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Prix de l'immobilier à Labastide-de-Virac

Prix médian de 1 997 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 0715071ᵉ / 286 COMMUNES DU 0717 % PLUS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 997 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 997 €) est plus robuste.

1 653 €DISPERSION 20253 506 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

maison 103 m²

+17 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 8,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LABASTIDE-DE-VIRAC€/M²

3,1k2,5k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212023

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 2 130 €

Dernières ventes à Labastide-de-Virac

DÉC. 2025

5068 Les Combalets55 M² · MAISON 141 800 €2 578 €/m²

5346 Les Claux155 M² · MAISON 520 000 €3 355 €/m²

589 Mas de Serret140 M² · MAISON 470 000 €3 357 €/m²

5352 Le Village90 M² · MAISON 123 500 €1 372 €/m²

Voir les 69 ventes ↓

Composition du parc261 LOG. ▾

Principales 43,5 %Secondaires 52,7 %Vacants 3,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 6 %B 9 %C 38 %D 11 %E 15 %F 9 %G 13 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Labastide-de-Virac

69 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 349 € À 5 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LABASTIDE-DE-VIRAC€/M²

22/12/2025 5068 Les Combalets 22/12/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 141 800 €2 578 €/m² 2 578 €

08/08/2025 5346 Les Claux 08/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 520 000 €3 355 €/m² 3 355 €

04/02/2025 589 Mas de Serret 04/02/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 470 000 €3 357 €/m² 3 357 €

06/01/2025 5352 Le Village 06/01/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 500 €1 372 €/m² 1 372 €

18/10/2024 5006 Segrieres 18/10/2024 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 1 030 100 €3 552 €/m² 3 552 €

01/07/2024 5351 Les Rochers 01/07/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 242 700 €1 811 €/m² 1 811 €

29/02/2024 5260 Le Village 29/02/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 280 000 €2 240 €/m² 2 240 €

11/01/2024 5336 Les Roches 11/01/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/12/2023 5009 B Plant du Saule 15/12/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 495 040 €2 475 €/m² 2 475 €

13/12/2023 5313 Rue de l Eglise 13/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

16/11/2023 5317 Cougoussa 16/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

25/10/2023 5096 A Cereyrol 25/10/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/08/2023 5083 Le Village 04/08/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

03/07/2023 5391 Bois de Ronze 03/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 242 300 €2 817 €/m² 2 817 €

03/07/2023 5094 Bois de Ronze 03/07/2023 · MAISON · 276 M² Maison 276 m² 980 000 €3 551 €/m² 3 551 €

25/04/2023 5371 Les Rochers 25/04/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 275 €2 586 €/m² 2 586 €

18/04/2023 5312 La Coustarine 18/04/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

07/04/2023 5341 Les Crottes 07/04/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 555 800 €3 289 €/m² 3 289 €

01/03/2023 5099 B les Crottes 01/03/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 232 890 €1 909 €/m² 1 909 €

08/02/2023 15 Les Claux 08/02/2023 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 410 000 €2 440 €/m² 2 440 €

19/12/2022 5115 Place du Pradier 19/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 225 000 €5 625 €/m² 5 625 €

25/10/2022 589 Mas de Serret 25/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 454 000 €3 243 €/m² 3 243 €

04/10/2022 5011 Chambon 04/10/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 167 400 €3 219 €/m² 3 219 €

05/09/2022 5055 Le Village 05/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 196 200 €1 768 €/m² 1 768 €

02/09/2022 5283 La Fontette 02/09/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 178 900 €1 988 €/m² 1 988 €

30/06/2022 5202 Le Village 30/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

07/06/2022 5130 Cougoussa 07/06/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

17/03/2022 4 La Lauze 17/03/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 347 500 €3 278 €/m² 3 278 €

01/03/2022 5041 Le Village 01/03/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

21/01/2022 5350 Bois de Ronze 21/01/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 289 000 €2 752 €/m² 2 752 €

13/01/2022 5327 Les Claux 13/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 526 000 €4 015 €/m² 4 015 €

01/12/2021 71 Les Charbonnieux 01/12/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 364 600 €3 013 €/m² 3 013 €

08/09/2021 816 Les Charbonnieux 08/09/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 266 280 €2 585 €/m² 2 585 €

