8,1 €/m²
Maison : 9,1 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
870 €
médiane sur 160 ventes depuis 2014
456 €DISPERSION DEPUIS 20141 670 €
VENTE MÉDIANE
80 k€
maison 92 m²
−28 % vs Puy-de-Dôme
VENTES ANALYSÉES
160
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
17,5 %
loyer médian 8,1 €/m²
Maison : 9,1 %
Évolution du prix médian
— CHABRELOCHE€/M²
1,2k1,0k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +13 %méd. Puy-de-Dôme
SUR 5 ANS
▲ +18 %méd. Puy-de-Dôme
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Puy-de-Dôme
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 11 ventes
557 €
Maison · 59 ventes
907 €
Dernières ventes à Chabreloche
956 Route de la Durolle135 M² · APPARTEMENT
178 505 €1 322 €/m²
866 Route de la Durolle85 M² · MAISON
43 000 €506 €/m²
38 Impasse du Marais86 M² · MAISON
110 000 €1 279 €/m²
22 Rue du Stade45 M² · MAISON
99 600 €2 213 €/m²
Composition du parc708 LOG. ▾
Principales 76,4 %Secondaires 10 %Vacants 13,5 %
13,5 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
0,5 % · 1
C
20,5 % · 42
D
35,6 % · 73
E
16,6 % · 34
F
15,6 % · 32
G
11,2 % · 23
205 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
26,8 % de passoires (F + G) ici16,2 % Puy-de-Dôme9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
11,2 %
2028
F et G
26,8 %
2034
E, F et G
43,4 %
Toutes les ventes à Chabreloche
135 PLUS RÉCENTES SUR 160 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 303 € À 18 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS CHABRELOCHE€/M²
19/05/2026
956 Route de la Durolle
19/05/2026 · APPT · 135 M²
Appartement
135 m²
178 505 €1 322 €/m²
1 322 €
31/10/2025
38 Impasse du Marais
31/10/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
110 000 €1 279 €/m²
1 279 €
07/07/2025
249 Route du Gros Chataigner
07/07/2025 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
200 000 €1 399 €/m²
1 399 €
12/05/2025
36 Route de la Trappe
12/05/2025 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
80 000 €1 333 €/m²
1 333 €
26/04/2025
90 Rue du Groupe Scolaire
26/04/2025 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
47 000 €723 €/m²
723 €
04/04/2025
198 Route des Sucheres
04/04/2025 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
47 350 €1 480 €/m²
1 480 €
27/03/2025
215 Route de la Gasse
27/03/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
157 125 €1 343 €/m²
1 343 €
14/02/2025
132 Chemin des Grandes Pieces
14/02/2025 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
133 000 €1 663 €/m²
1 663 €
16/12/2024
94 Rue du Groupe Scolaire
16/12/2024 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
80 750 €1 302 €/m²
1 302 €
04/12/2024
94 Impasse du Fort Mallet
04/12/2024 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
135 000 €1 227 €/m²
1 227 €
30/09/2024
1091 Route de la Durolle
30/09/2024 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
66 280 €1 105 €/m²
1 105 €
18/07/2024
262 Rue du Pre Mathieu
18/07/2024 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
141 000 €1 533 €/m²
1 533 €
27/11/2023
3 Lotissement Hameau du Gros Chataignier
27/11/2023 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
104 400 €1 065 €/m²
1 065 €
31/08/2023
9004 Rue du Seitol
31/08/2023 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
180 000 €1 440 €/m²
1 440 €
17/07/2023
9006 Rue de Clermont
17/07/2023 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
110 000 €982 €/m²
982 €
08/03/2023
5182 Le Pont de Gouttenoire
08/03/2023 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
48 215 €588 €/m²
588 €
12/01/2023
11 Rue du Champ de Foire
12/01/2023 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
120 350 €1 204 €/m²
1 204 €
07/12/2022
5802 La Croix du Poyet
07/12/2022 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
205 000 €1 434 €/m²
1 434 €
08/08/2022
5785 La Croix du Poyet
08/08/2022 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
120 000 €1 111 €/m²
1 111 €
26/01/2022
9001 Rue de Clermont
26/01/2022 · APPT · 177 M²
Appartement
177 m²
59 000 €333 €/m²
333 €
21/01/2022
9 Place du Groupe Scolaire
21/01/2022 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
189 000 €1 350 €/m²
1 350 €
14/12/2021
5 Place du Groupe Scolaire
14/12/2021 · APPT · 113 M²
Appartement
113 m²
75 000 €664 €/m²
664 €
27/10/2021
5182 Le Pont de Gouttenoire
27/10/2021 · MAISON · 82 M²
Maison
82 m²
48 750 €595 €/m²
595 €
03/08/2021
34 Rue du Stade
03/08/2021 · APPT · 112 M²
Appartement
112 m²
115 000 €1 027 €/m²
1 027 €
21/06/2021
19 Rue du Groupe Scolaire
21/06/2021 · MAISON · 266 M²
Maison
266 m²
82 500 €310 €/m²
310 €
29/04/2021
2 Rue du Champ de Foire
