France › Occitanie › Lot › Fontanes

Prix de l'immobilier à Fontanes

Prix médian de 1 453 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 90 depuis 2014 · CP 46230108ᵉ / 235 COMMUNES DU 461 % PLUS CHER QUE LOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 453 €

sur 3 ventes cette année · −831 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 453 €) est plus robuste.

918 €DISPERSION 20252 916 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 117 m²

+1 % vs Lot

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 7,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FONTANES€/M²

2,3k1,8k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202024

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Lot

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Lot

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Lot

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 34 ventes 1 453 €

Dernières ventes à Fontanes

MAI 2025

26 Rue des Postes165 M² · MAISON 95 000 €576 €/m²

5047 Lacroux96 M² · MAISON 200 000 €2 083 €/m²

685 Route de St Exupery90 M² · MAISON 75 500 €839 €/m²

65 Chemin de Pounces96 M² · MAISON 228 000 €2 375 €/m²

Voir les 78 ventes ↓

Composition du parc270 LOG. ▾

Principales 75,9 %Secondaires 15,2 %Vacants 8,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾

A 7 %B 7 %C 26 %D 21 %E 30 %F 7 %G 2 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Fontanes

78 PLUS RÉCENTES SUR 90 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 318 € À 3 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FONTANES€/M²

05/05/2025 26 Rue des Postes 05/05/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 95 000 €576 €/m² 576 €

28/03/2025 5047 Lacroux 28/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/01/2025 685 Route de St Exupery 16/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 500 €839 €/m² 839 €

31/12/2024 65 Chemin de Pounces 31/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 228 000 €2 375 €/m² 2 375 €

26/11/2024 85 Route de la Gare 26/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

15/10/2024 1600 Route d'Escazals 15/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 226 160 €2 284 €/m² 2 284 €

14/06/2024 430 Route de Laredole 14/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 100 €1 295 €/m² 1 295 €

04/06/2024 880 Route d'Escazals 04/06/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 430 000 €2 560 €/m² 2 560 €

05/04/2024 875 Route du Rendier 05/04/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 182 800 €2 344 €/m² 2 344 €

14/03/2024 5214 Reaville 14/03/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 110 000 €973 €/m² 973 €

09/05/2023 2 Rue des Epiciers 09/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

31/01/2023 5154 F Laborie 31/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 335 000 €2 913 €/m² 2 913 €

23/01/2023 4 Rue des Epiciers 23/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

21/12/2022 849 Route de Laredole 21/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 204 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/12/2022 910 Route d'Escazals 02/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 223 200 €2 146 €/m² 2 146 €

01/12/2022 20 Rue des Postes 01/12/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 75 976 €413 €/m² 413 €

21/11/2022 5150 F Laborie 21/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 325 500 €2 830 €/m² 2 830 €

20/10/2022 553 Route de Laredole 20/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 000 €2 022 €/m² 2 022 €

06/10/2022 2001 Route de Castelnau 06/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 273 300 €2 706 €/m² 2 706 €

12/08/2022 1655 Route d'Escazals 12/08/2022 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 305 300 €1 420 €/m² 1 420 €

08/07/2022 177 Chemin de Masbou 08/07/2022 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 220 000 €969 €/m² 969 €

02/06/2022 40 Rue des Postes 02/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

18/05/2022 501 Route du Rendier 18/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 323 165 €3 591 €/m² 3 591 €

28/03/2022 1341 Route de Castelnau 28/03/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 188 000 €3 241 €/m² 3 241 €

03/12/2021 5110 Les Bastous 03/12/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 170 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/11/2021 38 Rue des Postes 09/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 131 500 €1 730 €/m² 1 730 €

02/11/2021 557 Route de Laredole 02/11/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 231 600 €2 249 €/m² 2 249 €

11/08/2021 5099 F Lescalie 11/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

05/08/2021 6 Rue des Epiciers 05/08/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 150 000 €1 056 €/m² 1 056 €

30/07/2021 2 Rue de l'Eglise 30/07/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 117 000 €907 €/m² 907 €

12/07/2021 785 Route d'Escazals 12/07/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 213 250 €1 706 €/m² 1 706 €

09/06/2021 1505 Route d'Escazals 09/06/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 417 100 €2 917 €/m² 2 917 €

16/04/2021 200 Route de St Cevet 16/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 184 800 €1 680 €/m² 1 680 €

22/01/2021 232 Chemin de Rames 22/01/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/10/2020 1 Rue de Saillac 14/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 232 €1 302 €/m² 1 302 €

13/05/2020 101 Route de Castelnau 13/05/2020 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 130 000 €818 €/m² 818 €

07/05/2020 Cabanel 07/05/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/04/2020 Les Margaridettes 17/04/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 195 050 €1 789 €/m² 1 789 €

31/03/2020 6694 F St Cevet 31/03/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 139 200 €1 762 €/m² 1 762 €

19/03/2020 Champ Vieux 19/03/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 386 200 €1 931 €/m² 1 931 €

14/12/2019 1500 Route de Laredole 14/12/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 203 000 €1 880 €/m² 1 880 €

17/10/2019 20 Route de la Gare 17/10/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 149 300 €878 €/m² 878 €

14/08/2019 Capy 14/08/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 206 340 €1 734 €/m² 1 734 €

07/08/2019 5366 F Masbou 07/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 112 500 €900 €/m² 900 €

06/07/2019 6208 F les Hugots Hauts 06/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 245 800 €1 756 €/m² 1 756 €

10/05/2019 5063 Masbou 10/05/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 29 000 €387 €/m² 387 €

23/04/2019 Le Bourg 23/04/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 160 500 €872 €/m² 872 €

26/12/2018 Arpillen 26/12/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

26/09/2018 40 Rue des Postes 26/09/2018 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 135 000 €964 €/m² 964 €

08/01/2018 232 Chemin de Rames 08/01/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 242 000 €1 862 €/m² 1 862 €

20/12/2017 Juge 20/12/2017 · MAISON · 246 M² Maison 246 m² 428 559 €1 742 €/m² 1 742 €

14/10/2017 1500 Route de Laredole 14/10/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

23/08/2017 5044 Le Bourg 23/08/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

17/07/2017 5022 Rue des Epiciers 17/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

22/06/2017 Juge 22/06/2017 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 265 000 €757 €/m² 757 €

24/04/2017 Clauzels 24/04/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 450 €1 913 €/m² 1 913 €

24/04/2017 Les Martinets 24/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

27/03/2017 Arpillen 27/03/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 151 000 €2 359 €/m² 2 359 €

24/02/2017 Capy 24/02/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 950 €1 568 €/m² 1 568 €

12/08/2016 Les Lacas 12/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

04/08/2016 5194 Laraigne 04/08/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 88 000 €1 086 €/m² 1 086 €

27/06/2016 5880 F Pounces 27/06/2016 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 48 600 €1 080 €/m² 1 080 €

22/06/2016 5016 Rue de l'Eglise 22/06/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

01/06/2016 5007 F Rue de l'Eglise 01/06/2016 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 106 000 €822 €/m² 822 €

01/04/2016 Les Grangettes 01/04/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

18/01/2016 5060 Masbou 18/01/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 54 068 €541 €/m² 541 €

30/12/2015 5041 Place de l'Ormeau 30/12/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

16/12/2015 5980 F Arpillen 16/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 35 000 €318 €/m² 318 €

31/07/2015 5139 Castelas 31/07/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 195 000 €1 275 €/m² 1 275 €

03/07/2015 5066 Masbou 03/07/2015 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 110 000 €791 €/m² 791 €

27/04/2015 5196 Pech de l'Aze 27/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 138 000 €1 453 €/m² 1 453 €

16/01/2015 5134 Juge 16/01/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 425 €1 366 €/m² 1 366 €

29/12/2014 5973 F Pounces 29/12/2014 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 177 500 €1 145 €/m² 1 145 €

19/12/2014 5026 Le Bourg 19/12/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 57 000 €1 140 €/m² 1 140 €

10/11/2014 Arpillen 10/11/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 298 000 €3 679 €/m² 3 679 €

04/09/2014 5057 Laborie 04/09/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/06/2014 5255 F Arpillen 25/06/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

16/05/2014 5122 Rendier 16/05/2014 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 422 000 €1 859 €/m² 1 859 €

Tri et filtres s'appliquent aux 78 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 78

Communes voisines · 1 370 € à 1 744 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Labastide-Marnhac11,1 KM · ▲ +1 %1 744 €

Le Montat7,4 KM1 735 €

Cieurac6,2 KM · ▲ +4 %1 672 €

Lalbenque4,7 KM · ▼ −23 %1 659 €

Belfort-du-Quercy6,2 KM · ▼ −45 %1 647 €

Lhospitalet8,3 KM · ▲ +35 %1 611 €

Laburgade8,4 KM1 611 €

Aujols11,6 KM1 599 €

Belmont-Sainte-Foi11,1 KM1 595 €

Flaujac-Poujols10,6 KM · ▲ +12 %1 591 €

Cremps11,3 KM1 563 €

Montdoumerc3 KM1 552 €

Pern7,3 KM1 460 €

FontanesCETTE COMMUNE1 453 €

Saint-Paul-Flaugnac5,5 KM · ▼ −22 %1 400 €

Montpezat-de-Quercy8,9 KM · ▼ −4 %1 370 €

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Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 475 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 78

Dernière vente05/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fontanes ?

Le prix médian est de 1 453 € par m² à Fontanes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 453 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Fontanes ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Fontanes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Fontanes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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