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Prix de l'immobilier à La Comelle

Prix médian de 1 547 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 71990276ᵉ / 463 COMMUNES DU 716 % MOINS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 547 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 164 €) est plus robuste.

573 €DISPERSION 20253 316 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 103 m²

−6 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA COMELLE€/M²

1 5471 5461 5451 544 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212025

SUR 1 AN

▲ +16 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 164 €

Dernières ventes à La Comelle

DÉC. 2025

4 Route du Verne199 M² · MAISON 448 970 €2 256 €/m²

86 Route de Bourgogne80 M² · MAISON 200 000 €2 500 €/m²

16 Route la Comelloise77 M² · MAISON 119 150 €1 547 €/m²

2 Route de Senavelle116 M² · MAISON 53 000 €457 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc159 LOG. ▾

Principales 55,3 %Secondaires 40,3 %Vacants 4,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc23 % EN F OU G ▾

A 0 %B 8 %C 8 %D 35 %E 27 %F 12 %G 12 %

23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à La Comelle ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Huspoil3 VENTES1 108 €

Le Bourg3 VENTES539 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à La Comelle

37 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 373 € À 4 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA COMELLE€/M²

22/12/2025 4 Route du Verne 22/12/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 448 970 €2 256 €/m² 2 256 €

16/09/2025 86 Route de Bourgogne 16/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/07/2025 16 Route la Comelloise 01/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 119 150 €1 547 €/m² 1 547 €

13/06/2025 2 Route de Senavelle 13/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 53 000 €457 €/m² 457 €

11/04/2025 49 Route de la Braconne 11/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 48 000 €623 €/m² 623 €

22/04/2024 5037 Le Panier 22/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/04/2024 5036 Huspoil 05/04/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 313 465 €2 322 €/m² 2 322 €

13/10/2023 5147 La Place 13/10/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 333 200 €4 900 €/m² 4 900 €

21/07/2023 5026 Huspoil 21/07/2023 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 184 000 €825 €/m² 825 €

28/12/2022 5115 Le Bourg 28/12/2022 · MAISON · 283 M² Maison 283 m² 419 970 €1 484 €/m² 1 484 €

08/12/2022 5008 La Place 08/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 163 000 €1 164 €/m² 1 164 €

25/03/2022 5079 La Maison de Bourgogne 25/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

28/12/2021 5131 Le Brenion 28/12/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

26/11/2021 5082 Les Sanrats 26/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 386 500 €4 831 €/m² 4 831 €

29/09/2021 5070 Le Lait 29/09/2021 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 392 000 €1 682 €/m² 1 682 €

26/04/2021 5070 Le Lait 26/04/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

15/02/2021 5107 Le Bourg 15/02/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 67 000 €1 063 €/m² 1 063 €

04/05/2020 Le Bourg 04/05/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 76 000 €539 €/m² 539 €

10/04/2020 Les Grandes Tailles 10/04/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

06/03/2020 La Place 06/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 80 000 €988 €/m² 988 €

19/12/2019 Le Vernay 19/12/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

18/12/2019 La Maison de Bourgogne 18/12/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

20/04/2018 Le Bourg 20/04/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 53 000 €457 €/m² 457 €

15/03/2018 5019 A Huspoil 15/03/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 250 000 €1 359 €/m² 1 359 €

31/01/2018 Le Carrouge 31/01/2018 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

12/01/2018 5122 Le Bourg 12/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 46 500 €596 €/m² 596 €

13/09/2017 Senavelle 13/09/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 198 950 €1 579 €/m² 1 579 €

27/12/2016 La Garde 27/12/2016 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 140 000 €946 €/m² 946 €

26/07/2016 La Place 26/07/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

05/04/2016 La Maison de Bourgogne 05/04/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 70 000 €737 €/m² 737 €

11/03/2016 5107 Le Bourg 11/03/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 47 000 €373 €/m² 373 €

21/12/2015 Le Mechaux 21/12/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

11/08/2015 Le Bourg 11/08/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 19 000 €576 €/m² 576 €

27/07/2015 Huspoil 27/07/2015 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 75 000 €1 210 €/m² 1 210 €

13/06/2015 5037 Le Panier 13/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 123 500 €1 647 €/m² 1 647 €

25/10/2014 Huspoil 25/10/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 107 500 €1 108 €/m² 1 108 €

20/08/2014 Huspoil 20/08/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 56 510 €958 €/m² 958 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 742 € à 1 284 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Brion10,7 KM1 284 €

La ComelleCETTE COMMUNE1 164 €

La Grande-Verrière9,9 KM · ▼ −32 %1 023 €

Saint-Didier-sur-Arroux5,3 KM990 €

Mesvres10,2 KM · ▲ +0 %980 €

Laizy7,4 KM · ▲ +12 %965 €

Étang-sur-Arroux6,2 KM · ▼ −7 %947 €

La Chapelle-sous-Uchon11,6 KM929 €

Saint-Prix9,5 KM912 €

Larochemillay8,4 KM · ▲ +89 %855 €

Charbonnat11,1 KM844 €

Glux-en-Glenne10,5 KM842 €

Millay9,6 KM · ▲ +6 %827 €

Thil-sur-Arroux9,7 KM809 €

Poil3,4 KM786 €

Saint-Léger-sous-Beuvray4,5 KM742 €

Les 463 communes des Saône-et-Loire →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 575 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 37

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Comelle ?

Le prix médian est de 1 164 € par m² à La Comelle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 164 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Comelle ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Comelle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Comelle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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