29/04/2021 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
2 461 200 €18 097 €/m²
18 097 €
18/12/2020
5 Place du Groupe Scolaire
18/12/2020 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
43 000 €467 €/m²
467 €
11/12/2020
5236 La Croix du Poyet
11/12/2020 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
160 000 €1 311 €/m²
1 311 €
24/11/2020
5183 Le Pont de Gouttenoire
24/11/2020 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
30 000 €545 €/m²
545 €
24/09/2020
7 Lotissement Hameau du Gros Chataignier
24/09/2020 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
107 000 €1 244 €/m²
1 244 €
15/05/2020
Les Phants
15/05/2020 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
53 500 €557 €/m²
557 €
11/03/2020
94 Rue du Groupe Scolaire
11/03/2020 · MAISON · 62 M²
Maison
62 m²
42 000 €677 €/m²
677 €
11/12/2019
Rue du Champ de Foire
11/12/2019 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
46 000 €338 €/m²
338 €
20/06/2019
9001 Le Fort Mallet
20/06/2019 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
131 600 €1 253 €/m²
1 253 €
23/05/2019
5788 La Croix du Poyet
23/05/2019 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
190 000 €1 624 €/m²
1 624 €
15/02/2019
Le Renard
15/02/2019 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
50 000 €417 €/m²
417 €
07/02/2019
215 Route de la Gasse
07/02/2019 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
132 422 €1 132 €/m²
1 132 €
25/07/2018
6 Place du Groupe Scolaire
25/07/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
80 000 €571 €/m²
571 €
27/12/2017
2 Rue du Groupe Scolaire
27/12/2017 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
60 000 €600 €/m²
600 €
23/08/2017
7 Place du Groupe Scolaire
23/08/2017 · APPT · 109 M²
Appartement
109 m²
65 000 €596 €/m²
596 €
21/08/2017
5237 La Croix du Poyet
21/08/2017 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
75 000 €1 250 €/m²
1 250 €
04/07/2017
9 Lotissement Hameau du Gros Chataignier
04/07/2017 · MAISON · 84 M²
Maison
84 m²
73 450 €874 €/m²
874 €
29/03/2017
Le Lac
29/03/2017 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
41 000 €456 €/m²
456 €
24/02/2017
Les Chevaleres
24/02/2017 · MAISON · 55 M²
Maison
55 m²
21 700 €395 €/m²
395 €
24/02/2017
5011 La Goutte du Mouchon
24/02/2017 · MAISON · 210 M²
Maison
210 m²
183 000 €871 €/m²
871 €
14/02/2017
5116 Le Pont de Gouttenoire
14/02/2017 · MAISON · 93 M²
Maison
93 m²
75 000 €806 €/m²
806 €
10/10/2016
3 Rue du Groupe Scolaire
10/10/2016 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
75 000 €682 €/m²
682 €
15/09/2016
Les Bargettes
15/09/2016 · MAISON · 241 M²
Maison
241 m²
158 000 €656 €/m²
656 €
24/08/2016
5788 La Croix du Poyet
24/08/2016 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
175 000 €1 496 €/m²
1 496 €
20/07/2016
9001 Lotissement Hameau du Gros Chataignier
20/07/2016 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
110 000 €1 294 €/m²
1 294 €
15/01/2016
5713 Le Gros Chataignier
15/01/2016 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
302 600 €1 856 €/m²
1 856 €
14/01/2016
Les Phants
14/01/2016 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
102 750 €1 142 €/m²
1 142 €
28/10/2015
5679 La Goutte du Mouchon
28/10/2015 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
190 000 €1 919 €/m²
1 919 €
17/10/2015
11 Rue de Saint Thomas
17/10/2015 · MAISON · 340 M²
Maison
340 m²
126 000 €371 €/m²
371 €
05/06/2015
Richard
05/06/2015 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
135 300 €1 691 €/m²
1 691 €
28/05/2014
La Pommerette
28/05/2014 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
51 400 €857 €/m²
857 €
06/05/2014
La Croix du Poyet
06/05/2014 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
80 000 €1 176 €/m²
1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 135 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 135
Communes voisines · 535 € à 910 €/m²
ChabrelocheCETTE COMMUNE870 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Chabreloche
Estimation calée sur les 160 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane80 000 €
Surface médiane92 m²
Appartements / maisons18 / 117
Dernière vente19/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chabreloche ?
Le prix médian est de 870 € par m² à Chabreloche, d'après les ventes DVF 2014–2026 (557 €/m² pour un appartement, 907 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Chabreloche ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Chabreloche ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,5 % pour un appartement et 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP