Prix de l'immobilier à Montcabrier
Prix médian de 1 826 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 69 depuis 2014 · CP 467003ᵉ / 242 COMMUNES DU 4626 % PLUS CHER QUE LOT
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 826 €
sur 2 ventes au 1er semestre · +264 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 826 €) est plus robuste.
850 €DISPERSION 20262 877 €
VENTE MÉDIANE
190 k€
maison 104 m²
+26 % vs Lot
VENTES ANALYSÉES
2
en 2026 · 69 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,9 %
loyer médian 7,4 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— MONTCABRIER€/M²
2,5k2,2k1,9k1,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920212025
SUR 1 AN
▲ +16 %méd. Lot
SUR 5 ANS
▲ +16 %méd. Lot
DEPUIS 2014
▲ +26 %méd. Lot
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 32 ventes
1 826 €
Composition du parc259 LOG. ▾
Principales 63,7 %Secondaires 25,5 %Vacants 10,8 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
5,8 % · 3
C
15,4 % · 8
D
38,5 % · 20
E
23,1 % · 12
F
13,5 % · 7
G
3,8 % · 2
52 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
17,3 % de passoires (F + G) ici13,8 % Lot9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
3,8 %
2028
F et G
17,3 %
2034
E, F et G
40,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Montcabrier
Estimation calée sur les 69 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane190 000 €
Surface médiane104 m²
Appartements / maisons0 / 68
Dernière vente05/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montcabrier ?
Le prix médian est de 1 826 € par m² à Montcabrier, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 826 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montcabrier ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Montcabrier ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montcabrier pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP