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Prix de l'immobilier à Naillat

Prix médian de 869 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 141 depuis 2014 · CP 23800101ᵉ / 199 COMMUNES DU 231 % MOINS CHER QUE CREUSE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

869 €▲ +28 %

sur 11 ventes cette année · +190 €/m² vs 2024

272 €DISPERSION 20251 658 €

VENTE MÉDIANE

57 k€

maison 82 m²

−1 % vs Creuse

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 6,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NAILLAT€/M²

1,2k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 63 ventes 695 €

Dernières ventes à Naillat

NOV. 2025

6 Route d Azat29 M² · MAISON 18 000 €621 €/m²

9 Route de Grosbost142 M² · MAISON 123 330 €869 €/m²

16 Route du Monteil75 M² · MAISON 66 000 €880 €/m²

5250 La Gardette52 M² · MAISON 25 000 €481 €/m²

Voir les 121 ventes ↓

Composition du parc550 LOG. ▾

Principales 55,6 %Secondaires 22 %Vacants 22,4 %

22,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 30 %E 14 %F 21 %G 17 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Naillat ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

4 Rte de Bussiere Dunoise5 VENTES626 €

Le Bost4 VENTES731 €

Le Teilloux4 VENTES914 €

Grosbost3 VENTES493 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Naillat

121 PLUS RÉCENTES SUR 141 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NAILLAT€/M²

28/11/2025 6 Route d Azat 28/11/2025 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 18 000 €621 €/m² 621 €

31/10/2025 9 Route de Grosbost 31/10/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 123 330 €869 €/m² 869 €

20/10/2025 16 Route du Monteil 20/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 66 000 €880 €/m² 880 €

29/08/2025 5250 La Gardette 29/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 25 000 €481 €/m² 481 €

19/06/2025 7 Route du Mandement 19/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/04/2025 2 Route des Fougeres 17/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 108 000 €1 113 €/m² 1 113 €

29/03/2025 1 Voie des Marchands Villettes 29/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 24 000 €414 €/m² 414 €

24/03/2025 1 Rue du 19 Mars 1962 24/03/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 161 000 €915 €/m² 915 €

13/02/2025 15 Route de Grosbost 13/02/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 26 000 €406 €/m² 406 €

12/02/2025 3 Impasse du Mandement 12/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 102 000 €962 €/m² 962 €

30/12/2024 5 Chemin de Puy Jarragne 30/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 28 500 €445 €/m² 445 €

19/12/2024 7 Route des Pecheries - la Valette 19/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 50 450 €664 €/m² 664 €

16/12/2024 1 La Gassotte 16/12/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 75 000 €694 €/m² 694 €

19/11/2024 5 Allée du Mandement 19/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

28/10/2024 7 B les Francs 28/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/10/2024 3 Allée du Teilloux 28/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/03/2024 6 Route de Chabannais 29/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/10/2023 6 Route des Couteaux 25/10/2023 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 432 500 €1 614 €/m² 1 614 €

18/10/2023 4 Impasse des Bouesses 18/10/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

29/09/2023 5 Chemin de la Valette 29/09/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 155 250 €983 €/m² 983 €

26/09/2023 8 Chemin du Bost 26/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 21 750 €483 €/m² 483 €

19/07/2023 5066 Le Teilloux 19/07/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 13 000 €382 €/m² 382 €

29/06/2023 10 Impasse de la Gardette 29/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 400 €965 €/m² 965 €

28/06/2023 18 Route du Mandement 28/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 129 850 €2 164 €/m² 2 164 €

17/06/2023 2 La Gassotte 17/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

12/05/2023 3 Allée de Chabannais 12/05/2023 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 98 000 €641 €/m² 641 €

03/05/2023 3 Impasse du Grand Bougoueix 03/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 151 750 €1 581 €/m² 1 581 €

26/01/2023 6 Audines 26/01/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 81 400 €431 €/m² 431 €

18/01/2023 8 Les Granges 18/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

20/12/2022 2 Le Petit Couret 20/12/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 270 200 €2 162 €/m² 2 162 €

07/12/2022 3 Route des Beiges 07/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 54 000 €557 €/m² 557 €

