Prix de l'immobilier à Montcabrier
Prix médian de 1 562 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 65 depuis 2014 · CP 467004ᵉ / 235 COMMUNES DU 4624 % PLUS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 562 €▼ −33 %
sur 9 ventes cette année · −764 €/m² vs 2024
834 €DISPERSION 20252 913 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
maison 106 m²
+24 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
9
en 2025 · 65 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTCABRIER€/M²
2,5k2,2k1,9k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920212025
SUR 1 AN
▼ 33 %
SUR 5 ANS
▼ 9 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %méd. Lot
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 30 ventes
1 788 €
Composition du parc259 LOG. ▾
Principales 63,7 %Secondaires 25,5 %Vacants 10,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A 0 %B 6 %C 15 %D 38 %E 23 %F 13 %G 4 %
17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Montcabrier
Estimation calée sur les 65 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane190 000 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons0 / 64
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcabrier ?
Le prix médian est de 1 788 € par m² à Montcabrier, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 788 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montcabrier ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -9 %, dont -33 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montcabrier ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montcabrier pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP