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Prix de l'immobilier à Cayriech

Prix médian de 1 685 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 8224037ᵉ / 150 COMMUNES DU 8215 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 685 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 685 €) est plus robuste.

751 €DISPERSION 20252 829 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 95 m²

+15 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CAYRIECH€/M²

1 6661 6311 5951 560 5 DERNIÈRES ANNÉES

20152021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Tarn-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Tarn-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +25 %méd. Tarn-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 685 €

Dernières ventes à Cayriech

NOV. 2025

110 Route de Caussade290 M² · MAISON 207 000 €714 €/m²

860 Route des Causses105 M² · MAISON 304 000 €2 895 €/m²

445 Route du Tapon36 M² · MAISON 83 000 €2 306 €/m²

270 Chemin du Moulin Neuf180 M² · MAISON 151 000 €839 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc136 LOG. ▾

Principales 75,6 %Secondaires 16,2 %Vacants 8,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 10 %B 10 %C 29 %D 33 %E 5 %F 5 %G 10 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cayriech

35 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 648 € À 3 077 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CAYRIECH€/M²

04/11/2025 110 Route de Caussade 04/11/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 207 000 €714 €/m² 714 €

18/04/2025 860 Route des Causses 18/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 304 000 €2 895 €/m² 2 895 €

07/10/2024 445 Route du Tapon 07/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 83 000 €2 306 €/m² 2 306 €

25/01/2024 270 Chemin du Moulin Neuf 25/01/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 151 000 €839 €/m² 839 €

14/11/2023 150 Route de Cabusse 14/11/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 277 850 €1 816 €/m² 1 816 €

31/10/2023 860 Route des Causses 31/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 287 700 €2 740 €/m² 2 740 €

28/11/2022 6 Impasse du Pigeonnier 28/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 253 200 €2 389 €/m² 2 389 €

16/06/2022 165 Route du Tapon 16/06/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 28 000 €1 000 €/m² 1 000 €

06/04/2022 435 Route des Causses 06/04/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/11/2021 296 Route de la Metairie Haute 22/11/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 204 500 €1 810 €/m² 1 810 €

30/06/2021 1240 Route de la Lere 30/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 630 €1 195 €/m² 1 195 €

20/05/2021 1 Rue du Lavoir 20/05/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 70 850 €662 €/m² 662 €

11/03/2021 5005 Au Debes 11/03/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 206 550 €1 666 €/m² 1 666 €

27/01/2021 360 Route des Greses 27/01/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 410 000 €2 867 €/m² 2 867 €

09/06/2020 5044 Cayriech 09/06/2020 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

29/05/2020 Larazat 29/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 189 000 €2 100 €/m² 2 100 €

15/05/2020 Giscou 15/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

11/12/2019 5012 Roudole 11/12/2019 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 119 720 €2 920 €/m² 2 920 €

07/11/2019 Peyregrosse 07/11/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 215 700 €1 685 €/m² 1 685 €

06/07/2019 Jamme 06/07/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 159 000 €1 359 €/m² 1 359 €

20/11/2018 5112 Au Colombie 20/11/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 400 €1 433 €/m² 1 433 €

26/04/2018 5087 Clergue 26/04/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

25/01/2018 Metairie Haute 25/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 102 325 €2 047 €/m² 2 047 €

11/05/2017 Cabusse 11/05/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 250 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/05/2017 Roches 02/05/2017 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 75 000 €1 271 €/m² 1 271 €

24/10/2016 Au Couvent 24/10/2016 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 57 665 €1 254 €/m² 1 254 €

29/09/2016 Moulin Neuf 29/09/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 95 000 €826 €/m² 826 €

30/09/2015 5283 Au Colombie 30/09/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 147 000 €1 324 €/m² 1 324 €

19/09/2015 5269 Gajou 19/09/2015 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 145 000 €948 €/m² 948 €

15/09/2015 860 Route des Causses 15/09/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 257 500 €2 452 €/m² 2 452 €

09/09/2015 5112 Au Colombie 09/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 111 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/07/2015 5047 Cayriech 03/07/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 255 000 €1 796 €/m² 1 796 €

15/01/2015 5264 Gajou 15/01/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 228 000 €1 884 €/m² 1 884 €

28/11/2014 5281 Metairie Haute 28/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

10/06/2014 5222 Gajou 10/06/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 87 500 €648 €/m² 648 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 1 190 € à 1 862 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Georges2,4 KM1 862 €

Lavaurette4,9 KM1 721 €

Saint-Cirq8,1 KM1 713 €

CayriechCETTE COMMUNE1 685 €

Monteils6,7 KM · ▼ −17 %1 667 €

Belfort-du-Quercy8,3 KM · ▼ −45 %1 647 €

Lapenche2,8 KM1 598 €

Belmont-Sainte-Foi7,9 KM1 595 €

Montdoumerc11,5 KM1 552 €

Montalzat8 KM · ▲ +48 %1 530 €

Caussade8,7 KM · ▲ +8 %1 408 €

Septfonds4,5 KM · ▲ +11 %1 373 €

Montpezat-de-Quercy10,9 KM · ▼ −4 %1 370 €

Vaylats13,3 KM1 345 €

Caylus13 KM · ▼ −5 %1 230 €

Puylaroque3,7 KM · ▼ −43 %1 190 €

Les 150 communes des Tarn-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 500 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cayriech ?

Le prix médian est de 1 685 € par m² à Cayriech, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 685 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cayriech ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cayriech ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cayriech pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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