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Prix de l'immobilier à Lapenche

Prix médian de 1 768 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 8224057ᵉ / 150 COMMUNES DU 829 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 768 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 598 €) est plus robuste.

579 €DISPERSION 20252 672 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

maison 105 m²

+9 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LAPENCHE€/M²

1 8491 8041 7591 714 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 18 ventes 1 617 €

Dernières ventes à Lapenche

DÉC. 2025

88 Chemin de Heche95 M² · MAISON 173 920 €1 831 €/m²

360 Route de Caussade65 M² · MAISON 90 000 €1 385 €/m²

315 Route de Labastide de Penne69 M² · MAISON 122 000 €1 768 €/m²

563 Route de Cayriech144 M² · APPARTEMENT 180 000 €1 250 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc131 LOG. ▾

Principales 85,5 %Secondaires 10 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 11 %C 26 %D 19 %E 19 %F 19 %G 7 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Lapenche

34 PLUS RÉCENTES SUR 37 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 497 € À 3 641 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LAPENCHE€/M²

31/12/2025 88 Chemin de Heche 31/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 920 €1 831 €/m² 1 831 €

03/12/2025 360 Route de Caussade 03/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

02/12/2025 315 Route de Labastide de Penne 02/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 122 000 €1 768 €/m² 1 768 €

16/10/2025 563 Route de Cayriech 16/10/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 180 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/10/2025 6 Place des Marronniers 10/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

25/03/2025 475 Chemin du Fer A Cheval 25/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 365 000 €2 944 €/m² 2 944 €

06/01/2025 820 Route de Caussade 06/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 174 000 €1 832 €/m² 1 832 €

25/10/2024 1645 Route de Montalzat 25/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

19/09/2024 185 Chemin des Mottes 19/09/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 180 000 €923 €/m² 923 €

04/04/2024 179 Route de Labastide de Penne 04/04/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 291 670 €2 333 €/m² 2 333 €

22/11/2023 320 Route de Montalzat 22/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €

22/05/2023 415 Chemin de Bellefont 22/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 304 000 €2 714 €/m² 2 714 €

11/11/2022 210 Route de Labastide de Penne 11/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/08/2022 355 Route de Labastide de Penne 31/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 233 000 €1 849 €/m² 1 849 €

23/02/2022 88 Chemin de Heche 23/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

04/08/2021 230 Route de Labastide de Penne 04/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

19/01/2021 160 Chemin de Moulin Bas 19/01/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

29/12/2020 La Rausiere 29/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 205 500 €1 644 €/m² 1 644 €

30/09/2020 3 Impasse du Chateau 30/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 193 450 €1 488 €/m² 1 488 €

26/11/2019 Cardou 26/11/2019 · MAISON · 460 M² Maison 460 m² 1 675 000 €3 641 €/m² 3 641 €

01/07/2019 Moulin Bas 01/07/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 348 400 €2 178 €/m² 2 178 €

23/05/2019 Naudou 23/05/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 84 300 €703 €/m² 703 €

01/10/2018 Touniquet 01/10/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 208 800 €1 305 €/m² 1 305 €

22/02/2018 Jouanayne 22/02/2018 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 214 000 €1 029 €/m² 1 029 €

01/06/2017 1645 Route de Montalzat 01/06/2017 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 89 420 €1 376 €/m² 1 376 €

01/03/2017 5090 Lapenche 01/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 167 000 €1 856 €/m² 1 856 €

16/06/2016 Les Pradets 16/06/2016 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 80 000 €497 €/m² 497 €

03/11/2015 5103 Lapenche 03/11/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

14/10/2015 La Rausiere 14/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 79 787 €858 €/m² 858 €

22/12/2014 5097 Lapenche 22/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 166 000 €1 747 €/m² 1 747 €

04/12/2014 Bro 04/12/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 119 720 €1 260 €/m² 1 260 €

26/11/2014 Bro 26/11/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 156 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/10/2014 5024 Lapenche 14/10/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 107 245 €1 219 €/m² 1 219 €

23/07/2014 5100 Lapenche 23/07/2014 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 322 250 €2 134 €/m² 2 134 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 1 190 € à 1 862 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges5,2 KM1 862 €

Lavaurette7,7 KM1 721 €

Saint-Cirq9 KM1 713 €

Cayriech2,8 KM1 685 €

Monteils6,2 KM · ▼ −17 %1 667 €

Lalbenque13 KM · ▼ −23 %1 659 €

Belfort-du-Quercy6,2 KM · ▼ −45 %1 647 €

LapencheCETTE COMMUNE1 598 €

Belmont-Sainte-Foi8,2 KM1 595 €

Montdoumerc9,3 KM1 552 €

Montalzat5,5 KM · ▲ +48 %1 530 €

Fontanes12,3 KM1 453 €

Caussade7,8 KM · ▲ +8 %1 408 €

Septfonds6,1 KM · ▲ +11 %1 373 €

Montpezat-de-Quercy8,2 KM · ▼ −4 %1 370 €

Puylaroque4,1 KM · ▼ −43 %1 190 €

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Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane167 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lapenche ?

Le prix médian est de 1 598 € par m² à Lapenche, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 617 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Lapenche ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Lapenche ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Lapenche pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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