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Prix de l'immobilier à Masquières

Prix médian de 1 838 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 473706ᵉ / 267 COMMUNES DU 4736 % PLUS CHER QUE LOT-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 838 €

sur 1 ventes cette année · −821 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 838 €) est plus robuste.

1 123 €DISPERSION 20253 666 €

VENTE MÉDIANE

187 k€

maison 102 m²

+36 % vs Lot-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 7,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MASQUIÈRES€/M²

2,7k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Lot-et-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Lot-et-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Lot-et-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 19 ventes 1 838 €

Dernières ventes à Masquières

SEPT. 2025

500 Route de Lartel305 M² · MAISON 594 385 €1 949 €/m²

313 Route de Mauroux120 M² · MAISON 588 300 €4 903 €/m²

133 Route de Gaillard48 M² · MAISON 127 625 €2 659 €/m²

1768 Route de la Tuilerie96 M² · MAISON 60 000 €625 €/m²

Voir les 33 ventes ↓

Composition du parc125 LOG. ▾

Principales 65,9 %Secondaires 28,4 %Vacants 5,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 23 %D 32 %E 26 %F 6 %G 6 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Masquières

33 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 4 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MASQUIÈRES€/M²

04/09/2025 500 Route de Lartel 04/09/2025 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 594 385 €1 949 €/m² 1 949 €

30/12/2024 313 Route de Mauroux 30/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 588 300 €4 903 €/m² 4 903 €

31/10/2024 133 Route de Gaillard 31/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 127 625 €2 659 €/m² 2 659 €

04/07/2024 1768 Route de la Tuilerie 04/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

02/04/2024 2530 Route de Masquieres 02/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 480 000 €4 571 €/m² 4 571 €

02/04/2024 2314 Route de Masquieres 02/04/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 550 000 €2 910 €/m² 2 910 €

02/04/2024 500 Route de Lartel 02/04/2024 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 669 385 €2 195 €/m² 2 195 €

27/02/2024 1515 Route de Pech de Lartel 27/02/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 184 475 €1 255 €/m² 1 255 €

12/10/2023 1275 Route de Pech de Lartel 12/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 430 000 €3 440 €/m² 3 440 €

30/08/2023 868 Route de Gaillard 30/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

28/02/2023 1286 Route de Pech de Lartel 28/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

20/02/2023 1460 Route de Cahors 20/02/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 166 000 €1 248 €/m² 1 248 €

02/12/2022 464 Route des Paysanneries 02/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

11/07/2022 813 Route de Masquieres 11/07/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/04/2022 332 Chemin de la Loubatiere 14/04/2022 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 480 000 €2 353 €/m² 2 353 €

09/11/2021 2314 Route de Masquieres 09/11/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 375 000 €1 984 €/m² 1 984 €

05/10/2021 41 Rue de l'Eglise 05/10/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 96 550 €1 694 €/m² 1 694 €

09/08/2021 5000 A Champ Rouge 09/08/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 213 300 €2 071 €/m² 2 071 €

13/03/2021 5038 Lanauze 13/03/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 189 000 €2 305 €/m² 2 305 €

29/12/2020 5022 La Greze 29/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 680 €1 715 €/m² 1 715 €

24/12/2020 Lartel-Ouest 24/12/2020 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 680 000 €2 230 €/m² 2 230 €

16/12/2020 5027 Moulin 16/12/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 63 000 €818 €/m² 818 €

08/02/2020 5054 Bos de Rabiole 08/02/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

22/03/2019 Camp du Levat 22/03/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

17/10/2016 34 Las Gonies 17/10/2016 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 75 000 €371 €/m² 371 €

08/07/2016 5060 Courach 08/07/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

22/06/2016 Lartel-Ouest 22/06/2016 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 415 000 €1 509 €/m² 1 509 €

18/06/2016 5032 Bos de Rabiole 18/06/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

18/06/2016 Pis Nord 18/06/2016 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 413 500 €1 838 €/m² 1 838 €

25/02/2016 Laligau 25/02/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

25/09/2015 Le Bourg 25/09/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 153 000 €1 319 €/m² 1 319 €

19/02/2015 5036 Les Faures 19/02/2015 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 288 000 €1 655 €/m² 1 655 €

15/12/2014 5026 Moulin 15/12/2014 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 155 100 €2 820 €/m² 2 820 €

Tri et filtres s'appliquent aux 33 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 33

Communes voisines · 1 154 € à 1 838 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

MasquièresCETTE COMMUNE1 838 €

Vire-sur-Lot9,8 KM · ▼ −3 %1 727 €

Floressas7,2 KM1 718 €

Sérignac4,8 KM · ▼ −18 %1 664 €

Anthé8,2 KM1 636 €

Thézac3,8 KM1 620 €

Lacapelle-Cabanac7 KM1 616 €

Porte-du-Quercy8 KM1 573 €

Belvèze9,5 KM1 532 €

Mauroux4,8 KM · ▼ −17 %1 452 €

Saint-Georges9,7 KM · ▼ −28 %1 330 €

Soturac9,8 KM1 288 €

Montaigu-de-Quercy7,9 KM · ▲ +28 %1 286 €

Bourlens6,1 KM1 265 €

Montayral9,8 KM · ▲ +14 %1 187 €

Tournon-d'Agenais4,1 KM · ▼ −22 %1 154 €

Les 267 communes des Lot-et-Garonne →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 578 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 33

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Masquières ?

Le prix médian est de 1 838 € par m² à Masquières, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 838 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Masquières ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Masquières ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Masquières pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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