29/11/2022 4 Allée de Pecut 29/11/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €

11/10/2022 6 Rue du 19 Mars 1962 11/10/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 31 000 €344 €/m² 344 €

23/09/2022 2 Grosbost 23/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 97 850 €1 179 €/m² 1 179 €

23/09/2022 17 Route de Grosbost 23/09/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 70 000 €1 373 €/m² 1 373 €

12/09/2022 2 Route de Teillablon 12/09/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 95 000 €1 145 €/m² 1 145 €

09/09/2022 2 La Gassotte 09/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 210 €1 511 €/m² 1 511 €

12/08/2022 5390 Grosbost 12/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

21/07/2022 8 Les Verrines 21/07/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 33 000 €485 €/m² 485 €

01/07/2022 8 Le Puy Merlin 01/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

07/06/2022 1 Le Grand Couret 07/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

08/04/2022 1 Place de la Liberte Villettes 08/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 89 000 €1 011 €/m² 1 011 €

08/03/2022 9 Le Mandement 08/03/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 124 000 €1 531 €/m² 1 531 €

05/03/2022 10 Le Teilloux 05/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/2021 5 Rue du 19 Mars 1962 27/12/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 124 950 €1 983 €/m² 1 983 €

07/12/2021 1 Route de la Bastide 07/12/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

25/11/2021 9 Route de Colondannes 25/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 61 000 €678 €/m² 678 €

23/09/2021 21 Route de Pecut 23/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 74 000 €860 €/m² 860 €

22/09/2021 5 Route de Colondannes 22/09/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 30 000 €536 €/m² 536 €

04/09/2021 1 Le Monteil 04/09/2021 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

02/09/2021 14 Les Fougeres 02/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 30 000 €526 €/m² 526 €

19/08/2021 10 Chemin de la Barde 19/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 34 000 €472 €/m² 472 €

21/05/2021 9 Poulignat 21/05/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 64 700 €681 €/m² 681 €

13/03/2021 18 Grosbost 13/03/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 20 000 €313 €/m² 313 €

14/01/2021 14 Puy Jarragne 14/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

08/01/2021 3 Rue du Puy de Seuil Villettes 08/01/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €

13/10/2020 Poulignat 13/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 125 000 €1 471 €/m² 1 471 €

30/09/2020 4 Route de Colondannes 30/09/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 137 000 €1 245 €/m² 1 245 €

19/09/2020 5592 Le Bourg 19/09/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 23 000 €426 €/m² 426 €

15/09/2020 Les Aires 15/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 33 000 €367 €/m² 367 €

12/09/2020 Les Couteaux 12/09/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 58 000 €841 €/m² 841 €

19/08/2020 5 Chemin de Puy Jarragne 19/08/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 57 000 €891 €/m² 891 €

19/02/2020 Lavaugauthier 19/02/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €

30/11/2019 Grosbost 30/11/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 115 000 €943 €/m² 943 €

04/11/2019 Grosbost 04/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 34 000 €358 €/m² 358 €

15/10/2019 Pecut 15/10/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 67 500 €1 144 €/m² 1 144 €

30/08/2019 Le Bourg 30/08/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 43 490 €750 €/m² 750 €

19/08/2019 Le Teilloux 19/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

12/04/2019 3 Chemin de la Valette 12/04/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 158 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/01/2019 Le Bost 11/01/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 45 000 €849 €/m² 849 €

28/12/2018 7 Les Fougeres 28/12/2018 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

24/11/2018 Le Teilloux 24/11/2018 · MAISON · 22 M² Maison 22 m² 27 000 €1 227 €/m² 1 227 €

02/11/2018 Le Teilloux 02/11/2018 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 9 500 €352 €/m² 352 €

05/10/2018 La Vergne 05/10/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 112 000 €622 €/m² 622 €

21/09/2018 25 Chabanais 21/09/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 32 000 €627 €/m² 627 €

03/09/2018 5 Puymouche 03/09/2018 · MAISON · 263 M² Maison 263 m² 280 000 €1 065 €/m² 1 065 €

