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Prix de l'immobilier à Belfort-du-Quercy

Prix médian de 812 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 4623034ᵉ / 235 COMMUNES DU 4614 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

812 €▼ −45 %

sur 7 ventes cette année · −672 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 647 €) est plus robuste.

598 €DISPERSION 20252 591 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 98 m²

+14 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELFORT-DU-QUERCY€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

SUR 1 AN

▼ 45 %

SUR 5 ANS

▼ 51 %

DEPUIS 2014

▼ 43 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 1 632 €

Dernières ventes à Belfort-du-Quercy

DÉC. 2025

495 Chemin de Saint-Jean-des-Arades175 M² · MAISON 100 000 €571 €/m²

135 Chemin d'Olives120 M² · MAISON 318 600 €2 655 €/m²

6115 Poulailles160 M² · MAISON 295 250 €1 845 €/m²

1565 Route de Saint-Fleurien117 M² · MAISON 300 000 €2 564 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Composition du parc333 LOG. ▾

Principales 68,2 %Secondaires 30,4 %Vacants 1,4 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 2 %B 5 %C 26 %D 17 %E 24 %F 19 %G 7 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Belfort-du-Quercy

60 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 3 636 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELFORT-DU-QUERCY€/M²

19/12/2025 495 Chemin de Saint-Jean-des-Arades 19/12/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 100 000 €571 €/m² 571 €

15/12/2025 135 Chemin d'Olives 15/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 318 600 €2 655 €/m² 2 655 €

25/09/2025 6115 Poulailles 25/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 295 250 €1 845 €/m² 1 845 €

24/09/2025 1565 Route de Saint-Fleurien 24/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 300 000 €2 564 €/m² 2 564 €

11/09/2025 5179 Belfort 11/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 78 000 €609 €/m² 609 €

08/09/2025 5042 Barrieres 08/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 95 000 €812 €/m² 812 €

10/07/2025 5100 Barthe 10/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 40 000 €460 €/m² 460 €

17/12/2024 5003 Malmont 17/12/2024 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 364 929 €1 674 €/m² 1 674 €

10/10/2024 5150 Belfort 10/10/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 119 000 €793 €/m² 793 €

08/10/2024 5287 F Malmont 08/10/2024 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 282 000 €1 484 €/m² 1 484 €

12/09/2024 5036 Roussel 12/09/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 305 000 €1 805 €/m² 1 805 €

12/09/2024 5213 Bartheles 12/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 000 €2 025 €/m² 2 025 €

29/08/2024 1471 Route du Leoure 29/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 86 991 €1 115 €/m² 1 115 €

29/08/2024 5166 Grumard 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

08/08/2024 5103 A Belle Oreille 08/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/08/2024 5013 St Genies 07/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 283 200 €2 723 €/m² 2 723 €

11/08/2023 5204 Courpet 11/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 69 000 €841 €/m² 841 €

05/08/2023 5317 F Brassac 05/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 412 500 €3 033 €/m² 3 033 €

24/03/2023 5244 F Raux 24/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 313 615 €2 091 €/m² 2 091 €

17/03/2023 5016 Loubejac 17/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 118 000 €787 €/m² 787 €

29/09/2022 5167 Brandoul 29/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/07/2022 6115 Poulailles 28/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 270 000 €1 688 €/m² 1 688 €

28/07/2022 5086 F Naudy 28/07/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 000 €2 218 €/m² 2 218 €

06/05/2022 5287 F Malmont 06/05/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 301 750 €1 588 €/m² 1 588 €

29/03/2022 5141 Belfort 29/03/2022 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 250 000 €1 059 €/m² 1 059 €

19/10/2021 5113 Pech de Cahors 19/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

15/10/2021 5183 Barrat 15/10/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 000 €1 075 €/m² 1 075 €

27/05/2021 5242 St Simon 27/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

07/12/2020 Gary Ouest 07/12/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

18/11/2020 La Plane 18/11/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

16/09/2020 Trotoco 16/09/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

31/07/2020 5016 F Vialats 31/07/2020 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 325 250 €1 807 €/m² 1 807 €

30/07/2020 5105 Pax 30/07/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 110 900 €744 €/m² 744 €

02/04/2020 5078 Beteille Est 02/04/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

31/01/2020 5118 Benfoulet 31/01/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

29/11/2019 Glaciere 29/11/2019 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 500 000 €1 873 €/m² 1 873 €

05/03/2019 5019 F Bournac 05/03/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 182 000 €1 820 €/m² 1 820 €

27/02/2019 5205 Camp de la Salesse 27/02/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 135 000 €1 824 €/m² 1 824 €

21/07/2018 Poulailles 21/07/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 186 900 €1 289 €/m² 1 289 €

12/06/2018 5086 F Naudy 12/06/2018 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 150 000 €1 210 €/m² 1 210 €

30/10/2017 5005 F la Sejalio 30/10/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 289 700 €2 375 €/m² 2 375 €

25/07/2017 5089 F Combels 25/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

29/06/2017 5232 Raux 29/06/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 64 000 €674 €/m² 674 €

07/04/2017 Loubejac 07/04/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

17/01/2017 Souques 17/01/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 278 500 €2 730 €/m² 2 730 €

03/11/2016 Belfort 03/11/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 100 €902 €/m² 902 €

30/09/2016 5110 F Al Bugo 30/09/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 250 000 €2 475 €/m² 2 475 €

22/09/2016 5122 F les Peyrieres 22/09/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 283 900 €1 972 €/m² 1 972 €

06/09/2016 5008 St Genies 06/09/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 190 000 €2 568 €/m² 2 568 €

31/08/2016 6122 Barthe 31/08/2016 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

01/08/2016 5228 Combe de Terrenne 01/08/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 169 000 €1 760 €/m² 1 760 €

21/01/2016 5120 F Marot 21/01/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 160 000 €1 616 €/m² 1 616 €

07/12/2015 Combel Fougousse 07/12/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 232 000 €1 871 €/m² 1 871 €

23/10/2015 Combe de Terrenne 23/10/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 148 730 €1 271 €/m² 1 271 €

06/10/2015 5164 F A Pibouls 06/10/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 105 000 €963 €/m² 963 €

01/10/2015 5019 F Bournac 01/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/01/2015 5035 TER Ride 30/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/01/2015 Al Bugo 23/01/2015 · MAISON · 415 M² Maison 415 m² 335 000 €807 €/m² 807 €

05/06/2014 5013 St Genies 05/06/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 700 €1 882 €/m² 1 882 €

24/01/2014 La Cave 24/01/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 40 000 €471 €/m² 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Communes voisines · 1 190 € à 1 862 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges10,4 KM1 862 €

Cayriech8,3 KM1 685 €

Escamps12,3 KM1 683 €

Cieurac11,4 KM · ▲ +4 %1 672 €

Monteils11,8 KM · ▼ −17 %1 667 €

Lalbenque7,1 KM · ▼ −23 %1 659 €

Belfort-du-QuercyCETTE COMMUNE1 647 €

Lapenche6,2 KM1 598 €

Belmont-Sainte-Foi6,9 KM1 595 €

Montdoumerc3,2 KM1 552 €

Montalzat7,6 KM · ▲ +48 %1 530 €

Fontanes6,2 KM1 453 €

Saint-Paul-Flaugnac8,9 KM · ▼ −22 %1 400 €

Montpezat-de-Quercy6,6 KM · ▼ −4 %1 370 €

Vaylats10,4 KM1 345 €

Puylaroque6 KM · ▼ −43 %1 190 €

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Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane162 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons1 / 59

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belfort-du-Quercy ?

Le prix médian est de 1 647 € par m² à Belfort-du-Quercy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 632 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belfort-du-Quercy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -51 %, dont -45 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Belfort-du-Quercy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Belfort-du-Quercy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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