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Prix de l'immobilier à Lavardens

Prix médian de 1 403 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 54 depuis 2014 · CP 3236070ᵉ / 192 COMMUNES DU 329 % PLUS CHER QUE GERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 403 €

sur 3 ventes cette année · −386 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 403 €) est plus robuste.

694 €DISPERSION 20253 066 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

maison 117 m²

+9 % vs Gers

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 54 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAVARDENS€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Gers

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gers

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Gers

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 403 €

Dernières ventes à Lavardens

OCT. 2025

5009 La Ville80 M² · MAISON 92 000 €1 150 €/m²

5153 Lart130 M² · MAISON 404 000 €3 108 €/m²

5013 La Ville110 M² · MAISON 129 000 €1 173 €/m²

5032 La Ville89 M² · MAISON 160 800 €1 807 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Composition du parc217 LOG. ▾

Principales 81,6 %Secondaires 11,5 %Vacants 6,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 23 %B 4 %C 15 %D 25 %E 15 %F 19 %G 0 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lavardens

50 PLUS RÉCENTES SUR 54 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 13 965 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAVARDENS€/M²

29/10/2025 5009 La Ville 29/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 92 000 €1 150 €/m² 1 150 €

30/07/2025 5153 Lart 30/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 404 000 €3 108 €/m² 3 108 €

07/04/2025 5013 La Ville 07/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 000 €1 173 €/m² 1 173 €

28/11/2024 5032 La Ville 28/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 800 €1 807 €/m² 1 807 €

15/10/2024 5124 La Ferme de Bordeneuve 15/10/2024 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 802 000 €1 956 €/m² 1 956 €

13/08/2024 5150 Encraman 13/08/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 164 000 €1 224 €/m² 1 224 €

09/08/2024 5308 Enbegue 09/08/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 175 000 €1 509 €/m² 1 509 €

28/05/2024 5033 La Ville 28/05/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

15/05/2024 5327 La Manestre 15/05/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

10/11/2023 5339 Le Petit Cardeneau 10/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 253 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/10/2023 5101 Au Plan 30/10/2023 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 840 000 €2 625 €/m² 2 625 €

30/06/2023 5021 La Ville 30/06/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 173 000 €920 €/m² 920 €

28/06/2023 5127 Le Nord d Enhaubet 28/06/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 3 212 000 €13 965 €/m² 13 965 €

28/04/2023 5010 La Ville 28/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

28/02/2023 5328 Embachos 28/02/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 100 978 €716 €/m² 716 €

30/01/2023 5044 La Ville 30/01/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

12/01/2023 5184 Enhise 12/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

18/11/2022 5169 Bouhebent 18/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 500 €979 €/m² 979 €

17/09/2022 5137 Bourderes 17/09/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 55 000 €500 €/m² 500 €

01/04/2022 5060 La Ville 01/04/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 137 000 €783 €/m² 783 €

04/01/2022 5125 La Ferme de Bordeneuve 04/01/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 363 000 €3 025 €/m² 3 025 €

04/08/2021 5053 A la Ville 04/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 92 000 €1 045 €/m² 1 045 €

28/07/2021 5072 La Ville 28/07/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

16/04/2021 5352 Bousquet 16/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 304 000 €3 848 €/m² 3 848 €

06/04/2021 5085 Enjaymes 06/04/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 188 000 €1 567 €/m² 1 567 €

12/02/2021 5169 Bouhebent 12/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/12/2020 5046 La Ville 28/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 76 000 €1 226 €/m² 1 226 €

23/10/2020 Enjourdan 23/10/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 280 000 €2 154 €/m² 2 154 €

05/08/2020 5174 Lannes 05/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 175 000 €1 400 €/m² 1 400 €

28/11/2019 5116 Lesquiro 28/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

30/10/2019 5035 La Ville 30/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

09/08/2019 5308 Enbegue 09/08/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 168 000 €1 448 €/m² 1 448 €

17/04/2019 5349 Lapierre 17/04/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 144 544 €1 902 €/m² 1 902 €

03/04/2019 5149 Menjeton 03/04/2019 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 150 000 €625 €/m² 625 €

30/10/2018 5012 La Ville 30/10/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 306 750 €2 130 €/m² 2 130 €

23/01/2018 5033 La Ville 23/01/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

29/09/2017 La Ferme de Bordeneuve 29/09/2017 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 572 285 €1 396 €/m² 1 396 €

12/07/2017 5340 La Ville 12/07/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

24/04/2017 Bousquet 24/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 155 391 €1 295 €/m² 1 295 €

27/01/2017 5155 La Renaissance 27/01/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 264 000 €1 535 €/m² 1 535 €

03/09/2016 5308 Enbegue 03/09/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 163 000 €1 405 €/m² 1 405 €

15/01/2016 5060 La Ville 15/01/2016 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

30/09/2015 Bilan 30/09/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 169 700 €1 543 €/m² 1 543 €

27/08/2015 Enjourdan 27/08/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 170 000 €1 308 €/m² 1 308 €

20/04/2015 5351 A Encondesse 20/04/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 211 000 €1 407 €/m² 1 407 €

10/11/2014 5137 Bourderes 10/11/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

29/08/2014 Plaouets 29/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

14/05/2014 Le Brana 14/05/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 240 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/04/2014 5017 La Ville 17/04/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 95 680 €825 €/m² 825 €

27/02/2014 5024 La Ville 27/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Communes voisines · 950 € à 1 977 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Duran11,2 KM1 977 €

Castin8,5 KM1 765 €

Ordan-Larroque9,6 KM · ▼ −17 %1 755 €

Saint-Lary4,3 KM1 688 €

Preignan10,9 KM · ▲ +8 %1 618 €

Saint-Jean-Poutge11,5 KM1 502 €

Roquelaure7,2 KM · ▲ +11 %1 408 €

LavardensCETTE COMMUNE1 403 €

Montestruc-sur-Gers9,9 KM1 336 €

Sainte-Christie9,6 KM1 331 €

Biran11,3 KM1 257 €

Cézan5,8 KM1 232 €

Castéra-Verduzan8,3 KM · ▲ +28 %1 151 €

La Sauvetat10,3 KM · ▼ −19 %1 148 €

Jegun4,3 KM · ▼ −7 %1 090 €

Ayguetinte10,6 KM950 €

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Estimation calée sur les 54 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 500 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 50

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lavardens ?

Le prix médian est de 1 403 € par m² à Lavardens, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 403 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lavardens ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lavardens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lavardens pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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