20/08/2018 Puymouche 20/08/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

19/07/2018 17 Les Granges 19/07/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 15 000 €326 €/m² 326 €

16/07/2018 10 Praneuf 16/07/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 86 800 €1 638 €/m² 1 638 €

21/06/2018 Le Grand Bougoueix 21/06/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 97 000 €3 233 €/m² 3 233 €

16/03/2018 9 Le Mandement 16/03/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 99 750 €1 231 €/m² 1 231 €

12/01/2018 Les Fougeres 12/01/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 85 810 €572 €/m² 572 €

28/12/2017 5083 Les Francs 28/12/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

09/12/2017 Le Bost 09/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 60 000 €723 €/m² 723 €

25/10/2017 7 Route de Noth 25/10/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 137 000 €787 €/m² 787 €

27/09/2017 La Barde 27/09/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 275 000 €1 361 €/m² 1 361 €

14/09/2017 3 Rue du 19 Mars 1962 14/09/2017 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 184 000 €742 €/m² 742 €

01/09/2017 3 Chemin de la Valette 01/09/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 138 000 €873 €/m² 873 €

30/08/2017 11 Rue de l Etang 30/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

04/08/2017 Les Granges 04/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 33 000 €384 €/m² 384 €

28/07/2017 2 Chemin de Saint Jammes 28/07/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 40 000 €563 €/m² 563 €

15/06/2017 Naillat 15/06/2017 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

24/02/2017 Le Bost 24/02/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 18 500 €370 €/m² 370 €

21/12/2016 Le Bost 21/12/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 37 000 €740 €/m² 740 €

16/12/2016 6 Puy Jarragne 16/12/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

14/11/2016 Les Francs 14/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 850 €1 257 €/m² 1 257 €

26/10/2016 1 Rue du Pradeau les Villettes 26/10/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 97 329 €695 €/m² 695 €

14/10/2016 6 Le Bost 14/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

31/07/2016 4 Route de Bussiere Dunoise 31/07/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 57 000 €626 €/m² 626 €

31/07/2016 4 Route de Bussiere Dunoise 31/07/2016 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 35 200 €629 €/m² 629 €

31/07/2016 4 Route de Bussiere Dunoise 31/07/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 44 200 €623 €/m² 623 €

31/07/2016 4 Route de Bussiere Dunoise 31/07/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 57 700 €627 €/m² 627 €

31/07/2016 4 Route de Bussiere Dunoise 31/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 44 900 €624 €/m² 624 €

29/07/2016 3 Impasse du Mandement 29/07/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 29 800 €562 €/m² 562 €

22/07/2016 Le Grand Bougoueix 22/07/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 50 000 €446 €/m² 446 €

25/01/2016 Les Fougeres 25/01/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 171 000 €1 425 €/m² 1 425 €

31/12/2015 Puy Jarragne 31/12/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 92 510 €2 891 €/m² 2 891 €

19/12/2015 5032 Pecut 19/12/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 86 000 €761 €/m² 761 €

24/09/2015 Grosbost 24/09/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 70 000 €493 €/m² 493 €

07/08/2015 4 Chabanais 07/08/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

31/07/2015 10 Route de Noth 31/07/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 50 000 €403 €/m² 403 €

08/07/2015 Le Mandement 08/07/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 30 500 €462 €/m² 462 €

08/07/2015 Le Mandement 08/07/2015 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €

22/06/2015 Les Francs 22/06/2015 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €

31/03/2015 Les Couteaux 31/03/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/10/2014 26 Chabanais 13/10/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 35 000 €361 €/m² 361 €

10/09/2014 Pecut 10/09/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 16 000 €348 €/m² 348 €

26/05/2014 2 Le Grand Bougoueix 26/05/2014 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 110 000 €621 €/m² 621 €

03/05/2014 Le Peyrat 03/05/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 30 000 €370 €/m² 370 €

08/03/2014 2 Les Granges 08/03/2014 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

18/01/2014 Le Teilloux 18/01/2014 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 121 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 121

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane57 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons1 / 120

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naillat ?

Le prix médian est de 695 € par m² à Naillat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (695 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Naillat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +0 %, dont +28 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Naillat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Naillat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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