08/03/2021 5008 Segrieres 08/03/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 210 138 €1 681 €/m² 1 681 €

15/02/2021 5116 Le Village 15/02/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 71 500 €1 625 €/m² 1 625 €

28/01/2021 5290 Le Village 28/01/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

01/12/2020 Segrieres 01/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 179 000 €1 432 €/m² 1 432 €

23/09/2020 5092 C Cougoussa 23/09/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 235 000 €3 615 €/m² 3 615 €

31/07/2020 5331 Les Claux 31/07/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 354 200 €2 214 €/m² 2 214 €

28/07/2020 La Fontaine 28/07/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 47 000 €1 343 €/m² 1 343 €

05/06/2020 5027 Le Village 05/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

23/01/2020 5348 Le Village 23/01/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

20/12/2019 5010 Les Charbonnieux 20/12/2019 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 468 000 €3 019 €/m² 3 019 €

26/07/2019 Les Charbonnieux 26/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 198 000 €1 597 €/m² 1 597 €

05/07/2019 5343 La Fontette 05/07/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 141 820 €1 997 €/m² 1 997 €

27/03/2019 5308 Les Roches 27/03/2019 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 162 500 €1 401 €/m² 1 401 €

30/01/2019 526 Mas de Serret 30/01/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 45 000 €349 €/m² 349 €

25/01/2019 La Fontette 25/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 236 292 €2 954 €/m² 2 954 €

18/12/2018 5353 Le Village 18/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 136 800 €1 368 €/m² 1 368 €

17/12/2018 5041 Le Village 17/12/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/12/2018 5200 Le Serre 03/12/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

26/11/2018 5074 Les Combalets 26/11/2018 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 750 €1 956 €/m² 1 956 €

23/05/2018 5130 Cougoussa 23/05/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/03/2018 5122 Les Combalets 12/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 169 000 €3 380 €/m² 3 380 €

12/08/2017 589 Mas de Serret 12/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 339 850 €2 428 €/m² 2 428 €

13/03/2017 5040 Le Village 13/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 68 500 €692 €/m² 692 €

26/08/2016 5360 Les Rochers 26/08/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

18/07/2016 5017 Le Village 18/07/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 115 000 €1 139 €/m² 1 139 €

02/06/2016 5005 Les Claux 02/06/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 680 000 €3 579 €/m² 3 579 €

01/03/2016 5350 Les Claux 01/03/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 203 000 €1 829 €/m² 1 829 €

27/11/2015 Les Crottes 27/11/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

14/08/2015 Les Crottes 14/08/2015 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 286 000 €1 692 €/m² 1 692 €

18/06/2015 5366 Sous la Vielle 18/06/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

10/06/2015 Condamine 10/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

27/02/2015 5031 Le Village 27/02/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

07/01/2015 5096 B les Roches 07/01/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 218 000 €1 817 €/m² 1 817 €

07/01/2015 5074 Les Combalets 07/01/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

13/10/2014 Les Rochers 13/10/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 355 350 €3 037 €/m² 3 037 €

15/07/2014 5314 Cougoussa 15/07/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 167 000 €1 427 €/m² 1 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Communes voisines · 1 969 € à 2 589 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Privat-de-Champclos8,5 KM2 589 €

Orgnac-l'Aven5,3 KM · ▲ +5 %2 425 €

Sampzon9,4 KM2 409 €

Bessas8,1 KM2 326 €

Vallon-Pont-d'Arc6,8 KM · ▼ −4 %2 278 €

Montclus9,3 KM2 259 €

Bidon10,5 KM2 218 €

Issirac10,4 KM2 131 €

Laval-Saint-Roman10,2 KM2 093 €

Vagnas3,3 KM2 082 €

Grospierres10,6 KM · ▼ −30 %2 051 €

Salavas4,4 KM · ▲ +5 %2 028 €

Barjac6,5 KM · ▲ +10 %2 000 €

Labastide-de-ViracCETTE COMMUNE1 997 €

Saint-Remèze9 KM · ▲ +13 %1 970 €

Le Garn7,2 KM1 969 €

Les 286 communes des Ardèche →

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane206 569 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons2 / 67

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labastide-de-Virac ?

Le prix médian est de 1 997 € par m² à Labastide-de-Virac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 130 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Labastide-de-Virac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Labastide-de-Virac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Labastide-de-Virac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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