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Prix de l'immobilier à Poil

Prix médian de 786 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 50 depuis 2014 · CP 58170146ᵉ / 244 COMMUNES DU 586 % MOINS CHER QUE NIÈVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

786 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (786 €) est plus robuste.

502 €DISPERSION 20251 243 €

VENTE MÉDIANE

68 k€

maison 86 m²

−6 % vs Nièvre

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 50 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— POIL€/M²

1,0k0,9k0,8k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212022

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Nièvre

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Nièvre

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Nièvre

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 786 €

Dernières ventes à Poil

MAI 2025

32 Rue Vieille Rue94 M² · MAISON 60 000 €638 €/m²

Grands Champs d en Haut130 M² · MAISON 73 000 €562 €/m²

32 Rue Vieille Rue94 M² · MAISON 49 000 €521 €/m²

11 Chemin du Bois du Mousseau70 M² · MAISON 26 000 €371 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Composition du parc157 LOG. ▾

Principales 42,7 %Secondaires 47,8 %Vacants 9,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc40 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 20 %D 0 %E 40 %F 30 %G 10 %

40 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Poil ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Bois de Mousseau5 VENTES1 008 €

32 Rue Vieille Rue3 VENTES521 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Poil

47 PLUS RÉCENTES SUR 50 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 357 € À 2 224 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS POIL€/M²

21/05/2025 32 Rue Vieille Rue 21/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 60 000 €638 €/m² 638 €

19/02/2025 Grands Champs d en Haut 19/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 73 000 €562 €/m² 562 €

30/07/2024 32 Rue Vieille Rue 30/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 49 000 €521 €/m² 521 €

02/11/2023 11 Chemin du Bois du Mousseau 02/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 26 000 €371 €/m² 371 €

27/10/2023 8 Route de Champrobert 27/10/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

26/04/2023 19 Chemin du Bois du Mousseau 26/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 86 100 €1 305 €/m² 1 305 €

07/04/2023 32 Rue Vieille Rue 07/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 43 000 €457 €/m² 457 €

21/10/2022 90 Corcelles 21/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

13/09/2022 26 Rue Vieille Rue 13/09/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 35 000 €921 €/m² 921 €

29/07/2022 14 Route de Champrobert 29/07/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 30 000 €811 €/m² 811 €

21/05/2022 153 Le Bourg 21/05/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 96 000 €744 €/m² 744 €

18/01/2022 89 A Corcelles 18/01/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

28/12/2021 104 Le Bourg 28/12/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 89 500 €1 029 €/m² 1 029 €

17/12/2021 15 Route de Champrobert 17/12/2021 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 183 840 €1 101 €/m² 1 101 €

01/12/2021 126 Les Charmes 01/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 69 500 €1 337 €/m² 1 337 €

03/08/2021 137 La Grande Bazolle 03/08/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 41 000 €911 €/m² 911 €

16/07/2021 121 Les Chataigniers 16/07/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 93 000 €816 €/m² 816 €

25/05/2021 12 Chemin de la Gouillarde 25/05/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 145 710 €867 €/m² 867 €

20/11/2020 Le Bourg 20/11/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 205 000 €1 864 €/m² 1 864 €

19/11/2020 Le Bois de Mousseau 19/11/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 500 €1 208 €/m² 1 208 €

12/11/2020 5 Route de Champrobert 12/11/2020 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 92 000 €440 €/m² 440 €

15/09/2020 12 Route de Champrobert 15/09/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 98 000 €700 €/m² 700 €

04/09/2020 32 Chemin de la Gouillarde 04/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

24/07/2020 Lague 24/07/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €

19/06/2020 128 Les Charmes 19/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 500 €861 €/m² 861 €

05/06/2020 Le Bourg 05/06/2020 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 390 000 €1 444 €/m² 1 444 €

12/12/2019 1 Route de Champrobert 12/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

22/10/2019 8 Route de Champrobert 22/10/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 41 050 €357 €/m² 357 €

03/06/2019 Le Bois de Mousseau 03/06/2019 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 500 €893 €/m² 893 €

11/01/2019 33 Chemin du Bois du Mousseau 11/01/2019 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 160 000 €804 €/m² 804 €

01/06/2018 Le Bois de Mousseau 01/06/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 500 €1 550 €/m² 1 550 €

22/05/2018 83 Domaines de Laume 22/05/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 36 667 €470 €/m² 470 €

14/12/2017 3 Route de Larochemillay 14/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

15/09/2017 Le Bois de Mousseau 15/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 78 800 €723 €/m² 723 €

20/12/2016 36 Rue Vieille Rue 20/12/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 000 €517 €/m² 517 €

12/12/2016 La Coupe Renfermee 12/12/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

13/05/2016 Le Bois de Mousseau 13/05/2016 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 133 000 €1 008 €/m² 1 008 €

15/03/2016 128 Les Charmes 15/03/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €

29/12/2015 113 Le Chetif Moulin 29/12/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 36 000 €655 €/m² 655 €

22/12/2015 La Coupe Renfermee 22/12/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 30 000 €417 €/m² 417 €

13/08/2015 La Garchere 13/08/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 49 000 €653 €/m² 653 €

25/06/2015 25 Route du Moulin 25/06/2015 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 88 000 €537 €/m² 537 €

22/06/2015 Lague 22/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 66 000 €971 €/m² 971 €

09/02/2015 42 A Rte du Moulin 09/02/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

13/06/2014 Les Lances 13/06/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 255 800 €2 224 €/m² 2 224 €

26/03/2014 144 B les Marcots d en Haut 26/03/2014 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 70 000 €959 €/m² 959 €

14/02/2014 Champs de Montantaume 14/02/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 52 033 €434 €/m² 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Communes voisines · 742 € à 1 164 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

La Comelle3,4 KM1 164 €

La Grande-Verrière12,5 KM · ▼ −32 %1 023 €

Saint-Didier-sur-Arroux4,6 KM990 €

Laizy10,8 KM · ▲ +12 %965 €

Étang-sur-Arroux8,9 KM · ▼ −7 %947 €

Saint-Prix10,8 KM912 €

Villapourçon11,8 KM · ▼ −23 %890 €

Larochemillay5,9 KM · ▲ +89 %855 €

Charbonnat9,8 KM844 €

Glux-en-Glenne10,6 KM842 €

Luzy11,6 KM · ▼ −19 %838 €

Millay6,2 KM · ▲ +6 %827 €

Thil-sur-Arroux8,1 KM809 €

PoilCETTE COMMUNE786 €

Chiddes11,2 KM778 €

Saint-Léger-sous-Beuvray6,5 KM742 €

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Estimation calée sur les 50 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 750 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 47

Dernière vente21/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poil ?

Le prix médian est de 786 € par m² à Poil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (786 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Poil ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Poil ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Poil pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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